农村宅基地边界协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村宅基地边界协议书范本本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3当地村民自治组织规定2.定义与解释2.1合同术语定义2.2合同专用术语解释2.3术语缩写解释3.当事人信息3.1出让方信息3.2受让方信息3.3证人信息4.宅基地基本情况4.1宅基地位置4.2宅基地面积4.3宅基地边界4.4宅基地用途5.合同标的5.1宅基地使用权5.2宅基地附属设施5.3宅基地相关权益6.合同权利义务6.1出让方权利6.2出让方义务6.3受让方权利6.4受让方义务7.合同履行7.1宅基地交付7.2宅基地使用7.3宅基地维护7.4宅基地变更8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同终止日期8.3合同续期9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同效力14.4合同签署日期14.5合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国农村土地承包法》1.1.3《中华人民共和国民法典》1.2地方政府相关政策1.2.1省（市、自治区）人民政府关于农村宅基地管理的相关规定1.2.2县人民政府关于农村宅基地管理的实施细则1.3当地村民自治组织规定1.3.1村村民自治章程1.3.2村宅基地分配与管理办法2.定义与解释2.1合同术语定义2.1.1宅基地：指农村村民依法取得用于建造住宅的集体土地使用权。2.1.2出让方：指拥有宅基地使用权的农村村民。2.1.3受让方：指依法取得宅基地使用权的农村村民。2.2合同专用术语解释2.2.1宅基地使用权：指宅基地使用者依法对宅基地享有占有、使用、收益和处分的权利。2.2.2宅基地附属设施：指与宅基地直接相关的建筑物、构筑物、设施设备等。2.3术语缩写解释2.3.1村：指合同双方所在的具体村庄名称。3.当事人信息3.1出让方信息3.1.1姓名：3.1.2身份证号码：3.1.3家庭住址：省市县乡村3.2受让方信息3.2.1姓名：3.2.2身份证号码：3.2.3家庭住址：省市县乡村3.3证人信息3.3.1姓名：3.3.2身份证号码：3.3.3家庭住址：省市县乡村4.宅基地基本情况4.1宅基地位置4.1.1村庄名称：村4.1.2宅基地所在区域：小组4.1.3宅基地具体位置：路号4.2宅基地面积4.2.1宅基地总面积：X平方米4.3宅基地边界4.3.1东至：路4.3.2南至：路4.3.3西至：路4.3.4北至：路4.4宅基地用途4.4.1住宅用地5.合同标的5.1宅基地使用权5.1.1出让方同意将宅基地使用权转让给受让方。5.1.2受让方取得宅基地使用权后，享有对该宅基地的占有、使用、收益和处分的权利。5.2宅基地附属设施5.2.1出让方将宅基地上的附属设施一并转让给受让方。5.2.2受让方取得附属设施后，享有对该附属设施的使用权。5.3宅基地相关权益5.3.1出让方同意将宅基地相关权益一并转让给受让方。5.3.2受让方取得相关权益后，享有对该权益的占有、使用、收益和处分的权利。6.合同权利义务6.1出让方权利6.1.1收取约定的转让费用。6.1.2在受让方按照约定履行合同义务后，将宅基地使用权及相关权益转移给受让方。6.2出让方义务6.2.1按照合同约定的时间、地点、方式交付宅基地使用权及相关权益。6.2.2协助受让方办理宅基地使用权变更登记手续。6.3受让方权利6.3.1在交付约定的转让费用后，取得宅基地使用权及相关权益。6.3.2依法享有宅基地使用权及相关权益。6.4受让方义务6.4.1按照合同约定的时间、地点、方式支付转让费用。6.4.2按照法律法规和当地政策合理使用宅基地及相关权益。8.合同期限8.1合同起始日期：年月日8.2合同终止日期：年月日8.3合同续期8.3.1本合同期限届满前，双方可协商一致决定是否续期。8.3.2续期合同期限最长不得超过原合同期限。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1县人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并积极协商解决。9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出让方未按约定时间、地点、方式交付宅基地使用权及相关权益。10.1.2受让方未按约定时间、地点、方式支付转让费用。10.2违约责任承担10.2.1出让方违约的，应向受让方支付违约金，并赔偿由此给受让方造成的损失。10.2.2受让方违约的，应向出让方支付违约金，并赔偿由此给出让方造成的损失。10.3违约责任免除10.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。10.3.2因不可抗力导致违约的，双方应尽力减轻损失，并应及时通知对方。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出让方或受让方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。11.1.2出让方或受让方死亡或者丧失民事行为能力，导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，双方应协商一致。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定返还已支付的转让费用。11.3.2合同解除后，双方应按照约定办理宅基地使用权及相关权益的变更登记手续。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规及政策规定。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效方式12.3.1以书面形式生效。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2合同变更内容不违反法律法规及政策规定。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面提出合同变更请求。13.2.2双方应在合同变更请求提出之日起30日内达成书面变更协议。13.3合同变更效力13.