二手房买卖意向合同集合3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖意向合同集合本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同终止日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修2.5房屋配套设施2.6房屋权属2.7房屋抵押3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更3.5付款违约责任4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金违约责任5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3验收标准6.4验收期限6.5验收争议解决7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理7.4违约争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.合同附件10.1附件一：房屋信息明细表10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：X1.3.2房屋产权证号：X1.3.3房屋建筑面积：X平方米1.3.4房屋用途：住宅1.3.5房屋结构：结构1.4合同签订日期：年月日1.5合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.6合同终止日期：合同约定的交易完成日期1.7合同终止条件：因一方违约或双方协商一致解除合同2.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道2.2房屋面积：X平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋装修：毛坯房2.5房屋配套设施：水电、燃气、宽带等2.6房屋权属：卖方拥有房屋完全产权2.7房屋抵押：无抵押情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X万元整3.2付款方式：银行转账3.3付款时间节点：3.3.1首付款：合同签订之日起个工作日内支付人民币X万元3.3.2尾款：房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付剩余款项3.4付款方式变更：双方协商一致，可变更付款方式3.5付款违约责任：3.5.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款额的%3.5.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的%4.履约保证金4.1保证金金额：人民币X万元4.2保证金缴纳时间：合同签订之日起个工作日内4.3保证金退还条件：4.3.1交易完成，房屋过户手续办理完毕4.3.2双方无违约行为4.4保证金违约责任：4.4.1卖方未按时退还保证金，应向买方支付违约金，违约金为保证金金额的%4.4.2买方未按时缴纳保证金，应向卖方支付违约金，违约金为保证金金额的%5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续：卖方协助买方办理房屋产权过户手续5.2税费承担：买方承担过户过程中产生的税费5.3税费缴纳时间：房屋过户手续办理完毕后个工作日内5.4税费缴纳违约责任：5.4.1买方未按时缴纳税费，应向卖方支付违约金，违约金为应缴税费金额的%6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：合同约定的过户手续办理完毕后个工作日内6.2房屋交付条件：房屋符合合同约定的交付条件6.3验收标准：参照国家有关房屋验收标准6.4验收期限：房屋交付之日起个工作日内6.5验收争议解决：双方协商解决，协商不成可向相关部门申请鉴定7.违约责任及处理7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房屋7.1.2买方未按约定时间支付款项7.1.3一方未按约定履行合同其他义务7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金7.2.2违约方赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约处理：7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成，可向相关部门申请调解或仲裁7.4违约争议解决：7.4.1争议解决机构：仲裁委员会7.4.2争议解决规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同附件9.1附件一：房屋信息明细表9.1.1房屋地址：市区街道9.1.2房屋产权证号：X9.1.3房屋建筑面积：X平方米9.1.4房屋结构：结构9.1.5房屋装修情况：毛坯房9.2附件二：房屋产权证复印件9.3附件三：付款凭证9.4附件四：其他相关文件10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式：以书面形式进行通知，可以通过快递、电子邮件或当面递交等方式。11.2送达地址：卖方：市区街道；买方：市区街道11.3送达方式：通过合同约定的送达地址进行送达，视为已送达。12.合同解除及终止12.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.1.3双方协商一致解除合同的。12.2合同解除程序：一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3合同终止条件：合同约定的交易完成日期届满，或者合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1本合同由卖方代表（签字）：____________________14.2本合同由买方代表（签字）：____________________14.3本合同签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或承担一定责任的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责，保证其提供的服务或协助符合合同要求。15.2.2第三方对因其服务或协助导致的甲、乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的程序16.1甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：除非另有约定，第三方对甲、乙双方的赔偿责任不得超过其与甲、乙双方签订的协议中约定的责任限额。17.2如第三方责任限额未在协议中约定，则其责任限额应参照相关法律法规的规定。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款：18.1.1第三方介入的具体内容、方式和时间；18.1.2第三方介入的费用承担；18.1.3第三方介入成果的验收标准和程序；18.1.4第三方介入过程中甲、乙双方的权利和义务；18.1.5第三方介入的争议解决方式。18.2第三方介入时的额外说明：18.2.1甲、乙双方应确保第三方介入不违反合同约定和法律法规；18.2.2第三方介入应有助于合同履行，提高交易效率；18.2.3第三方介入过程中，甲、乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方与甲、乙双方是独立的合同关系，第三方对甲、乙双方的责任仅限于其与甲、乙双方签订的协议。19.2第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方（如政府机构、其他第三方）之间的关系，由相关法律法规和各自协议规定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决；20.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的终止21.1如第三方介入的目的已实现，或因其他原因需要终止第三方介入，甲、乙双方应书面通知第三方，并按照约定处理相关事宜；21.2第三方介入终止后，甲、乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细表详细要求：包括房屋地址、产权证号、建筑面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于详细记录房屋的基本情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保其真实性和有效性。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋产权的合法性，保障交易安全。3.附件三：付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证，证明已支付款项。