二手房屋买卖合同范本在线浏览3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋买卖合同范本在线浏览本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属3.1房屋产权证明3.2房屋他项权利4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3付款比例5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3过户费用及承担6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵说明6.2瑕疵责任承担7.房屋附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备权属8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：X1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：X1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省份：X省2.1.2所在城市：X市2.1.3所在区县：X区2.1.4详细地址：X街道X号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：砖混结构2.3.2建筑年代：年2.4房屋用途2.4.1房屋性质：住宅2.4.2用途：自住3.房屋权属3.1房屋产权证明3.1.1房屋所有权证号：X3.1.2房屋所有权证颁发机关：X市不动产登记中心3.2房屋他项权利3.2.1房屋是否存在抵押、查封等他项权利：无3.2.2如存在他项权利，具体内容及权利人信息：4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格4.1.1房屋成交价格：人民币万元整4.2付款方式及时间4.2.1付款方式：分期付款4.2.2付款时间：首付款万元，于合同签订后日内支付；尾款万元，于房屋交付后日内支付4.3付款比例4.3.1首付款比例：%4.3.2尾款比例：%5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：合同签订后日内5.2房屋过户手续5.2.1过户手续办理：出卖人负责办理房屋过户手续5.3过户费用及承担5.3.1过户费用：根据当地相关政策及收费标准确定5.3.2过户费用承担：双方各承担一半6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵说明6.1.1房屋存在瑕疵情况：无6.1.2如存在瑕疵，具体内容及处理方式：6.2瑕疵责任承担6.2.1瑕疵责任承担：如房屋存在瑕疵，出卖人应在交付前予以修复或赔偿相应损失8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人未按时支付房款，经催告后仍逾期未支付的；8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋，经买受人要求后仍未能交付的；8.1.3一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。8.2违约责任承担8.2.1买受人未按时支付房款的，应向出卖人支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；8.2.2出卖人未按时交付房屋的，应向买受人支付逾期交付的违约金，违约金按每日万分之五计算；8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为X市仲裁委员会。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效；10.1.2支付首付款后生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房屋交付并完成过户手续之日止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房屋所有权证复印件；11.1.2房屋测绘报告复印件；11.1.3双方身份证复印件。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点：X市12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：年月日13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2出现本合同第八条规定的解除条件。13.2合同终止条件13.2.1房屋交付并完成过户手续；13.2.2双方履行完毕合同约定的权利义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同签订或履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意，在必要时可引入第三方介入，介入程序如下：15.3.1.1双方协商一致，确定引入第三方的类型及具体内容；15.3.1.2双方共同与第三方签订相应的服务协议；15.3.1.3第三方按照服务协议约定履行职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付中介费、咨询费、评估费等费用；16.1.2甲方向第三方提供必要的资料和文件；16.1.3甲方向第三方支付违约金。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方向第三方支付中介费、咨询费、评估费等费用；16.2.2乙方向第三方提供必要的资料和文件；16.2.3乙方向第三方支付违约金。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同房屋成交价格的%；17.2.2第三方的责任限额最高不超过人民币万元。17.3第三方的免责条款17.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；17.3.2第三方在履行服务过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方承担中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等职责；18.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方承担中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等职责；18.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付费用。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方对本合同其他方不承担任何责任；18.3.2第三方在本合同履行过程中，不参与合同其他方的权利义务履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖公章，并由出具单位签字确认。说明：用于证明房屋权属的真实性。2.房屋测绘报告复印件要求：复印件需加盖公章，并由出具单位签字确认。说明：用于证明房屋面积的真实性。3.