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文档简介
收购厂建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:________________
住所:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:________________
住所:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.甲方有意向购买乙方位于________________的厂建房;
2.乙方愿意将厂建房出售给甲方;
3.双方经友好协商,就厂建房的收购事宜达成如下协议:
第一条厂建房基本情况
1.1厂建房位于________________,具体地址为:________________;
1.2厂建房建筑面积为________________平方米,土地使用权面积________________平方米;
1.3厂建房产权清晰,无抵押、查封等法律纠纷;
1.4厂建房已取得相应的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等法律文件。
第二条收购价格及支付方式
2.1甲方同意购买乙方厂建房,收购价格为人民币________________元(大写:________________元整);
2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内,将收购款一次性支付给乙方;
2.3甲方支付收购款的方式为:________________。
第三条交付及验收
3.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内,将厂建房交付给甲方;
3.2甲方在接收厂建房后__个工作日内,对厂建房进行验收,如发现质量问题,应在验收期限内向乙方提出;
3.3乙方应在收到甲方提出的问题后__个工作日内,予以解决。
第四条产权转移登记
4.1乙方应在厂建房交付给甲方后__个工作日内,协助甲方办理厂建房的产权转移登记手续;
4.2甲方应配合乙方办理厂建房的产权转移登记手续。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定支付收购款,应向乙方支付日万分之__的违约金;
5.2如乙方未按约定交付厂建房,应向甲方支付日万分之__的违约金;
5.3如双方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
6.2协商不成的,任何一方均可向厂建房所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决;
7.2本合同一式__份,甲乙双方各执__份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.厂建房土地使用权证复印件;
2.厂建房建设工程规划许可证复印件;
3.厂建房建筑工程施工许可证复印件;
4.厂建房产权证明文件复印件;
5.甲方付款凭证复印件;
6.乙方收款凭证复印件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:________________
住所:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:________________
住所:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:________________
住所:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.甲方有意向购买乙方位于________________的厂建房;
2.乙方愿意将厂建房出售给甲方,并请求丙方提供担保;
3.双方经友好协商,就厂建房的收购事宜及丙方的担保责任达成如下协议:
第一条厂建房基本情况
1.1厂建房位于________________,具体地址为:________________;
1.2厂建房建筑面积为________________平方米,土地使用权面积________________平方米;
1.3厂建房产权清晰,无抵押、查封等法律纠纷;
1.4厂建房已取得相应的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等法律文件。
第二条收购价格及支付方式
2.1甲方同意购买乙方厂建房,收购价格为人民币________________元(大写:________________元整);
2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内,将收购款一次性支付给乙方;
2.3甲方支付收购款的方式为:________________。
第三条丙方担保责任
3.1丙方同意为乙方的厂建房出售行为提供担保,担保金额为人民币________________元;
3.2丙方在本合同履行期间,如有任何违约行为,甲方有权要求丙方承担相应的担保责任;
3.3丙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内,履行担保责任。
第四条交付及验收
4.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内,将厂建房交付给甲方;
4.2甲方在接收厂建房后__个工作日内,对厂建房进行验收,如发现质量问题,应在验收期限内向乙方提出;
4.3乙方应在收到甲方提出的问题后__个工作日内,予以解决。
第五条产权转移登记
5.1乙方应在厂建房交付给甲方后__个工作日内,协助甲方办理厂建房的产权转移登记手续;
5.2甲方应配合乙方办理厂建房的产权转移登记手续。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方提供厂建房的完整权属证明文件,包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等;
6.2甲方有权要求乙方在交付厂建房前,确保厂建房无任何法律纠纷;
6.3甲方有权要求乙方在厂建房交付后,提供__年的质保期。
第七条乙方的违约责任
7.1如乙方未按约定交付厂建房,应向甲方支付日万分之__的违约金;
7.2如乙方提供的厂建房存在质量问题,乙方应承担相应的维修责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;
7.3如乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担相应的法律责任。
第八条丙方的违约责任
8.1如丙方未按约定履行担保责任,应向甲方支付日万分之__的违约金;
8.2如丙方违反本合同约定,造成甲方损失的,丙方应承担相应的法律责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
9.2协商不成的,任何一方均可向厂建房所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决;
10.2本合同一式__份,甲乙丙三方各执__份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.厂建房土地使用权证复印件;
2.厂建房建设工程规划许可证复印件;
3.厂建房建筑工程施工许可证复印件;
4.厂建房产权证明文件复印件;
5.甲方付款凭证复印件;
6.乙方收款凭证复印件;
7.丙方担保承诺书。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,其介入合同的主要目的是保障甲方的权益,确保厂建房的收购顺利进行。通过丙方的担保,甲方在厂建房交付和产权转移过程中,能够获得更为可靠的法律保障。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为买方,在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保厂建房的收购过程符合法律法规,保障自身的合法权益不受侵害,同时通过丙方的担保,降低交易风险,实现投资收益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:________________
住所:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:________________
住所:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:________________
住所:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.乙方拥有位于________________的厂建房,有意向出售;
2.甲方有意向购买乙方厂建房,并寻求丙方提供担保;
3.双方经友好协商,就厂建房的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议:
第一条厂建房基本情况
1.1厂建房位于________________,具体地址为:________________;
1.2厂建房建筑面积为________________平方米,土地使用权面积________________平方米;
1.3厂建房产权清晰,无抵押、查封等法律纠纷;
1.4厂建房已取得相应的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等法律文件。
第二条出售价格及支付方式
2.1乙方同意出售厂建房给甲方,出售价格为人民币________________元(大写:________________元整);
2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内,将出售款一次性支付给乙方;
2.3甲方支付出售款的方式为:________________。
第三条丙方担保责任
3.1丙方同意为乙方的厂建房出售行为提供担保,担保金额为人民币________________元;
3.2丙方在本合同履行期间,如有任何违约行为,乙方有权要求丙方承担相应的担保责任;
3.3丙方应在收到乙方书面通知后__个工作日内,履行担保责任。
第四条交付及验收
4.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内,将厂建房交付给甲方;
4.2甲方在接收厂建房后__个工作日内,对厂建房进行验收,如发现质量问题,应在验收期限内向乙方提出;
4.3乙方应在收到甲方提出的问题后__个工作日内,予以解决。
第五条产权转移登记
5.1乙方应在厂建房交付给甲方后__个工作日内,协助甲方办理厂建房的产权转移登记手续;
5.2甲方应配合乙方办理厂建房的产权转移登记手续。
第六条乙方权益保障
6.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付出售款,并保证支付方式的合法合规;
6.2乙方有权要求甲方在厂建房交付前,提供完整的付款凭证;
6.3乙方有权要求甲方在厂建房交付后,提供__年的质保期。
第七条甲方的违约责任
7.1如甲方未按约定支付出售款,应向乙方支付日万分之__的违约金;
7.2如甲方提供的付款凭证存在虚假、伪造等情况,甲方应承担相应的法律责任;
7.3如甲方违反本合同约定,造成乙方损失的,甲方应承担相应的法律责任。
第八条丙方的违约责任
8.1如丙方未按约定履行担保责任,应向乙方支付日万分之__的违约金;
8.2如丙方违反本合同约定,造成乙方损失的,丙方应承担相应的法律责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
9.2协商不成的,任何一方均可向厂建房所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决;
10.2本合同一式__份,甲乙丙三方各执__份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.厂建房土地使用权证复印件;
2.厂建房建设工程规划许可证复印件;
3.厂建房建筑工程施工许可证复印件;
4.厂建房产权证明文件复印件;
5.甲方付款凭证复印件
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