买房授权委托书样本模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房授权委托书样本模板本合同目录一览1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份证号码1.3受托人联系方式2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份证号码2.3委托人联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.委托事项4.1委托人授权受托人代为签订购房合同4.2委托人授权受托人代为支付购房款4.3委托人授权受托人代为办理房产过户手续5.委托期限5.1委托开始时间5.2委托结束时间6.代理权限6.1受托人代理权限范围6.2受托人代理权限限制7.费用及报酬7.1受托人代理费用7.2费用支付方式7.3委托人支付报酬8.保密条款8.1受托人保密义务8.2保密信息范围9.违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：委托人身份证明复印件14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份证号码：110101199001011.3受托人联系方式：138001380002.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份证号码：110101198501012.3委托人联系方式：139001390003.房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.委托事项4.1委托人授权受托人代为签订购房合同，包括但不限于合同签订、合同修改、合同签署等事宜。4.2委托人授权受托人代为支付购房款，包括但不限于购房款支付、支付方式选择、支付时间安排等事宜。4.3委托人授权受托人代为办理房产过户手续，包括但不限于过户申请、资料提交、手续办理等事宜。5.委托期限5.1委托开始时间：2023年3月1日5.2委托结束时间：2023年6月30日6.代理权限6.1受托人代理权限范围包括但不限于签订购房合同、支付购房款、办理房产过户手续等与购房相关的事项。6.2受托人代理权限限制包括但不限于不得擅自变更购房合同条款、不得擅自处分房产、不得将代理权转委托他人等。7.费用及报酬7.1受托人代理费用为人民币10000元，于委托期限开始前支付。7.2费用支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。7.3委托人支付报酬为人民币5000元，于委托期限结束后支付。8.保密条款8.1受托人在代理过程中，对委托人提供的个人信息、房产信息、交易细节等保密信息负有保密义务。8.2受托人不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于公司、朋友、家人等。9.违约责任9.1委托人如未按时支付代理费用，应向受托人支付违约金，违约金为应支付费用的10%。9.2受托人如未按委托人的指示完成委托事项，应向委托人支付违约金，违约金为代理费用的一半。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同一式两份，委托人和受托人各执一份。12.合同解除12.1.1双方协商一致；12.1.2一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：委托人身份证明复印件13.3附件三：受托人身份证明复印件14.其他约定14.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式以收件人实际收到为准。14.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除条件：如遇合同解除，双方应按照本合同约定的解除条件执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同履行过程中可能介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方选择：委托人有权自行选择第三方，并承担相应的费用。受托人应协助委托人选择合适的第三方，并提供必要的协助。15.3第三方责任：第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规和行业标准，对自身提供的服务负责。15.4第三方介入程序：15.4.1委托人应在合同履行前与第三方签订相关服务协议。15.4.2第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。15.4.3第三方介入后，受托人应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方仅对委托人提供的服务负责，不对受托人的行为承担责任。16.3甲乙双方应确保第三方了解其权利和义务，并在必要时提供相应的文件和证明。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同标的的10%。17.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额应按照实际损失计算。17.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方过错或第三方无法预见的原因造成的损失。18.第三方介入后的费用承担18.1第三方的服务费用由委托人承担，具体费用由双方在第三方服务协议中约定。18.2受托人应协助委托人支付第三方服务费用，并有权从委托人处追偿。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商解除相关服务协议。21.2第三方服务协议解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除后的事宜。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商终止相关服务协议。22.2第三方服务协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的事宜。23.第三方介入后的保密义务23.1第三方在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密或个人信息。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列明房产的地址、产权证号、面积、用途、价格等信息。