2024年度商铺租赁与社区绿化养护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁与社区绿化养护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3服务方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.租赁商铺的用途及限制4.1商铺用途4.2商铺使用限制4.3商铺改造5.社区绿化养护服务内容5.1绿化养护范围5.2养护标准5.3养护责任5.4养护时间6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.合同履行与监督7.1履行期限7.2履行方式7.3监督机制8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定事项11.1知识产权11.2法律适用11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁协议14.2附件二：社区绿化养护服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息甲方（出租方）：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]1.2承租方信息乙方（承租方）：[承租方全称]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]1.3服务方信息丙方（服务方）：[服务方全称]地址：[服务方地址]法定代表人：[服务方法定代表人姓名]联系电话：[服务方联系电话]2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：[商铺所在详细地址]2.2商铺面积：[商铺面积]平方米2.3商铺结构：[商铺建筑结构描述]2.4商铺设施：[商铺内设施清单，包括但不限于：水电设施、消防设施、空调等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整3.3付款方式：[付款方式，如：现金、转账等]3.4租金调整：[租金调整条款，如：租金每年根据市场情况调整等]4.租赁商铺的用途及限制4.1商铺用途：[商铺用途描述，如：零售、餐饮等]4.2商铺使用限制：[商铺使用限制条款，如：禁止经营危险品等]4.3商铺改造：[商铺改造条款，如：未经出租方同意不得随意改造等]5.社区绿化养护服务内容5.1绿化养护范围：[绿化养护区域描述，如：小区公共绿地等]5.2养护标准：[养护标准描述，如：保持绿化植被生长良好等]5.3养护责任：[养护责任描述，如：负责绿化植物的修剪、施肥等]5.4养护时间：[养护时间安排，如：每周一、三、五进行绿化养护等]6.服务费用及支付方式6.1服务费用：绿化养护服务费用为每月人民币[服务费用金额]元整6.2支付方式：[支付方式描述，如：与租金同期支付等]6.3付款时间：[付款时间规定，如：每月[具体日期]前支付等]7.合同履行与监督7.1履行期限：自合同签订之日起至[合同终止日期]7.2履行方式：[履行方式描述，如：租赁方按时支付租金，承租方按时使用商铺等]7.3监督机制：[监督机制描述，如：双方每月进行一次现场检查，发现问题及时沟通解决等]8.合同解除与终止8.1合同解除条件乙方未按约定支付租金或违反租赁商铺的用途；乙方违反合同约定的使用限制，造成他人财产损害或人身伤害；乙方未经甲方同意擅自对商铺进行改造，影响商铺结构安全；乙方违反法律法规，从事非法经营活动。甲方未按约定提供符合约定的商铺；甲方未按约定履行绿化养护服务义务。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，本合同自然终止；8.2.2双方协商一致，本合同可以提前终止；8.2.3因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以终止。8.3解除或终止程序8.3.1双方应在合同解除或终止前提前[提前通知天数]天书面通知对方；8.3.2在合同解除或终止后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理现场等。9.违约责任9.1租赁方违约责任若甲方未按约定提供符合约定的商铺，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；若甲方未按约定履行绿化养护服务义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿丙方损失。9.2承租方违约责任若乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金；若乙方违反租赁商铺的用途或使用限制，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。9.3服务方违约责任若丙方未按约定提供绿化养护服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决程序双方应在争议发生后[具体期限]内提出书面争议解决申请；争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁决。11.其他约定事项11.1知识产权双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，未经对方同意，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、社区绿化养护服务协议等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同按照约定的租赁期限届满或双方约定的其他终止条件终止。13.合同签署13.1签署时间本合同于[具体签署日期]签署。13.2签署地点本合同于[具体签署地点]签署。13.3签署人甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]丙方代表（签字）：[丙方代表姓名]14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁协议14.2附件二：社区绿化养护服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲、乙、丙三方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.2第三方介入原因提供中介服务，协助甲、乙、丙三方达成本合同的签订或履行；提供咨询服务，帮助甲、乙、丙三方解决合同履行过程中的问题；提供技术支持，确保合同项下服务的高效执行。