2024版个人租房合同附属设施使用规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租房合同附属设施使用规定本合同目录一览1.1合同适用范围1.2合同签订依据1.3合同签订主体1.4合同签订时间1.5合同生效时间1.6合同解除条件1.7合同违约责任1.8租房附属设施清单1.9附属设施使用规则1.10附属设施维护责任1.11附属设施损坏赔偿1.12附属设施使用费用1.13附属设施使用争议解决1.14合同变更及终止第一部分：合同如下：1.1合同适用范围1.1.1本合同适用于甲方（出租人）与乙方（承租人）之间签订的2024版个人租房合同中，对附属设施的使用规定。1.1.2本合同规定的附属设施包括但不限于：家具、电器、厨房用品、卫生间设施等。1.1.3本合同适用于租赁期限内的附属设施使用管理。1.2合同签订依据1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。1.2.2本合同依据《房屋租赁管理规定》及甲方提供的房屋租赁合同内容。1.3合同签订主体1.3.1甲方为房屋所有权人，具备出租房屋的合法权利。1.3.2乙方为合法承租人，具备租赁房屋的合法权利。1.4合同签订时间1.4.1本合同签订时间为____年____月____日。1.5合同生效时间1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。1.6.2乙方擅自改变附属设施用途或损坏附属设施，甲方有权解除本合同。1.6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。1.7合同违约责任1.7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用附属设施，甲方应承担相应的违约责任。1.7.2乙方违反本合同约定，损坏或擅自改变附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。1.8租房附属设施清单1.8.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。1.8.1.2电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等。1.8.1.3厨房用品：锅具、餐具、厨具等。1.8.1.4卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等。1.9附属设施使用规则1.9.1乙方应按照附属设施的使用说明进行使用，确保安全。1.9.2乙方不得擅自改变附属设施的结构和功能。1.9.3乙方应合理使用附属设施，避免过度损耗。1.10附属设施维护责任1.10.1甲方负责对附属设施进行定期检查、维护和保养。1.10.2乙方在使用过程中发现附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。1.11附属设施损坏赔偿1.11.1乙方在使用过程中造成附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。1.11.2甲方有权要求乙方赔偿附属设施的维修费用。1.12附属设施使用费用1.12.1本合同中未单独列出附属设施使用费用，附属设施使用费用包含在房屋租金中。1.13附属设施使用争议解决1.13.1双方就附属设施使用发生争议时，应友好协商解决。1.13.2协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。1.14合同变更及终止1.14.1双方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.14.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。2.1合同适用范围2.1.1本合同适用于租赁期间乙方对附属设施的使用，包括但不限于家具、电器、厨房用品、卫生间设施等。2.1.2本合同适用于租赁房屋内所有附属设施，包括但不限于室内装修、装饰品等。2.2合同签订依据2.2.1本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规。2.2.2本合同签订依据《房屋租赁管理规定》及甲方提供的房屋租赁合同内容。2.3合同签订主体2.3.1甲方为房屋所有权人，具备出租房屋的合法权利。2.3.2乙方为合法承租人，具备租赁房屋的合法权利。2.4合同签订时间2.4.1本合同签订时间为____年____月____日。2.5合同生效时间2.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.6合同解除条件2.6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。2.6.2乙方擅自改变附属设施用途或损坏附属设施，甲方有权解除本合同。2.6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。2.7合同违约责任2.7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用附属设施，甲方应承担相应的违约责任。2.7.2乙方违反本合同约定，损坏或擅自改变附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。3.1租房附属设施清单3.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。3.1.1.2电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等。3.1.1.3厨房用品：锅具、餐具、厨具等。3.1.1.4卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等。3.2附属设施使用规则3.2.1乙方应按照附属设施的使用说明进行使用，确保安全。3.2.2乙方不得擅自改变附属设施的结构和功能。3.2.3乙方应合理使用附属设施，避免过度损耗。3.3附属设施维护责任3.3.1甲方负责对附属设施进行定期检查、维护和保养。3.3.2乙方在使用过程中发现附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.4附属设施损坏赔偿3.4.1乙方在使用过程中造成附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.4.2甲方有权要求乙方赔偿附属设施的维修费用。3.5附属设施使用费用3.5.1本合同中未单独列出附属设施使用费用，附属设施使用费用包含在房屋租金中。3.6附属设施使用争议解决3.6.1双方就附属设施使用发生争议时，应友好协商解决。