小宾馆租房合同范例

小宾馆租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小宾馆一处，甲方愿意将上述小宾馆租赁给乙方使用，乙方愿意租赁上述小宾馆，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的小宾馆，位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁上述小宾馆的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的维修保养

5.1在租赁期限内，乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

六、租赁物的使用及安全

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、小区管理规定及本合同约定，确保租赁物及周围环境的安全。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

七、合同解除及违约责任

7.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2甲方在租赁期限内单方面解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已缴纳的租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.租赁物产权证明复印件；

4.小区管理规定复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小宾馆一处，甲方希望将上述小宾馆租赁给乙方使用，乙方愿意租赁上述小宾馆，为保障甲方的权益，并确保租赁物的合理管理，特邀请丙方作为物业管理方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的小宾馆，位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁上述小宾馆的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方押金。

五、物业管理与服务

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁物及其周边环境的日常管理、维护和服务。

5.2丙方应确保租赁物的设施设备正常运行，定期进行安全检查和维修。

5.3丙方有权对乙方违反租赁物管理规定的行为进行制止和处罚。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规、小区管理规定及本合同约定。

6.3甲方有权要求乙方提供必要的经营资料，以保障甲方对租赁物的知情权。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

7.2乙方应保持租赁物的整洁和安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

7.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或增添设施，如需改造，应事先取得甲方同意。

八、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/天。

8.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方如未能履行物业管理职责，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.租赁物产权证明复印件；

5.小区管理规定复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为物业管理方，旨在确保租赁物的合理管理和维护，同时保障甲方的权益。丙方的参与有助于提升租赁物的整体品质，降低甲方在管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，保障了自己的所有权和经营利益。甲方有权监督乙方的经营行为，确保租赁物的合法使用，并有权要求乙方提供必要的经营资料，以维护甲方的知情权和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一处，乙方希望租赁上述商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，并确保商铺的物业管理和服务质量，特邀请丙方作为物业服务提供方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的商铺，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁上述商铺的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、物业服务

4.1丙方作为物业服务提供方，负责商铺的日常物业管理和服务。

4.2丙方应提供清洁、安保、绿化等物业服务，确保商铺的整洁和安全。

4.3丙方应定期进行设施设备检查和维护，保障商铺的正常使用。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，如丙方服务质量不达标，乙方有权要求丙方改进或更换服务提供方。

5.3乙方有权在租赁期间对商铺进行合法的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保商铺的产权清晰，不得因产权纠纷影响乙方的租赁权益。

6.2甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的商铺，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

七、违约责任

7.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/天。

7.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方如未能履行物业服务职责，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.商铺产权证明复印件；

5.物业管理规定复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________