2024年度子女就学租房优惠保障服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度子女就学租房优惠保障服务合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系电话、电子邮箱2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋租赁期限2.4租金及支付方式3.子女就学条件及要求3.1子女身份信息3.2就学学校及年级3.3就学证明文件4.租房优惠保障服务内容4.1优惠额度及计算方式4.2服务期限4.3服务范围5.租赁房屋维护及责任5.1房屋维护责任5.2租赁期间房屋损坏赔偿5.3房屋租赁合同解除及违约责任6.合同履行及变更6.1合同履行方式6.2合同变更及解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任及赔偿7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3赔偿方式及标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效8.3争议解决费用9.合同附件及补充条款9.1附件一：租赁房屋照片及设施清单9.2附件二：子女就学证明文件复印件9.3补充条款一：关于房屋装修的规定9.4补充条款二：关于子女转学的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1隐私保护13.2信息披露13.3合同份数及送达14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方全称甲方：有限公司乙方：个人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系电话、电子邮箱甲方联系电话方联系电话：139000000002.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址市区街道小区号楼单元室2.2房屋产权信息房屋产权证号：房屋产权证第X号2.3房屋租赁期限租赁期限自2024年9月1日至2025年8月31日2.4租金及支付方式租金为每月人民币5000元，乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。3.子女就学条件及要求3.1子女身份信息子女姓名：身份证号码：3.2就学学校及年级学校名称：小学年级：二年级3.3就学证明文件乙方需提供子女入学通知书或学籍证明作为就学证明。4.租房优惠保障服务内容4.1优惠额度及计算方式乙方在租赁期间享受每月租金减免1000元的优惠，优惠额度计算方式为：5000元租金减去1000元优惠额。4.2服务期限租房优惠保障服务期限与租赁期限一致，自2024年9月1日至2025年8月31日。4.3服务范围服务范围包括房屋租赁期间的租金减免、子女就学相关咨询及协助。5.租赁房屋维护及责任5.1房屋维护责任5.2租赁期间房屋损坏赔偿如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋租赁合同解除及违约责任任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。6.合同履行及变更6.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更及解除条件经双方协商一致，可对合同进行变更。如遇不可抗力等特殊情况，任何一方可解除合同。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求，逾期视为放弃权利。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。9.合同附件及补充条款9.1附件一：租赁房屋照片及设施清单附件一应详细列出房屋的各个房间照片及设施清单，包括家具、电器、装修等。9.2附件二：子女就学证明文件复印件附件二应包含子女的入学通知书或学籍证明的复印件。9.3补充条款一：关于房屋装修的规定补充条款一应明确房屋装修的审批流程、费用承担、恢复原状等事项。9.4补充条款二：关于子女转学的处理补充条款二应规定如子女转学，合同的相关条款如何调整或终止。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋退还、租金结算等手续。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同项下发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违约导致合同终止；（4）法律法规规定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1隐私保护双方同意对本合同内容以及履行过程中涉及的个人隐私予以保密。13.2信息披露双方应按照法律法规的要求，及时、准确、完整地披露相关信息。13.3合同份数及送达本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签订及生效日期本合同于2024年X月X日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、担保、见证或其他辅助作用而介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入范围和责任。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同履行的效率或解决合同履行中的争议。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，由一方提出书面申请，另一方进行审核。3.2审核通过后，甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.3第三方在协议生效后，按照协议约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致的损失；（2）第三方提供的服务不符合协议约定的质量要求；（3）第三方违反协议约定的保密义务。5.第三方责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任，由第三方自行承担，与甲乙双方无关。5.2如第三方违反协议约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额内的损失，由第三方负责赔偿；责任限额外的损失，由甲乙双方根据各自过错承担。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定提供必要的信息和协助，以履行其职责。6.2第三方有权在协议约定范围内，对合同履行情况进行监督和检查。7.第三方义务7.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方应按照法律法规和行业规范，提供优质、高效的服务。8.第三方变更及退出8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担，如协议未约定，由受益方承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、见证费等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入的合同条款变更11.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2本合同条款的变更，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋照片及设施清单要求：提供房屋各个房间的照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，每张照片需清晰展示房屋现状。