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于证明房产的具体情况。2.附件二：委托人身份证明复印件要求：提供委托人的身份证复印件，以证明委托人的身份。说明：本附件作为合同的有效性证明，确保合同双方的合法身份。3.附件三：受托人身份证明复印件要求：提供受托人的身份证复印件，以证明受托人的身份。说明：本附件作为合同的有效性证明，确保受托人的合法身份。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件作为合同的有效性证明，明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：补充协议要求：详细列明合同变更或补充的内容。说明：本附件作为合同的补充，用于明确合同变更或补充后的具体条款。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件作为合同的补充，用于明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付代理费用。责任认定：委托人应向受托人支付违约金，违约金为应支付费用的10%。示例：委托人应于2023年3月1日前支付代理费用人民币10000元，未按时支付，应向受托人支付违约金1000元。2.违约行为：受托人未按委托人的指示完成委托事项。责任认定：受托人应向委托人支付违约金，违约金为代理费用的一半。示例：受托人未按委托人的指示完成购房款支付，应向委托人支付违约金5000元。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露委托人的个人信息，应承担法律责任并赔偿损失。4.违约行为：合同解除后，一方未履行合同约定的义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：合同解除后，受托人未退还代理费用，应退还并支付违约金。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。示例：因自然灾害导致房产过户手续无法办理，双方可协商延期履行或解除合同。买房授权委托书样本模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.委托事项2.1委托人授权事项2.2委托人授权范围2.3委托人授权期限3.受托人信息3.1受托人名称3.2受托人身份证号码3.3受托人联系方式4.买方信息4.1买方名称4.2买方身份证号码4.3买方联系方式5.房产信息5.1房产地址5.2房产面积5.3房产用途5.4房产产权性质5.5房产权利限制6.委托事项具体内容6.1协商房价6.2签订购房合同6.3支付购房款6.4办理房产过户手续7.委托人权利义务7.1委托人授权权利7.2委托人授权义务7.3委托人违约责任8.受托人权利义务8.1受托人授权权利8.2受托人授权义务8.3受托人违约责任9.费用及支付方式9.1委托事项费用9.2费用支付方式9.3费用支付期限10.保密条款10.1保密义务10.2保密内容11.解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称委托人：（姓名），受托人：（姓名）。1.2合同签订日期年月日。1.3合同编号。1.4合同签订地点。2.委托事项2.1委托人授权事项委托人授权受托人代表其进行与房产购买相关的全部事宜。2.2委托人授权范围受托人有权代表委托人进行房产购买、签订购房合同、支付购房款、办理房产过户手续等全部事宜。2.3委托人授权期限本授权自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.受托人信息3.1受托人名称（受托人姓名）。3.2受托人身份证号码。3.3受托人联系方式手机：，电子邮箱：。4.买方信息4.1买方名称（委托人姓名）。4.2买方身份证号码。4.3买方联系方式手机：，电子邮箱：。5.房产信息5.1房产地址（具体地址）。5.2房产面积（面积单位）。5.3房产用途（用途描述）。5.4房产产权性质（产权性质描述）。5.5房产权利限制（权利限制描述）。6.委托事项具体内容6.1协商房价受托人有权代表委托人与卖方协商确定房产购买价格。6.2签订购房合同受托人有权代表委托人与卖方签订购房合同，并确保合同内容符合委托人利益。6.3支付购房款受托人有权代表委托人支付购房款，包括但不限于首付款、尾款等。6.4办理房产过户手续受托人有权代表委托人办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取产权证等。7.委托人权利义务7.1委托人授权权利委托人授权受托人代表其进行与房产购买相关的全部事宜，受托人有权按照授权范围行事。7.2委托人授权义务委托人应确保向受托人提供真实、准确、完整的房产信息和购买需求。7.3委托人违约责任如委托人违反本合同约定，导致受托人无法履行义务或造成损失，委托人应承担相应的法律责任。8.受托人权利义务8.1受托人授权权利受托人在授权范围内有权代表委托人进行房产购买相关事宜，包括但不限于与卖方谈判、签订合同、支付款项等。8.2受托人授权义务受托人应诚信、勤勉地履行职责，确保委托人的利益不受损害，并按照委托人的指示行事。8.3受托人违约责任如受托人违反本合同约定，未履行授权义务或造成委托人损失，受托人应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。9.费用及支付方式9.1委托事项费用受托人为履行本合同所发生的费用，包括但不限于差旅费、通讯费、中介费等，由委托人承担。9.2费用支付方式委托人应在受托人提出费用报销清单后，按照约定的支付方式进行支付。9.3费用支付期限委托人应在收到受托人提交的费用报销清单后的十个工作日内支付相应费用。10.保密条款10.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密内容保密内容包括但不限于合同条款、房产信息、交易价格、支付方式等。11.解除合同11.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权解除本合同。11.2合同解除程序解除合同一方应在解除事由发生之日起五个工作日内书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效及终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。14.2合同终止1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除委托人和受托人之外，为完成本合同项下房产交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件1.