创业园投资合同范例

创业园投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在乙方（以下简称“乙方”）提供的创业园内设立分支机构，开展经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资范围及额度

1.甲方同意在乙方提供的创业园内投资设立分支机构，具体经营范围为：__________。

2.甲方承诺投资总额为人民币__________元。

二、投资方式及期限

1.甲方将以人民币__________元现金方式进行投资，投资款项于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

2.甲方承诺投资期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

三、创业园设施及服务

1.乙方负责为甲方提供创业园内必要的办公设施、水电、网络等基础设施。

2.乙方应保证创业园内安全、整洁、舒适，为甲方提供优质的服务。

四、投资回报及分红

1.甲方投资所得收益按以下方式计算：__________。

2.甲方在投资期满后，有权按照本合同约定提取投资回报。

3.甲方在投资期满后，有权按照本合同约定参与创业园的分红。

五、保密条款

1.甲方承诺对本合同涉及的商业秘密予以保密。

2.乙方承诺对本合同涉及的商业秘密予以保密。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付投资款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时提供创业园设施及服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.创业园设施清单

2.投资项目可行性研究报告

3.乙方营业执照复印件

4.甲方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在乙方（以下简称“乙方”）提供的创业园内设立分支机构，并引入第三方（以下简称“丙方”）共同投资经营，为明确各方的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、投资范围及额度

1.甲方同意在乙方提供的创业园内投资设立分支机构，具体经营范围为：__________。

2.甲方投资总额为人民币__________元，丙方投资总额为人民币__________元。

3.甲、丙双方投资款项于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

二、投资方式及期限

1.甲方将以人民币__________元现金方式进行投资，丙方将以人民币__________元现金方式进行投资。

2.投资期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

三、创业园设施及服务

1.乙方负责为甲方和丙方提供创业园内必要的办公设施、水电、网络等基础设施。

2.乙方应保证创业园内安全、整洁、舒适，为甲方和丙方提供优质的服务。

四、甲丙双方的投资回报及分红

1.甲方和丙方投资所得收益按以下方式计算：__________。

2.甲方和丙方在投资期满后，有权按照本合同约定提取投资回报。

3.甲方和丙方在投资期满后，有权按照本合同约定参与创业园的分红。

五、第三方丙方的责权利

1.丙方应按照约定按时支付投资款项。

2.丙方有权参与创业园的经营决策，但需服从甲方的总体决策。

3.丙方有权按照本合同约定提取投资回报和参与分红。

4.丙方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、甲方的权利

1.甲方对创业园的经营决策具有主导权。

2.甲方有权对丙方的投资行为进行监督，确保其投资行为符合合同约定。

3.甲方有权要求乙方提供必要的支持和服务，确保创业园的正常运营。

4.甲方有权在投资期满后优先购买丙方的投资份额。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时提供创业园设施及服务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方如泄露甲方和丙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得未经甲方同意，擅自改变创业园的经营方向或进行重大投资决策。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.创业园设施清单

2.投资项目可行性研究报告

3.乙方营业执照复印件

4.甲方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，甲方可以分散投资风险，降低自身财务压力。

2.丙方的专业知识和经验可以为创业园的经营提供有力支持。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为主导方，可以确保创业园的经营方向符合自身利益。

2.甲方有权监督丙方的投资行为，确保其投资符合合同约定。

3.甲方在投资期满后，可以优先购买丙方的投资份额，保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有某商业地产项目，甲方（以下简称“甲方”）拟租赁该商业地产项目的一部分用于设立分支机构，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方共同参与项目运营，为明确各方的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

1.甲方同意租赁乙方拥有的商业地产项目内__________平方米的场地，用于设立分支机构。

2.租赁期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

二、租赁费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付租赁费用，总额为人民币__________元。

2.租赁费用分__________期支付，每期支付人民币__________元，支付日期为__________。

三、丙方的合作权利与义务

1.丙方同意以人民币__________元作为合作投资，用于支持甲方的租赁及运营费用。

2.丙方有权参与商业地产项目的运营决策，并享有相应的收益分配权。

3.丙方应遵守本合同及乙方制定的各项管理规定。

四、乙方的权利

1.乙方作为地产项目所有者，享有对租赁场地的所有权和使用权。

2.乙方有权监督甲方的租赁使用情况，确保其符合合同约定。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或解除租赁合同。

五、乙方的利益条款

1.乙方享有甲方租赁费用及丙方投资收益的优先权。

2.乙方有权在合同期满后，优先续租或购买甲方的租赁场地。

3.乙方有权在特定情况下，调整租赁费用以适应市场变化。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/天。

2.若甲方违反租赁合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自转租或改变租赁用途。

七、丙方的违约责任

1.若丙方未按时支付合作投资款项，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

2.若丙方违反合作约定，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产项目租赁场地平面图

2.租赁费用支付计划表

3.乙方营业执照复印件

4.甲方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为地产项目所有者，通过控制租赁费用和收益分配，确保自身利益最大化。

2.乙方通过调整租赁费用和市场