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲、乙、丙三方在合同中明确约定，具体如下：第三方对甲、乙、丙三方的赔偿责任不得超过[具体金额]元；第三方对因第三方自身原因导致的违约行为，应承担全部责任。15.3.2责任划分第三方对甲、乙、丙三方提供的服务或咨询，仅限于其专业范围内，对超出其专业范围的责任不承担；第三方在提供中介服务时，应尽到合理注意义务，确保甲、乙、丙三方权益不受侵害；第三方在提供咨询服务时，应根据甲、乙、丙三方的具体需求，提供客观、真实、有效的建议。15.4第三方权利第三方有权根据合同约定，收取合理的费用；第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。16.附加条款及说明16.1.1第三方选择甲、乙、丙三方在合同中应明确约定第三方介入的具体方式、介入时间和介入期限；甲、乙、丙三方应根据实际情况，共同选择合适的第三方，并确保第三方具备履行合同义务的能力。16.1.2第三方变更如需更换第三方，甲、乙、丙三方应协商一致，并在合同中予以变更；更换第三方后，原第三方权利义务由新第三方承继。16.1.3第三方费用第三方介入产生的费用，由甲、乙、丙三方按合同约定或协商一致的比例分担；如无特殊约定，第三方费用由乙方承担。16.1.4第三方违约责任如第三方违反合同约定，甲、乙、丙三方有权要求第三方承担相应的违约责任；第三方违约责任的具体赔偿标准，由甲、乙、丙三方在合同中明确约定。16.2明确第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲、乙、丙三方在合同中明确约定，具体如下：第三方对甲、乙、丙三方的赔偿责任不得超过[具体金额]元；第三方对因第三方自身原因导致的违约行为，应承担全部责任。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方仅对本合同中约定的服务或咨询负责，对合同其他内容不承担责任；第三方在提供服务或咨询过程中，如需甲、乙、丙三方提供协助，应取得三方的书面同意；第三方不得泄露甲、乙、丙三方的商业秘密或个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：包含商铺租赁的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、用途限制、违约责任等内容。说明：此附件为本合同的核心内容，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：社区绿化养护服务协议详细要求：包含绿化养护的范围、标准、责任、养护时间等内容。说明：此附件明确了服务方丙方在绿化养护方面的责任和义务。3.附件三：第三方中介服务协议详细要求：包含中介方的服务内容、费用、责任等内容。说明：此附件适用于第三方介入提供中介服务的情况。4.附件四：第三方咨询服务协议详细要求：包含咨询方的服务内容、费用、责任等内容。说明：此附件适用于第三方介入提供咨询服务的情况。5.附件五：第三方技术支持服务协议详细要求：包含技术支持方的服务内容、费用、责任等内容。说明：此附件适用于第三方介入提供技术支持服务的情况。6.附件六：甲、乙、丙三方确认书详细要求：包含三方对合同内容的确认、签字及日期。说明：此附件用于证明三方已对合同内容达成一致。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：包含合同履行过程中的重要事件、问题及解决方案。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要信息。8.附件八：违约责任承担证明详细要求：包含违约行为、违约责任认定及赔偿金额。说明：此附件用于证明违约行为及违约责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或服务费用；违反租赁商铺的用途或使用限制；未按约定提供绿化养护服务；未按约定提供中介、咨询或技术支持服务；泄露商业秘密或个人信息；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担相应法律责任；赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。3.示例说明：示例一：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因租金未支付造成的损失。示例二：若丙方未按约定提供绿化养护服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因绿化养护不到位造成的损失。示例三：若第三方泄露甲、乙、丙三方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度商铺租赁与社区绿化养护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用及押金5.1水电费承担5.2物业管理费5.3押金金额及退还条件6.社区绿化养护服务内容6.1绿化养护范围6.2养护标准6.3养护周期7.服务质量及验收标准7.1服务质量要求7.2验收标准8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同变更与补充13.1变更条件13.2补充协议14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：社区绿化养护服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：餐饮管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置：市区路号购物中心一楼2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：餐饮服务3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月5日前支付上一个月租金4.3付款时间：每月5日至15日5.租赁费用及押金5.1水电费承担：租赁方承担5.2物业管理费：每月人民币2000元整，租赁方承担5.3押金金额及退还条件：押金人民币5万元整，合同终止后无违约情况，租赁方在一个月内退还押金6.社区绿化养护服务内容6.1绿化养护范围：购物中心周边绿化带6.2养护标准：保持绿化带整洁、美观，植被生长良好6.3养护周期：每周一次7.服务质量及验收标准7.1服务质量要求：绿化养护服务需符合国家相关标准和行业规范7.2验收标准：绿化带无杂草，植被生长正常，无病虫害，无垃圾杂物8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。8.1.2未按合同约定提供商铺的，应向承租方支付赔偿金，赔偿金额为实际损失的一倍。