2024版工业园区物业管理与节能环保技术合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业园区物业管理与节能环保技术合作合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同期限2.双方基本信息2.1物业管理方2.2节能环保技术合作方2.3双方联系方式3.物业管理范围与内容3.1物业管理区域3.2物业管理服务内容3.3物业管理标准4.节能环保技术合作内容4.1节能环保技术方案4.2技术合作实施步骤4.3技术合作成果验收5.物业管理费用与节能环保技术费用5.1物业管理费用5.2节能环保技术费用5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.双方权利与义务6.1物业管理方权利与义务6.2节能环保技术合作方权利与义务6.3双方共同权利与义务7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容7.3售后服务响应时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算程序11.3合同终止后责任承担12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.双方基本信息2.1物业管理方：甲方名称：工业园区物业管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56782.2节能环保技术合作方：乙方名称：节能环保科技有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.3双方联系方式：双方应保持有效联系，任何一方联系方式变更应及时通知对方。3.物业管理范围与内容3.1物业管理区域：本合同约定的物业管理区域为工业园区内所有物业设施，包括但不限于办公楼、厂房、宿舍楼、食堂、停车场等。3.2物业管理服务内容：甲方应提供包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护、公共秩序维护等物业管理服务。3.3物业管理标准：甲方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。4.节能环保技术合作内容4.1节能环保技术方案：乙方应针对甲方物业管理区域，提供节能减排和环保技术方案，包括但不限于能源监测、节能改造、废物处理等。4.2技术合作实施步骤：双方应共同制定技术合作实施计划，明确项目实施的时间节点、责任分工和验收标准。4.3技术合作成果验收：项目实施完成后，双方应共同组织验收，确认技术合作成果是否符合合同约定。5.物业管理费用与节能环保技术费用5.1物业管理费用：甲方应按照合同约定支付物业管理费用，费用标准为每年万元，按季度支付。5.2节能环保技术费用：乙方应按照合同约定收取节能环保技术费用，费用标准为项目实施总成本的%。5.3费用支付方式：双方约定的费用支付方式为银行转账，具体操作按双方协商确定。6.双方权利与义务6.1物业管理方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供节能环保技术服务，并有权监督乙方的工作进度和质量。6.2节能环保技术合作方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并有权对甲方物业管理区域进行技术改造。6.3双方共同权利与义务：双方应共同遵守国家法律法规，维护双方合法权益，共同促进合同目标的实现。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：8.1.1甲方未按时支付物业管理费用；8.1.2乙方未按时完成节能环保技术方案；8.1.3任何一方未履行合同约定的质量保证义务；8.1.4任何一方泄露对方商业秘密或个人信息；8.1.5任何一方违反合同约定的保密义务。8.2.1对守约方造成的直接经济损失，违约方应予以赔偿；8.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担违约金，违约金金额为合同总价款的%；8.2.3违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。8.3违约赔偿计算方法：违约赔偿金额按照实际损失和合同约定的违约金计算方法确定。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：仲裁程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4法律法规规定的其他解除情形。10.3合同解除程序：合同解除应提前天书面通知对方，并应在双方协商一致的情况下进行。11.合同终止与清算11.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。11.2合同清算程序：合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于：11.2.1确定合同终止日期；11.2.2清算双方未履行完毕的义务；11.2.3处理合同终止后的债权债务。11.3合同终止后责任承担：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同附件12.1.1双方签订的合同文本；12.1.2双方营业执照复印件；12.1.3双方法定代表人身份证明；12.1.4合同履行过程中的相关文件和资料。12.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达：任何一方发送的书面通知，应以挂号信或快递方式寄送至对方地址，自寄出之日起个工作日视为送达。13.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日由甲乙双方代表在中华人民共和国境内签署。14.2合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他法人、组织或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的类型16.1评估机构：第三方评估机构负责对节能环保技术方案进行评估，确保方案的科学性和可行性。16.2承包商：第三方承包商负责具体实施节能环保技术方案，包括但不限于设备安装、施工和维护。16.3监理单位：第三方监理单位负责监督合同执行过程中的各项工作，确保合同条款得到有效执行。17.第三方介入的程序17.1第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方职责：第三方应明确其职责范围，包括但不限于提供专业意见、执行合同任务、提交工作成果等。17.3第三方协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决问题。18.