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1.1宅基地使用权证复印件14.1.1.2宅基地现状图14.1.1.3宅基地附属设施清单14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.4合同签署日期14.4.1本合同于年月日在省市县乡村签署。14.5合同签署地点14.5.1本合同签署地点为省市县乡村。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、鉴定、监理等辅助服务而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1.1宅基地使用权转让过程中的中介服务。2.1.2宅基地评估、鉴定、监理等服务。2.1.3合同履行过程中的法律咨询、争议解决等辅助服务。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。4.第三方责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据第三方合作协议或委托书中的约定执行。4.3如第三方合作协议或委托书中未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同标的金额的10%。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，独立履行其职责，不受甲乙双方直接干预。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，公正、客观、独立地履行其职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方应在规定的时间内完成其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。7.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，但不得违反法律法规及政策规定。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入条款：约定第三方介入的方式、范围、权利义务及责任限额等内容。8.1.2第三方合作协议或委托书：约定第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限、保密条款等。8.2甲乙双方应根据第三方合作协议或委托书的规定，在合同履行过程中与第三方进行沟通和协调。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方合作协议或委托书的规定，继续履行合同义务。9.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，不得无故阻挠或干扰。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方违反合作协议或委托书的规定，甲乙双方有权解除合同。11.2如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照本合同及第三方合作协议或委托书的规定，终止合同关系。12.2第三方介入完成后，甲乙双方应按照本合同及第三方合作协议或委托书的规定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证复印件要求：复印件应清晰，包含所有有效信息，如宅基地使用权证编号、使用权人姓名、宅基地位置、面积等。说明：用于证明宅基地使用权合法有效。2.宅基地现状图要求：现状图应标明宅基地边界、建筑物位置、面积等信息，并附有比例尺。说明：用于展示宅基地的实际情况。3.宅基地附属设施清单要求：清单应详细列明附属设施名称、数量、规格、位置等信息。说明：用于明确附属设施的权属和使用情况。4.第三方合作协议或委托书要求：协议或委托书应明确第三方介入的方式、范围、权利义务、责任限额等内容。说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。5.合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于付款凭证、验收报告、整改通知等。说明：用于证明合同履行过程中的各项活动。6.争议解决过程中的相关文件要求：包括但不限于协商记录、调解协议、诉讼材料等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点、方式交付宅基地使用权及相关权益。责任认定：支付违约金，并赔偿由此给受让方造成的损失。示例：出让方未在合同约定的时间内交付宅基地，导致受让方无法按期入住，应支付违约金并赔偿受让方因延迟入住造成的损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点、方式支付转让费用。责任认定：支付违约金，并赔偿由此给出让方造成的损失。示例：受让方未在合同约定的时间内支付转让费用，导致出让方无法按期收到款项，应支付违约金并赔偿出让方因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议或委托书的规定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在评估过程中未遵守相关规定，导致评估结果不准确，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间或方式参与争议解决过程。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例：一方未在约定时间内提交争议解决材料，导致争议解决延迟，应支付违约金或赔偿对方因延迟造成的损失。农村宅基地边界协议书范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方住所1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地用途2.4宅基地取得方式3.边界划定3.1边界线确定3.2边界标志设置3.3边界线测量4.边界争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决期限4.3争议解决费用5.