房屋协议转让合同范例

房屋协议转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”），房产证号为____________________。

2.买受人愿意购买上述转让房屋。

3.出卖人与买受人经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.转让房屋的权属证书为房产证，证号为____________________。

2.转让房屋的具体位置、面积、用途等详见附件一：《房屋基本情况表》。

3.转让房屋的现状及附属设施详见附件二：《房屋现状及附属设施明细表》。

二、转让房屋的价格及支付方式

1.转让房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受人应在本合同签订之日起____日内，将全部转让款项支付至出卖人指定的银行账户：____________________。

3.买受人支付转让款项后，出卖人应向买受人出具收款凭证。

三、转让房屋的交付及验收

1.出卖人应在本合同签订之日起____日内，将转让房屋及附属设施交付给买受人。

2.买受人应在收到转让房屋及附属设施后____日内，对转让房屋进行验收。

3.如买受人发现转让房屋存在质量、面积等与合同约定不符的情况，应在验收期限内向出卖人提出书面异议，出卖人应在接到异议之日起____日内予以答复。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家有关规定，各自承担转让房屋交易过程中产生的税费。

2.出卖人应确保转让房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

五、违约责任

1.买受人未按约定支付转让款项的，应向出卖人支付_____%的违约金。

2.出卖人未按约定交付转让房屋的，应向买受人支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由买卖双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《房屋现状及附属设施明细表》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”），房产证号为____________________。

2.买受人愿意购买上述转让房屋。

3.担保方愿意为买受人提供担保，确保买受人履行本合同约定的付款义务。

4.出卖人与买受人及担保方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.转让房屋的权属证书为房产证，证号为____________________。

2.转让房屋的具体位置、面积、用途等详见附件一：《房屋基本情况表》。

3.转让房屋的现状及附属设施详见附件二：《房屋现状及附属设施明细表》。

二、转让房屋的价格及支付方式

1.转让房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受人应在本合同签订之日起____日内，将全部转让款项支付至出卖人指定的银行账户：____________________。

3.买受人支付转让款项后，出卖人应向买受人出具收款凭证。

三、担保方的责任与权利

1.担保方在本合同项下向出卖人提供连带责任保证，保证买受人履行本合同约定的付款义务。

2.担保方有权要求买受人提供相关财务状况证明，以确保买受人具备履行付款义务的能力。

3.担保方有权在买受人未履行付款义务的情况下，代为支付转让款项。

四、甲方的权益保障

1.出卖人有权要求买受人提供担保，以确保买受人履行付款义务。

2.出卖人有权在买受人未履行付款义务的情况下，要求担保方履行保证责任。

3.出卖人有权要求买受人提供相关财务状况证明，以确保买受人具备履行付款义务的能力。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.买受人未按约定支付转让款项的，应向出卖人支付_____%的违约金。

2.买受人未按约定支付转让款项，且经出卖人催告后____日内仍未支付的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人承担违约责任。

3.买受人不得将转让房屋的权益转让给他人，否则出卖人有权解除本合同，并要求买受人承担违约责任。

六、争议解决

1.买卖双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由买卖双方及担保方另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《房屋现状及附属设施明细表》

第三方介入的意义和目的：

1.担保方的介入为买受人提供了资金保障，降低了交易风险。

2.担保方的参与有助于提高交易效率，促进房屋市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，保障自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定担保方，确保买受人履行付款义务，降低交易风险。

3.甲方在合同中设定违约责任及限制条款，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“承租人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），房产证号为____________________。

2.乙方希望租赁上述出租房屋。

3.丙方愿意提供物业管理服务，确保出租房屋的正常使用和维护。

4.甲方、乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的权属证书为房产证，证号为____________________。

2.出租房屋的具体位置、面积、用途等详见附件一：《房屋基本情况表》。

3.出租房屋的现状及附属设施详见附件二：《房屋现状及附属设施明细表》。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为：____。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责出租房屋的日常物业管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

2.丙方有权收取物业管理费，具体收费标准详见附件三：《物业管理费收费标准》。

3.丙方有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的管理措施。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保出租房屋的正常使用。

2.乙方有权在租赁期限内对出租房屋进行合理的使用和改善。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或选择不续租。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付出租房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按时交付出租房屋，且经乙方催告后____日内仍未交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自变更出租房屋的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.甲方、乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲方、乙方及丙方另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《房屋现状及附属设施明细表