2024年度无产权房屋租赁合同纠纷调解与执行服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无产权房屋租赁合同纠纷调解与执行服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用与维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约责任承担方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解释12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁登记证明13.3.其他相关文件14.合同备案14.1.备案机关14.2.备案手续14.3.备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号2.房屋基本情况2.1.房屋位置：市区路号2.2.房屋面积：200平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币万元整4.2.租金支付方式：每月前五日支付当月租金4.3.租金支付时间：每月前五日4.4.租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致后签订补充协议。5.押金及退还5.1.押金金额：人民币万元整5.2.押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，如房屋无损坏，租金已结清，押金应无息退还。5.3.押金退还时间：租赁期满或解除合同之日起十个工作日内6.房屋使用与维护6.1.房屋使用范围：仅限于办公用途6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共区域的维修和保养；承租方负责房屋内部设施的维护和保养。6.3.房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1.出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2.承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%。7.3.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决费用：双方应各自承担因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。9.合同解除9.1.1.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，且在承租方提出后仍未予修复或更换；9.1.2.承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期未支付；9.1.3.出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失；9.1.4.因不可抗力导致合同无法履行；9.1.5.双方协商一致解除合同。9.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除押金后，退还剩余租金；承租方应将房屋恢复原状，并承担因解除合同而产生的合理费用。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除押金后，退还剩余租金；承租方应将房屋恢复原状，并承担因合同终止而产生的合理费用。11.其他约定11.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记证明等。11.3.合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。12.合同签署12.1.签署日期：2024年1月1日12.2.签署地点：市区路号12.3.签署人员：出租方代表：X，承租方代表：X13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁登记证明13.3.其他相关文件14.合同备案14.1.备案机关：市区住房保障和房产管理局14.2.备案手续：双方应在本合同生效之日起十个工作日内，将本合同报送备案机关备案。14.3.备案时间：自合同生效之日起十个工作日内第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等，其介入合同事项应当是为了协助合同双方解决争议、提供专业服务或履行合同中的特定义务。15.2.第三方的介入方式：15.2.1.中介机构介入：在房屋租赁过程中，如双方需要中介机构协助，应由双方共同选择并委托的中介机构提供服务。15.2.2.评估机构介入：在房屋租赁合同中涉及房屋价值评估时，应由双方同意的评估机构进行评估。15.2.3.法律顾问介入：在合同履行过程中发生争议或需要法律意见时，双方可聘请各自的法律顾问介入。15.3.第三方的责任：15.3.1.第三方在提供专业服务或协助解决争议时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3.2.第三方在合同履行过程中，若因其过错导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1.甲方的额外条款：16.1.1.在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2.甲方应提供必要的信息和资料，以协助第三方完成其职责。16.1.3.甲方对第三方的行为承担连带责任，但可向第三方追偿。16.2.乙方的额外条款：16.2.1.在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的调查和工作。16.2.2.乙方对第三方的行为不承担任何责任，除非其存在故意或重大过失。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.1.1.第三方因提供专业服务或协助解决争议而产生的责任，其赔偿总额不得超过合同总金额的10%。17.1.2.第三方因故意或重大过失导致合同双方损失，其赔偿总额不得超过合同总金额的20%。17.1.3.第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的合同无法履行或部分履行的情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方对甲方提供的服务或意见不构成甲方对合同条款的变更。18.1.2.甲方对第三方的选择和委托不构成对第三方行为的认可或担保。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方对乙方提供的服务或意见不构成乙方对合同条款的变更。18.2.2.乙方对第三方的选择和委托不构成对第三方行为的认可或担保。18.3.第三方与合同双方的划分：18.3.1.第三方仅作为合同双方的协助者，其行为不直接构成合同双方之间的权利义务关系。18.3.2.第三方的介入不改变合同双方的权利义务，除非合同双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：详细列明房屋的地址、面积、结构、装修情况、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额等条款。说明：这是合同主体部分，是合同执行的基础。2.房屋租赁登记证明详细要求：提供由当地房产管理部门出具的房屋租赁登记证明，证明房屋租赁关系的合法性。说明：此证明作为租赁关系的有效凭证，对于双方具有法律效力。3.房屋租赁押金收据详细要求：提供由出租方出具的房屋租赁押金收据，证明押金已收取。说明：押金收据是押金收取的书面证明，有助于双方日后押金退还的核对。4.房屋租赁保证金收据详细要求：提供由出租方出具的房屋租赁保证金收据，证明保证金已收取。