商场门面分租合同范例

商场门面分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场门面，现甲方同意将上述门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商场门面位于____________________，面积为____________________平方米，具体门面编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁该门面用于____________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、商场管理规定以及甲方制定的各项规章制度。

五、维修及保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用、爱护，并承担日常维修及保养责任。

5.2乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、商场管理规定以及甲方制定的各项规章制度。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁要求；

（2）甲方应按照合同约定提供租赁物；

（3）甲方应配合乙方办理租赁物相关手续。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物；

（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用、爱护租赁物；

（3）乙方应遵守国家法律法规、商场管理规定以及甲方制定的各项规章制度。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滞纳金。

7.3乙方在使用租赁物过程中，因违反国家法律法规、商场管理规定以及甲方制定的各项规章制度，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商场门面租赁合同附件一：租赁物清单

2.商场门面租赁合同附件二：租赁物使用说明

3.商场门面租赁合同附件三：甲方制定的各项规章制度

4.商场门面租赁合同附件四：租金支付凭证

5.商场门面租赁合同附件五：租赁物维修保养记录

6.商场门面租赁合同附件六：争议解决协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场门面，丙方同意作为中介方促成甲方与乙方签订本合同，乙方愿意租赁该门面，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商场门面位于____________________，面积为____________________平方米，具体门面编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助甲乙双方履行合同义务。

4.2丙方对租赁物的实际情况、租赁用途及租赁期限等事项负有核查义务，如因丙方未尽核查义务导致合同无法履行或造成甲方损失的，丙方应承担相应的法律责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的完好。

5.2甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况，并对乙方使用租赁物的方式进行合理限制。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、商场管理规定以及甲方制定的各项规章制度。

六、乙方权利

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并要求甲方履行合同约定的义务。

七、乙方义务

7.1乙方应按合同约定支付租金，并保证租金支付及时、足额。

7.2乙方应合理使用、爱护租赁物，并承担日常维修及保养责任。

7.3乙方应遵守国家法律法规、商场管理规定以及甲方制定的各项规章制度。

八、违约责任

8.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滞纳金。

8.2乙方在使用租赁物过程中，因违反国家法律法规、商场管理规定以及甲方制定的各项规章制度，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。

8.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、限制条款

9.1乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

9.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方权益，确保租赁物的正常使用，并监督乙方的行为。甲方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制，降低了租赁风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。本合同的签订，有助于甲方在租赁关系中占据主导地位，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区，丙方作为物业管理公司，负责该小区的物业管理服务，乙方愿意租赁甲方位于该小区的住宅，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的住宅位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为物业管理公司，负责对租赁住宅的日常管理，确保小区的居住环境安全、舒适。

4.2丙方应定期对租赁住宅进行巡查，发现乙方违反租赁合同或小区管理规定的行为，应及时通知甲方和乙方。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁住宅，并保证住宅的居住条件符合约定标准。

5.2乙方有权享受丙方提供的物业管理服务，包括安全保障、环境卫生、设施维护等。

5.3乙方有权在租赁期内合理使用租赁住宅，但不得改变住宅的结构和用途。

六、甲方义务

6.1甲方应保证租赁住宅的权属清晰，并确保租赁住宅符合居住安全标准。

6.2甲方应配合丙方进行物业管理，并协助解决租赁住宅在使用过程中出现的问题。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按合同约定提供租赁住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁住宅的，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方义务

8.1乙方应按合同约定支付租金，并保证租金支付及时、足额。

8.2乙方应合理使用、爱护租赁住宅，并承担日常维修及保养责任。

九、违约责任

9.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滞纳金。

9.2乙方违反合同约定，擅自改变住宅的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁住宅所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

在本合同中，乙方作为承租方，以权益为主导，通过增加权利条款和利益条款，保障了其在租赁过程中的合法权益。乙方有权要求甲方提供符合约定的住宅，并享受丙方提供的物业管理服务。同时，乙方对住宅的使用有自主权，但需遵守合同约定和小区管理规定。丙方作为第三方，负