客栈整体出租合同范例

客栈整体出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的客栈，现愿意将其整体出租给乙方经营；乙方愿意租赁该客栈进行经营。双方经友好协商，就客栈整体出租事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方租赁物为位于__________的客栈，包括但不限于房屋、土地、设备、家具等。

1.2客栈建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.3租金支付方式：__________

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证客栈的合法使用，确保客栈的房屋、土地、设备、家具等符合法律法规要求；

（2）在租赁期限内，甲方不得擅自改变客栈的结构和用途；

（3）负责客栈的日常维护和管理；

（4）乙方租赁期满或终止租赁时，甲方有权收回客栈。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定的用途经营客栈；

（2）合理使用客栈的房屋、土地、设备、家具等，不得擅自改变客栈的结构和用途；

（3）按时支付租金；

（4）负责客栈的日常维护和管理；

（5）租赁期满或终止租赁时，乙方应将客栈恢复原状，并按照甲方要求进行移交。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供客栈的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）擅自改变客栈的结构和用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）未按时维修客栈的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）擅自改变客栈的结构和用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）未按时维修客栈的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向客栈所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.客栈租赁物清单

2.客栈房屋产权证明

3.客栈土地使用证

4.客栈设备清单

5.客栈家具清单

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的客栈，现愿意将其整体出租给乙方经营，并引入丙方作为第三方参与本次租赁活动，以保障甲方权益和实现甲方利益最大化。三方经友好协商，就客栈整体出租事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方租赁物为位于__________的客栈，包括但不限于房屋、土地、设备、家具等。

1.2客栈建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.3租金支付方式：__________

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方对客栈拥有绝对的所有权和使用权；

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定进行经营；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或终止租赁时，将客栈恢复原状并按照甲方要求进行移交；

（4）甲方有权根据市场行情调整租金。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证客栈的合法使用，确保客栈的房屋、土地、设备、家具等符合法律法规要求；

（2）甲方负责客栈的日常维护和管理；

（3）甲方应按时支付乙方租金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用客栈进行经营；

（2）乙方有权在租赁期满或终止租赁时，根据实际情况，要求甲方给予一定的装修补偿。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的用途经营客栈；

（2）乙方应合理使用客栈的房屋、土地、设备、家具等，不得擅自改变客栈的结构和用途；

（3）乙方应按时支付租金；

（4）乙方应负责客栈的日常维护和管理。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权参与客栈的租赁活动，为甲方提供专业意见；

（2）丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定进行经营。

6.2丙方义务：

（1）丙方应协助甲方确保客栈的合法使用，监督乙方的经营行为；

（2）丙方应保证客栈的日常维护和管理。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）擅自改变客栈的结构和用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）未按时维修客栈的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行监督义务，导致客栈经营出现问题的，应承担相应的法律责任；

（2）未履行维护义务，导致客栈出现安全隐患的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向客栈所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.客栈租赁物清单

2.客栈房屋产权证明

3.客栈土地使用证

4.客栈设备清单

5.客栈家具清单

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供专业意见，监督乙方的经营行为，确保客栈的正常运营。同时，丙方还可以为甲方提供市场信息，帮助甲方调整租金策略，实现利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为客栈的所有者和出租方，在本次租赁活动中占据主导地位。甲方通过引入丙方，旨在确保客栈的合法使用、正常运营，并实现自身权益的最大化。甲方在合同中享有广泛的权力，如调整租金、监督乙方经营等，以确保客栈的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，现愿意将其中的商铺出租给乙方经营；乙方希望引入丙方作为第三方合作伙伴，共同参与本次租赁活动，以保障乙方权益和实现乙方利益最大化。三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方租赁物为位于__________的商业综合体中的商铺，包括但不限于店铺、设备、装修等。

1.2商铺面积为__________平方米，装修风格及设施配置符合乙方经营需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.3租金支付方式：__________

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺进行自主经营；

（2）乙方有权根据市场需求调整经营策略，无需事先征得甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期满或终止租赁时，根据实际情况，要求甲方给予一定的装修补偿；

（4）乙方有权要求丙方提供必要的业务支持和咨询服务。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的用途经营商铺；

（2）乙方应合理使用商铺的设备、装修等，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）乙方应按时支付租金；

（4）乙方应负责商铺的日常维护和管理。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权参与商铺的租赁活动，为乙方提供专业意见和业务支持；

（2）丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定进行经营；

（3）丙方有权根据合作协议，分享乙方经营过程中产生的部分收益。

5.2丙方义务：

（1）丙方应协助乙方确保商铺的合法使用，监督乙方的经营行为；

（2）丙方应提供必要的业务支持和咨询服务，帮助乙方提高经营效益；

（3）丙方应保证其在合作过程中获取的乙方经营信息保密。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定进行经营；

（2）甲方有权在租赁期满或终止租赁时，收回商铺，并要求乙方恢复原状。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用，确保商铺的房屋、设备、装修等符合法律法规要求；

（2）甲方应负责商铺的日常维护和管理；

（3）甲方应按时向乙方支付租金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）擅自改变商铺的结构和用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）未按时维修商铺的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）擅自改变商铺的结构和用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）未按时维修商铺的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导