佛山租房合同格式模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME佛山租房合同格式模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施使用7.房屋修缮责任7.1房屋损坏维修责任7.2房屋修缮费用承担8.房屋租赁期间费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同变更与解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系电话：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：056791.2.3房客联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：佛山市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，每月1日前支付上一个月租金4.3租金支付时间：每月1日至每月5日5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费5.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还押金6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业、工业或其他非法用途6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由房东承担，但房客在使用过程中造成的损坏，需承担维修责任6.3房屋设施使用：房客在使用房屋设施时，应遵循安全、合理、节约的原则，不得随意损坏或丢弃7.房屋修缮责任7.1房屋损坏维修责任：房屋在租赁期间因自然原因造成的损坏，由房东负责维修；因房客使用不当造成的损坏，由房客负责维修7.2房屋修缮费用承担：房屋修缮费用由责任方承担，如双方无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决7.3房屋修缮时间：房屋损坏后，责任方应在接到另一方通知后3个工作日内进行修缮8.房屋租赁期间费用8.1水电费8.1.1水电费承担：水电费按实际使用量由房客承担，每月结算一次8.1.2结算方式：房客需在每月结算日之前支付当月水电费8.2物业费8.2.1物业费承担：物业费按物业管理处规定标准由房客承担8.2.2结算方式：房客需在每月物业管理费缴纳日之前支付当月物业费8.3其他费用8.3.1其他费用承担：除租金、押金、水电费、物业费以外的其他费用，如网络费、燃气费等，按实际发生由房客承担8.3.2结算方式：房客需在费用发生或通知后规定的时间内支付相应费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1房客单方面解除合同：房客有正当理由且提前一个月书面通知房东，可以解除合同9.1.2房东单方面解除合同：房东有权在房客违反合同约定、拖欠租金或造成房屋重大损坏时解除合同9.2违约责任9.2.1房客违约：房客未按时支付租金、损坏房屋或设施、违反房屋使用规定等，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失9.2.2房东违约：房东未按时提供房屋或设施、隐瞒房屋缺陷、违反合同约定等，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失9.3违约金9.3.1违约金金额：违约金为每月租金的1%，最高不超过三个月租金总额9.3.2违约金支付：违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1和解：双方应通过友好协商解决争议10.1.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向佛山市仲裁委员会申请仲裁10.1.3诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向佛山市人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1佛山市仲裁委员会10.2.2佛山市人民法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方签字盖章11.1.3房客支付押金11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2合同约定的解除条件成就11.2.3法律规定的解除条件成就12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋清单12.1.2家具清单12.1.3家电清单12.2其他相关文件12.2.1房屋产权证明12.2.2房屋租赁许可证13.合同签署13.1签署时间：2023年1月1日13.2签署地点：佛山市区路号13.3签署人13.3.1房东签名：13.3.2房客签名：14.合同变更与解除14.1合同变更条件14.1.1双方协商一致14.1.2法律、法规或政策变更14.2合同解除条件14.2.1合同约定的解除条件成就14.2.2法律规定的解除条件成就14.2.3不可抗力导致合同无法履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1.1房屋买卖、租赁中介服务2.1.2房屋评估、咨询等服务2.1.3房屋担保、信用评估等服务3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.1.1第三方的责任限额最高不超过其收取的费用总额。3.1.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围内，不承担甲乙双方因房屋本身问题或其他非第三方服务原因导致的损失。4.1.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。4.1.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.第三方介入协议5.1.1第三方的服务内容、期限、费用等；5.1.2第三方的责任范围、责任限额；5.1.3第三方的保密义务；5.1.4第三方违约责任；5.1.5争议解决方式。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；6.1.2甲乙双方与第三方签订书面介入协议；6.1.3第三方按照介入协议约定履行职责；6.1.4第三方完成服务后，甲乙双方对第三方的工作进行验收。7.第三方变更与解除7.1如需变更或解除第三方介入协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。8.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；8.1.2第三方介入费用应在第三方完成服务后支付。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方在本合同中的角色是独立的，其与甲乙双方的关系仅限于提供服务的合同关系。9.1.1第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；9.1.2第三方在提供服务过程中，不参与甲乙双方的权利义务分配。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。