全新卖买房屋合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新卖买房屋合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押情况4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋权属变更登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记时间7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.房屋产权状况3.1房屋所有权：出卖人拥有该房屋的完全所有权。3.2房屋使用权：出卖人拥有该房屋的完全使用权。3.3房屋抵押情况：该房屋目前无任何抵押情况。4.合同价格及支付方式4.1合同价格：人民币_______元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：合同签订之日起_______日内支付人民币_______元；4.2.2尾款：房屋交付之日起_______日内支付人民币_______元。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；4.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。5.房屋交付及验收5.1交付时间：_______年_______月_______日。5.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.3验收流程：5.3.1买受人应在交付之日起_______日内对房屋进行验收；5.3.2出卖人应配合买受人进行验收；5.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。6.房屋权属变更登记6.1登记手续：双方应按照国家相关法律法规办理房屋权属变更登记手续。6.2登记费用：登记费用由买受人承担。6.3登记时间：房屋交付之日起_______日内完成登记手续。7.房屋税费承担7.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等。7.2税费计算：按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定计算。7.3税费承担：7.3.1契税：由买受人承担；7.3.2个人所得税：由买受人承担；7.3.3印花税：由买受人承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2买受人未按约定时间支付房款；8.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；8.1.4买受人未按约定完成房屋权属变更登记；8.2违约责任8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；8.2.2买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付相当于房款总额万分之一的违约金；8.2.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任；8.2.4买受人未按约定完成房屋权属变更登记的，每逾期一日，应向出卖人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；10.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并自通知之日起解除合同；10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜；10.3.2解除合同后，已支付的房款不予退还，未支付的房款不再支付。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署合同并完成合同约定的相关手续；11.1.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：_______年_______月_______日。11.3终止条件11.3.1合同约定的解除条件成就；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3法律法规规定的其他终止条件。11.4终止时间：_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日。13.2签署地点：_______13.3签署人：出卖人签字（或盖章）：_______买受人签字（或盖章）：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在房屋买卖合同中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为交易提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供市场行情、交易咨询等服务；1.2.2协助甲乙双方进行房屋权属变更登记；1.2.3提供房屋评估、测绘等服务；1.2.4协助甲乙双方进行交易款项的支付和结算；1.2.5协调甲乙双方解决交易过程中的争议。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在其服务范围内，具体如下：2.1.1对于提供市场行情、交易咨询等服务的第三方，其责任限额为人民币_______元；2.1.2对于协助进行房屋权属变更登记的第三方，其责任限额为人民币_______元；2.1.3对于提供房屋评估、测绘等服务的第三方，其责任限额为人民币_______元；2.1.4对于协助进行交易款项支付和结算的第三方，其责任限额为人民币_______元；2.1.5对于协调解决交易争议的第三方，其责任限额为人民币_______元。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的事项达成一致意见；3.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等；3.3第三方介入后，应按照服务协议的规定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同责任；4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；4.3甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失；4.4第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.2要求甲乙双方支付约定的服务费用；5.1.3享有根据服务协议规定享有的其他权利。5.2第三方的义务：5.2.1按照服务协议的规定履行职责；5.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；5.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题；5.2.4在服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方介入的终止6.1如第三方无法继续履行职责或违反服务协议，甲乙双方有权终止第三方介入；6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议的规定处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖出卖人公章或签字确认。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方交易的合法性。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方在合同之外达成的其他约定事项，包括但不限于房屋交付、税费承担、违约责任等。说明：附件二用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房屋的市场价值、评估依据、评估方法等内容。4.附件四：房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包含房屋的实际面积、测绘依据、测绘方法等内容。说明：附件四用于确认房屋的实际面积，确保买卖双方权益。5.附件五：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件五用于证明交易款项的支付情况，确保交易的安全性和可靠性。6.附件六：房屋权属变更登记申请书要求：按照当地房屋权属登记机构的要求填写，并附上相关证明材料。说明：附件六用于办理房屋权属变更登记手续，确保房屋产权的顺利转移。7.