说明：保证金用于保障房屋租赁期间的房屋安全和使用，如有损坏，将扣除保证金。5.房屋检查报告详细要求：提供由第三方机构出具的房屋检查报告，证明房屋在租赁前的状况。说明：此报告有助于双方在租赁期满时确认房屋损坏情况，作为维修或赔偿的依据。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录有助于双方在租赁期满时确认房屋的损坏情况，作为维修或赔偿的依据。7.房屋租金支付凭证详细要求：提供房屋租金的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是证明租金已支付的有效证明，有助于双方日后核对。8.房屋租赁合同补充协议详细要求：如有对原合同条款的变更，需签订补充协议，明确变更内容。说明：补充协议是对原合同条款的补充和修改，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。未按约定退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为押金总额的1%。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%。擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。造成房屋损坏，应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：若出租方在租赁期内未按约定提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。若承租方在租赁期内未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年度无产权房屋租赁合同纠纷调解与执行服务合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长（如有）4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.房屋租赁合同纠纷调解7.1纠纷调解原则7.2纠纷调解机构7.3纠纷调解程序8.房屋租赁合同执行8.1执行机构8.2执行程序8.3执行费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件及补充协议13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：110101199003071.1.3出租人联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：1101011990030723451.2.3承租人联系方式：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：1101011990030734561.3.3代理人联系方式：137001370002.房屋基本情况2.1房屋位置：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长（如有）：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租人指定账户4.3支付时间：每月5日4.4违约责任：如承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.房屋押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租人可申请退还押金5.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于任何商业活动6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护，承租人负责房屋内部设施的维护6.3房屋装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造7.房屋租赁合同纠纷调解7.1纠纷调解原则：双方应本着公平、公正、合理的原则解决纠纷7.2纠纷调解机构：双方协商选择调解委员会作为纠纷调解机构7.3纠纷调解程序：双方应按照调解委员会的调解程序进行调解，调解结果对双方具有约束力8.房屋租赁合同执行8.1执行机构：双方同意，如发生房屋租赁合同纠纷，由法院作为执行机构8.2执行程序：执行程序将遵循我国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民事诉讼法》8.3执行费用：执行过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、执行费等，均由败诉方承担9.合同解除及终止9.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件9.1.2承租人未按约定支付租金9.1.3承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活9.1.4出租人因房屋所有权变更或其他原因无法继续出租房屋9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止9.3.1租赁物返还：承租人应将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租人9.3.2租金结算：结算剩余租金及押金9.3.3损害赔偿：如有损害赔偿事项，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼10.违约责任10.1.1退还押金及赔偿承租人因此遭受的损失10.1.2支付违约金，违约金为一个月租金的金额10.2.1退还押金及赔偿出租人因此遭受的损失10.2.2支付违约金，违约金为一个月租金的金额10.3第三方违约责任：如第三方违约导致合同无法履行，违约责任由违约方承担11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式11.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序将遵循我国相关法律法规12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序：任何修改本合同的内容，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效13.其他约定事项13.1通知方式：双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址13.2附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署14.2生效日期：本合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋租赁合同纠纷调解2.1.2房屋租赁合同执行2.1.3房屋评估2.1.4法律咨询2.1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，具体职责包括但不限于：3.1.1调解纠纷：第三方应按照相关法律法规和合同约定，协助甲乙双方调解纠纷3.1.2执行合同：第三方应协助甲乙双方执行合同，确保合同条款得到履行3.1.3评估房屋：第三方应根据相关标准和程序对房屋进行评估3.1.4提供法律咨询：第三方应就合同相关法律问题提供专业意见4.第三方权利4.1.1收取合理的费用4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和证明4.1.3对甲乙双方的行为进行监督5.