业主店铺转让合同范例

业主店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________（以下简称“转让店铺”）的所有权及经营权转让给乙方达成一致，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让店铺的基本情况

1.1转让店铺的名称：_________

1.2转让店铺的地址：_________

1.3转让店铺的经营范围：_________

1.4转让店铺的面积：_________平方米

1.5转让店铺的装修情况：_________

二、转让标的及价格

2.1转让标的基本情况：包括但不限于转让店铺的所有权、经营权及相关设施设备等。

2.2转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、转让款项支付方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起_________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.2乙方支付转让款项后，甲方应向乙方提供转让店铺的所有权及经营权。

四、双方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付转让款项；

（2）确保转让店铺的相关手续齐全，无法律纠纷；

（3）配合乙方办理转让店铺的相关手续。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方提供转让店铺的所有权及经营权；

（2）确保转让店铺的相关手续齐全，无法律纠纷；

（3）在乙方要求下，协助乙方办理转让店铺的相关手续。

4.3乙方权利：

（1）在支付转让款项后，享有转让店铺的所有权及经营权；

（2）要求甲方提供转让店铺的相关手续，确保转让店铺的合法性；

（3）在合同约定的范围内，行使转让店铺的经营权。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付转让款项；

（2）遵守国家法律法规，合法经营转让店铺；

（3）在经营过程中，承担转让店铺的经营风险。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时提供转让店铺的所有权及经营权的，应向乙方支付_________元违约金；甲方在提供转让店铺的所有权及经营权过程中存在欺诈行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款项及承担相应的法律责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付转让款项的，应向甲方支付_________元违约金；乙方在经营转让店铺过程中，因违反国家法律法规导致转让店铺受到处罚的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除及终止

6.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商一致解除本合同，并各自承担因不可抗力所造成的损失。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、附件

1.转让店铺的产权证复印件；

2.转让店铺的营业执照复印件；

3.转让店铺的租赁合同复印件；

4.转让店铺的相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方的权利义务，维护甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让店铺的基本情况

1.1转让店铺的名称：_________

1.2转让店铺的地址：_________

1.3转让店铺的经营范围：_________

1.4转让店铺的面积：_________平方米

1.5转让店铺的装修情况：_________

二、转让标的及价格

2.1转让标的基本情况：包括但不限于转让店铺的所有权、经营权及相关设施设备等。

2.2转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、第三方主体

3.1第三方主体名称：_________

3.2第三方主体职责：为甲方提供融资支持，确保甲方权益的实现。

3.3第三方主体权利：

（1）对甲乙双方履行合同情况进行监督；

（2）在甲方权益受到侵害时，有权介入并提出解决方案；

（3）对乙方违约行为进行制止和纠正。

四、甲方的权利

4.1甲方拥有对转让店铺的最终决策权；

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项；

4.3甲方有权要求第三方主体提供融资支持，确保甲方权益的实现；

4.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应确保转让店铺的相关手续齐全，无法律纠纷；

5.2甲方应按照合同约定向乙方提供转让店铺的所有权及经营权；

5.3甲方应配合乙方办理转让店铺的相关手续。

六、乙方的权利

6.1乙方在支付转让款项后，享有转让店铺的所有权及经营权；

6.2乙方在经营过程中，有权对转让店铺进行合理调整；

6.3乙方有权要求甲方提供相关经营指导。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照合同约定支付转让款项；

7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营转让店铺；

7.3乙方在经营过程中，承担转让店铺的经营风险。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付_________元违约金；

8.2乙方在经营过程中，因违反国家法律法规导致转让店铺受到处罚的，应承担相应的法律责任；

8.3乙方在经营过程中，不得擅自改变转让店铺的经营范围；

8.4乙方在经营过程中，不得损害甲方利益。

九、合同解除及终止

9.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，三方应协商一致解除本合同，并各自承担因不可抗力所造成的损失；

9.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十二、附件

1.转让店铺的产权证复印件；

2.转让店铺的营业执照复印件；

3.转让店铺的租赁合同复印件；

4.转让店铺的相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的订立，旨在确保甲方权益的实现，通过引入第三方主体，为甲方提供融资支持，降低经营风险。甲方作为主导方，拥有对转让店铺的最终决策权，并在合同中设定了多项权利条款，以保障甲方在转让过程中的利益。乙方作为被转让方，应遵守合同约定，合法经营转让店铺。第三方主体作为监督方，有权介入合同履行过程，维护甲乙双方权益。本合同的订立，有助于实现甲方权益最大化，降低经营风险，为甲方带来更多的发展机遇。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方在转让店铺过程中的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让店铺的基本情况

1.1转让店铺的名称：_________

1.2转让店铺的地址：_________

1.3转让店铺的经营范围：_________

1.4转让店铺的面积：_________平方米

1.5转让店铺的装修情况：_________

二、转让标的及价格

2.1转让标的基本情况：包括但不限于转让店铺的所有权、经营权及相关设施设备等。

2.2转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、第三方主体

3.1第三方主体名称：_________

3.2第三方主体职责：为乙方提供融资支持，协助乙方完成店铺转让。

3.3第三方主体权利：

（1）监督甲乙双方履行合同情况；

（2）在乙方权益受到侵害时，有权提出解决方案；

（3）对甲方违约行为进行制止和纠正。

四、乙方的权利

4.1乙方拥有对转让店铺的优先购买权；

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让款项；

4.3乙方有权要求第三方主体提供融资支持，确保店铺转让顺利完成；

4.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供相关经营资料和指导。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照合同约定支付转让款项；

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营转让店铺；

5.3乙方在经营过程中，承担转让店铺的经营风险。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项；

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质和条件；

6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供经营情况报告。

七、甲方的义务

7.1甲方应确保转让店铺的相关手续齐全，无法律纠纷；

7.2甲方应按照合同约定向乙方提供转让店铺的所有权及经营权；

7.3甲方应配合乙方办理转让店铺的相关手续。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时支付转让款项的，应向乙方支付_________元违约金；

8.2甲方在提供转让店铺的所有权及经营权过程中存在欺诈行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款项及承担相应的法律责任；

8.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变转让店铺的经营范围；

8.4甲方在经营过程中，不得损害乙方利益。

九、合同解除及终止

9.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，三方应协商一致解除本合同，并各自承担因不可抗力所造成的损失；

9.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十二、附件

1.转让店铺的产权证复印件；

2.转让店铺的营业执照复印件；

3.转让店铺的租赁合同复印件；

4.转让店铺的相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的