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金。8.2.2未按合同约定使用商铺的，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、社区绿化养护服务协议等。11.3合同未尽事宜11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：市区路号12.3签署代表12.3.1租赁方代表：12.3.2承租方代表：13.合同变更与补充13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充协议13.2.1本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：社区绿化养护服务协议14.3附件三：双方身份证复印件14.4附件四：租赁商铺平面图第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，具备相应资质和能力的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的各项义务。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方在合同执行过程中，如遇特殊情况，认为需要第三方介入，应提前协商一致。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商一致后，共同向第三方发出邀请，并签订合作协议。16.2.2第三方在收到邀请后，应在规定时间内给予答复，并按照合作协议履行职责。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，充分了解合同内容，并遵守合同约定。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方履行职责。17.3甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任不超过合作协议中约定的责任限额。18.2.1第三方的专业能力18.2.2第三方的服务范围18.2.3第三方的服务费用19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同执行过程中的职责，不涉及甲乙双方的权利和义务。19.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在执行职责时，应维护甲乙双方的合法权益。19.3第三方在执行职责过程中，如需与第三方进行协商或解决争议，应事先通知甲乙双方。19.4第三方在合同执行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正违约行为。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并签署评估报告。20.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：包括租赁双方的基本信息、商铺的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及押金等内容，以及双方的权利和义务。2.附件二：社区绿化养护服务协议详细要求和说明：包括绿化养护的范围、标准、周期，以及服务质量及验收标准等内容。3.附件三：双方身份证复印件详细要求和说明：租赁双方提供各自的身份证复印件，以证明双方的合法身份。4.附件四：租赁商铺平面图详细要求和说明：提供租赁商铺的平面图，以明确商铺的具体位置和面积。5.附件五：第三方合作协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、服务内容、费用及责任限额等。6.附件六：第三方工作成果评估报告详细要求和说明：第三方介入结束后，甲乙双方共同签署的评估报告，对第三方的工作成果进行评估。7.附件七：租赁保证金收据详细要求和说明：租赁保证金缴纳后，由租赁方开具的收据。8.附件八：物业费缴纳凭证详细要求和说明：租赁方缴纳物业管理费的凭证。9.附件九：水电费缴纳凭证详细要求和说明：租赁方缴纳水电费的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金承租方未按时支付租金租赁方未按合同约定提供商铺承租方未按合同约定使用商铺第三方在履行职责过程中违反合作协议2.违约责任认定标准：违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担违约行为给对方造成的合理预期损失。违约方应承担违约行为给对方造成的名誉损失和精神损害。3.违约责任示例说明：租赁方未按时支付租金，应向承租方支付每逾期一日租金总额的1%作为违约金。承租方未按合同约定使用商铺，造成租赁方损失，应赔偿租赁方实际损失的一倍。第三方在履行职责过程中违反合作协议，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度商铺租赁与社区绿化养护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺租赁事项2.1商铺基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整3.租赁权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务4.商铺使用规定4.1商铺用途4.2商铺装修及改造4.3商铺安全5.商铺维修及保养5.1商铺维修责任5.2商铺保养责任6.商铺转让及转租6.1商铺转让6.2商铺转租7.商铺租赁费用支付7.1水电费支付7.2物业费支付7.3其他相关费用支付8.商铺租赁终止8.1合同期满终止8.2提前终止8.3终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同附件12.1附件一：商铺基本情况12.2附件二：租金支付方式12.3附件三：其他相关附件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同签订时间14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______联系电话：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______联系电话：_______2.商铺租赁事项2.1商铺基本情况商铺地址：_______商铺面积：_______平方米商铺结构：_______商铺设施：_______2.2租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式租金总额：_______元租金支付周期：_______支付方式：_______2.4租金调整租金调整条件：_______租金调整方式：_______3.