出售工厂房屋合同范例

出售工厂房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得合法产权证明。

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买。

2.2房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的50%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同。

2.4乙方在支付定金后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方在过户手续办理完毕后，支付剩余的房屋转让价格。

2.5甲方应保证房屋转让手续合法、合规，如因甲方原因导致房屋过户受阻，甲方应承担相应的法律责任。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付定金后的十个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内予以整改。

3.3乙方在验收合格后，应签署验收报告，确认房屋符合合同约定。

四、权利义务

4.1甲方应保证房屋在转让时无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应按照合同约定支付房屋转让价格，并承担房屋的维修、保养等费用。

4.3双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋转让价格的10%作为违约金。

5.3乙方未按合同约定支付房屋转让价格，应向甲方支付房屋转让价格的10%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.房屋转让手续相关文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂房屋，乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，丙方作为第三方担保方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得合法产权证明。

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买。

2.2房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的50%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同。

2.4乙方在支付定金后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方在过户手续办理完毕后，支付剩余的房屋转让价格。

2.5甲方应保证房屋转让手续合法、合规，如因甲方原因导致房屋过户受阻，甲方应承担相应的法律责任。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，同意对本合同履行提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为担保金。

3.3丙方在担保期间，如乙方未按合同约定支付房屋转让价格，丙方应立即履行担保责任，代乙方支付剩余的房屋转让价格。

3.4丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付定金后的十个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内予以整改。

4.3乙方在验收合格后，应签署验收报告，确认房屋符合合同约定。

五、权利义务

5.1甲方享有以下权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让价格。

5.1.2甲方有权要求丙方在担保期间履行担保责任。

5.1.3甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后支付剩余的房屋转让价格。

5.2甲方承担以下义务：

5.2.1甲方应保证房屋转让手续合法、合规。

5.2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.3乙方享有以下权利：

5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.3.2乙方有权要求丙方在担保期间履行担保责任。

5.4乙方承担以下义务：

5.4.1乙方应按照合同约定支付房屋转让价格。

5.4.2乙方应承担房屋的维修、保养等费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按合同约定支付房屋转让价格，应向甲方支付房屋转让价格的10%作为违约金。

6.3丙方未按合同约定履行担保责任，应向甲方支付房屋转让价格的10%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.房屋转让手续相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全，降低交易风险。

2.增强甲乙双方的信任度，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进甲方在市场中的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的工厂房屋，为保障交易顺利进行，丙方作为第三方担保方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得合法产权证明。

二、房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买。

2.2房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的50%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同。

2.4乙方在支付定金后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方在过户手续办理完毕后，支付剩余的房屋转让价格。

2.5甲方应保证房屋转让手续合法、合规，如因甲方原因导致房屋过户受阻，甲方应承担相应的法律责任。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，同意对本合同履行提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为担保金。

3.3丙方在担保期间，如甲方未按合同约定交付房屋，丙方应立即履行担保责任，代甲方交付房屋。

3.4丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付定金后的十个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内予以整改。

4.3乙方在验收合格后，应签署验收报告，确认房屋符合合同约定。

五、权利义务

5.1乙方享有以下权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.1.2乙方有权要求丙方在担保期间履行担保责任。

5.1.3乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后支付剩余的房屋转让价格。

5.2乙方承担以下义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付房屋转让价格。

5.2.2乙方应承担房屋的维修、保养等费用。

5.3甲方享有以下权利：

5.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让价格。

5.4甲方承担以下义务：

5.4.1甲方应保证房屋转让手续合法、合规。

5.4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋转让价格的10%作为违约金。

6.3丙方未按合同约定履行担保责任，应向乙方支付房屋转让价格的10%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各