苏州低价厂房出租合同范例

苏州低价厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于苏州市的厂房一座，经双方协商一致，甲方同意将上述厂房出租给乙方使用，乙方同意承租甲方厂房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：苏州市________________________街道________________________号。

1.2房产面积：________________________平方米。

1.3房产结构：________________________。

1.4房产用途：________________________。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________年。

2.2租金：乙方应于每月________________________日前支付甲方租金________________________元，租金总额为________________________元。

2.3乙方支付租金方式：________________________。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应保证出租房产的权属清晰，并有权向乙方提供房产权属证明文件。

3.2甲方应保证出租房产符合国家及地方有关安全、消防等规定。

3.3甲方不得擅自改变出租房产的结构、用途。

3.4甲方应按约定时间将出租房产交付乙方使用。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应按照约定用途使用出租房产，不得擅自改变出租房产的结构、用途。

4.2乙方应按时缴纳租金，并承担因使用出租房产所产生的税费。

4.3乙方应妥善保管出租房产，并承担因乙方使用不当造成的损失。

4.4乙方不得将出租房产转租、转借或抵押。

第五条房产修缮与维护

5.1房产修缮：在租赁期内，因房屋自然老化或损坏，乙方应负责修缮，甲方予以协助。

5.2房产维护：乙方应负责出租房产的日常维护，包括但不限于卫生、绿化等。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付出租房产，应向乙方支付违约金________________________元；

（2）若甲方擅自改变出租房产的结构、用途，应向乙方支付违约金________________________元；

（3）若甲方未提供房产权属证明文件，应向乙方支付违约金________________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金________________________元；

（2）若乙方擅自改变出租房产的结构、用途，应向甲方支付违约金________________________元；

（3）若乙方将出租房产转租、转借或抵押，应向甲方支付违约金________________________元。

第七条合同解除

7.1本合同经双方协商一致，可解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变出租房产的结构、用途；

（3）乙方将出租房产转租、转借或抵押。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付出租房产；

（2）甲方擅自改变出租房产的结构、用途；

（3）甲方未提供房产权属证明文件。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产权属证明文件；

2.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于苏州市的厂房一座，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付进行担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：苏州市________________________街道________________________号。

1.2房产面积：________________________平方米。

1.3房产结构：________________________。

1.4房产用途：________________________。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________年。

2.2租金：乙方应于每月________________________日前支付甲方租金________________________元，租金总额为________________________元。

2.3乙方支付租金方式：________________________。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方拥有出租房产的独立使用权，乙方不得擅自改变房产用途。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期支付则可收取滞纳金________________________元/日。

（3）甲方有权在合同约定的前提下，对房产进行必要的检查和维护。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租房产符合国家及地方有关安全、消防等规定。

（2）甲方应按照约定时间将出租房产交付乙方使用。

（3）甲方应配合丙方进行租金支付担保的相关手续。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间正常使用房产，不得擅自改变房产用途。

（2）乙方有权要求甲方保证房产符合合同约定的条件。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金，不得逾期。

（2）乙方应妥善保管出租房产，不得擅自改变房产结构。

（3）乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权在乙方违约时，按照合同约定要求乙方履行付款义务。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助处理相关事宜。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，对乙方的租金支付进行担保。

（2）丙方应配合甲方进行房产检查和维护工作。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金________________________元/日。

（2）若乙方擅自改变房产用途，应向甲方支付违约金________________________元。

（3）若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.2甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付出租房产，应向乙方支付违约金________________________元。

（2）若甲方擅自改变房产结构，应向乙方支付违约金________________________元。

第七条合同解除

7.1本合同经三方协商一致，可解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房产用途；

（3）乙方从事违法活动。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付出租房产；

（2）甲方擅自改变房产结构。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产权属证明文件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过丙方的担保作用，确保乙方按时支付租金，降低甲方租金收不回的风险。

2.提高租赁合同的信用度，使租赁关系更加稳定，有利于甲方房产的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

2.提高甲方房产的利用率，实现甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于苏州市的仓库一座，乙方有意承租该仓库用于储存货物，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付进行担保。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条仓库基本情况

1.1仓库位置：苏州市________________________街道________________________号。

1.2仓库面积：________________________平方米。

1.3仓库结构：________________________。

1.4仓库用途：________________________。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________年。

2.2租金：乙方应于每月________________________日前支付甲方租金________________________元，租金总额为________________________元。

2.3乙方支付租金方式：________________________。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方拥有独立使用仓库的权利，甲方不得擅自干涉乙方正常经营活动。

（2）乙方有权要求甲方保证仓库设施齐全，符合使用要求。

（3）乙方有权在租赁期间内，根据自身需求对仓库进行合理改造。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定时间支付租金，不得逾期。

（2）乙方应妥善保管仓库，不得擅自改变仓库结构。

（3）乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证仓库符合国家及地方有关安全、消防等规定。

（2）甲方应按照约定时间将仓库交付乙方使用。

（3）甲方应配合丙方进行租金支付担保的相关手续。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行付款义务。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助处理相关事宜。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，对乙方的租金支付进行担保。

（2）丙方应配合甲方进行仓库检查和维护工作。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金________________________元/日。

（2）若乙方擅自改变仓库用途，应向甲方支付违约金________________________元。

（3）若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.2甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付仓库，应向乙方支付违约金________