房东转让店面合同范例

房东转让店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的店面转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让店面基本情况

1.1甲方拥有的店面位于__________市__________区__________路__________号，以下简称“店面”。

1.2店面总面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3店面土地使用权年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让标的及转让价格

2.1甲方同意将店面整体转让给乙方。

2.2转让价格为人民币__________元整（￥__________元），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理店面转让手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记、房屋产权转移登记等。

3.2乙方应依法缴纳店面转让过程中产生的相关税费。

四、转让期限及履行

4.1本合同签订之日起，店面转让手续办理完毕，乙方取得店面所有权。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内协助乙方办理店面转让手续，甲方应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未在约定时间内支付转让价格，乙方应向甲方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.店面土地使用权证复印件

2.店面房屋产权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，确保店面转让过程中的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为见证方参与本合同。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方提出的第三方见证要求。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的店面转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让店面基本情况

1.1甲方拥有的店面位于__________市__________区__________路__________号，以下简称“店面”。

1.2店面总面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3店面土地使用权年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让标的及转让价格

2.1甲方同意将店面整体转让给乙方。

2.2转让价格为人民币__________元整（￥__________元），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

三、第三方责任与权利

3.1第三方在本合同中担任见证方，负责监督本合同的履行，确保双方权益得到保障。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实合同内容的真实性。

3.3第三方有权在甲乙双方发生争议时，协助调解，但无权做出具有法律效力的裁决。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在转让过程中，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格；

（2）甲方有权要求乙方按照约定办理店面转让手续；

（3）甲方有权要求乙方遵守店面经营规范，不得损害甲方声誉；

（4）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方在转让过程中，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定履行店面转让义务；

（2）乙方有权要求甲方提供店面相关证明材料；

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1若乙方未在约定时间内支付转让价格，乙方应向甲方支付__________元违约金。

6.2若乙方未在约定时间内办理店面转让手续，乙方应向甲方支付__________元违约金。

6.3若乙方违反店面经营规范，损害甲方声誉，乙方应向甲方支付__________元赔偿金。

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入，有助于确保本合同的履行，保障甲乙双方的权益。

9.2第三方作为见证方，有助于监督合同履行过程，降低合同风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权益保障条款，确保自身在转让过程中的权益不受损害。

10.2甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方进行约束，降低合同风险，维护自身利益。

附件：

1.店面土地使用权证复印件

2.店面房屋产权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障乙方在店面租赁过程中的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为见证方参与本合同。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方提出的第三方见证要求。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于__________市__________区__________路的店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁店面基本情况

1.1甲方拥有的店面位于__________市__________区__________路__________号，以下简称“店面”。

1.2店面总面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3店面土地使用权年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁标的及租金

2.1乙方同意租赁甲方店面，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元整（￥__________元/月），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方责任与权利

3.1第三方在本合同中担任见证方，负责监督本合同的履行，确保乙方权益得到保障。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实合同内容的真实性。

3.3第三方有权在甲乙双方发生争议时，协助调解，但无权做出具有法律效力的裁决。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在租赁过程中，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的店面；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意提高租金；

（3）乙方有权要求甲方在店面租赁期满后，无违约行为的情况下，将店面退还乙方；

（4）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方在租赁过程中，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守店面经营规范，不得损害甲方声誉；

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1若甲方未在约定时间内提供符合租赁条件的店面，甲方应向乙方支付__________元违约金。

6.2若甲方在租赁期内擅自提高租金，甲方应向乙方支付__________元违约金。

6.3若甲方违反店面经营规范，损害乙方声誉，甲方应向乙方支付__________元赔偿金。

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过增加权益保障条款，确保自身在店面租赁过程中的权益不受损害。

9.2乙方通过设定违约责任和限制条款，对甲方进行约束，降低合同风险，维护自身利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在合同中处于辅助地位，主要目的是保障乙方的租赁权益，而非主导合同内容。

10.2甲方通过设定合理的租金和租赁条件，以及违约责任，旨在维护双方的合作关系，而非追求主导地位。

附件：

1.店面土地使用