2024年度无锡市区私人二手住宅交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无锡市区私人二手住宅交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产产权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续4.2税费承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收争议解决6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产证复印件9.2房产评估报告9.3其他相关文件10.合同签订及修改10.1合同签订时间10.2合同修改程序11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜处理12.2合同解释13.合同签署13.1甲方签字13.2乙方签字13.3证人签字14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产产权房产证号：____________________房产地址：____________________房产用途：____________________2.2房产位置所在市区：____________________具体地址：____________________2.3房产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.4房产用途住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格成交价格：人民币____________元整（大写：____________________）3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：人民币____________元整（大写：____________________）剩余款项：人民币____________元整（大写：____________________）3.3付款时间节点首付款支付时间：____________________剩余款项支付时间：____________________4.房产过户及税费承担4.1房产过户手续甲方负责办理房产过户手续，乙方积极配合。4.2税费承担交易税费由双方按国家相关规定各自承担。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为合同签订后____________________日内。5.2房产验收标准房产验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。5.3验收争议解决若在验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方未按约定支付款项；（2）一方未按约定办理房产过户手续；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任（1）未按时支付款项的，应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%；（2）未按时办理房产过户手续的，应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。7.争议解决7.1争议解决方式在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）房产过户手续办理完毕，乙方取得房产所有权；（2）合同约定的其他终止条件达成；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1房产证复印件甲方提供房产证复印件一份，乙方留存。9.2房产评估报告甲方提供房产评估报告一份，乙方留存。9.3其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、房产过户相关文件等，双方各执一份。10.合同签订及修改10.1合同签订时间本合同于____年__月__日在无锡市签订。10.2合同修改程序本合同的任何修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同原件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并采取必要措施予以补救。12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜处理合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.合同签署13.1甲方签字甲方（或授权代表）：____________________签字日期：____________________13.2乙方签字乙方（或授权代表）：____________________签字日期：____________________13.3证人签字证人：____________________签字日期：____________________14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3房屋买卖合同14.4付款凭证14.5房产过户相关文件14.6其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，包括但不限于：（1）房产评估；（2）房产过户手续办理；（3）法律咨询；（4）合同起草；（5）其他双方约定的服务。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过本合同交易价格的____________________%。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括：（1）根据甲乙双方的要求提供专业服务；（2）收取约定的服务费用；（3）在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方权利行使第三方的权利行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议或委托书，甲方应向第三方支付约定的服务费用，并配合第三方完成相关工作。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议或委托书，乙方应向第三方支付约定的服务费用，并配合第三方完成相关工作。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同，第三方应遵守本合同的相关约定，为甲乙双方提供专业服务。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的专业服务符合国家相关法律法规及行业标准；（2）甲方应配合第三方完成相关工作，包括但不限于提供必要的文件、资料等；（3）甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的专业服务符合国家相关法律法规及行业标准；（2）乙方应配合第三方完成相关工作，包括但不限于提供必要的文件、资料等；（3）乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.2第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方提供的服务存在瑕疵的，第三方不承担责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应重新签订合作协议或委托书，并明确新的第三方责任范围和责任限额。