地皮转让流转合同范例

地皮转让流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商，就甲方将位于__________县__________镇__________村的地皮（以下简称“转让地皮”）转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、转让地皮基本情况

1.1转让地皮位于__________县__________镇__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2转让地皮面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3转让地皮使用权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价款总额的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付转让价款总额的__________%后，甲方应向乙方提供转让地皮的权属证明文件。

2.4乙方在支付转让价款总额的__________%后，甲方应协助乙方办理转让地皮的过户手续。

三、权利义务

3.1甲方保证转让地皮权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让地皮的权属证明文件及有关手续移交给乙方。

3.3乙方在取得转让地皮使用权后，应按照土地用途进行合法建设，不得擅自改变土地用途。

3.4乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，依法纳税。

3.5乙方在转让地皮使用权期限内，不得将转让地皮转让、抵押、出租或以其他方式处分。

四、违约责任

4.1若甲方未按照约定时间提供转让地皮的权属证明文件及有关手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.2若乙方未按照约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转让地皮的权属证明文件

2.土地使用权证

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）为保护自身权益，确保地皮转让流转的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人。乙方（以下简称“受让方”）同意接受第三方见证，并同意以下合同条款。本合同旨在明确甲乙双方及第三方在转让地皮过程中的权利、义务及责任。

一、转让地皮基本情况

1.1转让地皮位于__________县__________镇__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2转让地皮面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3转让地皮使用权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价款总额的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付转让价款总额的__________%后，甲方应向乙方提供转让地皮的权属证明文件。

2.4乙方在支付转让价款总额的__________%后，甲方应协助乙方办理转让地皮的过户手续。

三、甲方权利义务

3.1甲方拥有转让地皮的完全所有权，有权将转让地皮转让给乙方。

3.2甲方保证转让地皮权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让地皮的权属证明文件及有关手续移交给乙方。

3.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款，并有权要求乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自使用转让地皮。

3.5甲方有权要求乙方在转让地皮使用权期限内，不得将转让地皮转让、抵押、出租或以其他方式处分。

四、乙方权利义务

4.1乙方在支付转让价款总额后，取得转让地皮的使用权，并有权按照土地用途进行合法建设。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，依法纳税。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价款总额的__________%。

五、第三方权利义务

5.1第三方作为见证人，有权监督本合同的履行，并对甲乙双方的权利义务进行见证。

5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定履行本合同，并对违约行为进行纠正。

5.3第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以确保本合同的履行。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按照约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2若乙方在转让地皮使用权期限内，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若乙方将转让地皮转让、抵押、出租或以其他方式处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方在转让地皮过程中的合法权益得到保障，同时监督合同的履行，维护合同的公正性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在转让地皮过程中的权益得到充分保障，避免因乙方违约行为而遭受损失。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地将转让地皮转让给乙方，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）与乙方（以下简称“受让方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________县__________镇__________村的地皮（以下简称“出让地皮”）出让给乙方使用事宜，并邀请__________（以下简称“第三方”）作为见证人，达成如下协议：

一、出让地皮基本情况

1.1出让地皮位于__________县__________镇__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出让地皮面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3出让地皮使用权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、出让价款及支付方式

2.1出让价款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付出让价款总额的__________%后，甲方应向乙方提供出让地皮的权属证明文件。

2.4乙方在支付出让价款总额的__________%后，甲方应协助乙方办理出让地皮的过户手续。

三、乙方权利义务

3.1乙方在支付全部出让价款后，取得出让地皮的使用权，并有权按照土地用途进行合法建设。

3.2乙方有权要求甲方按照约定时间提供出让地皮的权属证明文件及有关手续。

3.3乙方有权要求甲方协助办理出让地皮的过户手续。

3.4乙方有权在出让地皮使用权期限内，根据需要改变土地用途，但需符合国家相关法律法规。

四、甲方权利义务

4.1甲方保证出让地皮权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出让地皮的权属证明文件及有关手续移交给乙方。

4.3甲方应协助乙方办理出让地皮的过户手续。

五、第三方权利义务

5.1第三方作为见证人，有权监督本合同的履行，并对甲乙双方的权利义务进行见证。

5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定履行本合同，并对违约行为进行纠正。

5.3第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以确保本合同的履行。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按照约定时间提供出让地皮的权属证明文件及有关手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2若甲方未协助乙方办理出让地皮的过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.3若乙方未按照约定时间支付出让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.4若乙方擅自改变土地用途，违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向出让方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目