学校小区出租合同范例

学校小区出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，结构为____，层数为____层。

1.2租赁物现状：租赁物现有设施及设备如下：（此处列举租赁物内设施及设备）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、租赁物的维护与管理

4.1甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，应事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____元整的违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元整的违约金。

6.3如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.租赁物现状描述

4.其他双方认为有必要作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为乙方在租赁期间的担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，结构为____，层数为____层。

1.2租赁物现状：租赁物现有设施及设备如下：（此处列举租赁物内设施及设备）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、租赁物的维护与管理

4.1甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。

五、第三方的责权利

5.1丙方作为担保方，应确保乙方按时支付租金，若乙方未按时支付，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方有权监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

5.3丙方在本合同履行期间，享有以下权利：

5.3.1乙方违约时，有权要求乙方或甲方履行本合同约定的违约责任；

5.3.2乙方提前终止租赁时，有权要求乙方支付违约金。

六、甲方的权益

6.1甲方享有以下权益：

6.1.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，合理使用租赁物；

6.1.2甲方有权要求乙方在租赁期间按时支付租金；

6.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定，降低租赁风险。丙方作为担保方，能够有效监督乙方履行合同义务，降低甲方因乙方违约而产生的损失。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保租赁物的合理使用，维护自己的合法权益，实现租赁收益的最大化。通过本合同，甲方能够规范租赁行为，降低租赁风险，提高租赁管理的效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的商铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该商铺用于经营，丙方作为乙方在租赁期间的融资担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____市____区____街道____号，商铺面积____平方米，层高____米，商铺内设施及设备如下：（此处列举租赁物内设施及设备）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、第三方的责权利

4.1丙方作为融资担保方，同意为乙方的融资需求提供担保服务，确保乙方能够按时支付租金。

4.2丙方享有以下权利：

4.2.1丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方按照合同约定使用租赁物；

4.2.2丙方有权要求乙方提供相关财务报告，以核实乙方的经营状况和偿债能力。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有以下权利：

5.1.1乙方有权在租赁期限内自由经营租赁物，不受甲方干预；

5.1.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养；

5.1.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

5.2乙方应承担以下义务：

5.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠；

5.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；

5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

六、甲方的责权利

6.1甲方享有以下权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

6.1.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得损害租赁物的价值；

6.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.2甲方应承担以下义务：

6.2.1甲方应保证租赁物的合法性和可使用性；

6.2.2甲方应按照合同约定及时交付租赁物；

6.2.3甲方应保证租赁物的安全，并在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物，或未保证租赁物的合法性和可使用性，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如甲方违反合同约定，对乙方的经营造成不利影响，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承