宅基地使用及维护5.1宅基地使用范围5.2宅基地维护责任5.3宅基地使用限制6.宅基地变更及转让6.1宅基地变更条件6.2宅基地转让条件6.3宅基地变更及转让程序7.宅基地继承7.1宅基地继承方式7.2宅基地继承程序7.3宅基地继承费用8.宅基地抵押8.1宅基地抵押条件8.2宅基地抵押程序8.3宅基地抵押登记9.宅基地征收补偿9.1征收补偿标准9.2征收补偿程序9.3征收补偿争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.不可抗力13.1不可抗力范围13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方住所甲方住所：[甲方住所详细地址]乙方住所：[乙方住所详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]第二条宅基地基本情况2.1宅基地位置宅基地位于[具体地理位置描述]，具体坐标为[经纬度坐标]。2.2宅基地面积宅基地总面积为[平方米]，其中建筑面积为[平方米]，附属设施面积为[平方米]。2.3宅基地用途宅基地用途为[具体用途描述]，如居住、养殖等。2.4宅基地取得方式宅基地取得方式为[具体取得方式描述]，如依法继承、购买等。第三条边界划定3.1边界线确定根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，双方共同确定宅基地边界线，具体位置详见附件一。3.2边界标志设置双方应在边界线处设置明显的边界标志，标志样式及位置详见附件一。3.3边界线测量双方应共同委托具有相应资质的测绘机构对宅基地边界线进行测量，测量结果以测绘机构出具的测量报告为准。第四条边界争议解决4.1争议解决方式如双方对宅基地边界存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[具体争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]，逾期未解决的，按本合同约定的违约责任处理。4.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第五条宅基地使用及维护5.1宅基地使用范围宅基地仅限于本合同约定的用途使用，不得擅自改变土地用途。5.2宅基地维护责任双方应共同承担宅基地的维护责任，确保宅基地的合理使用和良好状态。5.3宅基地使用限制宅基地使用过程中，不得违反国家法律法规和乡规民约，不得损害他人合法权益。第六条宅基地变更及转让6.1宅基地变更条件（1）符合国家法律法规和乡规民约；（2）取得相关政府部门批准；（3）双方达成书面协议。6.2宅基地转让条件（1）转让方为宅基地所有权人；（2）受让方具备宅基地使用权；（3）双方达成书面协议；（4）依法办理宅基地转让登记手续。6.3宅基地变更及转让程序宅基地变更及转让程序如下：（1）双方签订书面协议；（2）依法办理相关手续；（3）取得政府部门批准；（4）办理宅基地变更或转让登记手续。第七条宅基地继承7.1宅基地继承方式宅基地继承方式为法定继承，继承人包括配偶、子女、父母等。7.2宅基地继承程序宅基地继承程序如下：（1）继承人了解继承权；（2）继承人达成书面协议；（3）依法办理宅基地继承登记手续。7.3宅基地继承费用宅基地继承费用由继承人共同承担，具体费用根据实际情况协商确定。第八条宅基地抵押8.1宅基地抵押条件（1）抵押人为宅基地所有权人；（2）抵押物为依法取得的所有权宅基地；（3）抵押物未设定其他权利负担；（4）抵押人与债权人签订书面抵押合同。8.2宅基地抵押程序宅基地抵押程序如下：（1）抵押人与债权人签订抵押合同；（2）抵押人将抵押合同及有关证明材料提交抵押登记机构；（3）抵押登记机构依法进行抵押登记；（4）抵押合同生效，抵押权设立。8.3宅基地抵押登记宅基地抵押登记应在抵押合同签订后[具体时间]内完成，抵押登记费用由抵押人承担。第九条宅基地征收补偿9.1征收补偿标准宅基地征收补偿标准按照国家及地方政府的有关规定执行，包括土地补偿费、安置补助费、附着物及青苗补偿费等。9.2征收补偿程序宅基地征收补偿程序如下：（1）征收方发布征收公告；（2）征收方与被征收人协商补偿方案；（3）双方达成补偿协议；（4）征收方依法进行征收；（5）支付补偿款项。9.3征收补偿争议解决征收补偿争议解决方式同第四条争议解决方式。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式同第四条争议解决方式。10.2争议解决期限争议解决期限同第四条争议解决期限。10.3争议解决费用争议解决费用同第四条争议解决费用。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）宅基地使用权依法转移；（2）宅基地被征收；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十二条违约责任12.1违约情形（1）未按约定履行义务；（2）提供虚假信息；（3）擅自改变宅基地用途；（4）损害他人合法权益。12.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）恢复原状；（4）承担其他违约责任。12.3违约责任赔偿违约责任赔偿标准按照实际情况确定，双方另有约定的除外。第十三条不可抗力13.1不可抗力范围不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整合同内容或终止合同。13.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应立即通知另一方，并提供相关证明材料。第十四条其他约定14.1合同附件（1）宅基地边界线示意图；（2）宅基地使用协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同选择或任一方委托，提供专业服务、协助或参与合同履行的人员、机构或其他实体。（1）中介机构：如房地产中介、土地评估机构等；（2）专业服务机构：如测绘机构、法律顾问等；（3）监管机构：如土地管理部门、建设主管部门等；（4）其他第三方：如融资担保机构、保险公司等。第二条第三方介入范围（1）宅基地边界线的测量与确认；（2）宅基地使用权的评估与转让；（3）宅基地征收补偿的评估与协商；（4）合同履行过程中的专业咨询与监督；（5）合同争议的调解与仲裁。