3.6.2协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.1合同变更及终止4.1.1双方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.1.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。5.1.2乙方擅自改变附属设施用途或损坏附属设施，甲方有权解除本合同。5.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。5.2合同违约责任5.2.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用附属设施，甲方应承担相应的违约责任。5.2.2乙方违反本合同约定，损坏或擅自改变附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。6.1租房附属设施清单6.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。6.1.1.2电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等。6.1.1.3厨房用品：锅具、餐具、厨具等。6.1.1.4卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等。6.2附属设施使用规则6.2.1乙方应按照附属设施的使用说明进行使用，确保安全。6.2.2乙方不得擅自改变附属设施的结构和功能。6.2.3乙方应合理使用附属设施，避免过度损耗。6.3附属设施维护责任6.3.1甲方负责对附属设施进行定期检查、维护和保养。6.3.2乙方在使用过程中发现附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。6.4附属设施损坏赔偿6.4.1乙方在使用过程中造成附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。6.4.2甲方有权要求乙方赔偿附属设施的维修费用。6.5附属设施使用费用6.5.1本合同中未单独列出附属设施使用费用，附属设施使用费用包含在房屋租金中。6.6附属设施使用争议解决6.6.1双方就附属设施使用发生争议时，应友好协商解决。6.6.2协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。7.1.2乙方擅自改变附属设施用途或损坏附属设施，甲方有权解除本合同。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。7.2合同违约责任7.2.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用附属设施，甲方应承担相应的违约责任。7.2.2乙方违反本合同约定，损坏或擅自改变附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.1合同变更及终止8.1.1双方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.1.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。9.1.2乙方擅自改变附属设施用途或损坏附属设施，甲方有权解除本合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。9.2合同违约责任9.2.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用附属设施，甲方应承担相应的违约责任。9.2.2乙方违反本合同约定，损坏或擅自改变附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。10.1租房附属设施清单10.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。10.1.1.2电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等。10.1.1.3厨房用品：锅具、餐具、厨具等。10.1.1.4卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等。10.2附属设施使用规则10.2.1乙方应按照附属设施的使用说明进行使用，确保安全。10.2.2乙方不得擅自改变附属设施的结构和功能。10.2.3乙方应合理使用附属设施，避免过度损耗。10.3附属设施维护责任10.3.1甲方负责对附属设施进行定期检查、维护和保养。10.3.2乙方在使用过程中发现附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。10.4附属设施损坏赔偿10.4.1乙方在使用过程中造成附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。10.4.2甲方有权要求乙方赔偿附属设施的维修费用。10.5附属设施使用费用10.5.1本合同中未单独列出附属设施使用费用，附属设施使用费用包含在房屋租金中。10.6附属设施使用争议解决10.6.1双方就附属设施使用发生争议时，应友好协商解决。10.6.2协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.1合同变更及终止11.1.1双方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.1.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。11.2合同解除条件11.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。11.2.2乙方擅自改变附属设施用途或损坏附属设施，甲方有权解除本合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。11.3合同违约责任11.3.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用附属设施，甲方应承担相应的违约责任。11.3.2乙方违反本合同约定，损坏或擅自改变附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。12.1租房附属设施清单12.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。12.1.1.2电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等。12.1.1.3厨房用品：锅具、餐具、厨具等。