经委托人和受托人同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方提供的服务内容符合本合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致委托人或受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额第三方对本合同项下房产交易的责任限额，由委托人和受托人在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.3第三方责任免除如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、委托人或受托人提供的信息错误、委托人或受托人自行决定等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1委托人额外条款16.1.1委托人同意第三方介入委托人同意第三方介入本合同项下房产交易，并确保第三方具备履行职责的能力。16.1.2委托人责任委托人应对第三方提供的信息和资料的真实性、准确性负责，如因信息错误导致损失，委托人应承担相应责任。16.2受托人额外条款16.2.1受托人协助第三方受托人应协助第三方履行职责，包括但不限于提供必要的信息、配合第三方进行实地考察等。16.2.2受托人责任受托人应监督第三方的工作，确保其履行职责符合本合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托人的关系第三方与委托人之间为服务合同关系，第三方应根据委托人的要求提供服务，并承担相应的责任。17.2第三方与受托人的关系第三方与受托人之间为委托代理关系，受托人应根据委托人的授权代表委托人与第三方进行沟通和协商。17.3第三方与卖方的关系第三方与卖方之间为交易中介关系，第三方应根据委托人的授权和卖方的需求，协助完成房产交易。18.第三方服务协议18.1服务协议内容1.第三方服务内容；2.第三方责任限额；3.服务费用及支付方式；4.服务期限；5.争议解决方式；6.违约责任。18.2服务协议签订第三方服务协议应由委托人和受托人签字（或盖章）后生效，并作为本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息核实表详细要求：包含房产地址、面积、用途、产权性质、权利限制等详细信息，并由卖方签字确认。说明：用于核实房产信息，确保交易双方对房产情况有准确了解。2.附件二：房产交易合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、违约责任等条款。说明：作为房产交易的正式文件，需双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：授权委托书详细要求：明确委托人授权受托人代表其进行房产交易的权利范围和期限。说明：证明受托人有权代表委托人进行房产交易相关事宜。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、责任限额、费用及支付方式等。说明：作为第三方提供服务的基础文件，需第三方签字（或盖章）后生效。5.附件五：房产过户手续清单详细要求：列出办理房产过户所需的所有文件和手续。说明：方便委托人和受托人了解办理房产过户所需材料。6.附件六：税费缴纳证明详细要求：证明已缴纳房产交易过程中产生的税费。说明：作为办理房产过户的必要文件。7.附件七：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明房产所有权。说明：用于办理房产过户手续。8.附件八：付款凭证详细要求：提供购房款支付凭证，证明已支付购房款。说明：作为办理房产过户手续的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按约定支付购房款责任认定标准：委托人未在约定时间内支付购房款，视为违约。示例说明：委托人未在合同约定的支付期限内支付首付款，应向卖方支付违约金，并承担因此产生的其他损失。2.违约行为：受托人未按约定履行职责责任认定标准：受托人未按合同约定履行职责，导致委托人或卖方遭受损失。示例说明：受托人未按约定时间办理房产过户手续，导致委托人无法按时入住，应承担相应的违约责任。3.违约行为：卖方未按约定交付房产责任认定标准：卖方未按合同约定交付房产，导致委托人或受托人遭受损失。示例说明：卖方未在合同约定的交付日期前交付房产，应向委托人支付违约金，并承担因此产生的其他损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议约定提供服务，导致委托人或受托人遭受损失。示例说明：第三方未按约定时间完成房产评估，导致委托人无法按期办理贷款，应承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：受托人将委托人的商业秘密泄露给第三方，应承担相应的法律责任。买房授权委托书样本模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.委托事项2.1委托范围2.2委托事项描述2.3委托期限3.委托费用3.1费用金额3.2付款方式3.3付款时间4.委托权限4.1甲方授权事项4.2乙方权利义务5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定12.1不可抗力12.2法律变更12.3其他约定事项13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：买房授权委托书1.2合同编号：_______1.3签订日期：____年____月____日1.4签订地点：____市____区____街道____号1.5甲方（委托人）基本信息：1.5.1姓名：_______1.5.2身份证号码：_______1.5.3联系电话：_______1.5.4通讯地址：_______1.6乙方（受托人）基本信息：1.6.1姓名：_______1.6.2身份证号码：_______1.6.3联系电话：_______1.6.4通讯地址：_______第二条委托事项2.1.1购房咨询2.1.2房源查找2.1.3签订购房合同2.1.4支付购房款2.1.5办理房产过户手续2.2委托事项描述：乙方应按照甲方要求，在委托范围内，尽最大努力完成购房相关事宜。2.3委托期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。第三条委托费用3.1费用金额：人民币____元整。3.2付款方式：乙方在完成委托事项后，甲方应在____个工作日内支付全部费用。3.3付款时间：____年____月____日。