房东装修免责合同范例

房东装修免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及装修范围

1.租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方对租赁房屋进行以下装修：

（1）室内墙面、地面、顶面进行粉刷、铺设瓷砖、地板等装饰；

（2）卫生间、厨房进行装修，包括但不限于洁具、橱柜、吊顶等；

（3）门窗进行更换或维修；

（4）室内水电线路进行改造、升级；

（5）其他双方约定的装修事宜。

二、装修费用及支付方式

1.乙方自行承担装修费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

2.乙方应在装修前与装修施工单位签订装修合同，并将装修合同副本提交甲方备案。

3.乙方应在装修过程中，每月向甲方支付装修进度款，具体支付比例由双方另行约定。

4.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交装修竣工报告，甲方应在收到报告之日起__________个工作日内支付剩余装修费用。

三、装修期间的权利义务

1.乙方在装修期间应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保装修质量。

2.乙方应确保装修工程不影响甲方正常居住和使用租赁房屋。

3.乙方应按时支付装修费用，如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、装修工程验收及移交

1.装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在收到验收通知之日起__________个工作日内对装修工程进行验收。

3.验收合格后，乙方应将装修房屋移交给甲方。

五、违约责任

1.如乙方未按约定进行装修，甲方有权要求乙方停止装修，并承担相应的违约责任。

2.如装修工程存在质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如乙方未按时支付装修费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）装修合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）对乙方（以下简称“乙方”）租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行装修事宜提供专业服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及装修范围

1.租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方对租赁房屋进行以下装修：

（1）室内墙面、地面、顶面进行粉刷、铺设瓷砖、地板等装饰；

（2）卫生间、厨房进行装修，包括但不限于洁具、橱柜、吊顶等；

（3）门窗进行更换或维修；

（4）室内水电线路进行改造、升级；

（5）其他双方约定的装修事宜。

二、第三方责任及权利

1.第三方负责对乙方装修工程进行全程监督、指导，确保装修质量符合相关标准。

2.第三方有权对乙方装修材料、施工工艺、施工进度等进行审查，并提出整改意见。

3.第三方有权对乙方施工过程中出现的质量问题进行鉴定，并要求乙方承担相应的责任。

4.第三方有权对乙方违约行为进行制止，并向甲方报告。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在装修过程中，按照约定的时间、质量、标准进行施工。

2.甲方有权要求乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋结构，确保装修质量。

3.甲方有权要求乙方在装修过程中，不得影响甲方正常居住和使用租赁房屋。

4.甲方有权要求乙方在装修工程竣工后，按照约定的时间、质量、标准进行验收。

四、装修费用及支付方式

1.乙方自行承担装修费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

2.乙方应在装修前与装修施工单位签订装修合同，并将装修合同副本提交甲方备案。

3.乙方应在装修过程中，每月向甲方支付装修进度款，具体支付比例由双方另行约定。

4.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交装修竣工报告，甲方应在收到报告之日起__________个工作日内支付剩余装修费用。

五、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定进行装修，甲方有权要求乙方停止装修，并承担相应的违约责任。

2.如装修工程存在质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如乙方未按时支付装修费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方在装修过程中，如违反国家有关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）装修合同复印件；

（3）第三方资质证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.确保装修质量，降低甲方在装修过程中的风险。

2.提高装修效率，缩短装修周期。

3.规范装修流程，确保装修工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在装修过程中的权益，确保装修质量符合要求。

2.降低甲方在装修过程中的风险，避免因装修问题导致的纠纷。

3.提高甲方对租赁房屋的满意度，为甲方创造更好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身装修权益，特委托__________（以下简称“第三方”）对甲方（以下简称“甲方”）位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修事宜提供专业服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋及装修范围

1.房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方对房屋进行以下装修：

（1）室内墙面、地面、顶面进行粉刷、铺设瓷砖、地板等装饰；

（2）卫生间、厨房进行装修，包括但不限于洁具、橱柜、吊顶等；

（3）门窗进行更换或维修；

（4）室内水电线路进行改造、升级；

（5）其他双方约定的装修事宜。

二、第三方责任及权利

1.第三方负责对房屋装修工程进行全程监督、指导，确保装修质量符合相关标准。

2.第三方有权对装修材料、施工工艺、施工进度等进行审查，并提出整改意见。

3.第三方有权对施工过程中出现的质量问题进行鉴定，并要求施工单位承担相应的责任。

4.第三方有权对施工单位违约行为进行制止，并向乙方报告。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方在装修过程中，按照约定的时间、质量、标准进行施工。

2.乙方有权要求第三方在装修过程中，不得擅自改变房屋结构，确保装修质量。

3.乙方有权要求第三方在装修过程中，不得影响乙方的正常使用。

4.乙方有权要求第三方在装修工程竣工后，按照约定的时间、质量、标准进行验收。

四、装修费用及支付方式

1.乙方自行承担装修费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

2.乙方应在装修前与施工单位签订装修合同，并将装修合同副本提交第三方备案。

3.乙方应在装修过程中，每月向第三方支付装修进度款，具体支付比例由双方另行约定。

4.装修工程竣工后，乙方应向第三方提交装修竣工报告，第三方应在收到报告之日起__________个工作日内支付剩余装修费用。

五、甲方违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

2.如甲方在装修过程中，未经乙方同意，擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状或承担赔偿责任。

3.如甲方未按时支付装修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停装修工程。

4.如因甲方原因导致装修工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）装修合同复印件；

（3）第三方资质证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

乙方为主导的目的