租赁权利与义务3.1出租方权利与义务出租方权利：1)拥有商铺的所有权及使用权；2)收取租金；3)监督承租方遵守合同约定。出租方义务：1)按约定提供符合约定的商铺；2)维护商铺的合法权益；3)在租赁期间不得擅自改变商铺结构。3.2承租方权利与义务承租方权利：1)按约定使用商铺；2)获得商铺相关设施的使用权；3)在租赁期间享有商铺的合法权益。承租方义务：1)按约定支付租金；2)保管并合理使用商铺设施；3)不得擅自改变商铺结构。4.商铺使用规定4.1商铺用途商铺仅用于_______用途。4.2商铺装修及改造1)承租方需在租赁期内对商铺进行装修及改造，须事先征得出租方同意；2)装修及改造后的商铺不得改变其用途；3)装修及改造完成后，承租方应将相关证明文件提交出租方备案。4.3商铺安全1)承租方应确保商铺内设施的安全，不得擅自拆除、改动；2)承租方应遵守相关安全规定，确保商铺内人员及财产安全。5.商铺维修及保养5.1商铺维修责任1)承租方负责商铺日常的维修及保养；2)因自然灾害等原因造成的商铺损坏，由出租方负责维修。5.2商铺保养责任承租方应按照规定进行商铺保养，确保商铺的正常使用。6.商铺转让及转租6.1商铺转让1)承租方未经出租方书面同意，不得转让商铺；2)承租方转让商铺时，应将转让事项通知出租方。6.2商铺转租1)承租方未经出租方书面同意，不得转租商铺；2)承租方转租商铺时，应将转租事项通知出租方。7.商铺租赁费用支付7.1水电费支付1)承租方负责支付商铺的水电费；2)承租方应按约定期限向水电供应商支付水电费。7.2物业费支付1)承租方负责支付商铺的物业管理费；2)承租方应按约定期限向物业管理公司支付物业管理费。7.3其他相关费用支付1)承租方应按约定支付与商铺租赁相关的其他费用；2)承租方应按约定期限支付相关费用。8.商铺租赁终止8.1合同期满终止租赁期满后，如双方无异议，可继续签订下一期租赁合同。8.2提前终止1)如出租方有合理原因需提前终止租赁，应提前_______日书面通知承租方，并退还剩余租金。2)如承租方有合理原因需提前终止租赁，应提前_______日书面通知出租方，并支付提前终止租赁期间的租金。3)如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提前终止合同，并互不承担责任。8.3终止后的处理1)合同终止后，承租方应将商铺及附属设施完好无损地移交给出租方；2)承租方应将剩余租金支付至合同终止之日；3)合同终止后，双方应依法处理与合同相关的债权债务。9.违约责任9.1出租方违约责任1)出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任；2)出租方擅自改变商铺结构或用途，应承担违约责任。9.2承租方违约责任1)承租方未按约定支付租金，应承担违约责任；2)承租方擅自改变商铺结构或用途，应承担违约责任；3)承租方造成商铺损坏，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定争议解决机构，如仲裁委员会。11.合同生效及变更11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更1)本合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意；2)未经双方书面同意的任何变更，均无效。12.合同附件12.1附件一：商铺基本情况包括商铺的具体地址、面积、结构、设施等信息。12.2附件二：租金支付方式包括租金金额、支付周期、支付方式等具体细节。12.3附件三：其他相关附件包括但不限于租赁押金收据、水电费缴纳证明等。13.合同解除13.1合同解除条件1)合同双方协商一致解除合同；2)一方违约，另一方依法解除合同；3)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同解除程序1)提出解除合同的一方应提前_______日书面通知另一方；2)收到解除合同通知的一方应在_______日内给予答复；3)如双方就解除合同达成一致，应签署解除合同协议。14.其他约定事项14.1合同签订地点本合同签订地为_______。14.2合同签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等，是指在商铺租赁过程中，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方应在本合同规定的范围内，协助双方完成商铺租赁交易，并保证其提供的信息真实、准确、完整。中介方不承担因商铺租赁本身产生的风险和责任。15.2.2担保方责任担保方应对承租方按约定支付的租金及费用承担连带保证责任，但担保方的责任限额不得超过其提供的担保金额。15.2.3监管方责任监管方负责监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。监管方不承担因合同履行产生的风险和责任。15.2.4评估方责任评估方应对商铺价值进行评估，并提供评估报告。评估方不承担因评估结果与实际价值差异产生的风险和责任。15.2.5咨询方责任咨询方应根据双方需求提供专业咨询意见，但不承担因咨询意见导致的任何风险和责任。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权收取约定的中介服务费，并有权要求双方按约定支付服务费。15.3.2担保方权利担保方有权要求承租方按约定支付租金及费用，并有权在承租方违约时，代替承租方履行支付义务。15.3.3监管方权利监管方有权要求双方提供合同履行情况的报告，并有权对违反合同的行为提出警告或处罚。15.3.4评估方权利评估方有权要求双方提供必要的资料和信息，以便进行评估。15.3.5咨询方权利咨询方有权要求双方提供咨询所需的资料和信息，并有权要求支付咨询费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与出租方的划分第三方与出租方的法律关系由双方另行约定，与出租方在本合同中的权利义务无关。15.4.2第三方与承租方的划分第三方与承租方的法律关系由双方另行约定，与承租方在本合同中的权利义务无关。15.5第三方责任限额15.5.1中介方责任限额中介方的责任限额由双方在中介服务合同中约定。15.5.2担保方责任限额担保方的责任限额不得超过其提供的担保金额。15.5.3监管方责任限额监管方的责任限额由双方在监管服务合同中约定。15.5.4评估方责任限额评估方的责任限额由双方在评估服务合同中约定。15.5.5咨询方责任限额咨询方的责任限额由双方在咨询服务合同中约定。16.第三方变更16.1第三方变更条件如需变更