房顶免责合同范例

房顶免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就房顶免责事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、免责范围

1.甲方将房屋的房顶租赁给乙方使用，乙方在使用过程中，因房顶自身原因或使用不当导致的任何损失，甲方概不承担赔偿责任。

2.甲方对房顶的维护保养、维修责任由乙方承担，甲方不承担任何维修费用。

二、权利义务

1.甲方应保证房顶在租赁期间内的安全性，对房顶进行必要的检查和维护。

2.乙方在使用房顶过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

3.乙方应爱护房顶，不得擅自改变房顶结构，不得对房顶进行破坏性使用。

4.乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将房顶恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

三、违约责任

1.甲方在租赁期间内，未按约定对房顶进行必要检查和维护，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，违反本合同约定，造成房顶损坏或他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.本合同租赁期满或提前解除后，双方应将房顶恢复原状，并办理相关手续。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋房顶照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋使用者，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修服务提供方。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋房顶免责事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、丙方责任

1.丙方负责对甲方房屋的房顶进行定期检查、维护和维修，确保房顶在租赁期间内的安全性。

2.丙方应按照国家相关标准和行业规范，对房顶进行维修，确保维修质量。

3.丙方应在甲方指定的期限内完成房顶维修工作，如因丙方原因导致房顶维修延迟，丙方应承担相应的违约责任。

二、乙方权利义务

1.乙方在租赁期间，有权使用房顶，但不得擅自改变房顶结构，不得对房顶进行破坏性使用。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房顶上从事违法活动。

3.乙方在使用房顶过程中，应爱护房顶，如有损坏，应及时通知丙方进行维修，并承担维修费用。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求丙方对房顶进行定期检查、维护和维修，确保房顶在租赁期间内的安全性。

2.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变房顶结构，不得对房顶进行破坏性使用。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方有权在丙方未履行维修义务时，要求丙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方违反本合同约定，擅自改变房顶结构或对房顶进行破坏性使用，导致房顶损坏的，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方未按约定对房顶进行维修，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方在维修过程中，因维修质量导致房顶损坏的，丙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.本合同租赁期满或提前解除后，三方应将房顶恢复原状，并办理相关手续。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋房顶照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入，保证了房顶的定期检查、维护和维修，确保了甲方房屋的安全性，降低了甲方因房顶问题承担的风险。

2.丙方的专业维修服务，提高了维修效率和质量，为甲方提供了便捷的服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有人，有权对房顶进行管理，通过本合同明确了甲方的权利义务，保障了甲方的合法权益。

2.甲方通过本合同，对乙方和丙方的行为进行规范，降低了因乙方和丙方违约带来的风险，确保了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋租赁者，丙方（以下简称“丙方”）为房屋保险服务提供方。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋保险事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、丙方责任

1.丙方负责为甲方房屋提供全面的保险服务，包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等风险。

2.丙方应确保保险条款的透明度，向乙方详细解释保险覆盖范围、保险金额、保险费率等关键信息。

3.丙方应在乙方提出索赔时，及时处理并支付相应的保险赔偿金。

二、乙方权利义务

1.乙方有权要求丙方提供详细的保险方案，包括保险条款、保险费率、赔偿流程等。

2.乙方有权根据自身需求选择合适的保险产品，并有权要求丙方提供个性化保险服务。

3.乙方应按时支付保险费，确保保险合同的有效性。

4.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，避免因自身原因导致保险理赔困难。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求丙方对房屋进行风险评估，并根据评估结果提供相应的保险建议。

2.甲方有权监督丙方履行保险服务，确保保险合同的履行。

3.甲方在房屋遭受保险范围内的损失时，有权要求丙方按照保险合同支付赔偿金。

四、违约责任

1.乙方未按时支付保险费，导致保险合同失效的，乙方应承担相应的违约责任。

2.丙方未按约定提供保险服务，或未按时支付赔偿金，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.甲方在房屋遭受损失后，未及时通知丙方或提供必要的理赔资料，导致理赔流程延误，甲方应承担相应的责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.本合同租赁期满或提前解除后，三方应将相关保险合同终止，并办理相关手续。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋保险条款

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋租赁者，通过本合同确保了自身在房屋租赁期间的风险得到有效保障。乙方有权选择合适的保险产品，确保自身权益不受损害。此外，乙方通过要求丙方提供详细的保险条款和个性化的服务，提高