12.1.1.4卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等。12.2附属设施使用规则12.2.1乙方应按照附属设施的使用说明进行使用，确保安全。12.2.2乙方不得擅自改变附属设施的结构和功能。12.2.3乙方应合理使用附属设施，避免过度损耗。12.3附属设施维护责任12.3.1甲方负责对附属设施进行定期检查、维护和保养。12.3.2乙方在使用过程中发现附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。12.4附属设施损坏赔偿12.4.1乙方在使用过程中造成附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。12.4.2甲方有权要求乙方赔偿附属设施的维修费用。12.5附属设施使用费用12.5.1本合同中未单独列出附属设施使用费用，附属设施使用费用包含在房屋租金中。12.6附属设施使用争议解决12.6.1双方就附属设施使用发生争议时，应友好协商解决。12.6.2协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。13.1合同变更及终止13.1.1双方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.1.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。13.2合同解除条件13.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。13.2.2乙方擅自改变附属设施用途或损坏附属设施，甲方有权解除本合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。13.3合同违约责任13.3.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用附属设施，甲方应承担相应的违约责任。13.3.2乙方违反本合同约定，损坏或擅自改变附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。14.1租房附属设施清单14.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。14.1.1.2电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等。14.1.1.3厨房用品：锅具、餐具、厨具等。14.1.1.4卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等。14.2附属设施使用规则14.2.1乙方应按照附属设施的使用说明进行使用，确保安全。14.2.2乙方不得擅自改变附属设施的结构和功能。14.2.3乙方应合理使用附属设施，避免过度损耗。14.3附属设施维护责任14.3.1甲方负责对附属设施进行定期检查、维护和保养。14.3.2乙方在使用过程中发现附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。14.4附属设施损坏赔偿14.4.1乙方在使用过程中造成附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。14.4.2甲方有权要求乙方赔偿附属设施的维修费用。14.5附属设施使用费用14.5.1本合同中未单独列出附属设施使用费用，附属设施使用费用包含在房屋租金中。14.6附属设施使用争议解决14.6.1双方就附属设施使用发生争议时，应友好协商解决。14.6.2协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，因本合同执行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供者、法律顾问、保险代理等。1.2第三方介入的情形1.2.1甲方和乙方在履行本合同时，如遇特殊情况或争议，可邀请第三方介入，以协助解决相关问题。1.2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致同意。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。1.3.2第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。1.4第三方责权利1.4.1第三方应按照甲方和乙方的授权，在约定的范围内履行职责。1.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。1.4.3第三方有权在履行职责过程中，了解和使用甲方和乙方提供的相关信息。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定。1.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照协议或合同约定解决。1.5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生联系，应取得甲方和乙方的同意。2.1第三方介入后的额外条款及说明2.1.1甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情形和程序。2.1.2第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行职责。2.1.3第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。2.2第三方介入后的责任划分2.2.1第三方介入后，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方介入期间，甲方和乙方因自身原因造成对方损失的，仍应按照本合同约定承担赔偿责任。2.3第三方介入后的争议解决2.3.1第三方介入后，如甲方和乙方发生争议，应协商解决。2.3.2协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.4第三方介入后的保密条款2.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。2.4.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.5第三方介入后的合同解除2.5.1第三方介入期间，如出现本合同约定的解除条件，甲方和乙方有权解除本合同。2.5.2第三方介入后，本合同的解除不影响第三方与甲方、乙方之间协议或合同的效力。2.6第三方介入后的费用承担2.6.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照协议或合同约定承担。