第四条委托权限4.1甲方授权事项：甲方授权乙方在委托范围内，以甲方名义进行购房相关事宜的处理。4.2乙方权利义务：乙方应遵守法律法规，恪守职业道德，维护甲方合法权益。第五条保密条款5.1保密信息定义：在本合同履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等均属保密信息。5.2保密义务：双方对本合同履行过程中所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，均构成违约。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3争议解决：因违约责任引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2争议解决机构：协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第八条合同解除8.1解除条件：8.1.1甲方因特殊原因需解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方。8.1.2乙方在委托事项中存在重大过失，导致合同无法履行。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2解除程序：8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。8.2.2任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.3解除合同后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于费用结算、资料移交等。8.3解除后果：8.3.1合同解除后，乙方已完成的工作，甲方应按照约定支付相应费用。8.3.2合同解除后，双方应立即终止合作，不得再行委托或接受委托。8.3.3解除合同后，任何一方不得以任何理由要求对方承担除合同约定外的责任。第九条合同终止9.1终止条件：9.1.1委托事项完成，合同目的实现。9.1.2委托期限届满，合同自动终止。9.1.3双方协商一致，决定终止合同。9.2终止程序：9.2.1双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。9.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于费用结算、资料移交等。9.3终止后果：9.3.1合同终止后，乙方已完成的工作，甲方应按照约定支付相应费用。9.3.2合同终止后，双方应立即终止合作，不得再行委托或接受委托。9.3.3合同终止后，任何一方不得以任何理由要求对方承担除合同约定外的责任。第十条合同生效10.1生效条件：10.1.1双方在本合同上签字或盖章。10.1.2合同内容符合法律法规的规定。10.2生效时间：10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1附件名称：11.1.1房地产买卖合同11.1.2身份证明文件11.1.3其他相关文件11.2附件内容：11.2.1房地产买卖合同应详细列明买卖双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等。11.2.2身份证明文件应包括身份证复印件、户口本复印件等。11.2.3其他相关文件应包括但不限于房产证、贷款合同等。第十二条其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。12.2法律变更：12.2.1如法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商解决。12.3其他约定事项：12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同份数13.1合同份数：13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2份数分配：13.2.1甲方执____份，乙方执____份。第十四条合同签署14.1签署人：14.1.1甲方代表：_______14.1.2乙方代表：_______14.2签署日期：14.2.1甲方签署日期：____年____月____日14.2.2乙方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估师、公证机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方一致同意引入第三方；2.1.2第三方具备相应的资质和执业许可；2.1.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应共同协商确定第三方的选择和介入方式；2.2.2双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的权利义务；2.2.3第三方介入后，应及时通知对方，并保持沟通协调。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1按照服务协议的约定，独立、客观、公正地提供专业服务；3.1.2要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；3.1.3在服务过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。3.2第三方的义务：3.2.1遵守法律法规和职业道德，维护甲乙双方的合法权益；3.2.2对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私保密；3.2.3按照服务协议的约定，按时完成服务任务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的赔偿责任以服务协议中约定的金额为限；4.1.3若第三方责任超过服务协议约定的限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的责任承担比例分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应按照服务协议支付服务费用；5.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量有监督权。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应按照服务协议支付服务费用；5.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量有监督