出租建筑转让建筑合同范例

出租建筑转让建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的建筑物（以下简称“出租建筑”），甲方现拟将该出租建筑转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的出租建筑，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租建筑基本情况》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________）作为转让定金。剩余转让款在甲方将出租建筑交付乙方使用后_________个工作日内一次性支付。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理出租建筑的产权过户手续，并承担相关税费。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________）作为转让手续费。

四、交付及使用

4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后_________个工作日内，将出租建筑交付乙方使用。

4.2乙方在收到出租建筑后，应立即对出租建筑进行检查，如有损坏，应在_________个工作日内书面通知甲方，甲方应在_________个工作日内修复。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付出租建筑的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

5.2乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租建筑基本情况

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的建筑物（以下简称“出租建筑”），甲方拟将该出租建筑转让给乙方，为确保乙方支付能力及合同履行，丙方作为第三方担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的出租建筑，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租建筑基本情况》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________）作为转让定金。剩余转让款在甲方将出租建筑交付乙方使用后_________个工作日内一次性支付。

2.3丙方对本合同转让款支付提供担保，具体担保方式详见附件二《第三方担保协议》。

三、第三方担保条款

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付转让款的情况下，在接到甲方书面通知后_________个工作日内，支付剩余转让款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后_________个工作日内，将出租建筑交付乙方使用。

4.2乙方在收到出租建筑后，应立即对出租建筑进行检查，如有损坏，应在_________个工作日内书面通知甲方，甲方应在_________个工作日内修复。

五、甲方权益保护条款

5.1甲方保留对出租建筑的物权，直至乙方支付完毕全部转让款。

5.2甲方有权随时检查乙方对出租建筑的使用情况，确保乙方按照合同约定使用。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

6.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变出租建筑的结构、用途或进行其他重大改造。

6.3乙方在合同履行期间，如发生任何法律纠纷，均由乙方自行承担，不得影响甲方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租建筑基本情况

2.第三方担保协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的：

1.提高乙方支付能力，降低甲方风险；

2.确保合同履行，保障甲方权益；

3.通过第三方担保，增加合同信用度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方物权，确保甲方权益不受侵害；

2.通过严格限制乙方违约行为，降低合同风险；

3.提高甲方在合同履行过程中的主动权，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的建筑物（以下简称“出租建筑”），乙方拟购买该出租建筑，为确保交易顺利进行，丙方作为第三方担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的出租建筑，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租建筑基本情况》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________）作为转让定金。剩余转让款在甲方将出租建筑交付乙方使用后_________个工作日内一次性支付。

2.3丙方对本合同转让款支付提供担保，具体担保方式详见附件二《第三方担保协议》。

三、第三方担保条款

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付转让款的情况下，在接到甲方书面通知后_________个工作日内，支付剩余转让款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后_________个工作日内，将出租建筑交付乙方使用。

4.2乙方在收到出租建筑后，应立即对出租建筑进行检查，如有损坏，应在_________个工作日内书面通知甲方，甲方应在_________个工作日内修复。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方在支付全部转让款后，取得出租建筑的完全所有权。

5.2乙方有权按照合同约定，对出租建筑进行必要的改造和装修。

5.3甲方应保证出租建筑在交付时符合合同约定，如不符合，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付出租建筑的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

6.2甲方不得在合同履行期间，擅自将出租建筑转让给第三方。

6.3甲方在合同履行期间，如因自身原因导致出租建筑价值降低，乙方有权要求甲方进行补偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租建筑基本情况

2.第三方担保协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：____