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关工作的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附图等全部页面。说明：本附件用于证明房产的产权归属及基本情况。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，内容包括房产市场价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件用于确定房产交易价格。3.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件为双方签订的正式买卖合同。4.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：本附件用于证明已履行付款义务。5.房产过户相关文件详细要求：包括但不限于房产过户申请书、产权转移登记申请书等。说明：本附件用于办理房产过户手续。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋维修记录、物业费缴纳凭证等。说明：本附件用于补充合同内容，证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定的时间节点支付款项。示例说明：甲方应在合同约定的时间内支付首付款人民币____________元整，若逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。2.违约行为：乙方未按时办理房产过户手续责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内完成房产过户手续。示例说明：乙方应在合同约定的时间内完成房产过户手续，若逾期，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。3.违约行为：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：甲方在合同签订过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失。示例说明：甲方在合同签订过程中隐瞒房屋存在重大结构性问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。4.违约行为：乙方未按时交付房产责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内交付房产。示例说明：乙方应在合同约定的时间内交付房产，若逾期，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。5.违约行为：第三方未能履行专业服务责任认定标准：第三方未能按照合作协议或委托书履行专业服务，导致甲乙双方遭受损失。示例说明：第三方在提供房产评估服务时，未按约定时间完成评估报告，导致甲乙双方无法及时签订买卖合同，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度无锡市区私人二手住宅交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户风险承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算7.4违约金的支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1附加条款10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式。1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式。1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话、电子邮箱等。1.2.2买受方联系方式：电话、电子邮箱等。1.3代理人信息（如有）1.3.1出卖方代理人：姓名，身份证号，联系方式。1.3.2买受方代理人：姓名，身份证号，联系方式。2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋权属情况：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，在合同签订之日起_______个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，在房屋交付前_______个工作日内支付。3.3付款时间节点：_______3.4付款方式变更：_______4.交易税费承担4.1税费种类：_______4.2税费承担比例：_______4.3税费缴纳时间：_______4.4税费缴纳方式：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件：_______5.3房屋验收标准：_______5.4验收不合格的处理：_______6.房屋产权过户6.1过户时间：_______6.2过户手续：_______6.3过户费用：_______6.4过户风险承担：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方原因解除：_______8.1.2买受方原因解除：_______8.1.3双方协商一致解除：_______8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任：_______8.2.2买受方违约责任：_______8.3违约金计算8.3.1出卖方违约金：_______8.3.2买受方违约金：_______8.4违约金的支付8.4.1违约金支付时间：_______8.4.2违约金支付方式：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：_______9.1.2仲裁解决：_______9.1.3司法诉讼：_______9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_______9.2.2法院：_______9.3争议解决程序9.3.1协商程序：_______9.3.2仲裁程序：_______9.3.3诉讼程序：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2付款条件满足。10.1.3房屋交付条件满足。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.2.3合同因不可抗力终止。10.3合同终止后的处理10.3.1房屋产权归属。10.3.2税费承担。10.3.3违约责任。11.其他约定事项11.1附加条款11.1.1_______11.1.2_______11.1.3_______11.2不可抗力11.2.1定义：_______11.2.2影响及处理：_______11.3合同附件11.3.1附件一：房屋产权证复印件11.3.2附件二：房屋买卖合同11.3.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数：_______份。