甲乙双方权利与义务18.1甲乙双方权利：18.1.1要求第三方按照合同约定履行职责；18.1.2监督第三方的工作进度和质量；18.1.3在必要时，要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方义务：18.2.1向第三方提供必要的资料和条件；18.2.2支付第三方应得的报酬；18.2.3对第三方的工作成果进行验收。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因履行合同义务产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。19.2责任承担方式：第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应直接向甲方提供技术方案和施工服务；20.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的履约情况进行监督。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应按照乙方的指示和要求执行工作；20.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的履约情况进行监督。20.3第三方与其他第三方的划分：20.3.1第三方之间应保持独立，不得相互干涉；20.3.2如有第三方之间的协作，应通过甲乙双方协商确定。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的相关事项进行变更。21.2解除：如第三方未能履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。22.2争议解决机构：双方同意将第三方介入产生的争议提交至省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本：包括本合同及所有修正条款。2.双方营业执照复印件：证明甲乙双方具备合法经营资格。3.法定代表人身份证明：证明双方法定代表人的身份。4.物业管理服务内容清单：详细列明甲方应提供的物业管理服务项目。5.节能环保技术方案：详细描述乙方提供的节能环保技术方案。6.技术合作实施计划：包括项目实施步骤、时间节点和责任分工。7.费用支付明细：详细列明物业管理费用和节能环保技术费用的支付方式及金额。8.质量保证书：保证乙方提供的技术服务符合合同约定。9.售后服务承诺：保证乙方在合同期限内提供必要的售后服务。10.争议解决协议：明确争议解决方式及机构。11.第三方合作协议：明确第三方介入的相关事宜。12.其他相关文件：如评估报告、验收报告、维修记录等。附件详细要求和说明：1.附件内容应真实、完整，不得有虚假记载。2.附件应由甲乙双方签字盖章，并注明日期。3.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按时支付物业管理费用；b)未按时支付节能环保技术费用；c)未履行合同约定的质量保证义务；d)泄露乙方商业秘密或个人信息。1.2乙方违约行为：a)未按时完成节能环保技术方案；b)提供的技术服务不符合合同约定；c)未履行合同约定的质量保证义务；d)泄露甲方商业秘密或个人信息。1.3第三方违约行为：a)未按合同约定履行职责；b)提供的服务不符合合同约定；c)未能履行质量保证义务。2.责任认定标准：2.1直接经济损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.2违约金：违约方应支付合同总价款的%作为违约金。2.3诉讼费用和律师费用：违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。违约责任示例说明：1.甲方未按时支付物业管理费用，导致乙方无法按时支付承包商工资，造成承包商停工。乙方要求甲方支付违约金及承包商停工期间的工资损失。2.乙方提供的技术服务不符合合同约定，导致甲方设备损坏。甲方要求乙方承担设备维修费用及违约金。3.第三方未按合同约定履行职责，导致项目进度延误。甲乙双方要求第三方承担违约金及项目延误造成的经济损失。全文完。2024版工业园区物业管理与节能环保技术合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1国家相关法律法规2.2地方政府政策文件2.3双方合作意愿3.物业管理服务内容3.1物业区域范围3.2物业服务项目3.3服务标准3.4服务时间4.节能环保技术合作内容4.1技术合作范围4.2技术应用标准4.3技术实施计划4.4技术成果分享5.物业管理费用5.1费用构成5.2收费标准5.3付款方式5.4付款时间6.节能环保技术费用6.1费用构成6.2收费标准6.3付款方式6.4付款时间7.质量保证与验收7.1物业管理服务质量保证7.2节能环保技术质量保证7.3验收标准7.4验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同期限10.3合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违反保密义务的责任13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同解释13.4合同生效条件14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务内容明细14.2附件二：节能环保技术合作方案14.3附件三：费用明细表14.4附件四：验收标准及程序14.5附件五：保密协议14.6附件六：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：工业园区物业管理有限责任公司乙方：节能环保科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1国家相关法律法规依据《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.2地方政府政策文件依据市区关于工业园区物业管理与节能环保技术合作的相关政策文件。2.3双方合作意愿为提高工业园区物业管理水平，实现节能环保目标，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。3.物业管理服务内容3.1物业区域范围本合同所指物业区域为甲方管理的工业园区。3.2物业服务项目包括但不限于：绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全巡逻、车辆管理、客户服务等工作。3.3服务标准按照国家及地方相关标准执行，确保物业区域环境整洁、安全、舒适。3.4服务时间每日24小时，全年无休。4.节能环保技术合作内容4.1技术合作范围乙方为甲方提供节能环保技术支持，包括但不限于：节能设备安装、能源监测、节能减排方案设计等。4.2技术应用标准按照国家及行业标准执行，确保技术应用的可行性和有效性。4.3技术实施计划具体实施计划详见附件二：节能环保技术合作方案。