10.1.1房客应按照合同约定支付租金、水电费等费用；10.1.2房东应确保房屋及设施的安全、完好，并承担房屋的修缮责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体信息，包括房间数量、面积、装修情况、家具家电清单等。说明：该清单作为房屋交付和接收的依据，需双方签字确认。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证复印件，证明房东对房屋享有合法产权。说明：该证明作为合同有效性的基础，需在合同签订前提供。3.房屋租赁许可证详细要求：提供房屋租赁许可证复印件，证明房屋符合租赁条件。说明：该许可证作为合同合法性的证明，需在合同签订前提供。4.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、费用承担、违约责任等条款。说明：该合同为双方权利义务的明确约定，需双方签字盖章。5.房屋交付清单详细要求：列出房屋交付时的具体状况，包括房屋结构、设施设备、附属物品等。说明：该清单作为房屋交付和接收的依据，需双方签字确认。6.房客入住登记表详细要求：记录房客的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系电话等。说明：该登记表作为房客身份确认的依据，需房客签字确认。7.房客押金收据详细要求：提供房客支付押金的收据，证明押金已收取。说明：该收据作为押金收取的凭证，需房东签字确认。8.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：该记录作为房屋维修情况的证明，需双方签字确认。9.房屋租赁费用结算单详细要求：记录每月租金、水电费、物业费等费用的结算情况。说明：该结算单作为费用结算的凭证，需双方签字确认。10.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为第三方介入的依据，需甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋或设施、违反房屋使用规定等。责任认定：房客应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：房客未按时支付租金，应支付每月租金的1%作为违约金，并赔偿房东因此遭受的损失。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或设施、隐瞒房屋缺陷、违反合同约定等。责任认定：房东应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：房东未按时提供房屋，应支付每月租金的1%作为违约金，并赔偿房客因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露保密信息、违反合同约定等。责任认定：第三方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供服务，应支付合同约定服务费用的1%作为违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定解除合同、违反合同解除条件等。责任认定：违约方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：一方未按约定解除合同，应支付合同约定解除金的1%作为违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。佛山租房合同格式模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3验收标准及流程3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2房屋维修责任3.3房屋使用限制4.房屋租金及押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额及退还5.房屋转租及转借5.1转租条件5.2转租审批程序5.3转借条件6.房屋租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.2续租条件及程序7.房屋租赁合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改及补充12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋清单13.2房屋租赁合同附件二：房屋使用说明14.合同签署14.1合同双方签字盖章14.2合同见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房东方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。1.1.2房客方：姓名，身份证号码，联系方式。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：详细地址。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋结构：建筑结构类型。1.2.4房屋设施：家具、电器等设施清单。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：年月日。1.3.2租赁结束日期：年月日。1.3.3租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币元。1.4.2租金支付方式：每月支付，支付日期为每月的日。1.4.3支付方式：银行转账或现金支付。第二条房屋交付及验收2.1房屋交付时间：自年月日至年月日。2.2房屋交付条件：房屋及附属设施符合合同约定，无任何损坏。2.3验收标准及流程2.3.1房客方在房屋交付时进行验收。2.3.2验收内容包括房屋结构、设施、附属设施等。2.3.3验收过程中发现的问题，双方应立即协商解决。第三条房屋使用及维护3.1房屋用途：仅限居住用途，不得用于经营性活动。3.2房屋维修责任3.2.1房客方负责日常房屋维护和清洁。3.2.2房屋设施损坏，由责任方负责维修。3.3房屋使用限制3.3.1不得擅自改变房屋结构。3.3.2不得擅自改变房屋用途。第四条房屋租金及押金4.1租金金额：每月人民币元。4.2租金支付方式：每月支付，支付日期为每月的日。4.3押金金额及退还4.3.1押金金额：人民币元。4.3.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠款。第五条房屋转租及转借5.1转租条件5.1.1房客方需提前一个月通知房东方。5.1.2转租对象需经过房东方同意。5.2转租审批程序5.2.1房客方提供转租申请及相关资料。5.2.2房东方在收到资料后五个工作日内给予答复。5.3转借条件5.3.1房客方需提前一个月通知房东方。5.3.2转借对象需经过房东方同意。第六条房屋租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.1.1租赁期满后，如房客方继续租赁，应提前一个月通知房东方。6.1.2房东方在收到通知后五个工作日内给予答复。6.2续租条件及程序6.2.1续租条件：双方无违约行为，房屋及附属设施无损坏。6.2.2续租程序：按照原合同条款签订续租合同。第七条房屋租赁合同解除7.1解除条件7.1.1房客方或房东方违约，经协商无法解决。7.1.2房屋及附属设施发生不可抗力导致无法居住。7.2解除程序7.2.1双方协商一致，签订解除合同。7.2.2双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。7.3解除后的处理7.3.1房客方应将房屋及附属设施恢复原状。