附件七：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致意见，并签署书面协议。说明：附件七用于明确争议解决途径，确保争议得到及时、公正的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。示例：若房屋总价款为100万元，逾期一日，出卖人应支付1000元的违约金。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人每逾期一日，应向出卖人支付相当于房款总额万分之一的违约金。示例：若房款总额为100万元，逾期一日，买受人应支付1000元的违约金。3.违约行为：出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。示例：若出卖人隐瞒房屋存在严重质量问题，导致买受人遭受损失，出卖人应赔偿买受人损失。4.违约行为：买受人未按约定完成房屋权属变更登记责任认定：买受人每逾期一日，应向出卖人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。示例：若房屋总价款为100万元，逾期一日，买受人应支付1000元的违约金。5.违约行为：第三方提供服务过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。示例：若第三方在房屋测绘过程中出现重大失误，导致房屋面积与实际不符，第三方应赔偿由此造成的损失。全新卖买房屋合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.合同标的物及价格3.1房屋具体描述3.2房屋成交价格3.3付款方式及期限4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移手续6.2房屋产权登记手续6.3房屋产权登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证11.3附件三：其他相关证明材料12.其他约定事项12.1双方约定事项12.2其他约定事项的履行13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________3.合同标的物及价格3.1房屋具体描述：____________________3.2房屋成交价格：人民币____________________元整3.3付款方式及期限：（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币____________________元整4.2保证金支付方式：____________________4.3保证金退还条件：（1）合同履行完毕后，无违约行为；（2）买方按照约定支付所有款项。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准：（1）房屋结构安全、无安全隐患；（2）房屋设施设备齐全、完好；（3）房屋内部装修符合合同约定；（4）房屋周边环境符合合同约定。5.3验收不合格的处理：（1）卖方应在接到验收不合格通知之日起____个工作日内进行整改；（2）整改后，买方再次进行验收；（3）如再次验收不合格，卖方应退还买方已支付的款项。6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移手续：____________________6.2房屋产权登记手续：____________________6.3房屋产权登记费用：人民币____________________元整，由买方承担。7.违约责任7.1违约情形：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供虚假房屋信息；（3）买方未按约定支付款项；（4）其他违约情形。7.2违约责任承担：（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%；（2）卖方提供虚假房屋信息，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%；（3）买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；（4）其他违约情形，双方协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议解决产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件：（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。9.3合同解除及终止的程序：（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应尽快协商，达成一致；（3）解除或终止合同后，双方应按照约定履行剩余义务。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：参照第九条“合同解除及终止”的规定。10.3合同解除程序：参照第九条“合同解除及终止”的规定。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证11.3附件三：其他相关证明材料12.其他约定事项12.1双方约定事项：____________________12.2其他约定事项的履行：双方应严格遵守本合同约定的其他约定事项，如有违反，应承担相应的违约责任。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________卖方签字（或盖章）：____________________日期：____________________买方签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除合同双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方职责15.2.1中介机构职责中介机构应负责协助双方进行房屋买卖交易，包括但不限于提供市场信息、组织看房、协调双方谈判、协助办理相关手续等。15.2.2律师职责律师应负责对合同条款进行审核，提供法律意见，协助双方处理合同履行过程中可能出现的法律问题。15.2.3评估机构职责评估机构应负责对房屋进行评估，提供评估报告，作为买卖双方确定房屋成交价格的重要依据。15.2.4公证机构职责公证机构应负责对合同进行公证，证明合同的真实性和合法性。15.3第三方权利15.3.1中介机构权利中介机构有权根据合同约定收取服务费用，并在合同履行过程中维护自身合法权益。15.3.2律师权利律师有权根据合同约定收取律师费，并在合同履行过程中维护自身合法权益。15.3.3评估机构权利评估机构有权根据合同约定收取评估费用，并在合同履行过程中维护自身合法权益。15.3.4公证机构权利公证机构有权根据合同约定收取公证费用，并在合同履行过程中维护自身合法权益。15.4第三方义务15.4.1中介机构义务中介机构应遵守国家法律法规，诚实守信，为双方提供真实、准确、完整的信息。15.4.2律师义务律师应严格遵守法律法规，提供专业、高效的法律服务，维护双方合法权益。15.4.3评估机构义务评估机构应独立、客观、公正地进行房屋评估，确保评估结果的准确性。15.4.4公证机构义务公证机构应严格按照公证程序，确保公证行为的合法性、真实性和有效性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因自身过错导致合同履行受阻或损害双方利益时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以房屋成交价格的_____%为限。16.3责任限额赔偿16.3.1中介机构责任限额赔偿中介机构因自身过错导致合同履行受阻或损害双方利益，应向双方支付赔偿金，赔偿金最高不超过合同约定的责任限额。16.3.2律师责任限额赔偿律师因自身过错导致合同履行受阻或损害双方利益，应向双方支付赔偿金，赔偿金最高不超过合同约定的责任限额。16.3.3评估机构责任限额赔偿评估机构因自身过错导致合同履行受阻或损害双方利益，应向双方支付赔偿金，赔偿金最高不超过合同约定的责任限额。16.3.4公证机构责任限额赔偿公证机构因自身过错导致合同履行受阻或损害双方利益，应向双方支付赔偿金，赔偿金最高不超过合同约定的责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与卖方第三方应遵守合同约定，协助卖方履行合同义务，卖方对第三方的行为承担连带责任。17.2第三方与买方第三方应遵守合同约定，协助买方履行合同义务，买方对第三方的行为承担连带责任。17.3第三方与合同双方第三方在合同履行过程中，应平等对待合同双方，不得偏袒任何一方，确保合同双方的合法权益。