第三方义务5.1.1保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密5.1.2按照法律法规和合同约定履行职责5.1.3对自身行为负责，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，其责任限额如下：6.1.1第三方因调解纠纷导致甲乙双方权益受损，其责任限额为纠纷金额的10%6.1.2第三方因执行合同导致甲乙双方权益受损，其责任限额为合同金额的5%6.1.3第三方因评估房屋导致甲乙双方权益受损，其责任限额为评估金额的5%6.1.4第三方因提供法律咨询导致甲乙双方权益受损，其责任限额为咨询费用的10%7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任7.2第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方承担相应责任，不对外承担任何责任7.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益8.第三方介入程序8.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入8.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责8.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，协商不成时，由法院判决9.2第三方介入费用应包含但不限于：中介费、评估费、律师费、仲裁费等10.第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜10.2.1第三方无法履行职责10.2.2第三方违反法律法规或合同约定10.2.3甲乙双方协商一致终止第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的位置、面积、结构、用途等基本信息，以及租赁期限、租金支付方式、押金金额等条款。2.房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁合同已按照相关法律法规进行登记备案。3.房屋权属证明：证明出租人对租赁房屋享有合法的出租权利。4.房屋现状描述：对房屋的现状进行详细描述，包括房屋的内部设施、装修情况等。5.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额等信息。6.押金收据：证明押金已收取，并详细记录押金金额。7.房屋租赁合同纠纷调解协议：如双方发生纠纷，经调解达成一致意见的协议。8.房屋租赁合同解除协议：如双方协商一致解除合同，签订的解除协议。9.房屋交接清单：记录房屋交接时双方确认的房屋状况。10.乙方身份证复印件：承租人身份证的复印件，用于证明乙方身份。11.乙方银行账户信息：承租人用于支付租金的银行账户信息。12.第三方介入协议：如双方同意第三方介入，签订的第三方介入协议。13.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件：退还押金及赔偿承租人因此遭受的损失。未按时收取租金：支付违约金，违约金为一个月租金的金额。2.承租人违约行为及责任认定：未按约定支付租金：支付违约金，违约金为一个月租金的金额。违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活：赔偿出租人因此遭受的损失。租赁期满后未按约定退还房屋：支付违约金，违约金为一个月租金的金额。3.第三方违约行为及责任认定：调解纠纷过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损：按照第三方责任限额承担相应责任。执行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损：按照第三方责任限额承担相应责任。评估房屋过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损：按照第三方责任限额承担相应责任。提供法律咨询过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损：按照第三方责任限额承担相应责任。示例说明：若出租人未按时提供房屋，导致承租人无法入住，出租人应退还押金并赔偿承租人因此遭受的损失，如交通费、住宿费等。若承租人未按约定支付租金，每逾期一天，应向出租人支付相当于一天租金的违约金。全文完。2024年度无产权房屋租赁合同纠纷调解与执行服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3服务提供方信息3.租赁物描述3.1租赁物基本情况3.2租赁物权属状况4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限约定5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用及其他费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3不得改变结构8.租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.租赁合同纠纷调解9.1纠纷解决机制9.2调解程序9.3调解费用10.执行服务内容10.1服务范围10.2服务流程10.3服务期限11.服务费用及支付11.1服务费用11.2支付方式11.3支付时间12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违约责任13.违约责任13.1租赁方违约责任13.2出租方违约责任13.3服务提供方违约责任14.合同的终止与解除14.1终止条件14.2解除条件14.3终止或解除的程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指的“无产权房屋租赁合同纠纷调解与执行服务合同”，是指服务提供方为租赁双方提供租赁合同纠纷调解和执行服务的书面协议。1.2相关术语解释：1.2.1租赁方：指依法享有租赁权的自然人、法人或其他组织。1.2.2出租方：指依法享有出租权的自然人、法人或其他组织。1.2.3服务提供方：指具备相应资质，承担租赁合同纠纷调解与执行服务业务的自然人、法人或其他组织。1.2.4租赁物：指租赁合同中约定的用于出租的房屋或其他不动产。1.2.5纠纷：指在租赁合同履行过程中，租赁双方发生的争议或纠纷。2.合同双方信息2.1租赁方信息：2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3地址：________________2.1.4联系人：________________2.1.5联系电话：________________2.2出租方信息：2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3地址：________________2.2.4联系人：________________2.2.5联系电话：________________2.3服务提供方信息：2.3.1全称：________________2.3.2简称：________________2.3.3地址：________________2.3.4联系人：________________2.3.5联系电话：________________3.租赁物描述3.1租赁物基本情况：3.1.1物业地址：________________3.1.2建筑面积：________________平方米3.1.3房屋结构：________________3.1.4房屋用途：________________3.2租赁物权属状况：3.2.1权属证明：________________3.2.2权属人：________________4.租赁期限4.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租赁期限约定：租赁期限为____年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币____元。5.2支付时间：每月____日前支付当月租金。5.3支付方式：通过银行转账或现金支付。6.租赁费用及其他费用6.