7.3.2房客方应退还房东方租金及押金。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1房客方未按时支付租金。8.1.2房客方擅自改变房屋结构或用途。8.1.3房客方损坏房屋及附属设施，未及时修复。8.1.4房东方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件。8.1.5双方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金数额：根据违约情节及损失程度确定。8.2.3违约金支付方式：一次性支付或分期支付。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决。9.1.2协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁不成，向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1当地仲裁委员会。9.2.2当地人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同。10.1.2合同经双方签字盖章。10.1.3合同内容符合法律法规。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同约定的终止条件成就。第十一条其他约定事项11.1合同附件11.1.1房屋租赁合同附件一：房屋清单。11.1.2房屋租赁合同附件二：房屋使用说明。11.2合同修改及补充11.2.1合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行。11.2.2修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。第十二条合同签订及生效日期12.1合同签订日期：年月日。12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋清单13.1.1房屋地址：详细地址。13.1.2房屋面积：平方米。13.1.3房屋结构：建筑结构类型。13.1.4房屋设施：家具、电器等设施清单。13.2房屋租赁合同附件二：房屋使用说明13.2.1房屋设施使用说明。13.2.2房屋维护保养指南。第十四条合同签署14.1合同双方签字盖章14.1.1房东方签字盖章。14.1.2房客方签字盖章。14.2合同见证人签字盖章14.2.1合同见证人签字。14.2.2合同见证人盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问等。1.2第三方的介入应在甲乙双方的一致同意下进行，且不得违反合同约定及法律法规。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方认为有必要引入第三方参与合同履行的。2.1.2第三方具备履行合同相关职责的能力和资质。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商一致后，共同确定第三方介入的方式及具体职责。2.2.2双方签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利义务。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，对甲乙双方的履行情况进行监督。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议或要求甲乙双方进行必要的调整。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守合同约定及法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2.2第三方应保证其提供的服务的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任不超过其接受甲乙双方委托服务时约定的赔偿限额。4.2赔偿限额的确定4.2.1双方应在《第三方介入协议》中约定具体的赔偿限额。4.2.2赔偿限额的确定应考虑第三方提供服务的性质、风险等因素。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，确保甲方按照合同约定履行义务。5.1.2第三方在履行职责过程中，如对甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，确保乙方按照合同约定履行义务。5.2.2第三方在履行职责过程中，如对乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方是甲乙双方的共同参与者，应维护双方利益。5.3.2第三方在履行职责过程中，如对甲乙双方造成共同损失，应按比例承担赔偿责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用6.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。6.1.2第三方介入的费用应在《第三方介入协议》中明确约定。6.2费用承担6.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例共同承担。6.2.2如合同未约定费用承担比例，由甲乙双方协商确定。第七条第三方的变更及退出7.1第三方的变更7.1.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。7.1.2更换第三方应重新签订《第三方介入协议》。7.2第三方的退出7.2.1第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出。7.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细记录房屋的地址、面积、结构、设施等基本信息。要求：附件一应在房屋交付时由房客方填写并签字确认。2.房屋使用说明提供房屋设施的使用方法和维护保养指南。要求：附件二应在房屋交付时由房客方仔细阅读并签字确认。3.第三方介入协议明确第三方介入的方式、职责、权利义务及费用承担等。要求：协议内容应经甲乙双方及第三方签字盖章。4.支付凭证记录租金、押金及其他相关费用的支付情况。要求：支付凭证应保留原件，作为财务记录。5.房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修项目及维修费用等。要求：维修记录应由维修方和房客方签字确认。6.违约金支付凭证记录违约金的支付情况。要求：支付凭证应保留原件，作为财务记录。7.争议解决文件记录争议解决的过程和结果。要求：文件应保留原件，作为法律证据。说明二：违约行为及责任认定：1.房客方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：房客方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为1000元，逾期未支付租金，每日滞纳金为5元。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：房客方应恢复房屋原状，并赔偿因擅自改变造成的损失。示例：擅自拆除房屋墙壁，房客方应恢复原状并赔偿墙壁损坏费用。1.3损坏房屋及附属设施，未及时修复责任认定：房客方应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。