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲、乙双方已履行付款义务。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋维修记录、物业费用缴纳证明、水电燃气费缴纳证明等。说明：本附件作为合同附件，用于补充房屋交易过程中的其他相关信息，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付款项1.3一方未按约定履行合同其他义务1.4第三方未按约定履行职责1.5因不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为已付款额的%。示例：卖方未按合同约定在房屋过户手续办理完毕后个工作日内交付房屋，应向买方支付违约金。2.2买方未按约定时间支付款项：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的%。示例：买方未按合同约定在个工作日内支付首付款，应向卖方支付违约金。2.3一方未按约定履行合同其他义务：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为守约方因此遭受的损失。示例：一方未按约定协助办理房屋过户手续，应向另一方支付违约金。2.4第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担因其服务或协助导致的甲、乙双方的损失。示例：第三方未按约定提供准确的房屋评估报告，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。2.5因不可抗力导致合同无法履行：责任认定：不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房屋无法交付，甲、乙双方均不承担违约责任。二手房买卖意向合同集合1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1双方基本信息1.2房产基本信息2.交易价格及支付方式2.1房产成交价格2.2付款方式及时间2.3付款方式变更3.房产过户手续3.1过户手续办理3.2过户费用及承担3.3过户时间约定4.房产产权确认4.1房产产权归属4.2房产产权变更4.3房产产权纠纷处理5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准6.房产相关费用6.1水电气费用6.2物业管理费6.3其他相关费用7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费计算方法7.3税费承担方式8.房产贷款事宜8.1贷款条件及额度8.2贷款利率及期限8.3贷款申请及审批9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1双方基本信息1.1.1买方名称、地址、联系方式1.1.2卖方名称、地址、联系方式1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址1.2.2房产产权证号1.2.3房产建筑面积1.2.4房产用途1.2.5房产建成年代2.交易价格及支付方式2.1房产成交价格2.1.1房产成交总价为人民币____元整。2.2付款方式及时间2.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房产成交总价____%的定金。2.2.2买方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付剩余的房产成交总价____%。2.3付款方式变更2.3.1任何一方如需变更付款方式，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。3.房产过户手续3.1过户手续办理3.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。3.1.2买方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内取得房产产权证。3.2过户费用及承担3.2.1房产过户所需缴纳的税费由买方承担。3.2.2卖方应承担房产过户过程中产生的其他费用。3.3过户时间约定3.3.1房产过户手续应在合同签订之日起____个月内完成。4.房产产权确认4.1房产产权归属4.1.1房产过户手续办理完毕后，房产产权归买方所有。4.2房产产权变更4.2.1如因房产产权问题导致过户手续无法办理，由卖方负责解决。4.3房产产权纠纷处理4.3.1如发生房产产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1卖方应在合同约定的房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内将房产交付给买方。5.2房产交付条件5.2.1房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定的交付条件。5.3房产验收标准5.3.1买方应在房产交付之日起____个工作日内对房产进行验收，并书面通知卖方。6.房产相关费用6.1水电气费用6.1.1房产交付前，卖方应结清水电气等费用。6.2物业管理费6.2.1房产交付前，卖方应结清物业管理费。6.3其他相关费用6.3.1合同约定的其他相关费用由卖方承担。7.房产税费承担7.1税费种类7.1.1房产过户所需缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。7.2税费计算方法7.2.1税费计算方法按国家相关规定执行。7.3税费承担方式7.3.1房产过户所需缴纳的税费由买方承担。8.房产贷款事宜8.1贷款条件及额度8.1.1买方有权申请贷款购买房产，贷款额度不超过房产成交总价____%。8.1.2买方需满足银行贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。8.2贷款利率及期限8.2.1贷款利率按银行最新贷款利率执行。8.2.2贷款期限最长不超过____年。8.3贷款申请及审批8.3.1买方应在合同签订之日起____个工作日内向银行提交贷款申请。8.3.2银行应在收到贷款申请之日起____个工作日内完成审批。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产成交总价____%。9.3违约金计算方式9.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过房产成交总价____%。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或因双方协商一致解除合同时终止。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理房产交付、过户、费用结算等事宜。12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房产产权证、购房发票等。12.2补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：____年____月____日。13.2合同签订地点：____市____区____街道____号。14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由____方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、银行等。1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或协助。2.第三方责任限额2.1第三方在提供服务或协助过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额为本合同成交价的____%。3.第三方介入程序3.1甲乙双方需在合同签订前，明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方名称、服务内容、费用等。3.2甲乙双方应书面通知第三方介入合同，并取得第三方同意。4.第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.第三方费用承担5.1第三方费用由甲乙双方按约定承担。5.2如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.第三方介入合同变更6.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方介入合同变更后，甲乙双方应重新签订补充协议。7.第三方介入合同解除7.1.1第三方违反合同约定，未能履行职责；7.1.2第三方存在重大过错，导致合同无法履行；7.1.3第三方无法继续履行合同。7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入合同仅涉及甲乙双方与第三方之间的关系，不影响甲乙双方的权利义务。8.2第三方与其他各方（如其他买家、卖家、政府部门等）之间无直接关系，第三方不应承担其他各方责任。9.