动迁安置房买卖合同安置3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME动迁安置房买卖合同安置本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房结构3.4安置房配套设施4.买卖双方的权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.安置房价格及支付方式5.1安置房成交价格5.2价格调整条款5.3支付方式及期限6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担7.交付及验收7.1安置房交付时间7.2验收标准及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景：鉴于买方愿意购买卖方名下位于市的动迁安置房一套，双方经友好协商，达成如下协议。2.双方基本信息2.1买方基本信息：买方名称：公司；法定代表人：；住所地：市区路号。2.2卖方基本信息：卖方名称：公司；法定代表人：；住所地：市区路号。3.安置房基本情况3.1安置房位置：安置房位于市区路号，具体位置详见附件《安置房位置图》。3.2安置房面积：安置房建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。3.3安置房结构：安置房为结构，共层，买方购买的楼层为层。3.4安置房配套设施：安置房内配备有基本的生活设施，包括厨房、卫生间、阳台等，详见附件《安置房配套设施清单》。4.买卖双方的权利义务4.1买方权利义务：（1）按合同约定支付购房款；（2）在合同约定的期限内办理过户手续；（3）遵守物业管理规定，合理使用安置房；（4）其他相关义务。4.2卖方权利义务：（1）保证安置房权属清晰，无权属纠纷；（2）协助买方办理过户手续；（3）确保安置房符合合同约定的条件；（4）其他相关义务。5.安置房价格及支付方式5.1安置房成交价格：本合同约定的安置房成交价格为人民币万元整。5.2价格调整条款：在合同约定的价格基础上，如遇政策调整，双方可根据实际情况协商调整价格。5.3支付方式及期限：买方应在本合同签订之日起日内支付全部购房款。6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起日内，协助买方办理安置房的过户手续。6.2税费承担：买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担相应的税费。7.交付及验收7.1安置房交付时间：卖方应在本合同约定的交付期限内，将安置房交付给买方。7.2验收标准及程序：买方应在收到安置房后日内，按照本合同约定的标准对安置房进行验收。验收合格后，双方签署《安置房验收合格证明》。8.违约责任8.1违约情形：（1）卖方未按约定时间交付安置房；（2）买方未按约定时间支付购房款；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：（1）卖方逾期交付安置房的，每逾期一日，应向买方支付相当于购房款%的违约金；（2）买方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款额%的违约金；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到解除合同通知之日起日内未提出异议，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。（1）安置房位置图；（2）安置房配套设施清单；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同签署及生效日期13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。14.合同附件清单14.1安置房位置图；14.2安置房配套设施清单；14.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，为协助合同履行提供专业服务的独立第三方。15.2第三方职责：（1）中介机构：负责协助买卖双方进行沟通、谈判，促成合同签订及履行；（2）评估机构：负责对安置房进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助双方处理合同履行过程中的法律问题；（4）监理公司：负责对安置房建设过程进行监理，确保工程质量。15.3第三方权利：（1）中介机构：有权收取中介服务费用；（2）评估机构：有权根据评估标准收取评估费用；（3）律师事务所：有权根据服务内容收取律师费；（4）监理公司：有权根据监理服务内容收取监理费用。15.4第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与买方、卖方之间的关系：第三方为独立第三方，与买方、卖方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，仅为提供专业服务，不承担合同履行的直接责任；（3）第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间，根据各自服务内容，承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1买方、卖方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意；16.2第三方介入的费用由买方、卖方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；16.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确，如超过期限，买方、卖方有权要求第三方终止介入。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成买方、卖方损失的，应承担相应的责任；17.2第三方责任限额：第三方对买方、卖方承担的责任限额，应在合同中明确，最高不超过万元；17.3第三方责任限额的计算方式：第三方责任限额的计算，应依据第三方提供的服务内容、服务标准以及可能造成的损失等因素综合确定。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；18.2第三方在履行合同过程中，因买方、卖方提供的资料不准确、不完整等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。19.第三方变更及终止19.1买方、卖方在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意；19.2第三方介入的终止：如买方、卖方同意，第三方可提前终止介入，终止介入后，第三方应向买方、卖方提供书面报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房位置图：详细标注安置房的具体位置、周边环境等信息。2.安置房配套设施清单：详细列举安置房内的厨房、卫生间、阳台等配套设施情况。3.安置房产权证明：包括但不限于房产证、土地证等证明文件。4.安置房评估报告：由评估机构出具的，对安置房价值进行评估的报告。5.合同签订证明：包括双方签字（或盖章）的合同副本。6.验收合格证明：买方对安置房验收合格后，双方签署的验收合格证明。7.第三方服务协议：如涉及第三方介入，应签订的第三方服务协议。8.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，需提供的证明文件。9.其他双方认为需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付安置房；（2）买方未按约定时间支付购房款；（3）一方未履行合同约定的其他义务；（4）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的；（5）不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付安置房：卖方应向买方支付相当于购房款%的违约金；（2）买方未按约定时间支付购房款：买方应向卖方支付相当于逾期付款额%的违约金；（3）一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（4）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的：第三方应承担相应的责任，赔偿买方、卖方因此遭受的损失；（5）不可抗力导致合同无法履行：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决，如无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：（1）卖方未按约定时间交付安置房：如卖方未在合同约定的交付期限内交付安置房，应向买方支付相当于购房款5%的违约金；（2）买方未按约定时间支付购房款：如买方未在合同约定的支付期限内支付购房款，应向卖方支付相当于逾期付款额1%的违约金；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行：如评估机构在提供评估报告时出现重大失误，导致合同无法履行，评估机构应承担相应的责任，赔偿买方、卖方因此遭受的损失。