2024年宿舍楼租赁合同编制模板与指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍楼租赁合同编制模板与指南本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.房屋维护及保养5.1房屋维护责任5.2房屋保养标准5.3维修费用的承担6.附属设施使用规定6.1附属设施使用范围6.2附属设施使用费用6.3附属设施损坏赔偿7.租赁双方权利与义务7.1租赁双方的权利7.2租赁双方的义务7.3违约责任8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件8.2房屋转借条件8.3转租或转借的审批程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的通知期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2附属设施清单11.3合同签订证明材料12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更及解除12.3合同解除后的处理13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年宿舍楼租赁合同”。1.2合同双方信息：1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年（具体年月日）。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件：1.5.1乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行；1.5.2甲方因房屋自身原因无法继续出租；1.5.3房屋被政府征用或收回；1.5.4双方协商一致解除合同。2.租赁房屋信息2.1房屋地址：位于（具体地址）的宿舍楼。2.2房屋面积：宿舍楼总面积为（具体面积）平方米。2.3房屋结构：宿舍楼为（具体结构类型），共有（具体房间数）间宿舍。2.4房屋设施设备：2.4.1基础设施：水、电、燃气、网络等；2.4.2卫生设施：卫生间、淋浴间等；2.4.3生活设施：床、桌椅、衣柜等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年（具体年月日）。3.2租赁终止日期：2025年（具体年月日）。3.3租赁续约条件：3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约；3.3.2续约期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为（具体金额）元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。4.4逾期支付租金的处理：4.4.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；4.4.2滞纳金比例为每月租金的（具体比例）。5.房屋维护及保养5.1房屋维护责任：5.1.1甲方负责房屋本体及基础设施的维修保养；5.1.2乙方负责室内设施的维护保养。5.2房屋保养标准：5.2.1保持房屋内外整洁；5.2.2遵守国家及地方相关法律法规。5.3维修费用的承担：5.3.1甲方负责房屋本体及基础设施维修费用；5.3.2乙方负责室内设施维修费用。6.附属设施使用规定6.1附属设施使用范围：6.1.1宿舍楼内公共区域；6.1.2甲方指定的附属设施。6.2附属设施使用费用：6.2.1乙方使用附属设施需缴纳相关费用；6.2.2具体费用标准由双方协商确定。6.3附属设施损坏赔偿：6.3.1乙方损坏附属设施，应承担赔偿责任；6.3.2损坏赔偿标准由双方协商确定。7.租赁双方权利与义务7.1租赁双方的权利：7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；7.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定；7.1.3乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。7.2租赁双方的义务：7.2.1甲方应保证房屋及设施设备符合合同约定；7.2.2乙方应按照合同约定支付租金；7.2.3乙方应爱护房屋及设施设备。8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件：8.1.1乙方需提前一个月书面通知甲方；8.1.2转租方需具备合法租赁资格；8.1.3转租方需遵守合同约定。8.2房屋转借条件：8.2.1乙方需提前一个月书面通知甲方；8.2.2借用人需具备合法身份；8.2.3借用人需遵守合同约定。8.3转租或转借的审批程序：8.3.1乙方提交转租或转借申请及相关材料；8.3.2甲方在收到申请后五个工作日内给予答复；8.3.3经批准后，乙方与转租方或借用人签订补充协议。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；9.1.2甲方因房屋自身原因无法继续出租；9.1.3房屋被政府征用或收回；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3房屋被收回或征用。9.3解除或终止合同的通知期限：9.3.1甲方解除合同，应提前一个月书面通知乙方；9.3.2乙方解除合同，应提前一个月书面通知甲方。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后十个工作日内提交书面争议解决申请；10.2.2双方协商或诉讼期间，合同继续履行。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2双方另有约定的，从其约定。11.合同附件11.1房屋租赁清单：11.1.1房屋及附属设施清单；11.1.2房屋及附属设施使用状况说明。11.2附属设施清单：11.2.1列明所有附属设施名称及数量；11.2.2明确附属设施的使用范围和费用。11.3合同签订证明材料：11.3.1双方身份证明；11.3.2房屋权属证明；11.3.3其他相关证明材料。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同附件齐全。12.2合同变更及解除：12.2.1合同变更需经双方书面同意；12.2.2合同解除按第九条规定执行。12.3合同解除后的处理：12.3.1乙方应立即搬离房屋；12.3.2甲方退还乙方已支付租金的余额；12.3.3双方应承担各自因解除合同而产生的费用。13.合同份数13.1合同正本份数：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。13.2合同副本份数：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。14.合同签署14.1合同签署日期：本合同签署日期为2024年（具体年月日）。14.2合同签署地点：合同签署地点为（具体地点）。14.3合同签署人签字盖章：14.3.1甲方（盖章）：14.3.2乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的个人或法人实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、物业管理公司等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入符合法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2第三方与双方签订服务协议；16.2.3第三方开始履行服务职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定或服务协议履行职责；17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据服务协议收取服务费用；17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；17.2.3第三方有权对甲方或乙方的行为提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的赔偿责任不得超过其服务协议中约定的金额；18.1.2若服务协议未约定责任限额，则第三方的赔偿责任不得超过（具体金额）元；18.1.3第三方的责任限额不因甲乙双方之间的争议而增加。