双方身份证复印件要求：复印件需加盖公章，并由本人签字确认。说明：用于证明合同双方的身份信息。4.房屋买卖合同要求：合同文本需打印并签字盖章。说明：本合同文本为本房屋买卖合同的正式文件。5.第三方服务协议要求：协议文本需打印并签字盖章。说明：本协议为第三方提供服务的正式文件。6.付款凭证要求：付款凭证需加盖公章，并由收款方签字确认。说明：用于证明付款事实的发生。7.房屋交接清单要求：交接清单需打印并签字盖章。说明：用于证明房屋交接事实的发生。8.房屋过户手续要求：过户手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、契税完税证明等。说明：用于证明房屋过户手续的完成。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：买受人应于合同签订后日内支付首付款，如未按时支付，则自逾期之日起每日按万分之五支付违约金。2.出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付逾期交付的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：出卖人应于合同签订后日内交付房屋，如未按时交付，则自逾期之日起每日按万分之五支付违约金。3.一方违反合同约定，致使合同目的不能实现责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出卖人隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致买受人无法继续使用房屋，买受人有权要求出卖人赔偿损失。4.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：地震、洪水等自然灾害导致房屋无法交付，双方互不承担责任。5.第三方违反服务协议责任认定：第三方应按照服务协议约定承担相应责任。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，买受人有权要求第三方承担违约责任。二手房屋买卖合同范本在线浏览1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律条款2.房屋基本状况2.1房屋权属证明2.2房屋坐落位置2.3房屋面积与结构2.4房屋配套设施3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋价格与支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式与期限4.3付款条件与违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准与程序6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间与责任7.房屋瑕疵与风险承担7.1房屋瑕疵说明7.2风险承担条款8.违约责任与争议解决8.1违约责任条款8.2争议解决方式9.合同解除与终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件与补充条款11.1合同附件内容11.2补充条款说明12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达方式14.合同份数与保管责任14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及相关政策文件订立。1.2适用法律条款本合同适用中华人民共和国的法律，并遵循相关法律法规和政策文件的规定。第二条房屋基本状况2.1房屋权属证明出卖方应提供合法有效的房屋所有权证书，证明其对该房屋拥有完全的处分权。2.2房屋坐落位置房屋位于________市________区________街道________号，房屋编号为________。2.3房屋面积与结构房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________结构。2.4房屋配套设施房屋内设施包括但不限于：________、________、________等。第三条买卖双方基本情况3.1买方信息买方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________3.2卖方信息卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________第四条房屋价格与支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。4.2付款方式与期限买方应于________日内，分________期向卖方支付房屋价款，具体付款期限如下：第一期：________元，于合同签订之日起________日内支付；第二期：________元，于合同签订之日起________日内支付；以此类推。4.3付款条件与违约责任买方应按约定的时间和金额支付房屋价款，如买方未按时足额支付，应向卖方支付________%的违约金。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间卖方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋及配套设施符合合同约定；（3）房屋已办理完毕过户手续。5.3房屋验收标准与程序买方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起________日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起________日内予以答复。第六条房屋产权过户手续6.1过户手续办理卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用。6.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、登记费、印花税等，具体费用按国家和地方相关政策执行。6.3过户时间与责任过户手续应在合同约定的交付时间前完成，如因卖方原因导致过户手续未按时完成，卖方应承担相应的责任。第七条房屋瑕疵与风险承担7.1房屋瑕疵说明出卖方保证所出售房屋不存在任何法律纠纷、权利瑕疵、质量瑕疵等，如存在瑕疵，出卖方应承担相应的责任。7.2风险承担条款在合同有效期内，因不可抗力、政策调整等原因导致房屋价值降低或无法交付，双方互不承担责任。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任条款若卖方未按合同约定交付房屋，或房屋存在瑕疵，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于：（1）返还已付房款；（2）赔偿买方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为已付房款的________%。若买方未按合同约定支付房款，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期付款利息；（2）支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。8.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第十条合同生效与解除条件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件依照第九条的规定执行。