说明：照片应真实反映房屋现状，包括家具、电器、装修等设施。2.附件二：子女就学证明文件复印件要求：提供子女入学通知书或学籍证明的复印件，确保信息完整、清晰。说明：证明文件需加盖学校公章，复印件上需注明“与原件一致”字样。3.附件三：中介服务协议要求：中介服务协议需明确中介方的服务内容、费用、权利义务等。说明：协议需由甲乙双方和中介方共同签订，并由中介方盖章。4.附件四：担保合同要求：担保合同需明确担保方的担保范围、担保金额、担保期限等。说明：合同需由甲乙双方和担保方共同签订，并由担保方盖章。5.附件五：律师事务所见证协议要求：见证协议需明确律师事务所的见证范围、见证费用、见证责任等。说明：协议需由甲乙双方和律师事务所共同签订，并由律师事务所盖章。6.附件六：会计师事务所审计报告要求：审计报告需对房屋租赁费用、子女就学费用等进行审计，确保真实、准确。说明：报告需由会计师事务所出具，并由会计师签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，计算公式为：滞纳金=每日租金×违约天数×1%。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应承担房屋恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将租赁房屋用于商业用途，甲方有权要求乙方支付恢复原状费用，并赔偿损失。3.违约行为：第三方未履行协议约定的责任责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若中介方未履行中介服务协议，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担赔偿责任。4.违约行为：一方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，违约方应承担赔偿责任。5.违约行为：一方未按约定提供信息或协助责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：若一方未按约定提供房屋信息或协助第三方履行职责，违约方应承担赔偿责任。全文完。2024年度子女就学租房优惠保障服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同双方基本信息2.租房优惠保障服务内容2.1租房优惠标准2.2保障服务范围2.3服务提供方式2.4服务期限2.5服务费用3.租房资格审核3.1审核标准3.2审核流程3.3审核结果3.4审核时间4.租房保障措施4.1租房押金管理4.2房屋维修保障4.3租房合同管理4.4租房纠纷处理5.子女就学保障5.1子女就学资格审核5.2子女就学保障措施5.3子女就学费用补贴5.4子女就学跟踪服务6.服务费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付凭证6.4违约责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理流程7.4违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用8.4争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除通知9.4合同解除后果10.合同续签10.1续签条件10.2续签流程10.3续签通知10.4续签内容11.合同变更11.1变更条件11.2变更流程11.3变更通知11.4变更内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知12.4合同生效证明13.合同终止13.1终止条件13.2终止流程13.3终止通知13.4终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3合同份数14.4合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：JSZJ202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自2024年9月1日至2025年8月31日1.5合同双方基本信息1.5.1甲方（出租方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，联系方式：X1.5.2乙方（承租方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，联系方式：X2.租房优惠保障服务内容2.1租房优惠标准：乙方租赁甲方房屋，享受每月租金减免X元人民币的优惠。2.2保障服务范围：包括房屋维修、租赁合同管理、租房押金管理等。2.3服务提供方式：甲方负责提供租房优惠保障服务，乙方负责配合甲方进行相关手续办理。2.4服务期限：与合同期限一致，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.5服务费用：乙方无需支付额外服务费用，租金减免即为服务费用。3.租房资格审核3.1审核标准：乙方需提供相关子女就学证明，符合当地教育部门规定的入学条件。3.2审核流程：乙方提交申请材料，甲方进行审核，审核通过后签订租房合同。3.3审核结果：甲方在收到乙方申请材料后5个工作日内给出审核结果。3.4审核时间：审核时间为工作日，节假日及周末不计入审核时间。4.租房保障措施4.1租房押金管理：乙方需按照租赁合同约定支付押金，甲方在乙方搬离后无损坏情况下，10个工作日内退还押金。4.2房屋维修保障：房屋出现损坏，乙方需在24小时内通知甲方，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。4.3租房合同管理：甲方负责租赁合同的签订、备案、续签等工作。4.4租房纠纷处理：发生纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。5.子女就学保障5.1子女就学资格审核：乙方需提供子女就学证明，甲方负责审核子女就学资格。5.2子女就学保障措施：甲方配合乙方子女顺利入学，并提供必要的协助。5.3子女就学费用补贴：甲方按照当地教育部门规定，对乙方子女的就学费用给予适当补贴。5.4子女就学跟踪服务：甲方定期了解乙方子女的就学情况，提供必要的帮助。6.服务费用支付6.1支付方式：乙方应在每月租金缴纳时，将租金及服务费用一并支付给甲方。6.2支付时间：每月租金及服务费用缴纳时间为每月1日至5日。6.3支付凭证：乙方应保留支付凭证，以备甲方查询。6.4违约责任：如乙方未按时缴纳租金及服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金及服务费用的1%计算。7.违约责任及处理7.1违约情形：包括乙方未按时缴纳租金及服务费用、损坏房屋、违反租赁合同约定等。7.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理流程：发生违约情形时，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。7.4违约赔偿：乙方应按照甲方实际损失，支付相应的违约赔偿金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。8.3争议解决费用：因协商解决争议而产生的费用，由双方各自承担。若协商不成，诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。8.4争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1.1乙方未按时缴纳租金及服务费用，经甲方催告后仍逾期未缴纳；9.1.2乙方违反租赁合同约定，造成甲方财产损失；9.1.3乙方故意隐瞒子女就学资格，影响甲方权益；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.5双方协商一致解除合同。