旋地合同范例

旋地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订，以兹共同遵守：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现拟将上述土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权转让给乙方。

1.2本合同约定的土地使用权转让范围包括：____________________。

1.3土地使用权转让后，乙方享有对该土地的占有、使用、收益和处分权。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部土地使用权转让款。

2.3乙方支付土地使用权转让款的方式为：____________________。

第三条土地使用权变更登记

3.1乙方在支付全部土地使用权转让款后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.2土地使用权变更登记所需费用由乙方承担。

第四条交付及交付条件

4.1甲方应在乙方支付全部土地使用权转让款后____个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

4.2土地使用权交付时，乙方应具备以下条件：

（1）乙方已支付全部土地使用权转让款；

（2）乙方已办理土地使用权变更登记手续；

（3）乙方已取得相关土地使用权证书。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币____________元整（大写：____________________）。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付土地使用权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币____________元整（大写：____________________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.相关税费缴纳证明；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，丙方同意作为担保方参与本合同，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权转让给乙方。

1.2本合同约定的土地使用权转让范围包括：____________________。

1.3土地使用权转让后，乙方享有对该土地的占有、使用、收益和处分权。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部土地使用权转让款。

2.3乙方支付土地使用权转让款的方式为：____________________。

第三条第三方担保

3.1丙方同意为乙方的土地使用权转让款支付提供担保。

3.2丙方担保的金额为：人民币____________元整（大写：____________________）。

3.3丙方应在乙方未按约定支付转让款时，承担连带清偿责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地使用权转让款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

4.3甲方有权要求乙方在土地使用权变更登记前，不得进行任何可能影响土地使用权转让的行为。

第五条乙方的违约责任

5.1若乙方未按本合同约定时间支付土地使用权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币____________元整（大写：____________________）。

5.2若乙方在土地使用权转让过程中，有损害甲方权益的行为，应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的权利限制

6.1乙方在取得土地使用权前，不得进行任何可能影响土地使用权转让的行为。

6.2乙方在取得土地使用权后，未经甲方同意，不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

6.3乙方在土地使用权转让过程中，如发现丙方无法履行担保义务，应立即通知甲方。

第七条第三方权益

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付土地使用权转让款。

7.2丙方有权要求乙方在土地使用权转让过程中，不得有损害其担保权益的行为。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

本合同的签订，旨在通过丙方的担保，保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付土地使用权转让款。丙方的介入，不仅增加了合同的安全性，也为甲方提供了更多的权利保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在土地使用权转让过程中的主导地位。乙方和丙方的违约责任和权利限制，进一步强化了合同条款的约束力。第三方介入的意义和目的在于提高合同履行的安全性，而甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保土地使用权转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的位于____________________的房产出售给乙方，丙方同意作为担保方参与本合同，为乙方的购房款支付提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产买卖

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产出售给乙方。

1.2本合同约定的房产买卖价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

1.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。

1.4乙方应在签订本合同之日起____个月内，支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。

第二条第三方担保

2.1丙方同意为乙方的购房款支付提供担保。

2.2丙方担保的金额为：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3丙方应在乙方未按约定支付购房款时，承担连带清偿责任。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

3.2乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保义务。

3.3乙方在支付定金后，若甲方未按约定交付房产，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

第四条甲方违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币____________元整（大写：____________________）。

4.2若甲方在房产交付过程中，有损害乙方权益的行为，应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权在支付定金后，在甲方违约的情况下，解除本合同。

5.2乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件。

5.3乙方有权要求甲方在房产交付前，进行必要的修缮和维护工作。

第六条甲方权利限制

6.1甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得出售或转让房产。

6.2甲方在房产交付前，不得擅自改变房产的结构和用途。

6.3甲方在房产交付前，不得对房产进行任何可能影响乙方权益的行为。

第七条第三方权益

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

7.2丙方有权要求甲方在乙方违约时履行交付房产的义务。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。