2.6.2未约定的，由甲方和乙方按照实际发生费用分担。2.7第三方介入后的合同变更2.7.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方和乙方协商一致后，签订书面变更协议。2.7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附属设施清单详细要求：清单应包括所有附属设施的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对附属设施的使用和维护责任。2.附属设施使用手册详细要求：手册应包含附属设施的使用说明、维护保养方法、安全注意事项等。说明：本手册作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护附属设施。3.租赁房屋现状说明详细要求：说明应详细描述房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、维修记录等。说明：本说明作为合同附件，用于证明房屋及附属设施在租赁前的状态。4.租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付时间、退还条件等。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金的交付和退还情况。5.合同变更协议详细要求：协议应详细记载变更的内容、双方签字（或盖章）时间等。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利和义务等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于指导双方解决合同执行中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或附属设施。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变附属设施用途或损坏附属设施。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因附属设施损坏而产生的维修费用。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时归还房屋或附属设施。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议或合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024版个人租房合同附属设施使用规定1本合同目录一览1.租赁房屋附属设施的基本情况1.1房屋附属设施的具体种类1.2每种附属设施的详细说明1.3附属设施的维护与保养责任2.附属设施的使用规则2.1使用时间的规定2.2使用范围的界定2.3使用人数的限制2.4使用时的注意事项3.附属设施的维护与保养3.1维护保养的基本要求3.2定期检查与维修3.3故障处理与报修4.附属设施的租金计算4.1租金金额与支付方式4.2租金调整的规定4.3逾期支付租金的处理5.附属设施的赔偿与违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的具体内容5.3赔偿的计算方法6.附属设施的交接与退还6.1交接程序与要求6.2退还时的注意事项6.3附属设施损坏的赔偿7.附属设施的保险7.1保险的种类与范围7.2保险费用的承担7.3保险理赔的程序8.附属设施的法律法规遵守8.1遵守国家相关法律法规8.2遵守地方性规定8.3违法行为的处理9.附属设施使用的争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的具体程序9.3争议解决后的执行10.附属设施使用的其他约定10.1其他约定事项的说明10.2附件与补充条款11.合同生效与终止11.1合同生效的时间11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理12.合同的修改与补充12.1修改与补充的条件12.2修改与补充的程序12.3修改与补充后的通知13.合同的解除与终止13.1解除合同的条件13.2解除合同的通知13.3解除合同后的处理14.合同的争议解决与法律适用14.1争议解决的方式14.2争议解决的具体程序14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.租赁房屋附属设施的基本情况1.1房屋附属设施的具体种类1.1.1卫生间设施：包括坐便器、洗手盆、淋浴间、热水器、洗衣机等。1.1.2厨房设施：包括燃气灶、抽油烟机、冰箱、微波炉、橱柜等。1.1.3室内设施：包括床、衣柜、书桌、椅子、沙发等。1.2每种附属设施的详细说明1.2.1卫生间设施：保证正常使用，定期进行清洁和消毒。1.2.2厨房设施：保证正常使用，定期进行清洁和检查。1.2.3室内设施：保证正常使用，如有损坏，应及时报修。1.3附属设施的维护与保养责任1.3.1房东负责对附属设施进行定期检查和维护。1.3.2租客负责在使用过程中对附属设施进行合理使用，避免损坏。2.附属设施的使用规则2.1使用时间的规定2.1.1卫生间设施：24小时开放，但需注意节约用水。2.1.2厨房设施：每日使用时间为6:0022:00，不得过夜使用。2.2使用范围的界定2.2.1卫生间设施：仅限租客及租客邀请的客人使用。2.2.2厨房设施：仅限租客使用，不得外借他人。2.3使用人数的限制2.3.1卫生间设施：每次使用人数不超过三人。2.3.2厨房设施：每次使用人数不超过两人。2.4使用时的注意事项2.4.1保持卫生，使用后及时清理。2.4.2不得在厨房内进行油炸、烧烤等可能产生烟雾或异味的操作。3.附属设施的维护与保养3.1维护保养的基本要求3.1.1房东负责对附属设施进行定期检查和维护。3.1.2租客有义务向房东报告附属设施的损坏情况。3.2定期检查与维修3.2.1房东每月对附属设施进行一次全面检查。3.2.2发现损坏或故障，及时进行维修或更换。3.3故障处理与报修3.3.1租客发现故障，应立即向房东报告。3.3.2房东在接到报修后，应在24小时内进行维修。4.附属设施的租金计算4.1租金金额与支付方式4.1.1附属设施租金为每月元。4.1.2租金支付方式为每月与房屋租金一同支付。4.2租金调整的规定4.2.1租金调整需提前一个月通知租客。4.2.2租金调整幅度不超过市场平均租金的%。4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期支付租金，每日加收%的滞纳金。4.3.2逾期超过天，房东有权解除合同。5.附属设施的赔偿与违约责任5.1违约行为的界定5.1.1租客违反附属设施使用规定，视为违约行为。5.2违约责任的具体内容5.2.1违约行为导致附属设施损坏，租客需承担赔偿责任。