全新商铺转租协议版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商铺转租协议版本合同目录一览1.1.1.合同双方基本信息1.1.2.商铺的基本信息1.1.3.转租期限1.1.4.转租租金及支付方式1.1.5.转租保证金1.1.6.转租合同签订及生效日期1.1.7.合同解除条件及程序1.1.8.违约责任及处理1.1.9.商铺装修及设施1.1.10.商铺经营许可及合规性1.1.11.商铺租赁用途1.1.12.商铺租赁税费承担1.1.13.合同争议解决方式1.1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.1.本合同双方当事人分别为：甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】1.1.2.商铺的基本信息：商铺名称：【商铺名称】商铺地址：【商铺地址】商铺面积：【商铺面积】商铺产权证号：【产权证号】1.1.3.转租期限：本合同转租期限自【起始日期】至【终止日期】。1.1.4.转租租金及支付方式：转租租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定账户。1.1.5.转租保证金：乙方应在本合同签订之日起【保证金金额】元作为转租保证金，甲方收到保证金后出具收据。1.1.6.合同签订及生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.1.7.合同解除条件及程序：1.7.1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。1.7.2.解除合同应当提前【提前通知期限】书面通知对方。1.7.3.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理相关事宜。1.1.8.违约责任及处理：8.1.1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】元。8.1.2.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部损失。1.1.9.商铺装修及设施：9.1.1.乙方在转租期间不得擅自改变商铺的结构和装修。9.1.2.乙方在使用商铺过程中，应爱护商铺内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。1.1.10.商铺经营许可及合规性：10.1.1.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，取得必要的经营许可。10.1.2.乙方应保证其经营活动符合商铺所在地的相关规定。1.1.11.商铺租赁用途：11.1.1.乙方仅可用于【经营用途】，不得用于其他用途。11.1.2.乙方不得将商铺转租给他人。1.1.12.商铺租赁税费承担：12.1.1.乙方应按照国家法律法规和合同约定承担商铺租赁产生的税费。12.1.2.甲方应协助乙方办理相关税费事宜。1.1.13.合同争议解决方式：13.1.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.1.2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。1.1.14.其他约定事项：14.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1.3.违约金的具体计算方式：违约金的计算方式为每日按未支付租金的【每日违约金比例】计算，直至违约金总额达到【最高违约金限额】为止。8.1.4.甲方对商铺的维修义务：甲方应保持商铺的结构安全和使用功能，对商铺的必要维修义务由甲方承担。8.1.5.乙方对商铺的维护责任：乙方在使用商铺期间，应保持商铺的整洁和完好，对因乙方使用不当造成的损害负责维修或赔偿。8.2.1.乙方应按照甲方的要求，在转租期间保持商铺的消防设施完好，并遵守消防安全规定。8.2.2.乙方应定期对商铺进行安全检查，确保用电、用气、用水等设施安全可靠。8.3.1.乙方在转租期间发生的一切法律纠纷和责任，由乙方自行承担。8.3.2.乙方应确保其经营行为不侵犯第三方的合法权益。8.4.1.合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并确保商铺处于良好状态。8.4.2.乙方在合同终止前，应将所有相关费用结清，包括但不限于租金、保证金等。8.5.1.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应各自承担由此产生的损失，并协商解决。8.5.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.6.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.6.2.补充协议的签订应遵循本合同的原则和约定。8.7.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.8.1.本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.8.2.任何一方未经另一方同意，不得擅自变更合同内容。9.1.3.乙方在使用商铺过程中，不得擅自设置广告或改变商铺外观。9.1.4.乙方应遵守商铺所在地的城市管理相关规定，不得影响周边环境和居民生活。10.1.3.乙方不得利用商铺进行非法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。10.1.4.乙方应确保其经营活动不损害甲方及其他租户的合法权益。11.1.3.乙方在经营过程中产生的噪音、气味等，不得影响周边环境和居民。11.1.4.乙方应定期向甲方提供经营报告，包括但不限于经营状况、财务状况等。12.1.3.乙方应按时缴纳商铺租赁相关的税费，并保存好相关税务凭证。12.1.4.甲方应协助乙方了解和办理税费事宜，提供必要的帮助。13.1.3.双方在诉讼过程中，应遵循诚实信用原则，积极配合法院审理。13.1.4.诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.1.3.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。14.1.4.本合同签订后，任何一方不得擅自泄露合同内容，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1.第三方的定义：本合同中“第三方”指在甲方与乙方之间提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2.第三方的介入条件：1.2.2.第三方的介入需经甲方和乙方书面同意。1.1.3.第三方的职责和权利：1.3.1.第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和本合同的规定。1.3.2.第三方有权根据本合同的要求，对甲方和乙方的履约情况进行监督和评估。1.3.3.第三方有权根据本合同的规定，向甲方和乙方提出建议或解决方案。1.1.4.第三方的责任限额：1.4.1.第三方对本合同履行的介入行为，所产生的法律责任由第三方自行承担。