2024年二零二四年度高端别墅产权过户买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度高端别墅产权过户买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.产权过户标的物2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.产权过户价格3.1过户价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权过户手续4.1办理过户所需材料4.2办理过户流程4.3办理过户时间5.产权过户税费5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳时间6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署与生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期11.3合同签署地点12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更或补充后的处理14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.产权过户标的物2.1房屋坐落房屋所在地：___________房屋具体地址：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.产权过户价格3.1过户价格房屋过户总价款：人民币___________元整3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间首付款：人民币___________元整，于合同签署后___________日内支付；尾款：人民币___________元整，于产权过户手续办理完毕后___________日内支付。4.产权过户手续4.1办理过户所需材料甲方需提供的材料：1.房屋产权证2.个人身份证3.其他相关证明文件乙方需提供的材料：1.房屋产权证2.个人身份证3.其他相关证明文件4.2办理过户流程1.双方签署合同2.甲方提供所需材料3.乙方支付首付款4.办理产权过户手续5.乙方支付尾款6.产权过户手续办理完毕4.3办理过户时间产权过户手续办理期限：自合同签署之日起___________个工作日内完成。5.产权过户税费5.1税费种类1.契税2.土地增值税3.印花税4.其他相关税费5.2税费承担方税费承担方：___________5.3税费缴纳时间税费缴纳期限：产权过户手续办理完毕后___________日内。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限合同履行期限：自合同签署之日起至产权过户手续办理完毕之日止。6.2违约责任1.甲方未按时提供房屋产权证等材料，导致合同无法履行的，应向乙方支付违约金人民币___________元。2.乙方未按时支付房款，导致合同无法履行的，应向甲方支付违约金人民币___________元。6.3违约金违约金比例：___________%8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用双方因争议解决而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；3.双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.任何一方宣布合同终止；3.合同履行完毕或达到合同目的。9.3合同解除或终止后的处理1.双方应立即采取必要措施，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜；2.双方应相互退还已支付的款项；3.双方应协商解决合同解除或终止后可能产生的纠纷。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署与生效11.1合同签署日期合同签署日期：___________年___________月___________日11.2合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同签署地点合同签署地点：___________12.合同备案12.1备案机关合同备案机关：___________12.2备案时间合同备案时间：自合同签署之日起___________个工作日内完成备案。12.3备案手续双方应按照备案机关的要求，提交相关备案材料，并承担相应的备案费用。13.合同变更与补充13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充内容合同补充内容应与合同具有同等法律效力。13.3合同变更或补充后的处理合同变更或补充后，双方应重新签署合同或以补充协议形式确认。14.合同其他约定14.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同未尽事宜，以法律法规的强制性规定为准。14.2其他约定内容1.本合同一式两份，双方各执一份；2.本合同如有未尽事宜，双方可协商补充；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房地产中介服务；2.法律咨询服务；3.财务咨询服务；4.房屋评估服务；5.其他与合同履行相关的服务。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件甲、乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方介入时，可以邀请第三方参与合同履行。16.2介入程序1.双方签署书面协议，明确第三方介入的事项、权限和责任；2.第三方在收到邀请后，应在合理期限内作出是否接受介入的决定；3.第三方接受介入后，应与甲、乙双方签署正式的介入协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲、乙双方在介入协议中约定；2.如无约定，第三方责任限额不得超过合同总金额的___________%。17.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲、乙双方应重新签署介入协议；2.调整后的责任限额不得低于原限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据介入协议约定，要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督和建议。18.2第三方义务1.第三方应按照介入协议约定，履行相应的服务或协助义务；2.第三方应遵守法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益；3.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按照介入协议支付相应的费用；2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按照介入协议支付相应的费用；2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方对甲乙双方均造成损失时，应按照介入协议约定的责任比例，分别向甲乙双方承担赔偿责任；2.如介入协议未约定责任比例，第三方应向甲乙双方承担连带赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件须清晰可辨，与原件内容一致，并由产权人签字或盖章确认。说明：本附件用于证明房屋产权归属，是合同生效的前提条件之一。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字或盖章，合同一式两份。说明：本附件为甲乙双方签署的房屋买卖正式文件，具有法律效力。3.附件三：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容应与合同具有同等法律效力，双方签字或盖章。说明：本附件用于对合同内容进行补充或修改，需经双方协商一致。4.附件四：房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：本附件用于确定房屋过户价格，是合同履行的重要依据。5.附件五：税费缴纳凭证要求：凭证应清晰可辨，包含纳税人信息、税种、金额、缴纳日期等。说明：本附件用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要凭证。6.附件六：过户手续办理证明要求：证明应包含过户手续办理日期、办理机构等信息。说明：本附件用于证明房屋产权过户手续已办理完毕。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于在合同履行过程中，双方出现争议时，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋产权证等材料。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币___________元。