5.3赔偿的计算方法5.3.1按照市场同类设施维修或更换成本计算赔偿金额。6.附属设施的交接与退还6.1交接程序与要求6.1.1租客入住前，应与房东共同对附属设施进行验收。6.1.2验收合格后，双方签字确认。6.2退还时的注意事项6.2.1租客退房时，应确保附属设施完好无损。6.2.2如有损坏，租客需承担赔偿责任。6.3附属设施损坏的赔偿6.3.1按照市场同类设施维修或更换成本计算赔偿金额。7.附属设施的保险7.1保险的种类与范围7.1.1房东为附属设施购买元意外险。7.1.2保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等意外事故。7.2保险费用的承担7.2.1保险费用由房东承担。7.3保险理赔的程序7.3.1发生保险事故，租客应及时通知房东。7.3.2房东在接到通知后，协助租客进行保险理赔。8.附属设施的法律法规遵守8.1遵守国家相关法律法规8.1.1租客在使用附属设施时，必须遵守国家有关安全、环保等方面的法律法规。8.1.2房东有责任确保附属设施符合国家规定的安全标准。8.2遵守地方性规定8.2.1租客在使用附属设施时，还需遵守当地的地方性规定和社区规范。8.2.2房东有责任确保附属设施的使用不违反当地法规。8.3违法行为的处理8.3.1一旦发现违法行为，房东和租客均有义务立即停止。8.3.2对于违法行为，将承担相应的法律责任。9.附属设施使用的争议解决9.1争议解决的方式9.1.1通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可以向相关消费者协会或行业协会寻求帮助。9.2争议解决的具体程序9.2.1双方应在争议发生后日内提出解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。9.3争议解决后的执行9.3.1争议解决结果具有法律效力，双方应自觉履行。9.3.2一方不履行争议解决结果的，另一方有权通过法律途径解决。10.附属设施使用的其他约定10.1其他约定事项的说明10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件与补充条款10.2.1本合同附件包括附属设施清单、使用说明等。10.2.2补充条款应在合同签订前由双方共同商定。11.合同生效与终止11.1合同生效的时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2合同终止的条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2发生合同约定的解除条件，合同提前终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定进行附属设施的交接。11.3.2合同终止后，剩余租金及押金的处理按照合同约定执行。12.合同的修改与补充12.1修改与补充的条件12.1.1任何一方提出修改或补充合同内容，需提前通知对方。12.1.2双方同意后，方可进行修改或补充。12.2修改与补充的程序12.2.1修改或补充内容应以书面形式进行。12.2.2修改或补充内容应经双方签字盖章后生效。12.3修改与补充后的通知12.3.1修改或补充内容生效后，双方应立即通知对方。13.合同的解除与终止13.1解除合同的条件13.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.1.2一方严重违约，经对方书面通知后日内未予改正。13.2解除合同的通知13.2.1解除合同需以书面形式通知对方。13.2.2解除合同的通知应在解除条件成立后日内送达对方。13.3解除合同后的处理13.3.1解除合同后，双方应按照约定进行附属设施的交接。13.3.2解除合同后，剩余租金及押金的处理按照合同约定执行。14.合同的争议解决与法律适用14.1争议解决的方式14.1.1争议解决方式同第九条。14.2争议解决的具体程序14.2.1争议解决程序同第九条。14.3法律适用与管辖14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2争议解决地为本合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方的范围包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险理赔机构、法律顾问等。16.第三方的责权利16.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准，承担其提供服务的相关责任。16.2权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用，并有权获得必要的配合与支持。16.3利益：第三方有权获得其提供服务的合理报酬，并享有合同约定的其他利益。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前天书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。17.2双方应共同确定第三方介入的具体方案，包括第三方选择、服务内容、费用预算等。17.3双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并提供必要的资料和条件。18.2乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并承担其因提供协助而产生的合理费用。18.3甲方或乙方在第三方介入过程中，应监督第三方的工作质量，并及时向对方反馈。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和行业标准确定。19.2第三方的责任限额应包括但不限于：19.1.1间接损失或附带损失；19.1.2因第三方过失导致的合同履行延误；19.1.3第三方服务过程中的意外事故。19.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方的划分：20.1.1第三方仅对甲方或乙方提供专业服务，不承担合同履行的全部责任。20.1.2第三方服务的成果和风险由甲方或乙方承担。20.2第三方与附属设施的关系：20.2.1第三方仅对附属设施提供维修、保养等服务，不改变附属设施的产权和使用权。20.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方或乙方的合法权益。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同第九条的规定，通过争议解决方式解决。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的协议内容不得违反本合同的规定。