9.2合同解除流程：提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。9.4合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋及子女就学相关事宜的交接手续。10.合同续签10.1.1合同履行期间无违约行为；10.1.2双方协商一致；10.1.3符合国家相关政策法规。10.2续签流程：双方应在合同到期前三十日内协商续签事宜，并签订新的合同。10.3续签通知：续签合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。10.4续签内容：续签合同的内容应包括但不限于租金标准、服务内容、合同期限等。11.合同变更11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2合同履行过程中，双方认为有必要变更合同内容；11.1.3法律、法规政策发生变化。11.2变更流程：双方协商一致后，应以书面形式对合同内容进行变更，并重新签订变更协议。11.3变更通知：变更协议的通知应以书面形式发出，并送达对方。11.4变更内容：变更内容应包括但不限于租金标准、服务内容、合同期限等。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效通知：合同生效后，双方应以书面形式互相确认合同生效。12.4合同生效证明：双方应妥善保管合同文本，作为合同生效的证明。13.合同终止13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2终止流程：合同终止后，双方应以书面形式通知对方，并办理相关手续。13.3终止通知：终止合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及子女就学相关事宜的交接手续。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租房合同、子女就学证明等。14.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；14.2.2亲自送达：直接送达至对方提供的地址；14.2.3电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱地址。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同保管：双方应妥善保管本合同及其附件，不得遗失或毁损。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、服务机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2争议解决过程中，需要第三方作为仲裁人或调解人；15.2.3合同履行过程中，需要第三方提供技术支持或咨询服务。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应事先协商确定需要介入的第三方及其服务内容；15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性及目的；16.1.2第三方的资质要求及选择标准；16.1.3第三方的服务内容和收费标准；16.1.4第三方的责任范围和责任限额；16.1.5第三方介入期间的费用承担及支付方式。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于本合同约定甲方或乙方的赔偿责任限额；17.1.3若第三方责任超出其约定的责任限额，甲乙双方应承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供所需服务，并确保服务质量符合约定标准；18.1.2甲方有权监督第三方的服务过程，并提出改进建议；18.1.3第三方违反服务协议，甲方有权要求乙方协助解决。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供所需服务，并确保服务质量符合约定标准；18.2.2乙方有权监督第三方的服务过程，并提出改进建议；18.2.3第三方违反服务协议，乙方有权要求甲方协助解决。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方在提供服务过程中，导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担责任；18.3.2甲乙双方应共同协商解决第三方造成的损失，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方完成约定的服务内容；19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入；19.2.2第三方应在收到终止通知后，按照约定完成剩余工作；19.2.3双方应与第三方结算相关费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租房合同：详细列明甲方房屋的具体信息、租金标准、租赁期限、双方的权利和义务等。2.子女就学证明：包括子女入学通知书、户口簿等相关证明文件。3.第三方介入协议：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。4.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。5.支付凭证：包括租金、押金、服务费用等的支付凭证。6.争议解决协议：包括争议解决的方式、地点、期限等。7.合同变更协议：记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等。8.合同解除协议：记录合同解除的原因、日期、双方签字盖章等。9.第三方评估报告：第三方对房屋状况、租金合理性等进行评估的报告。10.第三方服务协议：第三方提供服务的具体内容、标准、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时缴纳租金及服务费用；1.2乙方损坏房屋，未按照约定进行修复；1.3乙方违反租赁合同约定，造成甲方财产损失；1.4乙方故意隐瞒子女就学资格，影响甲方权益；1.5第三方未按约定提供专业服务或协助；1.6双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行相关手续。2.责任认定标准：2.1乙方未按时缴纳租金及服务费用：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金及服务费用的1%计算。2.2乙方损坏房屋：乙方应按照实际损失赔偿甲方，包括维修费用、折旧费用等。2.3乙方违反租赁合同约定：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.4乙方故意隐瞒子女就学资格：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.5第三方未按约定提供专业服务或协助：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.6双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行相关手续：未履行手续的一方应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按时缴纳租金及服务费用：乙方逾期5天未缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为100元人民币。2.乙方损坏房屋：乙方在搬离时，发现房屋墙壁有明显的划痕，经评估，乙方应赔偿甲方500元人民币的维修费用。3.乙方违反租赁合同约定：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。