商服租赁合同范例

商服租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该租赁物的意向，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证租赁物符合安全、卫生标准；

（3）甲方不得擅自进入租赁物；

（4）甲方应在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物；

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构、装修；

（3）乙方应按时支付租金及押金；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（5）乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物完好无损地交还给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自进入租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、装修，应赔偿甲方实际损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及详细资料

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该租赁物的意向，为保障甲方的权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保

5.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2第三方担保期限与租赁期限一致。

5.3如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在使用过程中不得擅自改变租赁物的结构、装修。

6.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

6.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售租赁物，甲方有权以同等条件优先购买。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得从事违法活动。

7.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。

7.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、装修，应赔偿甲方实际损失。

（3）乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自进入租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方的介入有助于提高合同的执行力度，确保合同条款的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任等条款，确保租赁物的安全和租金的按时收取。此外，甲方在合同中享有优先购买权，有利于保护其财产权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该租赁物的意向，为保障乙方的权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保

5.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2第三方担保期限与租赁期限一致。

5.3如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自进入租赁物或干涉乙方正常使用。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证租赁物的安全、卫生，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养。

7.2甲方应按时交付租赁物，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自进入租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

（3）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、装修，应赔偿甲方实际损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利