2024版二手房买卖合同示范文本：带装修交付2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同示范文本：带装修交付本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件5.4房屋验收6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1房屋使用限制8.2房屋过户手续8.3房屋维修责任8.4房屋附属设施9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋平面图11.3装修清单12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同修改及补充13.1合同修改13.2合同补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房买卖合同示范文本：带装修交付”。1.2合同签订日期：____年__月__日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（卖方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____。1.4.2乙方（买方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____。2.房屋基本情况2.1房屋所有权：甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵。2.2房屋地址：____市____区____街道____号____室。2.3房屋面积：____平方米。2.4房屋用途：____。2.5房屋装修情况：房屋已装修完毕，具体装修清单详见附件。3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务：3.1.1买方有权要求甲方提供房屋所有权证书等相关证明文件。3.1.2买方有权在合同约定的房屋交付日期前对房屋进行验收。3.1.3买方应按照合同约定的价格和支付方式支付购房款。3.2卖方的权利和义务：3.2.1卖方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2卖方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给买方。3.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整。4.2支付方式：4.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元。4.2.2买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币____元。4.2.3房款支付方式为银行转账或现金支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年__月__日。5.2房屋交付地点：____市____区____街道____号____室。5.3房屋交付条件：房屋应处于良好状态，无损坏，设备齐全，符合合同约定。5.4房屋验收：5.4.1买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。5.4.2验收过程中如发现房屋存在质量问题，买方有权要求甲方修复或减少房款。6.违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。6.1.2买方拒绝接收房屋的，应向卖方支付_____%的违约金。6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。6.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋存在问题的，应向买方支付_____%的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1房屋使用限制：买方承诺在取得房屋所有权后，不得擅自改变房屋结构及用途，并遵守相关法律法规。8.2房屋过户手续：双方应积极配合办理房屋过户手续，相关税费按照国家规定由买方承担。8.3房屋维修责任：房屋交付后，如因房屋质量问题导致损坏，买方应在发现问题后____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内予以维修。8.4房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单详见附件。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未予以纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1双方按照合同约定完成所有义务后，合同终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.合同生效及终止10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止时间：按照合同约定或双方协商一致终止。11.合同附件11.1房屋产权证复印件。11.2房屋平面图。11.3装修清单。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同自生效之日起，由双方各自妥善保管。13.合同修改及补充13.1合同修改：本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入的概念1.2第三方介入的情形2.第三方介入的条件2.1第三方介入的合法性2.2第三方介入的程序2.3第三方介入的必要性3.第三方介入的权利与义务3.1第三方的权利3.2第三方的义务4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.2第三方介入的审核4.3第三方介入的决定5.第三方介入的责任5.1第三方的责任范围5.2第三方的责任承担5.3第三方的责任免除6.第三方介入的费用6.1第三方介入的合理费用6.2第三方介入费用的承担7.第三方介入的效果7.1第三方介入的法律效力7.2第三方介入的执行8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更8.2第三方介入的解除9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决方式9.2第三方介入争议的解决机构10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同终止的条件10.2第三方介入合同终止的程序11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入后续处理的责任11.2第三方介入后续处理的方式12.第三方介入的保密义务12.1第三方的保密责任12.2保密内容的范围13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入协议13.2第三方介入相关的文件14.第三方介入的合同签署及生效日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，包含房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积等关键信息。说明：作为房屋所有权证明文件，是合同签订和房屋过户的重要依据。2.房屋平面图要求：平面图需清晰展示房屋的结构布局、房间面积、门窗位置等。3.装修清单要求：清单需详细列明装修项目、材料品牌、规格、数量等。说明：装修清单是房屋交付时验收装修情况的重要依据。4.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的目的、权利、义务、责任等。说明：第三方介入协议是保障合同履行的重要补充。5.第三方介入相关的文件要求：文件包括但不限于第三方资质证明、介入申请表、审核意见等。说明：相关文件是第三方介入的必要材料，用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：买方未在合同约定的付款期限内支付房款，应支付_____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：卖方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，应支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行协议约定的义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并向合同双方支付违约金。