17.4第三方与其他第三方第三方之间应相互尊重、独立运作，不得相互干扰，各自承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，复印件上需加盖产权证复印件专用章，并注明“与原件一致”字样。2.附件二：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳的房屋交易税费的相关凭证，如契税、印花税等。3.附件三：其他相关证明材料要求：3.1房屋所有权人身份证复印件；3.2房屋租赁合同（如有）；3.3房屋抵押权登记证明（如有）；3.4房屋查封、扣押、限制抵押等相关证明（如有）；3.5其他可能影响房屋买卖的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%。示例：卖方应于2023年6月30日前交付房屋，但实际交付时间为2023年7月15日，则卖方应向买方支付人民币____元违约金。1.2卖方提供虚假房屋信息责任认定：卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方在合同中承诺房屋为独立产权，实际房屋存在共有产权，则卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。示例：买方应于2023年6月30日前支付房屋成交价的50%，但实际支付时间为2023年7月15日，则买方应向卖方支付人民币____元违约金。2.2买方擅自改变房屋用途责任认定：买方应恢复房屋原用途，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方购买房屋后，未经卖方同意擅自将房屋用于商业用途，则买方应恢复房屋原用途，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介机构未履行中介职责责任认定：中介机构应退还中介服务费用，并赔偿因此给双方造成的损失。示例：中介机构未能按照约定协助双方完成房屋买卖手续，则中介机构应退还中介服务费用，并赔偿因此给双方造成的损失。3.2评估机构评估结果不准确责任认定：评估机构应重新进行评估，并赔偿因此给双方造成的损失。示例：评估机构评估的房屋价值与实际成交价格差异较大，则评估机构应重新进行评估，并赔偿因此给双方造成的损失。全新卖买房屋合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、性别、身份证号码1.2双方联系方式1.3房屋基本信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1买卖房屋总价2.2付款方式及时间2.3首付金额及尾款支付时间3.房屋产权及过户手续3.1房屋产权归属3.2房屋过户手续办理3.3房屋产权证过户4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房屋税费及费用承担5.1房屋税费计算5.2税费承担方式5.3其他费用承担6.违约责任及赔偿6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿标准7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同生效及履行9.1合同生效条件9.2合同履行期限9.3合同履行地点10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同解除后的处理12.1解除合同后的财产处理12.2解除合同后的债权债务处理13.合同解除通知及送达13.1解除合同通知方式13.2通知送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）【姓名】，乙方（买方）【姓名】1.2双方性别：甲方【性别】，乙方【性别】1.3双方身份证号码：甲方【身份证号码】，乙方【身份证号码】1.4双方联系方式：甲方联系电话【电话号码】，乙方联系电话【电话号码】1.5房屋基本信息：房屋地址【详细地址】，房屋产权证号【产权证号】，房屋面积【面积】，房屋结构【结构】2.房屋买卖价格及支付方式2.1买卖房屋总价：人民币【总价】元整2.2付款方式：乙方分两次支付房款，首付款为【首付款金额】元，尾款为【尾款金额】元2.3首付支付时间：乙方在签订本合同时支付首付款2.4尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后【尾款支付期限】内支付尾款3.房屋产权及过户手续3.1房屋产权归属：本合同签订后，甲方将房屋产权过户至乙方名下3.2房屋过户手续办理：双方共同负责办理房屋过户手续3.3房屋产权证过户：甲方应配合乙方办理房屋产权证过户手续4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应在【交付时间】前将房屋交付给乙方4.2房屋验收标准：乙方在收到房屋后【验收期限】内对房屋进行验收4.3验收不合格的处理：如房屋存在质量问题，甲方应在【处理期限】内修复，修复费用由甲方承担5.房屋税费及费用承担5.1房屋税费计算：按照国家相关规定计算房屋税费5.2税费承担方式：房屋税费由双方按照法律规定各自承担5.3其他费用承担：除税费外，其他与房屋买卖相关的费用由双方协商确定承担方式6.违约责任及赔偿6.1违约情形：包括但不限于未按时支付房款、未按时交付房屋、房屋存在质量问题等6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3赔偿标准：根据违约情形及损失程度，由双方协商确定赔偿标准7.合同解除及终止7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同7.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照法律规定及合同约定处理相关事宜8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁8.3诉讼管辖法院：如仲裁不成，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼9.合同生效及履行9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付并完成过户手续之日止9.3合同履行地点：房屋所在地【详细地址】10.合同附件及补充条款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等10.2补充条款：双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同变更及补充11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效11.2合同补充条款：合同补充条款与本合同具有同等法律效力12.合同解除后的处理12.1解除合同后的财产处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产12.2解除合同后的债权债务处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关债权债务13.合同解除通知及送达13.1解除合同通知方式：解除合同的通知应以书面形式发出13.2通知送达地址：通知送达至对方在合同中指定的地址14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至房屋交付并完成过户手续之日止，合同终止14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同14.5本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行顺利进行。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需征得对方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的资料和信息，并有权向甲乙双方提出合理建议。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保合同履行顺利进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，甲方不得向乙方追偿。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任，乙方不得向甲方追偿。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方与甲乙双方共同承担责任，则按各自责任比例分担。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。20.2费用支付方式：第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付，支付方式由甲乙双方与第三方协商