小区楼房转让合同范例

小区楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________小区的楼房（以下简称“楼房”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房位于__________小区，具体地址为__________。

2.楼房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将楼房转让给乙方，转让价格为__________元人民币。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将楼房交付给乙方。

2.甲方交付楼房时，应保证楼房具备以下条件：

（1）楼房产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）楼房内部设施齐全，符合居住要求；

（3）楼房周边环境良好，无安全隐患。

四、税费承担

1.甲方应负责办理与楼房转让相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家相关政策，按时足额缴纳与楼房相关的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付楼房，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

2.若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

八、附件

1.楼房产权证明文件；

2.楼房内部设施清单；

3.双方身份证明文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________小区的楼房（以下简称“楼房”）转让给乙方，并由丙方提供相关服务的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房位于__________小区，具体地址为__________。

2.楼房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将楼房转让给乙方，转让价格为__________元人民币。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、丙方服务内容与责任

1.丙方负责为甲方提供楼房转让过程中的法律咨询、产权过户手续办理等服务。

2.丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规，确保甲方权益不受损害。

3.丙方对因自身原因导致的服务失误，应承担相应的法律责任。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有楼房转让过程中的一切权益，包括但不限于房屋产权、土地使用权等。

2.甲方有权监督丙方提供的服务质量，如发现丙方服务不符合约定，甲方有权要求丙方改正或解除合同。

3.甲方应按时足额支付丙方提供服务的费用。

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有楼房的使用权、收益权等权益。

2.乙方应按照国家法律法规和本合同约定，按时足额支付转让价款。

3.乙方应保证楼房转让过程中不损害甲方权益，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。

2.乙方在楼房转让过程中，不得进行任何损害甲方权益的行为，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方不得将楼房出租、抵押、转让等，未经甲方书面同意，不得进行任何影响甲方权益的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如三方无异议，本合同自动终止。

九、附件

1.楼房产权证明文件；

2.楼房内部设施清单；

3.双方身份证明文件；

4.丙方服务协议。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的法律咨询和过户手续办理服务，确保甲方权益得到充分保障。同时，甲方作为主导方，享有楼房转让过程中的所有权益，并通过合同条款明确了甲方的权益和责任。乙方作为受让方，享有楼房的使用权、收益权等权益，但需遵守合同约定，不得损害甲方权益。通过本合同的签订，甲方的权益得到优先保障，同时乙方和丙方的责任和义务也得到明确，为三方提供了一个公平、公正、透明的合作平台。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在楼房转让过程中的权益不受损害；

2.通过合同条款，明确甲方的权益和责任，降低风险；

3.通过第三方丙方的专业服务，提高楼房转让的效率。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供专业的法律咨询和过户手续办理服务；

2.降低甲方在楼房转让过程中的法律风险；

3.提高楼房转让的效率，确保甲方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________小区的楼房（以下简称“楼房”）租赁给乙方，并由丙方提供租赁期间相关服务的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房位于__________小区，具体地址为__________。

2.楼房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁价格及支付方式

1.甲方同意将楼房租赁给乙方，租赁价格为__________元人民币/月。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首期租金，后续租金按月支付。

3.乙方支付租金的方式为：__________。

三、丙方服务内容与责任

1.丙方负责为乙方提供租赁期间的水电抄表、维修保养等服务。

2.丙方应保证其提供的服务符合国家标准，确保乙方生活舒适。

3.丙方对因自身原因导致的服务失误，应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有楼房的使用权，在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用楼房。

2.乙方有权要求甲方或丙方提供必要的维修保养服务。

3.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或迟延。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有楼房的所有权，在租赁期限内，甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定。

2.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，收回楼房。

3.甲方应保证楼房在租赁期间符合居住标准，如因甲方原因导致楼房不符合居住标准，甲方应承担相应的维修责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定提供符合居住标准的楼房，乙方有权要求甲方进行维修，甲方应承担维修费用。

2.若甲方在租赁期限内擅自改变楼房结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方不得干涉乙方正常使用楼房，如甲方违约，乙方有权要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如三方无异议，本合同自动终止。

九、附件

1.楼房产权证明文件；

2.楼房内部设施清单；

3.双方身份证明文件；

4.丙方服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，包括使用权的稳定性和居住环境的舒适性。

2.通过合同条款，明确乙方的权利和责任，为乙方提供明确的租赁期内的行为准则。

3.通过第三方丙方