示例：第三方未按约定提供中介服务，应支付_____%的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，由合同双方协商确定违约责任。示例：一方泄露合同内容，另一方有权要求赔偿损失。全文完。2024版二手房买卖合同示范文本：带装修交付1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点2.房产基本信息2.1房产产权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.买卖双方信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的物4.1买卖标的物描述4.2买卖标的物权属5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款时间及方式5.3预付款及尾款支付6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准及程序7.装修情况7.1装修内容及标准7.2装修费用及承担7.3装修验收8.产权转移登记8.1产权转移登记时间8.2登记费用及承担9.附属设施及义务9.1附属设施及设备9.2附属设施及设备的移交9.3义务承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名（全名），性别，身份证号码，联系方式，住址1.1.2卖方：姓名（全名），性别，身份证号码，联系方式，住址1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年X月X日1.2.2签订地点：市区路号公司会议室2.房产基本信息2.1房产产权证号：2.2房产地址：市区路号小区栋单元号2.3房产面积：平方米2.4房产用途：住宅3.买卖双方信息3.1买方基本信息3.1.1买方姓名：3.1.2买方身份证号码：11010119563.1.3买方联系方式：1383.1.4买方住址：市区路号3.2卖方基本信息3.2.1卖方姓名：3.2.2卖方身份证号码：110101196543213.2.3卖方联系方式：13956783.2.4卖方住址：市区路号4.买卖标的物4.1买卖标的物描述4.1.1标的物为市区路号小区栋单元号的房产，产权清晰，无权属争议。4.1.2房产已装修，装修情况详见附件《装修清单》。4.2买卖标的物权属4.2.1房产权属证书齐全，卖方保证房产无抵押、查封等限制性权利。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2付款时间及方式5.2.1买方于合同签订之日起五日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金。5.2.2买方于房产交付时支付剩余房款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。5.3预付款及尾款支付5.3.1预付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）已支付，作为合同履行的一部分。5.3.2尾款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）待房产交付时支付。6.交付及验收6.1交付时间：2024年X月X日6.2交付条件6.2.1卖方应确保房产符合交付条件，包括但不限于房产证、土地证齐全，无权属争议。6.2.2装修完毕并符合合同约定的装修标准。6.3验收标准及程序6.3.1买方应在交付时间内对房产进行验收。6.3.2验收标准参照附件《装修清单》及合同约定。6.3.3验收不合格的，卖方应在验收合格前进行修复，直至合格为止。7.装修情况7.1装修内容及标准7.1.1装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、厨房卫生间设备等。7.1.2装修标准：参照附件《装修清单》执行。7.2装修费用及承担7.2.1装修费用共计人民币叁万元整（￥30,000.00），由卖方承担。7.2.2装修费用已包含在买卖价格中。7.3装修验收7.3.1买方应在交付时对装修进行验收。7.3.2验收合格后，买方应签署《装修验收确认书》。8.产权转移登记8.1产权转移登记时间8.1.1买方应在交付房产后的三十日内，办理产权转移登记手续。8.2登记费用及承担8.2.1产权转移登记费用由买方承担。8.2.2买方应向相关部门支付所有相关税费。9.附属设施及义务9.1附属设施及设备9.1.1房产附属设施及设备包括但不限于：家具、家电、窗帘、灯具等。9.1.2卖方应在交付时确保附属设施及设备完好。9.2附属设施及设备的移交9.2.1附属设施及设备的移交应在房产交付时进行。9.2.2移交清单应作为合同附件。9.3义务承担9.3.1卖方保证房产及附属设施无任何未付清的债务或纠纷。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按约定时间交付房产。10.1.2买方未按约定时间支付房款。10.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。10.2.2违约金：未按时交付房产或未按时支付房款的，应按每日万分之五支付违约金。10.3违约金的计算10.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：市区人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应就合同解除前的义务进行结算。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并签字盖章。13.2合同终止条件13.2.1房产交付并完成产权转移登记。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解除，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容以及可能承担的风险等因素合理确定。4.第三方责任范围4.1第三方的责任范围限于其在合同中明确约定的服务内容，包括但不限于：4.1.1提供真实、准确、完整的信息；4.1.2协助双方进行合同的签订、履行或解除；4.1.3对房产进行评估、咨询等；4.1.4提供担保服务等。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定提供必要的信息和资料。5.3第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。6.第三方义务6.1第三方应保证提供的服务符合法律法规的要求。6.2第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。6.3第三方应保守甲方和乙方提供的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的房产买卖合同关系。7.2第三方对甲方和乙方的责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲方与乙方之间的直接责任。7.3甲方和乙方应各自承担其在本合同中的权利和义务，第三方不承担甲方或乙方的责任。8.第三方介入的程序8.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、服务内容以及预计的服务费用。8.2双方应在收到申请后七个工作日内，就第三方介入事项达成一致意见。8.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。9.第三方介入协议的效力9.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入协议的签订、履行和解除，应遵循本合同的约定。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，双方应书面同意，并签订变更协议。10.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，双方应协商解决。11.2协商不成，任何一方均可根据本合同的争议解决条款，向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。12.第三方介入的终止12.2第三方介入终止后，双方应就第三方介入期间的服务进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修清单要求：详细列出装修项目、材料品牌、规格、数量、价格等信息。说明：装修清单作为合同附件，用于明确装修内容和标准。2.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、权利义务和责任。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。3.附属设施及设备移交清单要求：详细列出附属设施及设备的名称、型号、数