农村屋子出售合同范例

农村屋子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的农村屋子，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

现甲方同意将上述农村屋子出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的农村屋子出售给乙方，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

二、房屋及土地使用权转让价格

2.1乙方同意购买甲方上述农村屋子，转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述农村屋子的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________）作为定金。

3.2乙方应在甲方完成房屋及土地使用权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的付款期限届满之日起__________个工作日内，将上述农村屋子及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及土地使用权后__________个工作日内，对房屋及土地使用权进行验收。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：农村屋子产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的农村屋子，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

现甲方同意将上述农村屋子出售给乙方，并委托丙方作为中介方进行交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的农村屋子出售给乙方，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成交易，并协助办理房屋及土地使用权的过户手续。

2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对交易过程中的保密义务承担法律责任。

2.3丙方有权根据交易进度收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

三、房屋及土地使用权转让价格

3.1乙方同意购买甲方上述农村屋子，转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述农村屋子的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

四、付款方式及期限

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________）作为定金。

4.2乙方应在甲方完成房屋及土地使用权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）。

五、交付及验收

5.1甲方应于本合同约定的付款期限届满之日起__________个工作日内，将上述农村屋子及土地使用权交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋及土地使用权后__________个工作日内，对房屋及土地使用权进行验收。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在支付定金前提供有效身份证明及资金来源证明。

6.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于信息核实、合同签订、过户手续办理等。

6.3甲方有权要求丙方在交易完成后进行后续服务，如协助解决房屋及土地使用权过户后的相关问题。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付定金或房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处置房屋及土地使用权。

7.3乙方在交易过程中，不得泄露甲方个人信息及交易信息，否则承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：农村屋子产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，其介入旨在确保交易过程顺利进行，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。丙方凭借其专业知识和丰富经验，为甲乙双方提供信息对接、合同签订、过户手续办理等服务，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在交易中处于主导地位，其目的在于确保交易过程顺利进行，保障自身权益。通过增加甲方权益保障条款、违约及限制条款，甲方可以更好地维护自身利益，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（详细地址）的农村屋子，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

现乙方同意在丙方的协助下与甲方进行交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1甲方同意出售位于__________（详细地址）的农村屋子给乙方，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成交易，并协助办理房屋及土地使用权的过户手续。

2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对交易过程中的保密义务承担法律责任。

2.3丙方有权根据交易进度收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

三、房屋及土地使用权转让价格

3.1乙方同意购买甲方上述农村屋子，转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述农村屋子的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

四、付款方式及期限

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________）作为定金。

4.2乙方应在甲方完成房屋及土地使用权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）。

五、交付及验收

5.1甲方应于本合同约定的付款期限届满之日起__________个工作日内，将上述农村屋子及土地使用权交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋及土地使用权后__________个工作日内，对房屋及土地使用权进行验收。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交易过程中提供房屋及土地使用权的详细信息和合法权属证明。

6.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的专业意见和咨询，确保交易安全。

6.3乙方有权要求甲方在房屋及土地使用权过户后，提供必要的后续服务和支持。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

7.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自使用或处置房屋及土地使用权。

7.3甲方在交易过程中，不得泄露乙方个人信息及交易信息，否则承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：农村屋子产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________