第十一条合同附件与补充条款11.1合同附件内容（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。11.2补充条款说明本合同如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署与生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为________年________月________日。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2通知与送达方式（1）书面通知，以挂号信或特快专递方式送达；（2）电子邮件通知，以发送至对方指定的电子邮箱为准。通知送达日期以实际收到为准。第十四条合同份数与保管责任14.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2保管责任双方对本合同负有保管责任，确保合同安全、完整。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人。1.2介入目的第三方的介入旨在保障合同双方的合法权益，提高交易效率，确保交易安全，并辅助解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的合同关系第三方与甲乙双方之间另行签订服务合同或协议，明确双方的权利和义务。2.2甲乙双方与第三方之间的沟通与协调甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，必要时进行协调，确保第三方能够有效履行其职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应按照合同约定或协议规定，提供专业、高效的服务，并对提供的服务承担相应的责任。3.2第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照约定的时间、标准完成服务；（3）第三方应配合甲乙双方完成合同履行的相关手续。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同过程中出现的失误或责任，对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额计算（1）第三方责任限额为________元；（2）如因第三方原因导致合同无法履行，责任限额按实际损失计算，但最高不超过________元。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体事项第三方介入的具体事项包括但不限于：（1）房屋评估；（2）房屋鉴定；（3）法律咨询；（4）合同起草与审核；（5）争议调解。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相应的服务合同或协议；（2）第三方在收到甲乙双方的服务合同或协议后，按照约定履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。第六条第三方介入费用的承担6.1费用承担原则第三方介入的费用按照实际发生额由甲乙双方按照约定比例分担。6.2费用承担比例（1）评估费用：________%由买方承担，________%由卖方承担；（2）鉴定费用：________%由买方承担，________%由卖方承担；（3）其他费用：________%由买方承担，________%由卖方承担。第七条第三方介入争议的处理7.1争议处理原则第三方介入过程中发生的争议，应遵循公平、公正、自愿的原则，通过协商解决。7.2争议处理方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）诉讼解决。第八条第三方介入合同的解除8.1解除条件（1）第三方未履行合同义务，经协商无法解决；（2）合同履行过程中发生不可抗力；（3）合同约定的其他解除条件。8.2解除程序（1）任何一方提出解除第三方介入合同，应书面通知对方；（2）自通知发出之日起________日内，对方未提出异议，合同解除；（3）如对方提出异议，双方应协商解决，协商不成的，可按第七条的规定处理。第九条第三方介入合同的终止9.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。9.2终止程序（2）甲乙双方应在收到报告后________日内对第三方的工作进行审核；（3）审核无误后，甲乙双方应向第三方支付剩余的服务费用。第十条第三方与其他各方的权利义务划分10.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）甲方有权要求第三方保守商业秘密；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。10.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）乙方有权要求第三方保守商业秘密；（3）乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。10.3第三方与其他各方的权利义务第三方与合同以外的其他方无直接的权利义务关系，其与甲乙双方的权利义务关系以合同或协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，证明房屋权属清晰，无争议。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有完全的处分权。2.房屋买卖合同要求：合同应详细列明房屋买卖的条款，包括房屋基本情况、买卖双方信息、房屋价格、支付方式、交付时间等。说明：此附件是合同主体部分，是买卖双方权利义务的依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付房款。说明：此附件用于证明买方已按合同约定支付房款。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。5.房屋鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，鉴定房屋的结构、质量等。说明：此附件用于确认房屋的实际情况，为交易提供保障。6.法律咨询意见书要求：由法律顾问出具，就合同条款提供法律意见。说明：此附件用于确保合同条款的合法性和有效性。7.合同起草与审核意见书要求：由法律顾问出具，对合同条款进行起草和审核。说明：此附件用于确保合同条款的完整性和准确性。8.争议调解协议要求：由争议调解机构出具，调解双方争议的协议。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按合同约定交付房屋，责任认定：卖方应承担违约责任，包括返还已付房款，并赔偿买方因此遭受的损失。卖方提供的房屋存在严重瑕疵，责任认定：卖方应承担违约责任，修复房屋或退还房款，并赔偿买方损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按合同约定支付房款，责任认定：买方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿卖方损失。