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定或委托方的要求，履行其职责，保证其提供的服务符合专业标准和法律法规；（2）第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容或委托方的商业秘密。3.2第三方权利：（1）第三方有权要求委托方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对委托方的行为提出意见和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供的服务不符合约定，导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[具体金额]；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不受上述限制；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力、委托方原因或第三方无法预见、无法避免的原因导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是委托与被委托关系；（2）第三方在履行职责过程中，应服从甲乙双方的管理和监督；（3）第三方与甲乙双方应就合同履行过程中的事项保持沟通与协调。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对其提供的服务承担责任，甲乙双方对第三方提供的服务结果承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；（3）甲乙双方应根据合同约定，各自承担其在合同履行过程中的责任。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入流程如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助和配合；（4）第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行验收；（5）第三方提交服务报告，甲乙双方根据报告进行下一步工作。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方服务费用按照市场行情或协议约定执行；（2）第三方服务费用由委托方支付；（3）第三方服务费用支付方式、时间等由甲乙双方在服务协议中约定。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的事项和范围；（2）变更后的服务协议应重新签订。8.2第三方介入的解除：（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除服务协议；（2）如因不可抗力等原因，导致合同无法履行，甲乙双方可以解除服务协议；（3）服务协议解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地边界线示意图要求：清晰标注宅基地边界线、边界标志位置及坐标信息。说明：此图为合同附件，用于明确宅基地边界线位置。2.宅基地使用协议要求：详细约定宅基地的使用范围、使用期限、使用条件等。说明：此协议为合同附件，用于规范宅基地的使用行为。3.第三方服务协议要求：明确第三方介入的事项、范围、权利义务、费用等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.宅基地征收补偿协议要求：详细约定宅基地征收补偿的标准、程序、金额等。说明：此协议为合同附件，用于规范宅基地征收补偿事宜。5.宅基地继承协议要求：明确宅基地继承的方式、继承人、继承份额等。说明：此协议为合同附件，用于规范宅基地继承事宜。6.宅基地抵押登记证明要求：提供宅基地抵押登记的相关证明文件。说明：此证明为合同附件，用于证明宅基地抵押登记情况。7.宅基地征收补偿款支付凭证要求：提供宅基地征收补偿款支付的相关凭证。说明：此凭证为合同附件，用于证明补偿款支付情况。8.第三方服务报告要求：详细记录第三方提供服务的相关内容、结果等。说明：此报告为合同附件，用于评估第三方服务质量。9.争议调解/仲裁协议要求：明确争议解决的方式、期限、费用等。说明：此协议为合同附件，用于规范争议解决事宜。10.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：此协议为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付宅基地使用费或相关费用。乙方未按约定使用宅基地，造成他人合法权益受损。甲方或乙方擅自改变宅基地用途。甲方或乙方未按约定维护宅基地。第三方未按约定履行职责，造成合同无法履行或损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约责任金额根据违约行为的具体情况、损失程度等因素确定。甲方违约，应向乙方支付违约金[具体金额]。乙方违约，应向甲方支付违约金[具体金额]。第三方违约，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按约定支付宅基地使用费，导致乙方无法正常使用宅基地，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]。乙方擅自改变宅基地用途，造成邻居房屋受损，乙方应承担赔偿责任，并向邻居支付修复费用[具体金额]。第三方未按约定完成宅基地边界线测量，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金[具体金额]。农村宅基地边界协议书范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权类型3.边界线确定3.1边界线描述3.2边界线标注3.3边界线测量4.边界线争议处理4.1争议解决方式4.2争议解决期限4.3争议解决费用5.宅基地使用及管理5.1宅基地使用权范围5.2宅基地使用期限5.3宅基地管理责任6.宅基地变更及转让6.1宅基地变更条件6.2宅基地转让条件6.3宅基地变更及转让程序7.