农村宅基地转让协议书版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村宅基地转让协议书版本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地用途4.转让条件与要求4.1转让条件4.2转让要求5.转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式6.转让手续与费用6.1转让手续6.2转让费用7.宅基地使用限制7.1使用限制7.2违约责任8.宅基地变更与维修8.1宅基地变更8.2宅基地维修9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权证13.2附件二：其他相关证明文件14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“宅基地”指依照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定，农村集体经济组织分配给农村村民用于建造住宅的集体土地。1.1.2“转让方”指依法拥有宅基地使用权，并与受让方签订本合同的农村村民。1.1.3“受让方”指依法购买宅基地使用权，并与转让方签订本合同的农村村民。1.1.4“转让价格”指转让方将宅基地使用权转让给受让方所约定的金额。1.1.5“支付方式”指受让方支付转让价格的具体方式，如一次性支付、分期支付等。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如有歧义，均以法律法规的解释为准。2.当事人信息2.1转让方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3地址：_______2.2受让方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3地址：_______3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.1.1所在省（自治区、直辖市）：_______3.1.2所在县（市、区）：_______3.1.3所在乡镇（街道）：_______3.1.4所在村（社区）：_______3.1.5宅基地编号：_______3.2宅基地面积3.2.1宅基地总面积：_______平方米3.3宅基地用途3.3.1宅基地用途：建造住宅4.转让条件与要求4.1转让条件4.1.1转让方须保证其拥有的宅基地使用权合法、有效，并有权进行转让。4.1.2受让方须符合农村宅基地使用权申请条件，并经农村集体经济组织同意。4.2转让要求4.2.1双方应按照法律法规的规定，办理宅基地使用权转让手续。4.2.2受让方应按约定支付转让价格。5.转让价格与支付方式5.1转让价格5.1.1转让价格为_______元。5.2支付方式5.2.1受让方应在本合同签订之日起_______日内，一次性支付转让价格。5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。6.转让手续与费用6.1转让手续6.1.1双方应按照法律法规的规定，办理宅基地使用权转让手续。6.1.2转让手续包括但不限于：签订本合同、办理宅基地使用权变更登记、办理土地权属证书变更等。6.2转让费用6.2.1转让手续费用由受让方承担。6.2.2双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应负担的税费。7.宅基地使用限制7.1使用限制7.1.1受让方在使用宅基地时，应遵守国家有关法律法规和农村集体经济组织的规定。7.1.2受让方不得擅自改变宅基地用途，不得擅自占用宅基地以外的土地。7.2违约责任7.2.1若受让方违反本合同第七条第1.1款规定，擅自改变宅基地用途或占用宅基地以外的土地，转让方有权要求受让方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。8.宅基地变更与维修8.1宅基地变更8.1.1宅基地使用权转让后，若因国家征收、征用或进行公共设施建设等原因需要变更宅基地位置或面积的，双方应按照国家相关法律法规的规定办理变更手续，并承担相应的费用。8.1.2宅基地使用权转让后，转让方不得再行转让或设定抵押，除非国家法律法规另有规定。8.2宅基地维修8.2.1宅基地使用权转让后，受让方应负责对宅基地及其附属设施进行日常维护和必要的维修。8.2.2维修费用按照实际发生费用由受让方承担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至转让方所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后_______日内向人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼期间，除法院另有裁定外，本合同继续有效。10.合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经转让方所在地公证机关公证后生效。10.2合同解除10.2.1有下列情况之一时，本合同可以解除：10.2.1.1双方协商一致，并签订书面解除协议；10.2.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.2.1.3因不可抗力致使合同目的不能实现；10.2.1.4法律法规规定的其他情形。11.违约责任11.1违约情形11.1.1转让方未按约定时间办理宅基地使用权转让手续的；11.1.2受让方未按约定支付转让价格的；11.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款的。11.2违约责任11.2.1一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。11.2.2违约金或赔偿损失的计算方式，应按照法律法规的规定和双方约定的方式确定。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。12.2其他约定内容12.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权证13.1.1附件一应为转让方持有的宅基地使用权证原件。13.2附件二：其他相关证明文件13.2.1附件二应包括但不限于：双方的身份证明、宅基地使用权变更登记证明等。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、公证等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其亲属、代理人、员工等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：合同签订前的尽职调查、合同签订过程中的法律咨询、合同签订后的公证、评估鉴定等。