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供房屋产权证，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币___________元。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应按照介入协议约定的责任限额，向甲乙双方承担赔偿责任。示例：若第三方提供的中介服务存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同。责任认定：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约行为给对方造成的损失。示例：若甲乙双方未按时完成房屋过户手续，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此产生的损失。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。全文完。2024年二零二四年度高端别墅产权过户买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房地产基本情况2.1房地产权证信息2.2房地产位置、面积、结构等详细信息3.合同标的及交易价格3.1合同标的概述3.2交易价格及支付方式4.交易税费承担4.1甲方应承担的税费4.2乙方应承担的税费5.房地产交付及过户手续5.1房地产交付时间5.2过户手续办理及时间6.履约保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同12.合同签署及见证12.1合同签署日期12.2合同见证人13.合同附件13.1附件三：房屋交接清单13.2附件四：付款凭证14.合同附件14.1附件五：税费缴纳凭证14.2附件六：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________1.2乙方（买方）基本信息乙方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________2.房地产基本情况2.1房地产权证信息房地产证号：________产权性质：________房屋坐落：________建筑面积：________土地面积：________2.2房地产位置、面积、结构等详细信息房屋地址：________房屋用途：________房屋结构：________房屋面积：________土地使用年限：________3.合同标的及交易价格3.1合同标的概述本合同标的为位于________的________产权别墅，具体信息如附件一《房地产权证复印件》所示。3.2交易价格及支付方式交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。支付方式：乙方应在本合同签订之日起________日内支付全部房款，支付方式为________。4.交易税费承担4.1甲方应承担的税费甲方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等，具体税费金额以相关税务部门核定的数额为准。4.2乙方应承担的税费乙方应承担的税费包括但不限于：个人所得税、增值税等，具体税费金额以相关税务部门核定的数额为准。5.房地产交付及过户手续5.1房地产交付时间甲方应在本合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方。5.2过户手续办理及时间双方应在本合同签订之日起________日内共同办理房屋过户手续，具体时间以当地不动产登记机构要求为准。6.履约保证金6.1保证金金额及支付方式为确保双方履行合同义务，乙方应在本合同签订之日起________日内向甲方支付履约保证金人民币________元整。6.2保证金退还条件及时间在合同履行完毕，且双方无其他争议的情况下，甲方应在本合同终止之日起________日内无息退还乙方已支付的履约保证金。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿方式（1）如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于_____%的违约金；（2）如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付相当于_____%的违约金；（3）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款双方同意，本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为________仲裁委员会，仲裁规则适用________仲裁规则。9.其他约定事项9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件（1）房地产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋交接清单；（4）付款凭证；（5）税费缴纳凭证；（6）其他相关文件。10.合同生效及终止10.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房地产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋交接清单11.4附件四：付款凭证11.5附件五：税费缴纳凭证11.6附件六：其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2合同见证人见证人姓名：________身份证号码：________联系方式：________13.合同附件13.1附件七：双方签字（或盖章）确认书13.2附件八：合同签署地相关证明文件14.合同附件14.1附件九：合同履行过程中的相关文件14.2附件十：合同终止证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问等，是指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，或双方协商一致，经甲方和乙方同意介入合同关系的个人或机构。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于提供咨询、评估、见证、协调、执行等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定甲方和乙方应根据实际情况，共同选定第三方，并书面通知对方。16.2第三方的参与第三方参与合同关系后，应按照甲方和乙方的委托事项，履行相应职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币________元整（大写：________元整）。（2）如第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由甲方和乙方按比例分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任甲方对第三方的选定、委托及支付费用负有责任，并对第三方的工作结果负责。18.2乙方责任乙方对第三方的选定、委托及支付费用负有责任，并对第三方的工作结果负责。18.3第三方责任第三方仅对甲方和乙方的委托事项负责，对其自身行为承担责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用按照实际发生费用由甲方和乙方按比例分担。19.2费用支付方式第三方介入的费用，由甲方和乙方在合同约定的期限内支付。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。20.2合同解除在合同履行过程中，如需解除第三方介入，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。21.第三方介入合同的终止21.1合同终止条件（1）合同约定的第三方介入事项完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。21.2合同终止后的处理22.第三方介入合同的其他条款22.1第三方介入合同的保密条款甲方和乙方同意，第三方在介入合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。22.2第三方介入合同的争议解决条款本合同与第三方介入合同在争议解决方式上，适用本合同约定的争议解决方式。22.3第三方介入合同的生效条款本合同与第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件要求：提供清晰的房地产权证复印件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性及完整性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、过户手续等。说明：此附件为双方签订的正式买卖合同，具有法律效力。3.附件三：房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋及附属设施、设备的名称、数量、状态等信息。说明：此附件用于明确房屋交接时的具体内容和状态。