动迁安置房买卖合同安置1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房地址2.2安置房面积2.3安置房产权性质2.4安置房配套设施3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：安置房产权证复印件13.2附件二：其他相关证明材料14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.安置房基本情况2.1安置房地址：2.2安置房面积：2.3安置房产权性质：2.4安置房配套设施：2.4.1供水：2.4.2供电：2.4.3供暖：2.4.4供气：2.4.5通讯：2.4.6电梯：3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。3.1.2甲方有义务将安置房交付给乙方。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付安置房。3.2.2乙方有义务按照约定支付购房款。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：4.2付款方式：4.2.1首付款：交易价格的20%，于合同签订之日起3个工作日内支付。4.2.2尾款：交易价格的80%，于过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起3个工作日内。4.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后。5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理：5.2税费承担：5.2.1甲方承担过户过程中产生的税费。5.2.2乙方承担购置税费。6.合同签订及生效6.1合同签订时间：6.2合同生效条件：6.2.1双方在合同上签字盖章。6.2.2甲方将安置房交付给乙方。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定支付购房款。7.1.2甲方未按约定交付安置房。7.2违约责任：7.2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的1%。7.2.2甲方未按约定交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金为安置房市场评估价值的1%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。10.1.2法律法规、政策调整导致合同内容需要变更的。10.2合同变更程序10.2.1双方应就变更内容进行协商，达成一致意见。10.2.2变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。11.1.2合同解除或终止后，双方权利义务关系终止。11.2合同终止程序11.2.1双方应按照合同约定履行各自义务。11.2.2合同终止后，双方应进行财产清算。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3其他约定事项三12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：安置房产权证复印件13.2附件二：其他相关证明材料14.合同签署14.1签署时间：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____街道14.3签署人签名或盖章14.3.1甲方（签字/盖章）：14.3.2乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同同意，并符合法律法规的相关规定。2.2第三方介入的目的应当是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同交易价格的____%，超过此限额的部分，由甲乙双方按比例分担。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定及法律法规的规定，对甲乙双方进行必要的调查和监督。4.2第三方有义务保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、权限和责任等事项达成一致。5.2甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的具体职责。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构6.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订、过户手续的办理等事宜。6.1.2中介机构应按照法律法规和合同约定收取中介服务费用。6.2评估机构6.2.1评估机构负责对安置房进行评估，并提供评估报告。6.2.2评估机构应根据客观、公正的原则进行评估，确保评估结果的准确性。6.3律师事务所6.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务。6.3.2律师事务所应确保其提供的法律服务符合法律法规的要求。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入过程中，与甲乙双方的关系为辅助性、服务性关系。7.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的独立决策，不得强迫甲乙双方接受其意见。7.3第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同变更程序进行。8.2第三方介入后的合同变更，不影响合同中已经明确的其他条款。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同解除程序进行。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合同约定所应承担的责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方应按照合同终止程序进行。11.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据合同约定所应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证复印件要求：提供清晰、完整的产权证复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方对安置房拥有合法的产权。2.其他相关证明材料要求：包括但不限于身份证明、婚姻证明、户口簿等，确保材料真实、有效。说明：用于证明甲乙双方的身份信息及婚姻状况等。3.交易价格评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：用于确定交易价格的合理性。4.中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介机构的服务内容、费用、违约责任等。说明：用于规范中介机构的服务行为。5.律师见证意见书要求：律师见证意见书应包含律师对合同内容的见证意见，以及法律风险提示。说明：用于确保合同的法律效力和双方权益。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。说明：用于证明合同履行过程中的税费支付情况。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：用于记录合同变更情况，确保双方权益。