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵循相关法律法规和行业标准，确保服务内容的真实、准确、完整。15.3.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任，若因第三方原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和性质确定，具体限额由甲乙双方与第三方协商一致后签订补充协议确定。15.4.2第三方责任限额不得低于甲乙双方因第三方原因遭受的损失。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方在第三方介入期间，应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2甲乙双方应确保提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。16.3甲乙双方对第三方提供的服务有异议的，应及时与第三方沟通，协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。17.1.2第三方不得利用甲乙双方提供的信息从事与合同无关的活动。17.2第三方与合同其他相关方的划分说明17.2.1第三方与合同其他相关方（如政府、村委会等）的关系17.2.1.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得损害合同其他相关方的合法权益。17.2.1.2第三方应积极配合合同其他相关方的工作，确保合同顺利履行。18.第三方介入后的合同修改18.1甲乙双方可根据第三方介入情况，对合同进行必要的修改和补充。18.2修改和补充的合同条款应经甲乙双方和第三方协商一致后签订补充协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至转让方所在地的人民法院诉讼解决。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权证要求：宅基地使用权证原件，证明转让方拥有合法的宅基地使用权。说明：本附件为证明宅基地使用权合法性的关键文件，转让方需保证其真实有效。2.附件二：身份证明要求：甲乙双方的身份证明文件，如身份证、户口簿等。说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同主体的合法性。3.附件三：宅基地使用权变更登记证明要求：宅基地使用权变更登记证明文件。说明：本附件用于证明宅基地使用权已变更至受让方名下，确保转让的合法性。4.附件四：评估鉴定报告要求：第三方评估机构出具的宅基地使用权评估鉴定报告。5.附件五：公证文件要求：合同公证文件。说明：本附件用于证明合同的真实性和合法性，具有法律效力。6.附件六：其他相关证明文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他证明文件。说明：本附件根据具体情况确定，用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间办理宅基地使用权转让手续。责任认定：转让方应向受让方支付_______元的违约金，并承担由此产生的损失。示例：转让方未在合同约定的_______日内办理宅基地使用权转让手续，应支付_______元违约金。2.违约行为：受让方未按约定支付转让价格。责任认定：受让方应向转让方支付_______元的违约金，并承担由此产生的损失。示例：受让方未在合同约定的_______日内支付转让价格，应支付_______元违约金。3.违约行为：一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例：一方违反本合同关于宅基地使用限制的约定，应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。示例：第三方未按约定完成评估鉴定工作，应支付_______元违约金。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方协商解决损失分担问题。农村宅基地转让协议书版1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.宅基地的基本情况2.1宅基地的地理位置2.2宅基地的面积2.3宅基地的使用性质3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.转让手续办理4.1转让双方应履行的手续4.2办理手续所需材料4.3办理手续的时间及费用5.宅基地的权属变更5.1宅基地权属变更的方式5.2宅基地权属变更的时间5.3宅基地权属变更的手续6.宅基地的配套设施及附属物6.1配套设施及附属物的名称6.2配套设施及附属物的数量6.3配套设施及附属物的权属7.协议双方的权益保障7.1转让方的权益保障7.2接受方的权益保障8.违约责任8.1转让方违约责任8.2接受方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的具体程序10.合同的生效及终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.合同的附件及补充协议11.1合同附件的内容11.2补充协议的内容12.合同的修改及补充12.1合同修改的方式12.2合同补充的方式13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方全称：1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所：1.1.4转让方联系电话：1.1.5转让方营业执照注册号：1.2接受方基本信息1.2.1接受方全称：1.2.2接受方法定代表人：1.2.3接受方住所：1.2.4接受方联系电话：1.2.5接受方身份证号码：2.宅基地的基本情况2.1宅基地的地理位置2.1.1宅基地所在行政区划：2.1.2宅基地具体位置：2.1.3宅基地周边环境描述：2.2宅基地的面积2.2.1宅基地总面积：2.2.2宅基地土地使用权面积：2.2.3宅基地房屋建筑面积：2.3宅基地的使用性质2.3.1宅基地使用性质：2.3.2宅基地使用年限：2.3.3宅基地使用条件：3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1宅基地转让总价款：3.1.2转让价格构成：3.2支付方式3.2.1首付款支付：3.2.2尾款支付：3.2.3付款时间及方式：4.转让手续办理4.1转让双方应履行的手续4.1.1转让方应履行的手续：4.1.2接受方应履行的手续：4.2办理手续所需材料4.2.1转让方所需材料：4.2.2接受方所需材料：4.3办理手续的时间及费用4.3.1办理手续的时间：4.3.2办理手续的费用：5.