宅基地补偿及赔偿7.1补偿标准7.2赔偿标准7.3补偿及赔偿程序8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：宅基地边界线图12.2附件二：相关证明文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释权归属14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：____________________________乙方：____________________________1.2双方地址甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________1.3双方联系方式甲方联系方式：____________________________乙方联系方式：____________________________第二条宅基地基本情况2.1宅基地位置宅基地位于____________________________，具体四至范围为____________________________。2.2宅基地面积宅基地总面积为____________________________平方米，其中建筑面积____________________________平方米。2.3宅基地使用权类型宅基地使用权为____________________________。第三条边界线确定3.1边界线描述宅基地边界线以____________________________为界，具体描述如下：____________________________。3.2边界线标注边界线在宅基地边界线图上标注清晰，双方共同确认。3.3边界线测量边界线测量由____________________________进行，测量结果为____________________________。第四条边界线争议处理4.1争议解决方式如双方对边界线有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁。4.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____________________________日内。4.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第五条宅基地使用及管理5.1宅基地使用权范围甲方对宅基地享有____________________________使用权。5.2宅基地使用期限宅基地使用期限为____________________________年，自本合同生效之日起计算。5.3宅基地管理责任双方共同负责宅基地的管理，确保宅基地的合理使用和环境保护。第六条宅基地变更及转让6.1宅基地变更条件6.2宅基地转让条件6.3宅基地变更及转让程序宅基地变更及转让程序如下：____________________________。第七条宅基地补偿及赔偿7.1补偿标准如因本合同履行产生补偿，补偿标准如下：____________________________。7.2赔偿标准如因本合同履行产生赔偿责任，赔偿标准如下：____________________________。7.3补偿及赔偿程序补偿及赔偿程序如下：____________________________。第八条合同解除条件8.1合同解除事由（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____________________________日书面通知对方，并说明解除合同的事由。对方应在收到通知之日起____________________________日内给予书面答复。如对方同意解除，合同自通知送达之日起解除；如对方不同意解除，合同继续有效。8.3合同解除后的处理（1）终止合同履行；（2）已发生的费用按实际发生计算，由责任方承担；（3）双方应立即停止侵害对方权益的行为；（4）双方应按照本合同约定处理剩余事项。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方未按约定支付费用；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担方式（1）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金，违约金数额为____________________________；（3）采取补救措施，修复违约行为造成的损失；（4）承担其他违约责任。9.3违约责任承担期限违约方应在违约行为发生后____________________________日内承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择本合同争议解决方式为____________________________。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序（1）终止合同履行；（2）结算双方债权债务；（3）处理合同终止后的剩余事项。第十二条合同附件12.1附件一：宅基地边界线图12.2附件二：相关证明文件第十三条合同解释13.1合同解释原则（1）文义解释；（2）体系解释；（3）目的解释；（4）习惯解释。13.2合同解释权归属本合同的解释权归____________________________。第十四条合同签署日期及地点本合同于____________________________年____________________________月____________________________日，在____________________________签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、测量、监理、法律服务等非直接履行合同义务的独立法人或其他组织。2.第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等中介服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见；（3）评估方：对宅基地价值、边界线等进行评估；（4）测量方：对宅基地边界线进行测量；（5）监理方：对宅基地建设过程进行监理；（6）法律服务方：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得超过第三方实际收取的费用。5.第三方责任界定5.1第三方在履行职责过程中，如因下列原因造成甲乙双方损失的，