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间为服务关系，甲方为服务接受方；19.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用；19.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间为服务关系，乙方为服务接受方；19.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用；19.2.3乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方与甲乙双方均为合同关系的参与者；19.3.2第三方对甲乙双方均有权提出意见和建议；19.3.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立。20.第三方介入的合同条款变更20.1合同变更程序：20.1.1双方协商确定第三方介入；20.1.2双方与第三方签订服务协议；20.1.3合同条款变更需经双方书面同意。20.2合同变更内容：20.2.1合同中增加关于第三方介入的条款；20.2.2明确第三方介入的具体职责和权利；20.2.3明确第三方介入的责任限额。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：21.1.1双方应友好协商解决争议；21.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序：21.2.1双方应在争议发生后十个工作日内提交书面争议解决申请；21.2.2双方协商或诉讼期间，合同继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋地址、面积、结构、设施设备清单等。说明：本清单为房屋租赁合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.附属设施清单详细要求：包括附属设施名称、数量、使用范围、费用等。说明：本清单为房屋租赁合同附件，用于明确附属设施的具体情况。3.合同签订证明材料详细要求：包括双方身份证明、房屋权属证明、其他相关证明材料。说明：本证明材料为房屋租赁合同附件，用于证明合同签订的合法性和有效性。4.服务协议详细要求：包括第三方介入的具体职责、权利、责任限额等。说明：本协议为第三方介入合同，用于明确第三方在合同中的地位和职责。5.争议解决申请书详细要求：包括争议内容、双方意见、请求事项等。说明：本申请书为争议解决附件，用于申请争议解决程序。6.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：本凭证为违约金支付附件，用于证明违约金的支付情况。7.房屋及附属设施维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录为房屋租赁合同附件，用于记录房屋及附属设施的维修情况。8.租金支付凭证详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式等。说明：本凭证为租金支付附件，用于证明租金的支付情况。9.附属设施使用费用支付凭证详细要求：包括附属设施使用费用、支付日期、支付方式等。说明：本凭证为附属设施使用费用支付附件，用于证明附属设施使用费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未能按时提供符合合同约定的房屋；1.2未按时收取租金；1.3故意隐瞒房屋及附属设施存在的问题。乙方违约行为：2.1未能按时支付租金；2.2故意损坏房屋及附属设施；2.3未按时通知甲方房屋及附属设施存在的问题。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）；2.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）；2.3甲方故意隐瞒房屋及附属设施存在的问题，应承担赔偿责任。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）；2.2乙方故意损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任；2.3乙方未按时通知甲方房屋及附属设施存在的问题，甲方有权解除合同。3.示例说明：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付违约金（具体金额），乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金（具体金额），乙方应承担相应责任。全文完。2024年宿舍楼租赁合同编制模板与指南1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人2.租赁标的2.1宿舍楼基本情况2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金退还条件5.3保证金退还时间6.租赁期间的管理费用6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用7.租赁期间的维修责任7.1租赁房屋的维修责任7.2租赁物品的维修责任7.3紧急维修处理8.租赁期间的装修限制8.1装修审批8.2装修费用8.3装修验收9.租赁期间的转租与转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租、转借的审批10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任的承担11.3违约责任的赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同的修改和补充14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年宿舍楼租赁合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：合同签订地点为______市______区______街道______号。1.5合同双方当事人：2.租赁标的2.1宿舍楼基本情况：甲方所拥有的位于______市______区______街道______号的宿舍楼，建筑面积为______平方米，结构为______，楼层为______层。2.2租赁面积：乙方租赁甲方宿舍楼的实际使用面积为______平方米。2.3租赁用途：乙方租赁宿舍楼仅用于______用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期：租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁终止日期：租赁终止日期为______年______月______日。3.3租赁期限延长：租赁期限如需延长，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。4.租金及支付方式4.1租金标准：租金标准为每月每平方米______元，租赁期间租金总额为______元。4.2租金支付时间：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件交甲方留存。4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。5.租赁保证金5.1保证金数额：乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金数额为______元。5.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在______日内无息退还保证金。5.3保证金退还时间：租赁期满后，乙方应在______日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在______日内退还。