宅基地的权属变更5.1宅基地权属变更的方式5.1.1权属变更方式：5.2宅基地权属变更的时间5.2.1权属变更时间：5.3宅基地权属变更的手续5.3.1权属变更手续：6.宅基地的配套设施及附属物6.1配套设施及附属物的名称6.1.1配套设施及附属物名称：6.2配套设施及附属物的数量6.2.1配套设施及附属物数量：6.3配套设施及附属物的权属6.3.1配套设施及附属物权属：8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1如转让方未按时完成权属变更手续，每逾期一日应向接受方支付人民币____元违约金。8.1.2如转让方提供的宅基地信息与实际情况不符，导致接受方遭受损失，转让方应承担相应的赔偿责任。8.2接受方违约责任8.2.1如接受方未按时支付转让价款，每逾期一日应向转让方支付人民币____元违约金。8.2.2如接受方擅自改变宅基地用途，违反相关法律法规，转让方有权解除合同并要求接受方承担相应责任。9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的具体程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，明确争议事项及主张。9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，如实陈述事实。10.合同的生效及终止10.1合同生效的条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____之日起生效。10.1.2转让价款支付完毕，宅基地权属变更手续办理完毕。10.2合同终止的条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力等原因无法履行。11.合同的附件及补充协议11.1合同附件的内容11.1.1宅基地土地证复印件；11.1.2宅基地房屋所有权证复印件；11.1.3双方身份证明复印件；11.2补充协议的内容11.2.1双方协商一致的其他事项。12.合同的修改及补充12.1合同修改的方式12.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改，并签署书面文件。12.2合同补充的方式12.2.1双方协商一致，对合同内容进行补充，并签署书面文件。13.合同的解除13.1合同解除的条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行；13.2合同解除的程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内，共同确认合同解除。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及介入条件1.1第三方的定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除协议双方以外的，根据本合同约定，介入本合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可以是中介方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入必须经过协议双方的书面同意。1.2.2第三方介入的目的是为了协助协议双方更好地履行本合同。2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求协议双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据协议双方的要求，对宅基地的转让进行评估、监督等。3.第三方与其他各方的划分说明3.1协议双方与第三方的责任划分3.1.1协议双方对第三方的责任承担，仅限于第三方因自身过错导致的损失。3.1.2第三方因自身过错导致协议双方损失的，协议双方有权向第三方追偿。3.2第三方与宅基地转让方的责任划分3.2.1第三方对宅基地转让方的责任，仅限于第三方因自身过错导致的损失。3.2.2第三方因自身过错导致宅基地转让方损失的，宅基地转让方有权向第三方追偿。3.3第三方与宅基地接受方的责任划分3.3.1第三方对宅基地接受方的责任，仅限于第三方因自身过错导致的损失。3.3.2第三方因自身过错导致宅基地接受方损失的，宅基地接受方有权向第三方追偿。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额为本合同转让价款的一定比例，具体比例由协议双方在合同中约定。4.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序5.1.1协议双方同意第三方介入后，应书面通知对方。5.1.2第三方应在接到通知之日起____日内，向协议双方提供其资质证明和相关文件。6.第三方的退出6.1第三方退出条件6.1.1第三方在履行完其职责后，可以退出本合同。6.1.2协议双方可因第三方严重违约或无法履行职责而要求第三方退出。6.2第三方退出程序6.2.1协议双方同意第三方退出后，应书面通知对方。6.2.2第三方应在接到通知之日起____日内，完成其退出前的各项工作。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用由协议双方协商确定，并纳入本合同转让价款中。7.1.2如第三方介入费用超过约定金额，超出部分由协议双方另行协商解决。8.第三方的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露协议双方的商业秘密和个人信息。9.第三方的法律适用9.1第三方在本合同中的法律适用，应遵循中华人民共和国法律法规。10.第三方的争议解决10.1第三方与协议双方之间发生争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地土地证复印件1.1要求：复印件应清晰可辨，加盖公章。1.2说明：用于证明宅基地的土地使用权。2.宅基地房屋所有权证复印件2.1要求：复印件应清晰可辨，加盖公章。2.2说明：用于证明宅基地上房屋的所有权。3.双方身份证明复印件3.1要求：身份证、户口簿等有效身份证明的复印件，清晰可辨，加盖公章。3.2说明：用于证明协议双方的主体资格。4.转让协议书4.1要求：协议书应完整、清晰，双方签字盖章。4.2说明：本合同的正式文本。5.转让价款支付凭证5.1要求：支付凭证应清晰可辨，加盖银行印章。5.2说明：用于证明转让价款的支付情况。6.宅基地权属变更手续办理凭证6.1要求：变更手续办理凭证应清晰可辨，加盖相关行政机关印章。6.2说明：用于证明宅基地权属变更手续的完成。7.第三方资质证明和相关文件7.1要求：第三方资质证明和相关文件应齐全，加盖公章。7.2说明：用于证明第三方具备介入本合同履行的资格和能力。8.争议解决相关文件8.1要求：争议解决相关文件应完整，包括协商记录、诉讼文件等。