佛山市联合办公空间租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME佛山市联合办公空间租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1办公空间位置2.2办公空间面积2.3办公空间设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁用途7.1允许用途7.2禁止用途7.3用途变更8.使用要求8.1使用规范8.2安全要求8.3环保要求9.维修与养护9.1维修责任9.2维修费用9.3养护责任9.4养护费用10.物业管理费10.1物业管理费标准10.2物业管理费支付方式10.3物业管理费调整11.损坏赔偿11.1损坏认定11.2损坏赔偿标准11.3损坏赔偿程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：佛山市科技有限公司乙方：佛山市联合办公空间管理有限公司1.2双方地址甲方地址：佛山市南海区街道路号乙方地址：佛山市禅城区街道路号1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1办公空间位置租赁标的物位于佛山市禅城区路号大厦层2.2办公空间面积租赁面积为100平方米2.3办公空间设施租赁空间内包含办公桌、椅子、沙发、茶几、空调、网络接入等基本办公设施3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2023年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币每月10,000元4.2租金支付时间租金每月1日支付，逾期未支付，乙方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五4.3支付方式租金通过银行转账方式支付，甲方应在每月1日前将租金汇入乙方指定账户5.租金调整5.1调整方式租金调整根据市场行情和物价变动情况进行，每年调整一次5.2调整时间租金调整时间为每年的1月1日5.3调整通知租金调整前，乙方应提前一个月以书面形式通知甲方6.租金押金6.1押金金额租赁押金为人民币5,000元6.2押金退还条件租赁期满且租赁空间无损坏，甲方可申请退还押金6.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的十个工作日内7.租赁用途7.1允许用途甲方租赁该办公空间仅用于公司日常经营活动7.2禁止用途7.3用途变更甲方如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意8.使用要求8.1使用规范甲方应遵守国家有关法律法规和乙方制定的租赁空间使用规范，保持租赁空间的整洁和安全8.2安全要求甲方应确保在租赁空间内进行的活动符合国家安全标准，不得违反消防安全规定，不得存放易燃易爆物品8.3环保要求甲方应遵守国家环保法规，不得在租赁空间内从事污染环境的活动，不得排放不符合标准的废水、废气9.维修与养护9.1维修责任租赁期间的维修责任由甲方承担，包括但不限于办公设施的日常维护和损坏修复9.2维修费用维修费用由甲方承担，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用9.3养护责任甲方应定期对租赁空间进行清洁和保养，确保空间内的设施处于良好状态9.4养护费用养护费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定10.物业管理费10.1物业管理费标准物业管理费为每月人民币1,000元，包含公共区域的清洁、绿化、安保等服务10.2物业管理费支付方式物业管理费与租金同期支付，通过银行转账方式支付10.3物业管理费调整物业管理费如需调整，乙方应提前一个月以书面形式通知甲方，经双方协商一致后生效11.损坏赔偿11.1损坏认定租赁空间内的设施损坏，由乙方负责认定损坏原因和程度11.2损坏赔偿标准甲方应按照实际损坏情况，对损坏部分进行赔偿，赔偿金额包括维修费用和折旧费用11.3损坏赔偿程序损坏赔偿事宜由双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼12.违约责任12.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁空间等12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼13.合同解除13.1解除条件包括但不限于甲方未按时支付租金、违反租赁用途、严重违约等13.2解除程序任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因13.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金、物业管理费等事宜14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括租赁空间平面图、设施清单、租金调整通知等14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议应通过友好协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同效率，降低合同风险。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不得超过合作协议总金额的10%。4.第三方责任划分4.1第三方责任范围限于其在合作协议中明确的服务内容和职责。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行合作协议。5.2第三方应按照合作协议约定，按时完成工作任务，保证服务质量。5.3第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需与第三方协商确定介入事宜，并签订合作协议。6.2甲方或乙方将合作协议抄送对方，并征求对方意见。6.3双方同意后，合作协议正式生效，第三方开始介入。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式执行。9.2第三方介入过程中的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在履行合作协议过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私予以保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合作协议约定的服务期限届满或双方协商一致解除协议，合作协议终止。11.2协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.第三方介入后的后续服务12.1第三方介入后，如甲方或乙方需要后续服务，可另行签订服务协议。12.2后续服务协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图详细要求：应清晰标注租赁空间的布局、尺寸、门窗位置、消防设施等。说明：平面图是租赁双方确认租赁空间的重要依据。2.设施清单详细要求：应详细列出租赁空间内所有设施的种类、数量、品牌、型号等信息。说明：设施清单是租赁双方确认设施交付和接收状况的依据。3.租金调整通知详细要求：应明确租金调整的金额、调整时间、调整原因等。说明：租金调整通知是租赁双方确认租金调整事宜的依据。4.物业管理费调整通知详细要求：应明确物业管理费调整的金额、调整时间、调整原因等。说明：物业管理费调整通知是租赁双方确认物业管理费调整事宜的依据。5.押金收据详细要求：应注明押金金额、收取时间、收取人等信息。说明：押金收据是租赁双方确认押金收取状况的依据。6.合同补充协议详细要求：应详细列明合同补充协议的内容，包括但不限于合同变更、解除、违约责任等。说明：合同补充协议是合同变更、解除、违约责任等事宜的重要依据。7.第三方合作协议详细要求：应详细列明第三方合作协议的内容，包括但不限于服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的重要依据。8.第三方服务报告详细要求：应详细记录第三方服务过程中的各项数据、成果、问题等。说明：第三方服务报告是评估第三方服务质量的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，甲方应支付相当于一日租金的违约金。示例：若甲方逾期支付租金1000元，则每日应支付违约金10元。2.违约行为：乙方未按时提供服务责任认定标准：乙方应承担因未提供服务造成的损失，包括但不限于甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时提供清洁服务导致甲方办公环境受到影响，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方违反租赁用途责任认定标准：甲方应赔偿因此给乙方造成的损失，包括但不限于设施损坏、物业损失等。