1.4.2.第三方的责任限额为本合同标的额的【百分比】或【具体金额】。1.4.3.第三方在介入本合同时，应明确告知甲方和乙方其责任限额。1.1.5.第三方介入的程序：1.5.1.甲方或乙方提出需要第三方介入的请求，并书面通知对方。1.5.2.甲方和乙方共同协商确定第三方介入的具体事项和方式。1.5.3.第三方根据协商结果，向甲方和乙方提供相关服务。1.1.6.第三方介入的费用承担：1.6.1.第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。1.6.2.若第三方介入的费用超出协商范围，超出部分由责任方承担。1.1.7.第三方介入的合同变更：1.7.1.第三方介入本合同时，若需对合同内容进行变更，应由甲方和乙方共同协商确定。1.7.2.合同变更需以书面形式进行，并由甲方、乙方和第三方共同签字（或盖章）确认。1.1.8.第三方介入的争议解决：1.8.1.第三方介入本合同时，若发生争议，应由甲方和乙方协商解决。1.8.2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。1.1.9.第三方介入的保密义务：1.9.1.第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。1.9.2.第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。1.1.10.第三方介入的独立性：1.10.1.第三方在介入本合同时，应保持独立性，不得偏袒任何一方。1.10.2.第三方在介入过程中，应公平、公正地处理相关事务。1.1.11.第三方介入的终止：1.11.1.第三方介入本合同时，若合同履行完毕或双方协商一致终止介入，第三方应立即停止介入行为。1.11.2.第三方介入终止后，应及时向甲方和乙方提交介入报告。1.1.12.第三方介入的其他规定：1.12.1.本合同中关于第三方的规定，适用于所有介入本合同的第三方。1.12.2.本合同中关于第三方的规定，不排除甲方和乙方与第三方另行签订的协议或合同中的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同中应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、保证金、维修责任等内容。说明：本附件为商铺租赁合同的副本，用于证明双方租赁关系的存在。2.附件二：商铺产权证明文件要求：提供商铺的产权证复印件，证明商铺的产权归属。说明：本附件用于确认商铺的产权，确保租赁行为的合法性。3.附件三：转租协议要求：协议中应包含转租期限、租金、保证金、双方的权利义务等内容。说明：本附件为转租协议的副本，用于证明转租关系的存在。4.附件四：第三方介入协议要求：协议中应包含第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入协议的副本，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：装修图纸及验收报告要求：提供商铺装修图纸和验收报告，证明装修符合合同要求。说明：本附件用于确认商铺装修的质量和合规性。6.附件六：商铺经营许可证要求：提供商铺的经营许可证复印件，证明商铺的经营合法。说明：本附件用于确认商铺的经营资格。7.附件七：商铺租赁税费缴纳凭证要求：提供商铺租赁税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：本附件用于确认双方已履行税费缴纳义务。8.附件八：第三方评估报告要求：提供第三方评估报告，证明商铺的估值和评估过程。说明：本附件用于确认商铺的估值和评估结果的可靠性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。乙方未按约定时间支付租金。甲方未按约定时间交付商铺。乙方未按约定时间搬入商铺。乙方擅自改变商铺结构或装修。乙方未按约定用途使用商铺。乙方未按约定缴纳相关税费。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体计算方式按合同约定执行。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部损失。守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付每日租金的【违约金比例】作为违约金。示例二：若乙方擅自改变商铺结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：若第三方未按约定履行职责，甲方和乙方可要求第三方承担相应的违约责任。全新商铺转租协议版1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商铺基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.商铺维护与保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.商铺转让与转租10.1转让条件10.2转租条件11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“商铺”指位于[具体地址]的[商铺编号]，面积[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。1.1.2“出租方”指[出租方全称]，注册地为[出租方注册地]，法定代表人为[出租方法定代表人]。1.1.3“承租方”指[承租方全称]，注册地为[承租方注册地]，法定代表人为[承租方法定代表人]。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。1.1.6“押金”指承租方为确保履行本合同义务而向出租方支付的保证金。1.2解释1.2.1本合同中除非上下文另有要求，否则所有金额均以人民币计算。1.2.2本合同中的“本合同”指本全新商铺转租协议。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全称：[出租方全称]2.1.2注册地：[出租方注册地]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方全称：[承租方全称]2.2.2注册地：[承租方注册地]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.商铺基本信息3.1商铺位置3.1.1详细地址：[具体地址]3.1.2行政区域：[具体行政区域]3.2商铺面积3.2.1商铺面积：[具体面积]平方米3.3商铺用途3.3.1商铺用途：[具体用途]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2租金支付方式：5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[出租方全称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行]5.3支付时间：[具体日期]6.租金调整6.1调整条件：6.1.1国家或地方政府规定的租金调整政策发生变化。6.1.2商铺面积、用途发生变化。6.2调整方式：6.2.1出租方应在调整条件发生后的[具体时间]内通知承租方。