4.4技术成果分享双方共同分享节能环保技术成果，提高工业园区整体节能环保水平。5.物业管理费用5.1费用构成包括但不限于：人工费、物料费、设备折旧费、管理费等。5.2收费标准按照国家及地方相关收费标准执行。5.3付款方式甲方按月支付物业管理费用，乙方开具正规发票。5.4付款时间每月五个工作日内支付上一个月物业管理费用。6.节能环保技术费用6.1费用构成包括但不限于：技术方案设计费、设备购置费、安装调试费等。6.2收费标准按照国家及行业标准执行。6.3付款方式甲方按项目进度支付节能环保技术费用，乙方开具正规发票。6.4付款时间每个项目完成后五个工作日内支付该项目费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按时支付物业管理费用的；（2）违反合同约定，擅自改变物业管理服务内容的；（3）未按照约定提供物业管理服务，导致物业区域环境、安全、舒适度下降的；（4）违反保密条款，泄露乙方商业秘密的。8.1.2乙方违约情形（1）未按时提供节能环保技术支持的；（2）未按照约定实施节能环保技术，导致项目进度延误或效果不达标的；（3）违反保密条款，泄露甲方商业秘密的；（4）因乙方原因导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2乙方违约责任乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约金按合同总金额的5%计算，双方可根据实际情况协商调整。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市区仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同期限10.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限合同期限为三年，自合同生效之日起计算。10.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。11.合同变更与解除11.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，并按照法定程序办理。12.保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.其他约定13.1合同附件本合同附件一至附件六作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.2通知送达方式双方通知送达以书面形式进行，通过合同约定的联系方式送达。13.3合同解释本合同以中文为准，如合同条款存在歧义，由双方协商解决。13.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。14.2第三方介入方式（1）提供专业服务的咨询机构；（2）执行具体项目的技术服务公司；（3）负责项目监理的第三方监理机构；（4）提供资金支持的金融机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。14.3第三方选择与授权14.3.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。14.3.2第三方授权甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容应包括但不限于：（1）第三方在合同范围内的权利和义务；（2）第三方在项目中的职责和权限；（3）第三方与甲乙双方的沟通渠道和方式。14.4第三方责任14.4.1责任限额第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定执行。如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的5%。14.4.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。14.4.3责任免除因不可抗力导致第三方无法履行职责的，经甲乙双方确认后，第三方不承担法律责任。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1与甲方的关系第三方应按照本合同和合作协议的约定，向甲方提供服务，并接受甲方的监督。14.5.2与乙方的关系第三方应按照本合同和合作协议的约定，向乙方提供服务，并接受乙方的监督。14.5.3与甲乙双方的关系第三方应同时向甲乙双方提供服务，并确保双方利益的一致性。15.第三方变更15.1变更条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应协商一致，并按照14.3的规定重新签订合作协议。15.2变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方变更事宜；（2）第三方确认变更并签订新的合作协议；（3）甲乙双方与第三方签订新的合作协议。16.第三方退出16.1退出条件如第三方因故退出，应提前书面通知甲乙双方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。16.2退出程序（1）第三方书面通知甲乙双方退出事宜；（2）甲乙双方确认退出并协商处理后续事宜；（3）甲乙双方与第三方协商解除合作协议。17.第三方介入的合同条款（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的具体内容和方式；（3）第三方介入的期限和责任；（4）第三方介入的费用和支付方式；（5）第三方介入的争议解决方式。17.2第三方介入的合同条款应与本合同其他条款相协调，确保合同的整体性和一致性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细列出甲方提供的物业管理服务项目及对应的服务标准。2.附件二：节能环保技术合作方案详细描述乙方提供的节能环保技术合作内容、实施计划及预期成果。3.附件三：费用明细表列明物业管理费用、节能环保技术费用的构成项目、收费标准及支付方式。4.附件四：验收标准及程序明确物业管理服务和节能环保技术项目的验收标准、验收程序及验收机构。5.附件五：保密协议约定甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务及违约责任。6.附件六：第三方合作协议详细描述第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任限额及争议解决方式。7.附件七：合同变更协议记录合同履行过程中因特殊原因导致的合同变更内容及双方协商一致的决定。8.