6.租赁期间的管理费用6.1水电费用：租赁期间产生的水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。6.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费用由乙方按月向甲方支付，费用标准为______元/月。6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由乙方按实际发生额支付。7.租赁期间的维修责任7.1租赁房屋的维修责任：租赁期间房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担，日常维修责任由乙方承担。7.2租赁物品的维修责任：租赁期间乙方使用甲方提供的物品，其维修责任由乙方承担。7.3紧急维修处理：租赁期间如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在______小时内到场处理。8.租赁期间的装修限制8.1装修审批：乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前______个月向甲方提交装修方案及预算，经甲方同意后方可进行装修。8.2装修费用：装修费用由乙方自行承担，甲方有权对装修质量进行监督。8.3装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。9.租赁期间的转租与转借9.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方。9.2转借条件：乙方如需将租赁房屋转借给第三方，应提前______个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可转借。9.3转租、转借的审批：甲方有权对转租或转借申请进行审查，并在______日内给予答复。10.合同解除与终止10.1.1乙方未按时支付租金超过______天；10.1.2乙方违反合同约定的使用用途；10.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；10.1.4乙方利用租赁房屋从事非法活动。10.2.1租赁期限届满；10.2.2甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；10.2.3合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止前，甲方应书面通知乙方，并要求乙方在______日内搬离租赁房屋。11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的赔偿：违约责任的赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方可约定争议解决的仲裁机构。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.其他约定13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1装修方案及预算；13.2.2租金支付凭证；13.2.3其他双方约定的文件。13.3合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署14.1合同签署人：甲方代表（签字）：______，乙方代表（签字）：______。14.2合同签署日期：合同签署日期为______年______月______日。14.3合同签署地点：合同签署地点为______市______区______街道______号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，在合同履行过程中提供专业服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前______个月向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。16.2对方收到申请后，应在______日内给予答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订相关服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为______元。17.2第三方责任限额的确定依据第三方提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素综合考虑。18.第三方责权利18.1第三方享有根据服务协议约定的权利，包括但不限于：18.1.1收取服务费用；18.1.2根据合同履行情况提出建议或要求；18.1.3对合同履行过程中的问题进行监督和评估。18.2.1按照服务协议约定提供专业服务；18.2.2对合同履行过程中的问题进行保密；18.2.3按时提交服务报告和评估结果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入合同履行过程中，其权利义务仅限于服务协议约定的内容，不涉及本合同其他条款的履行。19.2第三方在履行服务协议过程中，如需与甲方或乙方协商，应通过双方约定的方式通知，并由双方代表参与协商。19.3第三方在履行服务协议过程中，如需对合同履行情况进行调整，应经双方同意后方可进行。20.第三方介入的终止20.1.1服务协议约定的服务期限届满；20.1.2第三方无法继续履行服务协议；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，双方应按照服务协议约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方按服务协议约定承担。21.2如双方未在服务协议中约定费用承担方式，则由提出介入申请的一方承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修方案及预算详细要求和说明：1.1方案应包含装修设计图、施工图及效果图。1.2预算应详细列出各项装修材料的品牌、型号、数量及价格。1.3方案及预算应由具有相应资质的设计单位或个人编制。2.租金支付凭证详细要求和说明：2.1凭证应包含付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。2.2凭证应由银行或甲方财务部门出具。3.租赁房屋验收报告详细要求和说明：3.1报告应详细记录房屋的设施、设备状况及存在问题。3.2验收报告应由具有相应资质的检测机构出具。4.装修验收报告详细要求和说明：4.1报告应记录装修完成后的实际情况，包括设施、设备、装修质量等。4.2验收报告应由具有相应资质的监理机构出具。5.第三方服务协议详细要求和说明：5.1协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。5.2协议应由双方代表签字（或盖章）后生效。6.其他附件详细要求和说明：6.1根据合同履行过程中可能产生的其他情况，双方可协商确定其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；1.3乙方利用租赁房屋从事非法活动；1.4甲方未按时提供租赁房屋；1.5甲方未履行维修责任；1.6第三方未按服务协议履行义务；1.7其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：按逾期天数计算，每日支付______倍的违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方利用租赁房屋从事非法活动：乙方承担法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.4甲方未按时提供租赁房屋：甲方按逾期天数计算，每日支付______倍的违约金。2.5甲方未履行维修责任：甲方承担维修费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.6第三方未按服务协议履行义务：第三方承担违约责任，赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。