抵押三方合同范例

抵押三方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押三方合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方自愿以其名下位于______市______区______路的房产（以下简称“抵押物”）作为该借款的抵押物。

3.乙方同意接受该抵押物作为借款的抵押担保。

4.丙方为保证甲方履行还款义务，同意为甲方提供连带责任担保。

5.甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于______市______区______路的房产，房产证号为______。

2.抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有抵押权。

二、借款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起______年。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.借款用途：______。

三、还款

1.甲方应按照合同约定的期限、金额向乙方偿还借款。

2.甲方如未按期偿还借款，乙方有权采取一切法律手段追偿。

四、抵押权实现

1.甲方未能按照合同约定偿还借款时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以清偿借款本金及利息。

2.抵押物拍卖、变卖所得款项，在扣除相关费用后，优先用于偿还乙方借款本金及利息。

3.抵押物拍卖、变卖所得款项不足以偿还借款本金及利息的，甲方应继续偿还差额部分。

五、担保责任

1.丙方对本合同项下的借款承担连带责任担保。

2.丙方应在甲方违约时，立即代为偿还借款本金及利息。

3.丙方代为偿还借款后，有权向甲方追偿。

六、其他

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）丙方担保承诺书。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）丙方担保承诺书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押三方合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（第三方受益人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方自愿以其名下位于______市______区______路的房产（以下简称“抵押物”）作为该借款的抵押物。

3.乙方同意接受该抵押物作为借款的抵押担保。

4.丙方为保证甲方履行还款义务，同意为甲方提供连带责任担保。

5.丁方作为第三方受益人，同意接受乙方的债权，并在特定条件下享有优先受偿权。

6.甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于______市______区______路的房产，房产证号为______。

2.抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有抵押权。

3.丁方在乙方实现抵押权时，享有在抵押物拍卖、变卖所得款项中优先受偿的权利。

二、借款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起______年。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.借款用途：______。

三、还款

1.甲方应按照合同约定的期限、金额向乙方偿还借款。

2.甲方如未按期偿还借款，乙方有权采取一切法律手段追偿。

3.甲方在偿还借款过程中，享有以下权利：

a.在乙方实现抵押权时，甲方有权要求乙方优先偿还丁方的债权。

b.甲方在偿还借款过程中，如因不可抗力等原因导致无法按时还款，有权向乙方提出延期申请。

四、抵押权实现

1.甲方未能按照合同约定偿还借款时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以清偿借款本金及利息。

2.抵押物拍卖、变卖所得款项，在扣除相关费用后，优先用于偿还乙方借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

3.丁方在乙方实现抵押权时，有权要求乙方优先偿还其债权。

五、担保责任

1.丙方对本合同项下的借款承担连带责任担保。

2.丙方应在甲方违约时，立即代为偿还借款本金及利息。

3.丙方代为偿还借款后，有权向甲方追偿。

4.丙方在偿还借款过程中，享有以下权利：

a.在乙方实现抵押权时，丙方有权要求乙方优先偿还其担保责任部分。

b.丙方有权要求甲方提供其他担保措施。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按照合同约定放款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。

2.乙方如未按照合同约定及时实现抵押权，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。

3.乙方在实现抵押权过程中，不得损害甲方的合法权益。

七、其他

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）丙方担保承诺书；

（4）丁方受益权确认书。

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丁方作为第三方受益人，通过接受乙方的债权，降低了甲方的融资成本，同时为甲方提供了更多的融资渠道。

2.丙方作为担保人，为甲方的信用背书，增强了乙方的信任度，提高了借款的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障了自身的权益，降低了借款风险。

2.甲方在还款过程中，享有优先受偿权，确保了甲方的资金安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁三方合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（融资方）：____________________

鉴于：

1.乙方因生产经营需要，拟向丁方租赁设备，设备总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方同意向乙方出租设备，并收取租金。

3.丙方为保证乙方履行租赁合同，同意为乙方提供连带责任担保。

4.丁方同意为乙方的融资需求提供资金支持，并作为设备的所有权人。

5.甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有，型号为______，品牌为______，序列号为______。

2.租赁物所有权归丁方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

二、融资条款

1.融资总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.融资期限：自本合同签订之日起______年。

3.融资利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.融资用途：______。

三、租金及还款

1.乙方应按照合同约定的期限、金额向甲方支付租金。

2.乙方如未按期支付租金，甲方有权采取一切法律手段追偿。

3.乙方在支付租金过程中，享有以下权利：

a.在租金支付过程中，如因不可抗力等原因导致无法按时支付，有权向甲方提出延期申请。

b.乙方有权要求甲方提供租金支付的相关证明文件。

四、担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方违约时，立即代为支付租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

4.丙方在支付租金过程中，享有以下权利：

a.在乙方违约时，丙方有权要求乙方提供其他担保措施。

b.丙方有权要求乙方提前偿还全部租金。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的______%。

2.乙方如未按照合同约定使用租赁物，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为租赁物价值的一定比例。

3.乙方在租赁期间，不得擅自处置租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

附件：

（1）租赁物清单；

（2）融资合同；

（3）丙方担保承诺书；

（4）丁方融资协议。

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意