12.2合同保管：_______13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签订地点14.1合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，甲方和乙方为合同主体。15.4.2第三方应独立承担其服务过程中产生的法律责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方合同的权利义务分配。16.2甲乙方有权选择第三方，并对第三方的选择承担相应的责任。16.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的条件17.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入。17.1.2第三方同意介入并签订相关协议。17.2第三方介入的程序17.2.1甲方或乙方向第三方提出介入申请。17.2.2第三方在收到申请后，进行必要的调查和评估。17.2.3第三方提出介入方案，并与甲方、乙方协商一致。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定。17.3.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费等。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的_______%。18.2赔偿责任的承担18.2.1第三方责任限额内的赔偿责任由第三方承担。18.2.2超过责任限额的赔偿责任，由甲方和乙方根据实际情况协商解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方服务期限届满。19.1.3第三方介入的目的达成。19.2第三方介入的终止程序19.2.1甲方或乙方提出终止介入申请。19.2.2第三方在收到申请后，进行必要的处理和交接。19.2.3第三方终止介入，并向甲方和乙方提交服务报告。20.保密条款20.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限20.2.1保密期限为本合同有效期限届满后_______年。21.争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲方、乙方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，是合同生效的必要条件之一。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、税费承担、交付及验收标准、产权过户、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同主体文件，双方签字盖章后具有法律效力。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋维修记录、水电煤缴费凭证、物业管理费缴纳凭证等。说明：此附件用于补充房屋交易过程中的其他相关信息，以保障交易的透明度和真实性。4.附件四：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务关系。5.附件五：房屋验收报告要求：报告内容应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：此附件用于证明房屋交付及验收情况，是合同履行的重要依据。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要证明。7.附件七：合同解除协议要求：协议内容应明确合同解除的原因、责任及后续处理等。说明：此附件用于证明合同解除的合法性，是合同履行过程中可能产生的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因延迟付款造成的利息损失。示例：甲方应于合同约定的付款日期支付房款，但未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：乙方应于合同约定的交付日期交付房屋，但未按时交付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定而产生的损失，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方在房屋验收过程中提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲方或乙方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。示例：甲方或乙方未按约定履行合同约定的其他义务，如未按时缴纳物业费等，应承担违约责任。全文完。2024年度无锡市区私人二手住宅交易合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出卖人信息1.2.买受人信息1.3.代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1.房产所有权证书信息2.2.房产位置及面积2.3.房产结构及用途2.4.房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间节点4.交易税费承担4.1.税费种类及计算方式4.2.税费缴纳责任4.3.税费支付时间5.房屋交付及占用5.1.房屋交付时间5.2.房屋交付条件5.3.房屋占用及使用6.房产过户手续及费用6.1.过户手续办理6.2.过户费用承担6.3.过户时间节点7.房产权利瑕疵及风险承担7.1.房产权利瑕疵说明7.2.房产权利瑕疵风险承担7.3.房产权利瑕疵处理8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.争议解决方式9.1.争议解决方式选择9.2.争议解决机构或法院9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止程序11.其他约定事项11.1.其他约定事项说明11.2.其他约定事项执行12.合同附件12.1.房产所有权证书复印件12.2.房产测绘报告12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.合同签署时间13.2.合同签署地点13.3.合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出卖人信息1.1.1.姓名：X1.1.2.身份证号码：X1.1.3.联系电话：X1.2.买受人信息1.2.1.姓名：X1.2.2.身份证号码：X1.2.3.联系电话：X1.3.代理人信息（如有）1.3.1.代理人姓名：X1.3.2.身份证号码：X1.3.3.联系电话：X2.房产基本信息2.1.房产所有权证书信息2.1.1.房产证号：X2.1.2.所有权人：X2.1.3.登记日期：年月日2.2.房产位置及面积2.2.1.地址：市区街道号2.2.2.房屋面积：平方米2.3.房产结构及用途2.3.1.结构：2.3.2.用途：2.4.房产配套设施2.4.1.供水：2.4.2.供电：2.4.3.供暖：2.4.4.卫生间：2.4.5.厨房：3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.1.1.房屋总价：人民币万元整3.2.付款方式3.2.1.一次性付款：人民币万元整3.2.2.分期付款：首付人民币万元整，余款在月内付清3.3.付款时间节点3.3.1.首付款：月日前支付3.3.2.