4.乙方故意隐瞒子女就学资格：乙方在签订合同时未告知甲方子女就学情况，导致甲方无法享受子女就学费用补贴，乙方应赔偿甲方相应的损失。全文完。2024年度子女就学租房优惠保障服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1租房服务2.2子女就学服务2.3优惠保障措施3.合同双方3.1甲方（出租方）3.2乙方（承租方）4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.租房事项5.1房屋基本情况5.2租金及支付方式5.3房屋使用规定6.子女就学事项6.1子女就学资格6.2学校选择与确认6.3学费及补贴政策7.优惠保障措施7.1租金减免7.2子女教育补贴7.3其他优惠措施8.甲方责任与义务8.1提供符合合同要求的房屋8.2负责房屋维修与保养8.3按时交付租金9.乙方责任与义务9.1按时支付租金9.2合法使用房屋9.3遵守房屋使用规定10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“子女”指乙方直系亲属，年龄在义务教育阶段（小学至高中）；“房屋”指甲方提供的用于乙方子女就学的居住场所；“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用；“优惠保障措施”指甲方提供的针对乙方子女就学租房的优惠政策及保障措施。第二条服务内容2.1租房服务甲方应确保房屋符合居住安全标准，房屋面积满足乙方子女就学需要。2.2子女就学服务甲方协助乙方了解周边教育资源，提供子女就学咨询及协助办理入学手续。2.3优惠保障措施（1）租金减免：根据乙方子女就读学校性质及家庭经济状况，甲方提供相应的租金减免；（2）子女教育补贴：甲方对乙方子女在就读期间，根据学校规定提供一定数额的教育补贴；（3）其他优惠措施：甲方根据实际情况，提供其他优惠措施。第三条合同双方3.1甲方（出租方）甲方名称：法定代表人（或负责人）：联系方式：3.2乙方（承租方）乙方名称：法定代表人（或负责人）：联系方式：第四条合同期限4.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。第五条租房事项5.1房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋结构：5.2租金及支付方式租金金额：租金支付方式：按月支付，每月日前支付当月租金。5.3房屋使用规定乙方应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租或转借他人。第六条子女就学事项6.1子女就学资格乙方保证其子女符合就读学校的相关规定和条件。6.2学校选择与确认乙方根据子女就学需求，自行选择学校，并与甲方协商确认。6.3学费及补贴政策甲方协助乙方了解就读学校的学费及补贴政策，并提供相关咨询。第七条优惠保障措施7.1租金减免（1）若乙方子女就读公办学校，租金减免比例为10%；（2）若乙方子女就读民办学校，租金减免比例为5%；（3）若乙方子女就读特殊教育学校，租金减免比例为20%。7.2子女教育补贴（1）若乙方子女就读公办学校，每月提供100元教育补贴；（2）若乙方子女就读民办学校，每月提供50元教育补贴；（3）若乙方子女就读特殊教育学校，每月提供200元教育补贴。7.3其他优惠措施（1）免费提供网络接入服务；（2）免费提供有线电视服务；（3）免费提供物业管理服务。第八条甲方责任与义务8.1提供符合合同要求的房屋甲方应确保房屋在合同期限内符合居住安全标准，并保持房屋的正常使用状态。8.2负责房屋维修与保养甲方应在乙方提出维修需求后，及时进行房屋维修与保养工作。8.3按时交付租金甲方应在合同约定的日期前，将房屋交付给乙方使用。第九条乙方责任与义务9.1按时支付租金乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。9.2合法使用房屋乙方应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租或转借他人。9.3遵守房屋使用规定乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得进行任何违反法律法规的行为。第十条合同变更与解除10.1合同变更双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。10.2合同解除（1）甲方有下列情形之一的，可以解除合同：a.房屋因不可抗力因素导致无法居住；b.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；c.乙方擅自改变房屋结构或用途；d.乙方将房屋出租或转借他人。（2）乙方有下列情形之一的，可以解除合同：a.甲方未按照合同约定提供房屋或服务；b.甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。第十一项违约责任11.1甲方违约责任甲方未按照合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。11.2乙方违约责任乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十二项争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会。第十三项其他13.1合同附件（1）房屋租赁合同；（2）子女就学相关证明材料；（3）租金减免及补贴政策文件。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四项合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。14.3合同签署人甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：见证人（如有）签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所指“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2介入条件（1）甲乙双方经协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行；（2）第三方具备履行相关服务或协助的能力，并同意承担相应的责任。第二条第三方责任与权利2.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的服务或协助义务；（2）第三方因自身原因导致服务或协助不达标，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行服务或协助过程中，如造成甲方或乙方的损失，应依法承担赔偿责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以确保其履行服务或协助义务。第三条第三方服务内容与费用3.1第三方服务内容第三方提供的服务内容应包括但不限于：（1）房屋租赁中介服务；（2）子女就学咨询服务；（3）租金减免及补贴政策咨询；（4）合同履行过程中的其他相关服务。3.2第三方费用（1）第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定支付；（2）第三方服务费用应包含在合同约定的租金或服务费用中。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方在履行服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）责任限额不得低于第三方服务费用的总额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）第三方在履行服务或协助过程中，应服从甲方的管理；（2）甲方有权要求第三方提供相关服务或协助，第三方应予以配合。5.2第三方与