业主保洁合同范例

业主保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）名称：________________

乙方（保洁公司）名称：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，乙方具备从事物业保洁的专业能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的保洁服务达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：包括大厅、走廊、电梯间、卫生间等公共区域的地面清洁；

（2）墙面清洁：包括墙面、玻璃、镜面等表面清洁；

（3）家具清洁：包括桌椅、沙发、茶几等家具的清洁；

（4）卫生间清洁：包括马桶、洗手池、浴缸等卫生设施的清洁；

（5）垃圾清理：负责甲方物业内的垃圾收集、分类、清运等工作；

（6）其他保洁服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关保洁服务。

二、服务时间

2.1乙方每日对甲方物业进行保洁服务，具体时间为：________________。

三、服务标准

3.1乙方应按照国家及行业相关标准，确保保洁服务质量，达到甲方满意。

四、服务费用

4.1甲方同意支付乙方保洁服务费用，具体金额为：人民币______元整（大写：_______________________元整）。

五、付款方式

5.1甲方应于乙方完成保洁服务后____个工作日内，向乙方支付当月保洁服务费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付_______%的滞纳金；

（2）乙方未按约定时间、标准完成保洁服务，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）任何一方因违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方物业交付使用完毕之日止。如需续签，双方另行协商。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）保洁服务项目及标准；

（3）付款凭证。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字（或盖章）：________________

乙方（保洁公司）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）名称：________________

乙方（保洁公司）名称：________________

丙方（监理公司）名称：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，乙方具备从事物业保洁的专业能力，丙方具备物业服务质量监管的专业能力，为保障甲方物业保洁服务的质量与效果，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作，具体内容包括但不限于：

（1）地面清洁：包括大厅、走廊、电梯间、卫生间等公共区域的地面清洁；

（2）墙面清洁：包括墙面、玻璃、镜面等表面清洁；

（3）家具清洁：包括桌椅、沙发、茶几等家具的清洁；

（4）卫生间清洁：包括马桶、洗手池、浴缸等卫生设施的清洁；

（5）垃圾清理：负责甲方物业内的垃圾收集、分类、清运等工作；

（6）其他保洁服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关保洁服务。

二、服务质量监管

2.1丙方负责对乙方提供的保洁服务进行质量监管，确保服务质量达到甲方要求。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

三、服务时间

3.1乙方每日对甲方物业进行保洁服务，具体时间为：________________。

四、服务费用

4.1甲方同意支付乙方保洁服务费用，具体金额为：人民币______元整（大写：_______________________元整）。

五、付款方式

5.1甲方应于乙方完成保洁服务后____个工作日内，向乙方支付当月保洁服务费用。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方提供符合约定标准的保洁服务，并对乙方的工作进行监督。

6.2甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监管，确保保洁服务质量。

6.3甲方有权根据丙方的监管报告，对乙方提出改进建议或要求更换乙方。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应严格按照合同约定，提供符合标准的保洁服务。

7.2乙方应积极配合丙方的监管工作，接受其提出的改进建议。

7.3乙方应承担因自身原因导致的服务质量不达标而造成的损失。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权对乙方的工作进行监管，确保保洁服务质量。

8.2丙方有权根据监管情况，向甲方提交监管报告。

8.3丙方应确保监管工作的公正、客观、严谨。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任：

（1）甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付_______%的滞纳金；

（2）乙方未按约定时间、标准完成保洁服务，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）任何一方因违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、合同终止

10.1本合同到期或因任何一方违约导致合同解除，合同终止。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）保洁服务项目及标准；

（3）付款凭证。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在加强甲方物业保洁服务的质量监管，确保乙方按照约定标准提供服务，保障甲方权益。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为合同主导方，有权对乙方和丙方的工作进行监督和指导，确保保洁服务质量达到预期目标，维护甲方利益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字（或盖章）：________________

乙方（保洁公司）签字（或盖章）：________________

丙方（监理公司）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）名称：________________

乙方（物业管理公司）名称：________________

丙方（专业咨询公司）名称：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，乙方作为物业管理公司，具备物业管理的专业能力，丙方作为专业咨询公司，具备物业运营策略的咨询服务能力，为优化物业运营管理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常运营管理，具体内容包括但不限于：

（1）物业设施设备的维护与管理；

（2）物业环境卫生的保洁与绿化；

（3）物业公共区域的维护与修缮；

（4）业主服务与沟通；

（5）物业安全与秩序维护。

1.2丙方提供物业运营策略咨询服务，包括但不限于：

（1）物业市场分析；

（2）运营成本控制；

（3）服务质量提升；

（4）物业管理创新。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方有权对乙方的物业运营管理进行定期或不定期的咨询服务。

2.2丙方有权根据咨询服务结果，向甲方提出改进建议或调整管理方案。

2.3丙方有权要求乙方提供相关资料和数据，以便进行咨询服务。

三、乙方的责任与权利

3.1乙方应按照丙方的咨询服务结果，改进物业运营管理，提升服务质量。

3.2乙方有权要求丙方提供详尽的咨询服务报告，以便更好地实施改进措施。

3.3乙方有权对丙方的咨询服务提出质疑，并要求丙方进行解释或调整。

四、服务费用

4.1甲方同意支付乙方物业管理服务费用，具体金额为：人民币______元整（大写：_______________________元整）。

4.2甲方同意支付丙方咨询服务费用，具体金额为：人民币______元整（大写：_______________________元整）。

五、付款方式

5.1甲方应于乙方和丙方完成服务后____个工作日内，向乙方和丙方支付当月服务费用。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按时支付乙方和丙方的服务费用。

6.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和协助。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容或解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方和丙方支付_______%的滞纳金；

（2）乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）任何一方因违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、合同终止

8.1本合同到期或因任何一方违约导致合同解除，合同终止。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）物业清单；

（2）物业管理服务项目及标准；

（3）咨询服务报告。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在物业运营管理中发挥主导作用，通过丙方的专业咨询服务，提升物业服务质量，实现乙方和甲方的共同利益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了让