6.2.2双方应就租金调整达成一致，并签订补充协议。6.3调整通知：6.3.1出租方应以书面形式向承租方发送租金调整通知。6.3.2承租方收到通知后应在[具体时间]内回复是否同意调整。7.押金及退还7.1押金金额：[押金金额]元7.2押金退还条件：7.2.1租赁期满，承租方无违约行为且商铺设施完好。7.2.2承租方提前终止租赁，但应提前[具体时间]通知出租方。7.3押金退还方式：7.3.1出租方应在租赁期满后[具体时间]内退还押金。7.3.2押金退还至承租方提供的银行账户，账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[承租方全称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行]8.使用范围与限制8.1使用范围8.1.1承租方在租赁期间，有权在商铺内进行合法的商业经营活动。8.1.2承租方使用商铺时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.2使用限制8.2.1承租方不得将商铺用于居住或存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构、用途或外观。8.2.3承租方不得擅自转让、转租或抵押商铺。9.商铺维护与保养9.1出租方责任9.1.1出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施处于良好状态。9.1.2出租方应定期对商铺进行安全检查，并及时修复发现的问题。9.2承租方责任9.2.1承租方在使用商铺期间，应爱护商铺设施，避免人为损坏。9.2.2承租方应保持商铺的卫生和整洁，定期进行清洁工作。10.商铺转让与转租10.1转让条件10.1.1出租方同意承租方在租赁期内转让商铺的，应提前[具体时间]书面通知出租方。10.1.2转让方应确保转让后的承租方具备履行本合同的能力。10.2转租条件10.2.1承租方同意转租商铺的，应提前[具体时间]书面通知出租方并获得出租方书面同意。10.2.2转租方应具备履行本合同的能力，并承担与承租方相同的责任和义务。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除本合同。11.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。11.2终止条件11.2.1租赁期满，本合同自动终止。11.2.2出租方或承租方提前终止租赁，应提前[具体时间]书面通知对方。12.违约责任12.1违约行为12.1.1出租方未按约定提供商铺或商铺设施不符合约定。12.1.2承租方未按约定支付租金或押金。12.1.3承租方擅自改变商铺结构、用途或外观。12.2违约责任12.2.1出租方或承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。13.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。13.2争议解决程序13.2.1争议提交仲裁前，双方应保持争议事项的保密。13.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其服务范围内的直接责任，且责任限额不超过[具体金额]元。15.2.2第三方责任限额可根据甲乙双方协商一致进行调整。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方一致同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的服务内容、责任范围和责任限额。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障本合同的履行。16.2甲乙双方应共同监督第三方履行其服务义务，确保第三方服务的质量和效果。16.3甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通，及时解决第三方服务过程中出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：17.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。17.1.2第三方对甲乙双方承担的服务责任，不因甲乙双方之间的合同关系而免除。17.2第三方与商铺的关系：17.2.1第三方对商铺的维护、保养等责任，由甲乙双方承担，除非双方另有约定。17.2.2第三方在提供中介、咨询等服务时，不得侵犯商铺的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，以适应第三方服务的需要。18.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。20.第三方介入后的合同终止20.1当第三方介入导致本合同无法履行时，甲乙双方有权解除本合同。20.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理与第三方相关的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用范围与限制、商铺维护与保养、合同解除与终止、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为商铺租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：商铺照片及设施清单详细要求：提供商铺的内外部照片，以及商铺内所有设施、设备的清单和状况描述。3.附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行过程中的重要证据。4.附件四：商铺转让或转租协议详细要求：如商铺发生转让或转租，需提供转让或转租协议，明确转让或转租的条件、费用等。说明：本附件用于记录商铺转让或转租的相关事宜，确保各方权益。5.附件五：第三方服务协议详细要求：如引入第三方服务，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量和效果。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：如发生争议，需提供争议解决的相关文件，如仲裁裁决书、调解协议等。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果，作为合同履行过程中的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供商铺或商铺设施不符合约定。1.2承租方未按约定支付租金或押金。1.3承租方擅自改变商铺结构、用途或外观。1.4第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。1.5甲乙双方或其他第三方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4甲乙双方或其他第三方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1出租方违约：出租方未按约定提供商铺，导致承租方无法按时开业，出租方应支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.2承租方违约：承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金[具体金额]元。