示例：损坏空调，房客方应承担维修费用及空调损坏费用。2.房东方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋或房屋不符合交付条件责任认定：房东方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿房客方因此遭受的损失。示例：房屋交付时发现漏水，房东方应承担维修费用及房客方因此遭受的损失。2.2违反合同约定，造成对方损失责任认定：房东方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：房东方未按约定提供家具，房客方有权要求房东方提供或赔偿相应损失。佛山租房合同格式模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东姓名/名称1.2房东身份证号码/统一社会信用代码1.3房东联系方式1.4房客姓名/名称1.5房客身份证号码1.6房客联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4水电费承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还期限6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁期间的管理费用7.1物业管理费7.2水电费7.3其他费用8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3违约金计算9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同签订日期14.合同份数及签署14.1合同份数14.2合同签署14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东姓名：1.2房东身份证号码：056781.3房东联系方式：138001380001.4房客姓名：1.5房客身份证号码：056791.6房客联系方式二条房屋基本情况2.1房屋地址：佛山市南海区街道小区栋单元号2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、网络等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如双方同意，可提前一个月书面通知对方进行租赁期限的延长第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元整4.2租金支付方式：每月一付，于每月的一个工作日支付4.3付款日期：每月30日4.4水电费承担：由房客承担，每月结算第五条房屋押金5.1押金金额：人民币2000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费5.3押金退还期限：租赁期满后15个工作日内退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于商业或工业用途6.2房屋维护责任：房东负责房屋主体结构及公共设施的正常使用，房客负责房屋内部设施的维护6.3房屋损坏赔偿：因房客使用不当造成的房屋损坏，房客需承担修复费用第七条房屋租赁期间的管理费用7.1物业管理费：每月人民币100元整，由房客承担7.2水电费：按实际使用量结算，由房客承担7.3其他费用：如产生其他费用，双方协商解决第八条违约责任8.1房客违约责任：8.1.1如房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付租金总额的1%作为违约金。8.1.2如房客擅自改变房屋结构或用途，房东有权要求房客恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.1.3如房客在租赁期间擅自转租或转借房屋，房东有权解除合同，并要求房客支付违约金。8.2房东违约责任：8.2.1如房东未按时交付房屋，每逾期一日应向房客支付租金总额的1%作为违约金。8.2.2如房东隐瞒房屋缺陷或提供虚假信息，导致房客遭受损失，房东应承担相应的赔偿责任。8.2.3如房东在租赁期间无正当理由单方面解除合同，应向房客支付相当于一个月租金的违约金。8.3违约金计算：违约金以人民币计算，如双方另有约定，从其约定。第九条解除合同9.1合同解除条件：9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2如房屋因不可抗力导致无法居住，双方可协商解除合同。9.1.3如房屋被依法收回或征收，合同自动解除。9.2合同解除程序：9.2.1一方解除合同，应提前30日书面通知对方。9.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。9.3合同解除后的处理：9.3.1房客应将房屋恢复原状，并退还房东提供的物品。9.3.2房客应结清水电费及其他相关费用。9.3.3房东应退还房客已支付的押金。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向佛山市南海区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字或盖章。11.1.2房客支付首月租金及押金。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应结清水电费及其他相关费用。11.3.2房东应退还房客已支付的押金。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件：12.2.1房屋租赁清单。12.2.2房屋设施清单。12.3合同变更：12.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。第十三条合同签订日期2023年1月1日第十四条合同份数及签署14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同签署：房东（签字/盖章）：_________________房客（签字/盖章）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等，以及因履行本合同而产生的任何其他第三方服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过本合同租金总额的10%。2.2第三方责任限额的计算，以实际发生的损失为依据，且不得高于2万元人民币。第三条第三方介入方式3.1.1房屋租赁合同的签订和备案；3.1.2房屋租赁期间的物业管理；3.1.3房屋租赁合同的变更、解除和终止；3.1.4房屋租赁纠纷的调解和仲裁。第四条第三方职责4.1第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行其职责。4.2第三方应保证其提供的服务质量，确保本合同项下各方合法权益不受侵害。第五条第三方权利5.1第三方有权要求本合同项下各方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据本合同约定，对房屋租赁合同的履行情况进行监督。5.3第三方有权在本合同约定范围内，对违约行为进行纠正。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与房东、房客之间的法律关系，依据本合同和法律法规的规定确定。6.2第三方与房东、房客之间发生的争议，应由第三方自行解决。6.3如第三方无法解决争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入时的额外条款7.1