附件八：合同解除协议记录合同履行过程中因特殊原因导致的合同解除内容及双方协商一致的决定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付物业管理费用；（2）甲方违反合同约定，擅自改变物业管理服务内容；（3）甲方未按照约定提供物业管理服务，导致物业区域环境、安全、舒适度下降；（4）乙方未按时提供节能环保技术支持；（5）乙方未按照约定实施节能环保技术，导致项目进度延误或效果不达标；（6）第三方泄露甲乙双方的商业秘密；（7）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：（1）违约金：按合同总金额的5%计算；（2）赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方承担；（3）终止合同：经一方违约，另一方有权解除合同。示例说明：1.甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按照约定实施节能环保技术，导致项目进度延误，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版工业园区物业管理与节能环保技术合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围3.1物业管理范围3.2节能环保技术合作范围4.物业管理服务内容4.1管理区域4.2管理内容4.3服务标准5.节能环保技术合作内容5.1技术合作方式5.2技术应用范围5.3技术实施计划6.费用及支付方式6.1物业管理费用6.2节能环保技术合作费用6.3支付方式7.合作期限7.1合作起始时间7.2合作终止时间8.违约责任8.1物业管理违约责任8.2节能环保技术合作违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.项目背景与目标2.1项目背景[项目背景描述，如：为提升工业园区物业管理水平，降低能源消耗，提高环保标准，经甲乙双方友好协商，决定开展本次合作。]2.2项目目标（1）提高工业园区物业管理水平，确保园区设施设备正常运行。（2）降低能源消耗，实现节能减排目标。（3）提高环保标准，确保园区环境质量。3.项目范围3.1物业管理范围（1）园区公共区域的清洁、绿化、维护。（2）园区设施设备的日常维护与管理。（3）园区安全保卫工作。3.2节能环保技术合作范围（1）园区能源消耗监测与数据分析。（2）节能环保技术的应用与推广。（3）环保设施的维护与升级。4.物业管理服务内容4.1管理区域[具体列出甲方物业管理区域，如：园区内所有建筑物、道路、绿化带等。]4.2管理内容（1）日常清洁、绿化、维护工作。（2）设施设备维修与保养。（3）安全保卫与门禁管理。4.3服务标准（1）清洁工作：每日进行两次园区公共区域清洁，保持园区环境卫生。（2）绿化工作：定期进行绿化带修剪、浇水、施肥等养护工作。（3）设施设备维护：确保园区设施设备正常运行，及时修复损坏设施。（4）安全保卫：24小时巡逻，确保园区安全。5.节能环保技术合作内容5.1技术合作方式[具体描述双方合作方式，如：乙方为甲方提供节能环保技术咨询，协助甲方进行技术改造。]5.2技术应用范围（1）园区照明系统节能改造。（2）空调系统优化。（3）水资源利用优化。5.3技术实施计划[详细列出技术实施步骤和时间节点，如：项目启动、方案设计、设备采购、施工安装、验收等。]6.费用及支付方式6.1物业管理费用[具体列出物业管理费用构成，如：人员工资、清洁绿化费用、设施设备维护费用等。]6.2节能环保技术合作费用[具体列出节能环保技术合作费用构成，如：技术咨询费、设备采购费、施工安装费等。]6.3支付方式[具体描述支付方式，如：按月支付、按季度支付等。]8.违约责任8.1物业管理违约责任（1）甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。8.2节能环保技术合作违约责任（1）乙方未按合同约定提供节能环保技术咨询或技术改造服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。（2）甲方未按合同约定支付节能环保技术合作费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。9.保密条款9.1保密内容（1）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同内容及其相关资料。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[争议解决机构名称][争议解决机构地址]11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同终止条件合同约定的合作期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件[附件文件清单]14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。15.2第三方介入情形（2）合同履行过程中，出现不可预见的情况，需要第三方介入以解决争议或执行合同。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的要求。16.2第三方职责（1）第三方应根据合作协议，协助甲乙双方履行本合同。（2）第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并明确写入本合同。（2）责任限额应考虑第三方服务性质、服务内容、合同金额等因素。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照本合同约定，各自履行合同义务，承担相应的责任。（2）甲乙双方应配合第三方工作，确保合同顺利履行。18.2第三方责任（1）第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，承担相应的责任。（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额进行赔偿。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序（1）甲乙双方协商一致，认为需要修改本合同以适应第三方介入的，应签订书面修改协议。（2）修改协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2合同修改内容（1）明确第三方介入的具体事项和职责。（2）调整合同条款，以适应第三方介入后的合同履行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）甲乙双方应通过协商解决第三方介入后的争议。（2）协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。20.2第三方责任争议（1）第三方介入后的责任争议，由第三方承担相应责任。（2）若第三方责任涉及甲乙双方，则甲乙双方应共同承担，并按照责任限额进行赔偿。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满或双方协商一致解除合同。（2）第三方未