第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同生效10.1本合同第三条所述第三方介入合同，自甲乙双方签订之日起生效。11.第三方介入合同终止11.1第三方介入合同终止条件如下：11.1.1合同履行完毕；11.1.2第三方介入合同解除；11.1.3第三方不再提供相关服务或协助。12.第三方介入合同附件12.1本合同第三条所述第三方介入合同，应附有第三方介入协议。13.第三方介入合同保管13.1本合同第三条所述第三方介入合同，由甲乙双方共同保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证要求：房产产权证需真实、有效，并经房产管理部门备案。说明：房产产权证是房产所有权的法律凭证，证明房产的产权归属。2.购房发票要求：购房发票需真实、有效，并经税务机关备案。说明：购房发票是购房交易的重要凭证，用于办理房产过户手续。3.房产评估报告要求：房产评估报告需由具有资质的评估机构出具，并经甲乙双方认可。说明：房产评估报告用于确定房产的成交价格，确保交易公平。4.房产测绘报告要求：房产测绘报告需由具有资质的测绘机构出具，并经甲乙双方认可。说明：房产测绘报告用于确定房产的建筑面积，确保交易信息准确。5.房产交易合同要求：房产交易合同需真实、有效，并经甲乙双方签字盖章。说明：房产交易合同是甲乙双方签订的具有法律效力的协议，明确双方的权利义务。6.房产过户申请书要求：房产过户申请书需真实、有效，并经房产管理部门备案。说明：房产过户申请书是申请房产过户的正式文件，需填写房产过户的相关信息。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议需真实、有效，并经甲乙双方签字盖章。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。8.补充协议要求：补充协议需真实、有效，并经甲乙双方签字盖章。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。示例：若买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金____元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产成交价的____%。示例：若卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的____%。示例：若第三方未按约定提供专业、高效的服务，应向甲乙双方支付违约金____元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。二手房买卖意向合同集合2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间节点6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件一：房屋产权证复印件11.合同附件二：房屋买卖协议书12.合同附件三：房屋交易税费清单13.合同附件四：房屋维修基金缴纳证明14.合同附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋所有权人：____________________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：_______________________2.3.2使用面积：_______________________2.3.3房屋结构：_______________________2.4房屋配套设施2.4.1水电煤燃气：______________________2.4.2电梯：___________________________2.4.3热水器：__________________________2.4.4空调：___________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币______________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币______________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____年____月____日；3.3.2尾款支付时间：____年____月____日。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：____年____月____日；4.2房屋交付条件4.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷；4.2.2房屋无抵押、查封等限制性措施；4.2.3房屋配套设施齐全，符合交付条件；4.3房屋使用范围：仅供居住使用，不得用于经营性活动。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理：由乙方负责办理房屋产权过户手续；5.2过户费用承担5.2.1甲方承担房屋产权过户税费；5.2.2乙方承担房屋产权过户过程中产生的其他费用；5.3过户时间节点：____年____月____日前完成房屋产权过户手续。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；6.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金金额为人民币______________________元整；6.2.3若违约行为造成守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方友好协商解决；7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章；8.1.2甲方收到首付款；8.1.3房屋产权过户手续办理完毕；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的房屋交付使用条件未达到；8.2.2合同约定的房屋产权过户手续未办理；8.2.3双方协商一致解除合同。9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减少损失；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任；9.2通知方式9.2.1双方应通过书面形式进行通知；9.2.2通知送达地址为合同中约定的住所或双方约定的其他地址；9.2.3通知自送达之日起生效；9.3合同附件9.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同附件一：房屋产权证复印件10.1房屋产权证复印件应真实、完整，并由房屋所有权人签字或盖章确认。11.合同附件二：房屋买卖协议书11.1房屋买卖协议书应详细列明房屋买卖双方的权利义务，并由双方签字或盖章确认。12.合同附件三：房屋交易税费清单12.1房屋交易税费清单应列明交易过程中产生的各项税费，并由税务部门出具。13.合同附件四：房屋维修基金缴纳证明13.1房屋维修基金缴纳证明应证明房屋维修基金已足额缴纳，并由物业公司或相关部门出具。14.合同附件五：其他相关文件14.1其他相关文件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋装修合同、物业服务合同等，由相关当事人提供。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督过程中，提供中介服务、咨询、评估、法律服务等的企业、机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入需符合国家法律法规和行业规范；2.3第三方介入需签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方职责与权利3.1第三方应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责；3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。4.第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的民事责任；4.2第三方责任限额为人民币______________________元整；4.3若第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方可向第三方追偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务关系；5.2第三方与甲乙双方之间不存在任何权益关系；5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得干扰第三方的正常履行职责；6.3第三方介入后，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用；6.4第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权向第三方追