8.2说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1未按时完成权属变更手续责任认定：每逾期一日，转让方应向接受方支付人民币____元违约金。1.2提供的宅基地信息与实际情况不符责任认定：转让方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于接受方遭受的损失。2.接受方违约行为及责任认定2.1未按时支付转让价款责任认定：每逾期一日，接受方应向转让方支付人民币____元违约金。2.2擅自改变宅基地用途责任认定：接受方应承担相应的法律责任，包括但不限于拆除非法建筑、恢复原状等。3.第三方违约行为及责任认定3.1违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿协议双方因保密信息泄露造成的损失。3.2违反法律法规或合同约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿协议双方因第三方过错造成的损失。示例说明：若转让方在规定时间内未能完成宅基地权属变更手续，接受方有权要求转让方支付违约金，例如：转让方逾期一日，应支付人民币500元违约金。若第三方在介入过程中泄露了协议双方的商业秘密，协议双方有权要求第三方赔偿因其泄露造成的损失，例如：协议双方因第三方泄露商业秘密遭受损失10万元，第三方应赔偿该损失。农村宅基地转让协议书版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权取得方式2.4宅基地使用权期限3.转让事宜3.1转让原因3.2转让价格3.3转让手续3.4转让日期4.付款方式4.1付款时间4.2付款方式4.3付款凭证5.宅基地使用权变更登记5.1登记机构5.2登记材料5.3登记费用5.4登记时间6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关证明材料12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.宅基地基本情况2.1宅基地位置宅基地位于[具体位置描述]，具体坐标为[经纬度信息]。2.2宅基地面积宅基地总面积为[平方米数]，其中建筑面积为[平方米数]。2.3宅基地使用权取得方式甲方宅基地使用权通过[取得方式]获得。2.4宅基地使用权期限宅基地使用权期限为[期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.转让事宜3.1转让原因甲方因[转让原因]愿将宅基地使用权转让给乙方。3.2转让价格宅基地使用权转让价格为[转让价格]元。3.3转让手续甲方应在[具体日期]前完成所有转让手续。3.4转让日期宅基地使用权转让日期为[具体日期]。4.付款方式4.1付款时间乙方应在[具体日期]前支付全部转让款。4.2付款方式乙方支付转让款的方式为[付款方式，如银行转账、现金等]。4.3付款凭证乙方支付转让款后，甲方应提供相应的付款凭证。5.宅基地使用权变更登记5.1登记机构宅基地使用权变更登记由[登记机构名称]办理。5.2登记材料变更登记所需材料包括但不限于：[具体材料清单]。5.3登记费用变更登记费用为[登记费用]元。5.4登记时间变更登记应在[具体日期]前完成。6.履约保证6.1履约保证金乙方应在签订本合同后[具体日期]内支付履约保证金[保证金金额]元。6.2保证金支付方式履约保证金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。6.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]前退还乙方履约保证金。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金违约金比例为[比例]，最高不超过[金额]元。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行部分。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证甲方应向乙方提供有效的宅基地使用权证。11.2附件二：付款凭证乙方支付转让款后，甲方应提供相应的付款凭证。11.3附件三：其他相关证明材料12.合同解除12.1解除条件参照第九条“解除条件”。12.2解除程序参照第九条“解除程序”。12.3解除后果参照第九条“解除后果”。13.合同解除13.1解除条件参照第九条“解除条件”。13.2解除程序参照第九条“解除程序”。13.3解除后果参照第九条“解除后果”。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至合同约定的所有义务履行完毕。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.6本合同如有修改，必须经双方书面同意，并签署修改协议。14.7本合同自签订之日起，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应满足法律法规及本合同的相关规定。3.第三方责任3.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守相关法律法规和合作协议的约定。3.2第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。3.3第三方责任限额3.3.1第三方责任限额为[具体金额]元。3.3.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按比例承担超出部分。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.3第三方有权根据法律法规和合作协议的约定，对甲乙双方进行监督和检查。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定。5.2第三方与甲乙双方的关系不构成合伙、联营或其他形式的经济合作。5.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应按照合作协议的约定解决。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方应书面通知第三方介入本合同的相关事宜。6.2第三方应在接到通知后[具体天数]内，向甲乙双方提供相关服务。6.3第三方在介入过程中，应遵守本合同的相关约定。7.第三方介入的终止7.1如第三方无法履行合作协议或违反本合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。8.第三方介入的补充条款8.1第三方介入的补充条款由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。8.2本