3.3第三方违约：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付违约金[具体金额]元，并赔偿损失。3.4甲乙双方或其他第三方违约：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全新商铺转租协议版2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3商铺信息3.转租条件3.1转租前提3.2转租方式3.3转租期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.商铺使用6.1商铺用途6.2商铺维护6.3商铺设施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：转租协议13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺名称]，其面积、层高、结构等详细信息详见附件一。1.1.2“转租”指承租方将商铺的全部或部分权利、义务转让给第三方。1.1.3“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，否则其含义应与一般商业用语一致。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2简称：[出租方简称]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]2.1.5联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2简称：[承租方简称]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]2.2.5联系电话：[承租方联系电话]2.3商铺信息2.3.1商铺名称：[具体商铺名称]2.3.2地址：[具体地址]2.3.3面积：[具体面积]2.3.4层高：[具体层高]2.3.5结构：[具体结构]3.转租条件3.1转租前提3.1.1承租方已按照原租赁合同约定支付了所有租金和费用。3.1.2承租方已取得出租方书面同意进行转租。3.2转租方式3.2.1承租方将以书面形式将转租意向通知出租方。3.2.2出租方收到通知后[具体时间]内未提出异议，视为同意转租。3.3转租期限3.3.1转租期限自[具体日期]起至[具体日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1转租期间的租金为每月[具体金额]元。4.2支付方式4.2.1租金每月[具体日期]前支付。4.2.2以银行转账或现金形式支付。4.3逾期支付4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付[具体金额]的违约金。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额为[具体金额]元。5.2押金退还条件5.2.1转租结束后，商铺无损坏，且相关费用已结清。5.3押金退还流程5.3.1承租方提出退还押金申请。5.3.2出租方在[具体时间]内退还押金。6.商铺使用6.1商铺用途6.1.1商铺仅用于[具体用途]。6.1.2不得用于任何非法活动。6.2商铺维护6.2.1承租方负责商铺的日常维护。6.2.2保持商铺整洁、完好。6.3商铺设施6.3.1承租方不得擅自改动商铺结构及设施。6.3.2如需改动，应取得出租方书面同意。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体地点]的[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2收到解除通知后，另一方应在[具体时间]内确认或提出异议。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余的租金、押金和费用。9.3.2解除合同后，双方应互不追究对方的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。10.1.2出租方收到租金及押金后，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的转租期限届满。10.2.2合同依法或依约解除。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的租金、押金和费用。10.3.2双方应在[具体时间]内完成合同终止后的善后工作。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址。11.2.2通知送达日期以实际收到日期为准。11.3合同附件11.3.1本合同附件一为商铺租赁合同。11.3.2本合同附件二为转租协议。11.3.3本合同附件三为其他相关文件。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人员12.3.1出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]12.3.2承租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：转租协议13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同保管14.2.1本合同由双方各自妥善保管。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、监管机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围由甲乙双方另行约定，并在附件中明确。15.2.2第三方的责任限额不应超过其提供的服务的直接经济损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方有权根据其专业判断提出建议，但最终决策权归甲乙双方所有。15.3.3第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方不应介入甲乙双方的合同主体权利和义务。15.4.2第三方提供的服务不应影响甲乙双方的合同履行。15.4.3第三方应明确其服务的范围和责任，避免与甲乙双方的权利义务发生冲突。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。16.1.3甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和记录。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应提供第三方所需的信息和协助。16.2.2乙方应接受第三方提供的服务，并按照合同约定支付相关费用。16.2.3乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提议17.1.1甲乙双方均可提出第三方介入的提议。1