农村小屋流转合同范例

农村小屋流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的小屋（以下简称“小屋”）流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1甲方同意将其位于______省______市______县______镇______村的小屋（以下简称“小屋”）流转给乙方使用。

1.2小屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《小屋基本情况说明》。

二、流转期限

2.1双方约定，小屋的流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方有权在流转期限内对小屋进行合法使用，甲方不得干涉。

三、流转费用

3.1双方约定，小屋的流转费用为人民币______元整（大写：______元整），乙方应于合同签订之日起______个工作日内一次性支付给甲方。

3.2乙方逾期支付流转费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

四、权利义务

4.1甲方保证小屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方在使用小屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用小屋过程中，应合理使用，不得擅自改变小屋的结构和用途。

4.4乙方应保持小屋的整洁、卫生，对损坏部分应及时修复。

4.5乙方不得将小屋转租、转借给他人使用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供小屋，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按约定支付流转费用，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

5.3若乙方违反第四条第四款约定，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向小屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《小屋基本情况说明》

二、《乙方身份证明》

三、《甲方身份证明》

四、《流转费用支付凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高农村小屋流转效率，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与农村小屋流转事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）及丙方（以下简称“三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的小屋（以下简称“小屋”）流转给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1甲方同意将其位于______省______市______县______镇______村的小屋（以下简称“小屋”）流转给乙方使用。

1.2小屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《小屋基本情况说明》。

二、流转期限

2.1双方约定，小屋的流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方有权在流转期限内对小屋进行合法使用，甲方不得干涉。

三、流转费用

3.1双方约定，小屋的流转费用为人民币______元整（大写：______元整），乙方应于合同签订之日起______个工作日内一次性支付给甲方。

3.2乙方逾期支付流转费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在流转过程中的关系，确保合同顺利履行。

4.2丙方有权对乙方进行资格审查，确保乙方具备合法使用小屋的条件。

4.3丙方有权监督乙方在使用小屋过程中的行为，如发现乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方整改或终止合同。

4.4丙方有权收取丙方服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权要求乙方合理使用小屋，不得擅自改变小屋的结构和用途。

5.4甲方有权要求乙方保持小屋的整洁、卫生，对损坏部分应及时修复。

5.5甲方有权要求乙方不得将小屋转租、转借给他人使用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在流转期限内合法使用小屋。

6.2乙方应按照合同约定支付流转费用。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方应合理使用小屋，不得擅自改变小屋的结构和用途。

6.5乙方应保持小屋的整洁、卫生，对损坏部分应及时修复。

6.6乙方不得将小屋转租、转借给他人使用。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付流转费用，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

7.2若乙方违反第五条第五款约定，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

7.3若丙方未履行第四条约定，丙方应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向小屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入有利于提高农村小屋流转效率，降低甲乙双方在流转过程中的风险。

10.2第三方介入有助于规范流转行为，保障甲乙双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为小屋的所有权人，有权对流转过程进行监督和管理，确保自身权益不受侵害。

11.2甲方为主导有利于维护农村小屋流转市场的稳定，促进农村经济发展。

附件：

一、《小屋基本情况说明》

二、《乙方身份证明》

三、《甲方身份证明》

四、《流转费用支付凭证》

五、《丙方服务协议》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在农村小屋流转过程中的权益，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与农村小屋流转事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）及丙方（以下简称“三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方在农村的小屋（以下简称“小屋”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1甲方同意将其位于______省______市______县______镇______村的小屋（以下简称“小屋”）租赁给乙方使用。

1.2小屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《小屋基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1双方约定，小屋的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方有权在租赁期限内合法使用小屋，甲方不得无故解除租赁合同。

三、租赁费用

3.1双方约定，小屋的租赁费用为人民币______元整（大写：______元整），乙方应于合同签订之日起______个工作日内一次性支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租赁费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，确保合同顺利履行。

4.2丙方有权对甲方进行资格审查，确保甲方具备出租小屋的合法权利。

4.3丙方有权监督甲方在使用小屋过程中的行为，如发现甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方整改或终止合同。

4.4丙方有权收取丙方服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合法使用小屋，享有小屋的占有、使用、收益权。

5.2乙方有权要求甲方保持小屋的完好状态，如发现小屋损坏，甲方应负责修复。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的配套设施，确保乙方正常使用小屋。

5.4乙方应按照合同约定支付租赁费用。

5.5乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

6.2甲方有权要求乙方合理使用小屋，不得擅自改变小屋的结构和用途。

6.3甲方应保持小屋的完好状态，如因甲方原因造成小屋损坏，甲方应负责修复。

6.4甲方应提供必要的配套设施，确保乙方正常使用小屋。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供小屋或提供的小屋不符合合同约定，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

7.2若甲方未按约定修复小屋损坏部分，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

7.3若丙方未履行第四条约定，丙方应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向小屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为租赁方，有权对租赁过程进行监督和管理，确保自身权益不受侵害。

10.2乙方为主导有利于维护租赁市场的稳定，促进农村经济发展。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在乙方权益得到充分保障的前提下，应积极配合乙方行使租赁权利。

11.2弱化甲方为主导有利于提高租赁效率，降低租赁成本，促进农村小屋租赁市场的健康发展。

附件：

一、《小屋基本情况说明》

二、《乙方身份证明》

三、《甲方身