8.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、解除生效时间等。说明：用于记录合同解除情况，明确双方责任。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于规范争议解决程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付安置房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为安置房市场评估价值的1%。示例：若合同约定甲方应在2023年1月1日前交付安置房，但甲方实际交付时间为2023年2月1日，则甲方需支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的1%。示例：若合同约定乙方应在2023年1月1日前支付首付款，但乙方实际支付时间为2023年2月1日，则乙方需支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行中介服务、评估、律师见证等职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若中介机构未在合同约定的时间内完成过户手续，则中介机构需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。动迁安置房买卖合同安置2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.动迁安置政策及条件3.1动迁安置政策依据3.2动迁安置条件3.3动迁安置补偿标准4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款时间节点4.3付款方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收争议解决6.房屋产权过户及登记6.1房屋产权过户时间6.2房屋产权登记手续6.3登记费用承担7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.其他约定事项9.1转让约定9.2不可抗力条款9.3合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.合同附件及补充文件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：动迁安置协议13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署时间14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方联系方式：1.1.4出卖方住所：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方联系方式：1.2.4买受方住所：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋产权性质：2.3房屋面积：2.4房屋用途：2.5房屋配套设施：3.动迁安置政策及条件3.1动迁安置政策依据：3.2动迁安置条件：3.3动迁安置补偿标准：4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：4.2付款时间节点：4.3付款方式：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：5.2房屋验收标准：5.3验收争议解决：6.房屋产权过户及登记6.1房屋产权过户时间：6.2房屋产权登记手续：6.3登记费用承担：7.履约保证金7.1保证金金额：7.2保证金缴纳时间：7.3保证金退还条件：8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1出卖方违约责任：8.1.1.1未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.1.1.2房屋不符合约定的，出卖方应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.1.2买受方违约责任：8.1.2.1未按约定支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的万分之五的违约金。8.1.2.2买受方擅自转卖房屋的，应向出卖方支付房屋总价款的百分之十的违约金。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1转让约定9.1.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让合同权利义务。9.2不可抗力条款9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、动迁安置协议、付款凭证等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同依法解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现合同约定的解除条件；11.1.3依法应当解除合同的其他情形。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同依法解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.2合同补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件及补充文件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：动迁安置协议13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等非直接参与房屋买卖交易的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供信息查询、合同起草、交易协调、资金监管、产权过户协助等服务。16.第三方介入的同意及引入16.1第三方介入的同意16.1.1任何一方引入第三方参与合同履行前，应取得另一方的书面同意。16.2第三方引入的程序16.2.1引入第三方时，应明确第三方的服务内容、费用承担、责任范围等事项。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行服务过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总价的百分之十。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与出卖方的责任划分18.1.1第三方在提供中介、咨询等服务时，应确保信息的真实性和合法性，对因信息错误导致的损失，由第三方承担。18.2第三方与买受方的责任划分18.2.1第三方在提供中介、咨询等服务时，应确保信息的真实性和合法性，对因信息错误导致的损失，由第三方承担。18.3第三方与合同双方的责任划分18.3.1第三方在提供资金监管、产权过户协助等服务时，应严格按照合同约定操作，因第三方原因导致合同无法履行的，由第三方承担。19.第三方服务费用的承担19.1第三方服务费用19.1.1第三方服务费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。19.2第三方服务费用支付方式19.2.1第三方服务费用在服务完成后，由合同双方按照约定支付。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除条件20.1.1第三方服务不符合合同约定或存在重大过失；20.1.2双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的解除程序20.2.1一方提出解除第三方介入的，应书面通知另一方及第三方；20.2.2第三方应在接到通知后七日内撤离相关服务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1双方应友好协商解决第三方介入的争议；21.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影响本合同的效力；22.2第三方介入的约定作为本合同的补充条