2.7其他违约行为：根据具体情况，按实际损失或双方协商确定的责任认定标准。3.违约责任示例说明3.1乙方未按时支付租金：若乙方逾期支付租金______天，则应向甲方支付______元的违约金。3.2甲方未履行维修责任：若甲方未在______日内完成房屋维修，则应向乙方支付______元的赔偿金。3.3第三方未按服务协议履行义务：若第三方未按时提交服务报告，则应向甲方或乙方支付______元的赔偿金。全文完。2024年宿舍楼租赁合同编制模板与指南2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁房屋的具体位置2.2.租赁房屋的面积及结构2.3.租赁房屋的配套设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1.租金调整的条件5.2.租金调整的幅度5.3.租金调整的通知期限6.租赁费用6.1.水电费用承担6.2.物业管理费用承担6.3.其他相关费用的承担7.使用要求7.1.使用性质7.2.不得从事的活动7.3.维修和保养责任8.租赁合同的变更与解除8.1.合同变更的条件8.2.合同解除的条件8.3.解除合同的通知期限9.违约责任9.1.违约行为的认定9.2.违约责任的承担9.3.违约金的计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.其他约定事项12.1.转租的约定12.2.合同附件12.3.通知与送达13.合同附件清单13.1.附件一：租赁房屋平面图13.2.附件二：租赁房屋设施清单13.3.附件三：租金支付计划表14.合同签署与生效14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息（1）租赁方名称：____________________（2）租赁方地址：____________________（3）租赁方法定代表人：_______________（4）租赁方联系电话：________________（5）租赁方电子邮箱：________________1.2.出租方基本信息（1）出租方名称：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方法定代表人：_______________（4）出租方联系电话：________________（5）出租方电子邮箱：________________2.租赁标的物2.1.租赁房屋的具体位置：____________________2.2.租赁房屋的面积及结构：____________________2.3.租赁房屋的配套设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____________________3.2.租赁结束日期：____________________3.3.租赁期限的延长：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________4.2.租金支付时间：____________________4.3.租金支付方式：____________________4.4.逾期支付租金的违约责任：____________________5.租金调整5.1.租金调整的条件：____________________5.2.租金调整的幅度：____________________5.3.租金调整的通知期限：____________________6.租赁费用6.1.水电费用承担：____________________6.2.物业管理费用承担：____________________6.3.其他相关费用的承担：____________________7.使用要求7.1.使用性质：____________________7.2.不得从事的活动：____________________7.3.维修和保养责任：____________________8.租赁合同的变更与解除8.1.合同变更的条件（1）租赁双方协商一致；（2）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更；（3）租赁房屋发生不可抗力事件。8.2.合同解除的条件（1）租赁方违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正；（2）出租方未按合同约定提供租赁房屋或配套设施，影响租赁方正常使用；（3）租赁房屋存在安全隐患，经出租方通知仍不整改；（4）租赁双方协商一致解除合同。8.3.解除合同的通知期限（1）合同变更需提前30日书面通知对方；（2）合同解除需提前60日书面通知对方。9.违约责任9.1.违约行为的认定（1）逾期支付租金；（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途；（3）未按时缴纳水电费、物业管理费等费用；（4）违反合同约定的其他行为。9.2.违约责任的承担（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失；（3）未按时缴纳相关费用的，应补缴费用，并支付滞纳金；（4）违反合同约定的其他行为，根据具体情况承担相应责任。9.3.违约金的计算（1）逾期支付租金的滞纳金按每日租金的千分之一计算；（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途的赔偿金按实际损失计算；（3）未按时缴纳相关费用的滞纳金按每日应缴金额的千分之一计算。10.争议解决10.1.争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2.争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解解决：向当地消费者协会或相关调解机构申请；（3）仲裁解决：向有管辖权的仲裁委员会申请；（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3.争议解决程序（1）协商解决：自争议发生后30日内；（2）调解解决：自争议发生后60日内；（3）仲裁解决：自争议发生后90日内；（4）诉讼解决：自争议发生后6个月内。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）租赁房屋具备入住条件。11.2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁房屋被征收、征用。11.3.合同终止后的处理（1）租赁方应将租赁房屋恢复原状；（2）双方应结清相关费用；（3）合同终止后，租赁方应将钥匙、设施清单等交还给出租方。12.其他约定事项12.1.转租的约定租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转租租赁房屋。12.2.合同附件合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁房屋设施清单、租金支付计划表等。12.3.通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、现场送达等；（3）送达地址为合同双方约定的地址。13.合同附件清单13.1.附件一：租赁房屋平面图13.2.附件二：租赁房屋设施清单13.3.附件三：租金支付计划表14.合同签署与生效14.1.合同签署日期：____________________14.2.合同签署地点：____________________14.3.合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或根据合同约定参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应向甲乙双方提供相关资质证明，确保其具备履行相关职责的能力。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方介入的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方履行合同；（2）提供专业意见或建议；（3）对合同履行的相关事宜进行监督、检查和评估；（4）处理合同履行过程中