土地租包合同范例

土地租包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁土地的用途为____________________。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/年，总计人民币____元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

5.2乙方支付租赁保证金后，甲方应在收到保证金之日起____个工作日内向乙方出具租赁保证金收据。

5.3租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁土地使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对租赁土地进行合理维护。

6.3乙方在租赁期限内，如需对租赁土地进行改造、扩建或拆除等行为，应事先取得甲方书面同意。

七、租赁期满或合同解除

7.1租赁期满，本合同自动终止。

7.2以下情况下，本合同可以解除：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁土地；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）双方协商一致，签订书面解除合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

8.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁土地的用途为____________________。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/年，总计人民币____元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

5.2乙方支付租赁保证金后，甲方应在收到保证金之日起____个工作日内向乙方出具租赁保证金收据。

5.3租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还乙方。

六、丙方担保责任

6.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，担保范围包括乙方应向甲方支付的租赁费用、违约金及其他相关费用。

6.2如乙方未能按约定支付租赁费用，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应的租赁费用。

七、租赁土地使用及维护

7.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

7.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对租赁土地进行合理维护。

7.3乙方在租赁期限内，如需对租赁土地进行改造、扩建或拆除等行为，应事先取得甲方书面同意。

八、租赁期满或合同解除

8.1租赁期满，本合同自动终止。

8.2以下情况下，本合同可以解除：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁土地；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）双方协商一致，签订书面解除合同。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定提供租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

9.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

9.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，增加乙方的履约能力，保障甲方的权益。

2.减少甲方在租赁过程中可能面临的风险，提高合同履行的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方获得稳定的租赁收入。

2.通过对租赁用途的严格控制，维护甲方的土地资源，防止资源浪费。

3.通过合同条款的设定，使甲方在合同解除和违约责任方面具有更大的主动权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁房产的用途为____________________。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，总计人民币____元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月的租赁费用。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

5.2乙方支付租赁保证金后，甲方应在收到保证金之日起____个工作日内向乙方出具租赁保证金收据。

5.3租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还乙方。

六、丙方担保责任

6.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，担保范围包括乙方应向甲方支付的租赁费用、违约金及其他相关费用。

6.2如乙方未能按约定支付租赁费用，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应的租赁费用。

七、乙方权利

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产内的使用权。

7.2乙方有权在租赁期限内，对租赁房产进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

八、甲方义务

8.1甲方应保证租赁房产符合租赁用途，并确保租赁房产的安全和正常使用。

8.2甲方应按时交付租赁房产，并确保房产内的设施设备完好。

九、租赁期满或合同解除

9.1租赁期满，本合同自动终止。

9.2以下情况下，本合同可以解除：

（1）甲方因房产所有权转移或其他原因，需要收回租赁房产；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）双方协商一致，签订书面解除合同。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未按时交付租赁房产或提供不符合约定的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

10.3乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

10.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产出租合同复印件

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁期限、租金支付、房产使用等。

2.通过