上海个人转租合同范例

上海个人转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方合法拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲方自愿将该房屋转租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________%作为违约金。

四、押金

1.押金：甲方收取乙方押金人民币____________________元整。

2.退还押金：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间对房屋及附属设施进行维修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至原状，如造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。

2.如乙方需将房屋转租，应事先通知甲方，并经甲方书面同意。

七、违约责任

1.如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方合法拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲方自愿将该房屋转租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租金支付和房屋使用行为进行担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________%作为违约金。

4.丙方作为担保方，应在乙方逾期支付租金的情况下，在____________日内向甲方支付全部租金。

四、押金

1.押金：甲方收取乙方押金人民币____________________元整。

2.退还押金：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间对房屋及附属设施进行维修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至原状，如造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方担保责任

1.丙方同意对乙方的租金支付和房屋使用行为进行担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.如乙方违约，丙方应立即承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿房屋损坏等。

七、违约责任

1.如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

2.如丙方违约，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，维护房屋的正常使用状态。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的稳定出租，减少租赁过程中的风险，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的主导地位。

在本合同中，甲方作为房屋所有者和转租方，享有租金收取、房屋使用监督等权利。乙方作为承租方，承担租金支付、房屋维护等义务。丙方作为担保方，承担对乙方违约行为的担保责任。通过三方合作，实现了甲方权益的最大化，同时也为乙方提供了稳定的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方合法拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意承租该房屋，为保障乙方的合法权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁权益进行担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________%作为违约金。

4.丙方作为担保方，应在乙方逾期支付租金的情况下，在____________日内向甲方支付全部租金。

四、押金

1.押金：甲方收取乙方押金人民币____________________元整。

2.退还押金：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间对房屋及附属设施进行维修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至原状，如造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方担保责任

1.丙方同意对乙方的租赁权益进行担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.如甲方违约，丙方应立即承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因甲方违约造成的损失。

七、违约责任

1.如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证