余款：月日前支付4.交易税费承担4.1.税费种类及计算方式4.1.1.契税：按照成交价的%计算4.1.2.印花税：按照成交价的%计算4.1.3.土地增值税：按照成交价的%计算4.2.税费缴纳责任4.2.1.出卖人承担契税、印花税4.2.2.买受人承担土地增值税4.3.税费支付时间4.3.1.契税、印花税：月日前支付4.3.2.土地增值税：月日前支付5.房屋交付及占用5.1.房屋交付时间5.1.1.房屋交付时间：月日5.2.房屋交付条件5.2.1.房屋权属清晰，无任何法律纠纷5.2.2.房屋内物品齐全，符合交付标准5.3.房屋占用及使用5.3.1.买受人自房屋交付之日起有权占有和使用房屋5.3.2.买受人应妥善保管房屋及附属设施6.房产过户手续及费用6.1.过户手续办理6.1.1.出卖人负责办理房屋过户手续6.1.2.买受人配合办理过户手续6.2.过户费用承担6.2.1.出卖人承担过户过程中的税费6.2.2.买受人承担过户过程中的其他费用6.3.过户时间节点6.3.1.房屋交付后日内完成过户手续7.房产权利瑕疵及风险承担7.1.房产权利瑕疵说明7.1.1.出卖人保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷7.1.2.出卖人保证房屋不存在共有、抵押、查封等情况7.2.房产权利瑕疵风险承担7.2.1.如因房屋权利瑕疵导致合同无法履行，由出卖人承担全部责任7.3.房产权利瑕疵处理7.3.1.如出现房屋权利瑕疵，双方应协商解决7.3.2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.买受人未按约定支付房款，经催告后仍未支付的；8.1.2.出卖人未按约定交付房屋，经催告后仍未交付的；8.1.3.双方协商一致决定解除合同的；8.1.4.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行的；8.2.违约责任承担8.2.1.买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付%的违约金；8.2.2.出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付%的违约金；8.3.违约金计算8.3.1.违约金按照逾期付款或未交付房屋的天数计算，每日按照成交价的%计算。9.争议解决方式9.1.争议解决方式选择9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2.争议解决机构或法院9.2.1.争议解决机构：仲裁委员会；9.2.2.法院：合同签订地人民法院；9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，双方应在日内协商解决；9.3.2.协商不成的，任何一方可向约定的争议解决机构或法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并签字盖章；10.1.2.买受人支付首付款；10.2.合同终止条件10.2.1.合同约定的解除条件成就；10.2.2.合同约定的终止条件成就；10.3.合同解除及终止程序10.3.1.合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；10.3.2.协商不成，任何一方可依法行使解除权或终止权。11.其他约定事项11.1.其他约定事项说明11.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.2.补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2.其他约定事项执行11.2.1.双方应严格按照本合同及补充协议的约定履行各自义务；11.2.2.如有违反，应承担相应的违约责任。12.合同附件12.1.房产所有权证书复印件12.2.房产测绘报告12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.合同签署时间13.1.1.合同签署日期：年月日13.2.合同签署地点13.2.1.合同签署地点：市区街道号13.3.合同签署人13.3.1.出卖人签字/盖章：13.3.2.买受人签字/盖章：13.3.3.代理人签字/盖章（如有）：14.合同附件清单14.1.房产所有权证书复印件14.2.房产测绘报告14.3.买卖双方身份证复印件14.4.首付款支付凭证14.5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2.第三方应具备相应的资质和许可，并遵守相关法律法规。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.2.2.第三方责任限额为本合同交易价格的%。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同委托。15.3.2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。16.甲乙双方责任划分16.1.甲乙双方在第三方介入后的责任划分如下：16.1.1.出卖人责任：（1）向第三方提供真实、完整的房产信息；（2）配合第三方进行房产评估、过户等事宜；（3）承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.1.2.买受人责任：（1）向第三方支付评估、过户等费用；（2）配合第三方进行房产验收、过户等事宜；（3）承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方权利17.1.1.要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.2.要求甲乙双方配合完成相关手续；17.1.3.在必要时，可向人民法院提起诉讼。18.第三方义务18.1.1.严格遵守法律法规和行业规范；18.1.2.保守甲乙双方的商业秘密；18.1.3.按照约定的时间、质量、标准完成工作。19.第三方变更19.1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2.新的第三方应具备与原第三方相同的资质和许可。20.第三方介入费用20.1.第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担。20.2.第三方介入费用包括但不限于评估费、过户费、律师费等。21.第三方责任21.1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。21.2.第三方责任限额为本合同交易价格的%。22.第三方介入终止22.1.如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决。22.2.如协商不成，甲乙双方可解除与第三方的委托关系。23.第三方介入争议解决23.1.第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。23.2.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入合同附件24.1.本合同附件包括但不限于第三方资质证明、委托协议、费用清单等。25.第三方介入合同终止25.1.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。25.2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释