买方故意拖延房屋验收，责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：卖方未按合同约定在交付期限内交付房屋，买方有权要求卖方承担违约责任，包括返还已付房款人民币100万元，并赔偿因延迟交付造成的损失人民币10万元。第三方评估机构在评估房屋时出现重大失误，导致评估价格与实际市场价格相差悬殊，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。二手房屋买卖合同范本在线浏览2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属2.5房屋用途3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方的权利义务4.1买方权利4.2卖方权利4.3买方义务4.4卖方义务5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋交付与过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户手续6.3房屋交付条件7.交付后房屋的维修责任7.1买方维修责任7.2卖方维修责任8.房屋交易税费8.1买方税费8.2卖方税费9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.合同解除条件10.1买方解除合同条件10.2卖方解除合同条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同签订证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋结构：____层楼____室____厅____卫。2.3房屋面积：____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.4房屋权属：____市____区____街道____号____栋____单元____室房屋产权证号_______，卖方对该房屋拥有完全的处分权。2.5房屋用途：____市____区____街道____号____栋____单元____室房屋规划用途为____。3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息：姓名：____身份证号码：____联系电话：____3.2卖方基本信息：姓名：____身份证号码：____联系电话：____4.买卖双方的权利义务4.1买方权利：按照合同约定支付房屋交易价款；在房屋交付后取得房屋的占有、使用、收益和处分权；要求卖方按照合同约定履行房屋交付义务；在合同履行过程中享有知情权、选择权和监督权。4.2卖方权利：按照合同约定收取房屋交易价款；在房屋交付后取得房屋的占有、使用、收益和处分权；要求买方按照合同约定履行房屋支付义务；在合同履行过程中享有知情权、选择权和监督权。4.3买方义务：按照合同约定支付房屋交易价款；在房屋交付后接受房屋，并按照约定使用房屋；按照法律规定办理房屋过户手续；在合同履行过程中，如实告知卖方相关事宜。4.4卖方义务：按照合同约定交付房屋；在房屋交付后保证房屋的完好；按照法律规定办理房屋过户手续；在合同履行过程中，如实告知买方相关事宜。5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格：人民币____元整。5.2支付方式：买方应于房屋交付前向卖方支付房屋交易价款，支付方式为____。5.3付款时间：买方应在____年____月____日前将房屋交易价款支付至卖方指定账户。6.房屋交付与过户6.1房屋交付时间：____年____月____日。6.2房屋过户手续：买方应按照法律规定办理房屋过户手续，卖方应予以配合。6.3房屋交付条件：卖方应确保房屋无权属争议，无抵押、查封等情况，且符合房屋交付条件。8.房屋交易税费8.1买方税费：买方应按照国家及地方相关政策法规，承担房屋交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2卖方税费：卖方应按照国家及地方相关政策法规，承担房屋交易过程中的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。9.违约责任9.1买方违约责任：买方未按约定时间支付房屋交易价款的，应向卖方支付____%的违约金；买方未按约定办理房屋过户手续的，应向卖方支付____%的违约金；买方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。9.2卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金；卖方提供的房屋存在权属争议、抵押、查封等情况的，应承担相应的法律责任；卖方未按约定提供房屋资料的，应承担相应的法律责任。10.合同解除条件10.1买方解除合同条件：卖方提供的房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足居住要求的；卖方未按约定时间交付房屋，买方给予合理期限仍未交付的；因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2卖方解除合同条件：买方未按约定支付房屋交易价款的；买方擅自改变房屋用途的；因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：本合同在符合法律规定及本合同约定的条件下可以解除。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件；13.2附件二：房屋买卖合同签订证明。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指为协助买卖双方完成房屋交易，提供咨询、居间、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋信息查询、交易谈判、合同起草、过户手续办理等。16.第三方介入条件16.1买方或卖方均可邀请第三方介入，但需征得对方同意。16.2第三方介入前，买卖双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：收取约定的服务费用；依法享有对买方或卖方的知情权和保密权；在合同约定范围内，为买方或卖方提供专业服务。17.2第三方义务：严格按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效率；对买方或卖方的信息保密，不得泄露给任何第三方；在合同履行过程中，如发现买方或卖方存在违约行为，应及时通知双方。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买方或卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为____元人民币，超过部分由买方或卖方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与买方的责任划分：第三方应协助买方完成房屋交易，如因第三方原因导致买方遭受损失的，第三方应承担相应责任；买方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关手续。19.2第三方与卖方的责任划分：第三方应协助卖方完成房屋交易，如因第三方原因导致卖方遭受损失的，第三方应承担相应责任；卖方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关手续。19.3第三方与买卖双