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付房款。说明：此附件用于证明交易资金的支付情况。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明买方已履行相关税费缴纳义务。6.附件六：其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋维修基金缴纳凭证、水电气缴费凭证等。说明：此附件用于补充证明交易过程中涉及的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于_____%的违约金，并承担因甲方违约导致乙方遭受的损失。示例：如合同约定甲方应在2024年5月1日前交付房屋，但甲方于2024年5月10日才交付，则甲方需支付相当于房屋总价款_____%的违约金，并赔偿乙方因延迟交付遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于_____%的违约金，并承担因乙方违约导致甲方遭受的损失。示例：如合同约定乙方应在2024年5月1日前支付全部房款，但乙方于2024年5月10日才支付，则乙方需支付相当于房屋总价款_____%的违约金，并赔偿甲方因延迟收款遭受的损失。3.违约行为：第三方未能履行职责责任认定：第三方应根据其违约程度，向甲方或乙方支付相应的违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例：如第三方未能按照约定完成房屋评估工作，导致乙方无法按时办理贷款，则第三方需支付相当于_____%的违约金，并赔偿乙方因贷款延迟造成的损失。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如甲方违反合同约定，导致房屋无法过户，则甲方需承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方因过户延迟造成的损失等。全文完。2024年二零二四年度高端别墅产权过户买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.买卖标的物概述3.1标的物基本情况3.2标的物权属状况4.买卖标的物价格及支付方式4.1标的物价格4.2支付方式及时间5.产权过户手续及相关费用5.1产权过户手续5.2相关费用及承担6.交付及验收6.1交付时间及方式6.2验收标准及程序7.付款条件及违约责任7.1付款条件7.2违约责任8.产权过户后权益转移8.1产权过户后权益转移8.2买方权利义务9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：土地证复印件13.3附件三：房屋买卖合同14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：_______买方法定代表人：_______买方地址：_______买方联系电话：_______2.2卖方基本信息卖方名称：_______卖方法定代表人：_______卖方地址：_______卖方联系电话：_______3.买卖标的物概述3.1标的物基本情况标的物名称：_______标的物地址：_______标的物用途：_______标的物面积：_______标的物建筑年代：_______3.2标的物权属状况标的物产权证号：_______标的物所有权人：_______标的物是否存在抵押、查封等权利限制：_______4.买卖标的物价格及支付方式4.1标的物价格标的物成交价格为：_______元人民币。4.2支付方式及时间买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的物成交价格一次性支付给卖方。5.产权过户手续及相关费用5.1产权过户手续卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助买方办理标的物产权过户手续。5.2相关费用及承担产权过户过程中产生的税费及其他费用，由_______方承担。6.交付及验收6.1交付时间及方式卖方应在_______年_______月_______日前，将标的物交付给买方。6.2验收标准及程序买方应在标的物交付后_______个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。7.付款条件及违约责任7.1付款条件买方应按照本合同约定的时间和方式支付标的物成交价格。7.2违约责任7.2.1若买方未按约定支付标的物成交价格，应向卖方支付_______元人民币的违约金。7.2.2若卖方未按约定协助办理产权过户手续，应向买方支付_______元人民币的违约金。7.2.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.产权过户后权益转移8.1产权过户后权益转移自标的物产权过户登记之日起，标的物的所有权及土地使用权等权益全部转移至买方。8.2买方权利义务8.2.1买方享有标的物的所有权，并承担标的物的维护、管理等义务。8.2.2买方应按照国家法律法规及相关政策，合理使用标的物。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确。9.2争议解决9.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方违约，经另一方书面通知后仍未履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应向相关主管部门备案。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2通知与送达12.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应及时通知对方。12.2.2通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。12.3合同附件房产证复印件土地证复印件房屋买卖合同其他与本合同履行相关的文件。13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：土地证复印件13.3附件三：房屋买卖合同13.4附件四：付款凭证13.5附件五：验收报告14.合同签署及生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的个人或机构。15.2第三方介入形式15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助合同双方达成交易，但不参与合同主体权利义务的履行。15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，帮助合同双方对交易进行决策。15.2.3担保服务：第三方提供担保，确保合同履行中的资金安全或交易安全。15.2.4评估服务：第三方对标的物进行评估，提供评估报告。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于因第三方自身原因导致的合同履行障碍或损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2.2若第三方责任造成合同双方损失的，第三方应按照约定的责任限额向受损方支付赔偿。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲乙双方权利义务17.1.1甲乙双方在第三方介入时，仍应按照本合同约定的权利义务履行。17.1.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的法律地位。17.2第三方权利义务17.2.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证其服务的合法性和有效性。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3第三方介入时的费用承担17.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担。17.3.2若合同未约定，则由请求第三方介入的一方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围，甲方不得要求第三方承担超出服务范围的责任。18.1.2甲方不得将合同权利义务转移给第三方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围，乙方不得要求第三方承担超出服务范围的责任。18.2.2乙方不得将合同权利义务转移给第三方。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方之间应各自独立承担其责任，不得相互追究责任。18.3.2第三方之间在提供服务过程中，应相互配合，确保合同履行。19.第三方变更及退出19.1第三方变更若合同履行过程中，第三方需要变更，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。19.2第三方退出若第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。20.