买期房认购合同范例

买期房认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

乙方（出卖人）：

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于__________的期房项目，乙方同意将该项目部分房屋出售给甲方，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋结构：__________，建筑面积__________平方米。

1.3房屋户型：__________，套内面积__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋权属：甲方购买房屋后，乙方应依法将房屋产权过户至甲方名下。

二、认购事项

2.1甲方自愿认购乙方开发的期房项目，并同意按本合同约定支付认购款项。

2.2甲方认购的房屋为__________，认购价格为人民币__________元。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付认购款项。

2.4甲方支付的认购款项不计利息，乙方收到认购款项后，应出具收款凭证。

三、交付与验收

3.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3甲方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内进行修复。

四、税费承担

4.1甲方在办理房屋产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

4.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付认购款项的，应向乙方支付违约金，违约金为认购款项的__________%。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋平面图

3.房屋预售许可证

4.相关税费缴纳证明

5.其他相关文件

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

乙方（出卖人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于__________的期房项目，乙方同意将该项目部分房屋出售给甲方，丙方愿意为甲方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋结构：__________，建筑面积__________平方米。

1.3房屋户型：__________，套内面积__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋权属：甲方购买房屋后，乙方应依法将房屋产权过户至甲方名下。

二、认购事项

2.1甲方自愿认购乙方开发的期房项目，并同意按本合同约定支付认购款项。

2.2甲方认购的房屋为__________，认购价格为人民币__________元。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付认购款项。

2.4甲方支付的认购款项不计利息，乙方收到认购款项后，应出具收款凭证。

2.5丙方同意在甲方无法按期支付认购款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付与验收

3.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3甲方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内进行修复。

3.4丙方应监督乙方的交付质量，如乙方交付的房屋不符合约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

四、税费承担

4.1甲方在办理房屋产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

4.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

4.3丙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付认购款项的，应向乙方支付违约金，违约金为认购款项的__________%。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为认购款项的__________%。

5.4任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）房屋所有权；

（2）房屋交付、验收、使用过程中的合法权益；

（3）房屋维修、保养的合法权益；

（4）其他法律法规规定的权益。

6.2乙方和丙方应保障甲方的合法权益，不得侵犯甲方的权益。

七、限制条款

7.1乙方不得擅自更改房屋结构、用途等基本属性。

7.2乙方不得将房屋转售、抵押、出租等。

7.3丙方不得擅自变更担保事项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋平面图

3.房屋预售许可证

4.相关税费缴纳证明

5.其他相关文件

结尾：

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够得到充分保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。同时，乙方和丙方在合同中承担相应的责任和义务，共同维护甲方的合法权益。本合同的签订，有助于规范房地产市场秩序，保障消费者权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（开发商）：

甲方（购房者）：

丁方（融资方）：

鉴于乙方开发位于__________的房地产项目，甲方有意购买该项目的期房，丁方愿意为乙方的项目融资提供资金支持，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：位于__________的房地产项目。

1.2项目规模：总建筑面积__________平方米，其中住宅建筑面积__________平方米。

1.3项目用途：住宅、商业及其他配套设施。

1.4项目开发周期：预计从__________年开始，至__________年结束。

二、融资条款

2.1丁方同意向乙方提供总金额为人民币__________元的融资，用于项目开发。

2.2融资期限为__________年，自资金到账之日起计算。

2.3融资利率为__________%，按年利率计算，每年支付一次。

2.4乙方应在项目达到预定销售进度后，按约定比例向丁方支付本金及利息。

三、房屋销售

3.1甲方自愿购买乙方开发的期房，并同意按本合同约定支付认购款项。

3.2甲方认购的房屋为__________，认购价格为人民币__________元。

3.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付认购款项。

3.4乙方承诺在项目竣工验收合格后，按照合同约定将房屋交付给甲方。

四、乙方权利

4.1乙方有权根据项目进度和资金需求，调整融资方案。

4.2乙方有权根据市场情况调整房屋的销售价格。

4.3乙方有权在项目开发过程中，对房屋的设计、布局等进行合理调整。

五、甲方义务与违约责任

5.1甲方应按时支付认购款项，如未按时支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为认购款项的__________%。

5.2甲方如需变更房屋认购信息，应提前__________个工作日通知乙方，并承担由此产生的相关费用。

5.3甲方在购房过程中，不得以任何形式干扰乙方的正常经营和项目开发。

六、丁方权利与义务

6.1丁方有权要求乙方按期支付本金及利息。

6.2丁方有权在项目进展不达预期时，要求乙方提供项目进展报告。

6.3丁方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房地产项目融资协议

2.房屋认购合同

3.房地产项目开发规划

4.相关税费缴纳证明

5.其他相关文件

结尾：

本合同中