烤房租赁合同范例

烤房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的烤房（以下简称“烤房”），乙方有意租赁该烤房用于经营烤肉生意，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的烤房，具体位置、面积、设施等详见附件一《烤房基本情况表》。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.3乙方支付租金时，应向甲方开具发票。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照甲方提供的烤房用途使用烤房，不得擅自改变烤房的结构、用途或进行任何装修。

3.2乙方应合理使用烤房内的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，应照价赔偿。

3.3乙方在使用烤房过程中，应确保烤房内的卫生，保持环境整洁。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__日内将烤房交付给乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付烤房后__日内对烤房进行验收，如有不符合合同约定的，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以整改。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付烤房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

（2）甲方未按约定提供配套设施或设备的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

（2）乙方擅自改变烤房结构、用途或进行装修的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在使用烤房过程中，造成他人人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1在租赁期限内，双方均有权解除本合同，但应提前__个月书面通知对方。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除本合同，无需承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.烤房基本情况表

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的烤房（以下简称“烤房”），乙方有意租赁该烤房用于经营烤肉生意，丙方作为第三方，提供相关配套设施和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的烤房，具体位置、面积、设施等详见附件一《烤房基本情况表》。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.3丙方应协助乙方按约定支付租金，并有权从乙方支付的租金中扣除其提供的配套设施和服务费用。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责提供烤房所需的配套设施和服务，包括但不限于水电供应、清洁卫生、设备维护等。

3.2丙方有权收取配套设施和服务费用，具体费用标准详见附件二《配套设施和服务费用明细表》。

3.3丙方应保证提供的配套设施和服务符合行业标准，如因丙方原因导致配套设施和服务质量不符合约定的，丙方应承担相应责任。

3.4丙方有权对乙方使用烤房的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照甲方提供的烤房用途使用烤房，不得擅自改变烤房的结构、用途或进行任何装修。

4.2乙方应合理使用烤房内的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，应照价赔偿。

4.3乙方在使用烤房过程中，应确保烤房内的卫生，保持环境整洁。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权监督乙方使用烤房的情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金和配套设施和服务费用。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得将烤房转租、转借或以其他方式转让给他人。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

6.2乙方擅自改变烤房结构、用途或进行装修的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在使用烤房过程中，造成他人人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，双方均有权解除本合同，但应提前__个月书面通知对方。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除本合同，无需承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.烤房基本情况表

2.配套设施和服务费用明细表

3.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提升烤房的经营效率，降低乙方的运营成本，同时保障甲方的租赁收益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，提升烤房的整体品质，为乙方创造更好的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮店铺（以下简称“店铺”），乙方有意租赁该店铺用于经营餐饮业务，丙方作为第三方，提供餐饮管理系统和运营支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的餐饮店铺，具体位置、面积、设施等详见附件一《店铺基本情况表》。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.3丙方应协助乙方按约定支付租金，并有权从乙方支付的租金中扣除其提供的系统和服务费用。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责提供餐饮管理系统，包括但不限于点餐系统、库存管理系统、财务报表系统等。

3.2丙方有权收取系统和服务费用，具体费用标准详见附件二《系统和服务费用明细表》。

3.3丙方应保证提供的系统和服务符合行业标准和乙方需求，如因丙方原因导致系统和服务质量不符合约定的，丙方应承担相应责任。

3.4丙方有权对乙方店铺的运营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权使用丙方提供的餐饮管理系统，提高店铺的运营效率和顾客满意度。

4.2乙方有权要求丙方提供技术支持和培训，确保系统能够正常运行。

4.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，丙方应提供相应的运营支持和建议。

4.4乙方有权在合同到期后，选择是否继续使用丙方提供的系统和服务。

五、甲方的责任与限制条款

5.1甲方应保证店铺的设施设备符合安全标准和营业要求。

5.2甲方应允许乙方在店铺内进行必要的装修和改造，以适应餐饮业务的经营需要。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于经营策略、员工招聘等。

5.4甲方不得在合同期内单方面提高租金或增加乙方的不合理负担。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变店铺用途或进行违反规定的装修，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反合同约定，导致店铺设施设备损坏，应照价赔偿。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，乙方有权提前__个月书面通知甲方解除合同。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商