房屋租赁合同范例简装

房屋租赁合同范例简装第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金（扣除合理损耗及应付款项）。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担日常维护费用。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，并及时修复房屋及附属设施损坏。

六、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.甲方有权在乙方拖欠租金超过____个月的情况下解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金（扣除合理损耗及应付款项）。

五、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，以保证其履行担保义务。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供与其收入相当的担保人或保证金，以保障租金的按时支付。

2.甲方有权在乙方拖欠租金超过____个月时，要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如拖欠租金，每拖欠一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式转借他人使用。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，确保甲方权益不受损害。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在合同中的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以降低租赁风险。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中享有更大的主动权，保障了其租金收入和房屋安全。此外，本合同明确了争议解决机制，确保了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺设施：____________________

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并退还押金（扣除合理损耗及应付款项）。

五、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，以保证其履行担保义务。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证商铺的物业管理和公共设施的正常运行。

2.乙方有权在租赁期间，对商铺进行合法的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得商铺的押金无息退还。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得无故解除合同，如需提前解除，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取与租赁无关的额外费用。

3.甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明复印件

2.商铺租赁登记备案证明复印件

乙方为主导的目的和意