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量支付。6.2物业费：由租赁方承担，按物业管理费标准支付。6.3其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由租赁方承担。7.租赁物的使用与维护7.1使用规定：7.1.1租赁方应按照租赁物的用途合理使用。7.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。7.1.3租赁方应爱护租赁物，保持租赁物的完好。7.2维护责任：7.2.1租赁方负责租赁物的日常维护。7.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。7.3不得改变结构：7.3.1租赁方不得擅自拆除、改动租赁物的任何设施或结构。7.3.2如需改动，需经出租方书面同意。8.合同变更与解除8.1变更条件：8.1.1租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。8.1.2租金调整：因市场行情变化或租赁物价值变动，双方可协商调整租金。8.2解除条件：8.2.1租赁方解除：租赁方有权在租赁期限内单方面解除合同，但需提前____个月书面通知出租方。8.2.2出租方解除：出租方有权在租赁期限内单方面解除合同，但需提前____个月书面通知租赁方，并退还已收租金。8.2.3因不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。8.3解除程序：8.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。8.3.2协商一致后，双方应签署解除合同协议。8.3.3解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理租赁物的归还、租金退还等事宜。9.租赁合同纠纷调解9.1纠纷解决机制：9.1.1双方应本着友好协商的原则解决租赁合同纠纷。9.1.2如协商不成，可申请服务提供方进行调解。9.2调解程序：9.2.1双方应向服务提供方提交调解申请。9.2.2服务提供方在收到申请后，应在____日内组织调解。9.2.3调解过程中，双方应如实陈述事实，提供相关证据。9.2.4调解结果应形成书面调解协议，双方应遵守协议内容。9.3调解费用：9.3.1调解费用由双方协商承担，或由服务提供方根据实际情况确定。10.执行服务内容10.1服务范围：10.1.1协助租赁双方进行租赁合同纠纷的调解。10.1.2协助执行调解协议或法院判决。10.1.3提供相关法律法规咨询。10.2服务流程：10.2.1接到执行服务请求后，服务提供方应在____小时内确认。10.2.2服务提供方根据合同约定和法律法规，制定执行方案。10.2.3服务提供方按照执行方案实施执行服务。10.2.4执行完成后，服务提供方应向租赁双方提交执行报告。10.3服务期限：10.3.1本合同服务期限自合同生效之日起至租赁合同终止之日止。11.服务费用及支付11.1服务费用：11.1.1调解费用：根据调解案件复杂程度和双方协商确定。11.1.2执行费用：根据执行服务的难易程度和实际工作量确定。11.2支付方式：11.2.1服务费用由租赁双方按照约定比例承担。11.2.2支付时间：在执行服务完成后____日内支付。11.3支付时间：11.3.1调解费用应在调解协议签订后____日内支付。11.3.2执行费用应在执行报告提交后____日内支付。12.保密条款12.1保密信息范围：12.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。12.2保密义务：12.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任：12.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。13.违约责任13.1租赁方违约责任：13.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金。13.1.2损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。13.1.3违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。13.2出租方违约责任：13.2.1未按时交付租赁物的，应支付违约金。13.2.2侵犯租赁方合法权益的，应承担相应的法律责任。13.2.3违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。13.3服务提供方违约责任：13.3.1未按时提供服务的，应支付违约金。13.3.2提供虚假信息或误导租赁双方的，应承担相应的法律责任。13.3.3违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。14.合同的终止与解除14.1终止条件：14.1.1租赁期限届满，合同自然终止。14.1.2双方协商一致，可以终止合同。14.2解除条件：14.2.1如有法律、法规规定的解除合同的情形，合同应予以解除。14.2.2如一方违约，另一方有权解除合同。14.3终止或解除的程序：14.3.1双方应提前____个月书面通知对方合同终止或解除事宜。14.3.2双方应就合同终止或解除后的善后事宜进行协商。14.3.3合同终止或解除后，双方应按照约定处理租赁物的归还、租金退还等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同纠纷调解与执行服务过程中，为提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1.1双方协商一致；2.1.2服务提供方认为有必要或根据合同约定；2.1.3法律法规允许。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：3.1.1双方协商确定第三方；3.1.2第三方接受委托，并与双方签订委托协议；3.1.3第三方按照委托协议履行职责。4.第三方的责权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照委托协议和法律法规履行职责，确保调解和执行服务的公正、公平；4.1.2第三方因故意或重大过失导致双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求租赁双方提供相关证据和资料；4.2.2第三方有权对租赁双方进行询问，了解纠纷情况；4.2.3第三方有权根据实际情况提出调解方案或执行建议。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私；4.3.2第三方应按照委托协议的时间要求完成调解和执行服务。5.甲乙方的额外条款及说明5.1租赁方：5.1.1租赁方应积极配合第三方的工作，提供真实、完整的证据和资料；5.1.2租赁方应遵守第三方提出的调解方案或执行建议。5.2出租方：5.2.1出租方应积极配合第三方的工作，提供真实、完整的证据和资料；5.2.2出租方应遵守第三方提出的调解方案或执行建议。5.3服务提供方：5.3.1服务提供方应监督第三方的工作，确保其履行职责；5.3.2服务提供方有权对第三方的工作进行评价，并提出改进意见。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额如下：6.1.1第三方因故意或重大过失导致双方权益受损的，其赔偿限额不超过____元；6.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致双方权益受损的，不承担赔偿责任。6.2责任限额的确定：6.2.1责任限额根据第三方提供服务的性质、难度、工作量等因素确定；6.2.2责任限额在委托协议中明确约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与租赁方、出租方的关系：7.1.1第三方与租赁方、出租方