示例：若甲方在租赁空间内进行违法活动，导致设施损坏，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方未履行维修责任责任认定标准：乙方应承担因未履行维修责任造成的损失。示例：若乙方未及时修复损坏的设施，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：双方未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担因泄露保密信息造成的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。佛山市联合办公空间租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任7.水电费用及物业管理费7.1水电费用承担7.2物业管理费承担7.3费用支付方式8.保证金及违约责任8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3违约责任及处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改方式13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：佛山市联合办公空间出租方（2）地址：佛山市区路号1.2承租方信息（1）名称：佛山市联合办公空间承租方（2）地址：佛山市区路号2.租赁物信息2.1租赁物名称：佛山市联合办公空间2.2租赁物地址：佛山市区路号2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物结构：独立办公室、开放式办公区、会议室、休息区3.租赁期限3.1租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，支付方式为银行转账4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的一个工作日4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付押金5.3押金退还条件：租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后的十个工作日内退还押金5.4押金退还方式：退还押金时，扣除应由承租方承担的欠款、违约金及其他费用后，将余款退还给承租方。6.租赁物使用规则6.1使用范围：承租方在租赁期限内，可合法使用租赁物进行办公、会议等活动6.2使用限制：承租方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施6.3使用维护责任：承租方应妥善保管租赁物，保持其完好状态，并承担租赁物在使用过程中的正常损耗责任7.水电费用及物业管理费7.1水电费用承担：租赁物内的水电费用由承租方承担7.2物业管理费承担：租赁物内的物业管理费由承租方承担7.3费用支付方式：水电费用及物业管理费按实际发生费用，于每月的一个工作日支付8.保证金及违约责任8.1保证金金额：人民币元8.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付保证金8.3违约责任及处理8.3.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。8.3.2承租方如擅自改变租赁物的结构、用途或设施，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.3.3承租方如违反租赁物使用规则，造成他人损害或财产损失的，应承担全部责任。8.3.4如承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离租赁物，同时扣除保证金作为违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，签订书面解除协议9.1.3承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止9.2.2合同解除后，合同终止9.3解除或终止合同的处理9.3.1解除或终止合同后，双方应立即清理租赁物，并将租赁物恢复至合同签订时的状态9.3.2双方应按照合同约定支付剩余租金、押金及保证金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1佛山市区人民法院11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息12.2附件二：其他相关文件12.2.1其他相关文件包括但不限于租赁物使用说明、物业管理规定等13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：佛山市区路号13.3签署人签字13.3.1出租方代表签字：13.3.2承租方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入条款14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入情形14.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务时，可由任何一方提出，经双方同意后，由第三方介入。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其接受委托时所收取的服务费用的三倍。14.3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在签订合同时约定。14.4第三方权利义务14.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。14.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。14.4.3第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。14.5第三方与其他各方的关系14.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方与其他第三方进行交易或签订合同。14.5.2第三方在合同履行过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙任何一方。15.第三方介入时的额外条款及说明15.1介入程序15.1.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。15.1.2协议应包括第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。15.2额外条款15.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的服务计划和时间表。15.2.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况，并接受甲乙双方的监督。15.2.3如第三方未能履行合同约定的服务义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。15.3第三方介入时的权利义务15.3.1第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供所需服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方纠正。16.第三方责任界定16.1第三方责任界定原则16.1.1第三方责任界定应遵循公平、公正、公开的原则。16.1.2第三方责任界定应以事实为依据，以合同约定为准。16.2第三方责任界定程序16.2.1当第三方造成甲乙双方损失时，甲乙双方应协商解决。16.2.2协商不成，甲乙双方可向第三方提出索赔。16.2.3第三方应在接到索赔通知后的十个工作日内，对索赔事项进行核实并答复。16.2.4如第三方未在规定时间内答复，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。16.3第三方责任界定结果16.3.1第三方责任界定结果应以书面形式通知甲乙双方。16.3.2第三方应根据责任界定结果，承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。列明租赁物的使用年限和状况。列明租赁物的维护保养责任。2.租赁合同副本详细要求和说明：合同双方签字或盖章的合同副本。合同的附件和补充协议。3.押金收据详细要求和说明：收据应载明押金金额、支付日期、收款人等信息。收据应加盖出租