22.3第三方介入的费用由甲方或乙方按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施的名称、型号、数量、购买日期等信息。附件说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.使用说明详细说明每种附属设施的使用方法、注意事项、维护保养等内容。附件说明：此说明作为合同附件，指导租客正确使用和维护附属设施。3.第三方介入协议明确第三方介入的原因、服务内容、费用预算、责任划分等。附件说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.争议解决协议明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附属设施维修记录记录每次附属设施维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件说明：此记录作为合同附件，用于证明维修情况。6.附属设施交接清单记录租客入住和退房时，附属设施的完好情况。附件说明：此清单作为合同附件，用于证明交接情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每日加收%的滞纳金，逾期超过天，房东有权解除合同。1.2违约行为：损坏附属设施。责任认定：按照市场同类设施维修或更换成本计算赔偿金额。1.3违约行为：违反附属设施使用规则。责任认定：根据违约情况，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.房东违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定提供附属设施。责任认定：甲方有权要求乙方提供相应设施或赔偿损失。2.2违约行为：未按约定进行附属设施维修。责任认定：乙方应承担维修责任，如因维修不当导致损失，乙方应赔偿。2.3违约行为：违反合同约定，擅自解除合同。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应责任，如因服务不当导致损失，乙方有权要求第三方赔偿。3.2违约行为：违反合同约定，擅自终止服务。责任认定：第三方应承担相应责任，如因终止服务导致损失，乙方有权要求第三方赔偿。全文完。2024版个人租房合同附属设施使用规定2本合同目录一览1.1附属设施的定义与范围1.2附属设施的使用权限1.3附属设施的维护与保养1.4附属设施的清洁与卫生1.5附属设施的损坏赔偿1.6附属设施的维修与更换1.7附属设施的开放时间与使用规则1.8附属设施的使用费用1.9附属设施的预约与使用流程1.10附属设施的禁止行为1.11附属设施的紧急情况处理1.12附属设施的变更与通知1.13附属设施的使用责任与义务1.14附属设施的其他相关规定第一部分：合同如下：第一条附属设施的定义与范围1.1.1本合同所述附属设施包括但不限于：厨房、卫生间、客厅、卧室、阳台、停车场、健身房、游泳池、洗衣房等。1.1.2附属设施的具体范围以房屋实际配置为准，甲方应向乙方提供详细的附属设施清单。第二条附属设施的使用权限2.1乙方在租赁期间有权使用本合同约定的附属设施，但不得损害房屋结构及附属设施的使用功能。2.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得将附属设施转借或出租给他人使用。第三条附属设施的维护与保养3.1乙方应妥善使用附属设施，确保其正常使用状态。3.2乙方在发现附属设施存在损坏、故障等情况时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。第四条附属设施的清洁与卫生4.1乙方应保持附属设施的清洁与卫生，不得随意丢弃垃圾或污物。第五条附属设施的损坏赔偿5.1乙方在使用附属设施过程中，如因自身原因造成附属设施损坏，应承担赔偿责任。5.2甲方应在收到乙方赔偿款项后，及时对损坏的附属设施进行修复或更换。第六条附属设施的维修与更换6.1附属设施的维修与更换由甲方负责，维修费用由甲方承担。6.2甲方应在接到乙方维修通知后，尽快安排维修人员进行维修，确保附属设施的正常使用。第七条附属设施的开放时间与使用规则7.1附属设施的开放时间由甲方根据实际情况制定，并提前通知乙方。7.2.1不得在未经允许的情况下擅自更改附属设施的结构和功能；7.2.2不得在附属设施内进行非法活动或损害他人权益；7.2.3不得在附属设施内大声喧哗或影响他人正常生活。第八条附属设施的使用费用8.1附属设施的使用费用根据甲方制定的收费标准执行，乙方应按时缴纳。8.2使用费用的缴纳方式为：乙方在每月租赁费用中一次性支付，或根据甲方规定的方式支付。8.3若乙方未按时缴纳使用费用，甲方有权暂停其使用附属设施，并追讨欠款及相应滞纳金。第九条附属设施的预约与使用流程9.1乙方需使用附属设施时，应提前向甲方预约，预约成功后按预约时间使用。9.2预约流程如下：9.2.1乙方通过电话、短信或电子邮件等方式向甲方提出预约申请；9.2.2甲方在收到预约申请后，确认预约是否成功，并告知乙方；9.2.3乙方按预约时间使用附属设施。第十条附属设施的禁止行为10.1.1禁止吸烟、酗酒、赌博等违法活动；10.1.2禁止随意丢弃垃圾、破坏设施；10.1.3禁止擅自更改设施结构或功能；10.1.4禁止携带危险品进入附属设施。第十一条附属设施的紧急情况处理11.1在使用附属设施过程中，如遇紧急情况（如火灾、水管爆裂等），乙方应立即采取紧急措施，并通知甲方。11.2甲方在接到紧急情况通知后，应立即采取措施进行处理，确保人员和设施的安全。第十二条附属设施的变更与通知12.1甲方有权根据实际情况对附属设施的使用规定进行合理变更，并提前通知乙方。12.2乙方收到通知后，应在合理时间内予以配合，如有异议，可向甲方提出。第十三条附属设施的使用责任与义务13.1乙方在使用附属设施时，应遵守本合同规定，并承担相应的责任和义务。13.2乙方应爱护附属设施，不得擅自更改或损坏，如有损坏，应承担赔偿责任。第十四条附属设施的其他相关规定14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁合同约定的租赁期限。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，因提供相关服务或协助履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于：房屋中介机构、维修服务提供商、物业管理公司、法律顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1.1甲方或乙方提出第三方介入的合理需求；2.1.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。2.1.2第三方介入的程序如下：2.1.2.1甲方或乙方书面通知对方，提出第三方介入的意向及理由；2.1.2.2双方协商确定第三方介入的具体事项及范围；