2024年度养老照护床位租赁及运营管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老照护床位租赁及运营管理协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5双方名称及联系方式2.床位租赁2.1床位数量及类型2.2床位租赁期限2.3床位租赁费用及支付方式2.4床位租赁押金及退还2.5床位使用规则3.运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理职责3.3运营管理制度3.4运营管理费用及支付方式3.5运营管理绩效评估4.床位服务内容4.1服务项目及标准4.2服务人员资质要求4.3服务质量监督与投诉处理5.人员配备与培训5.1人员配备要求5.2员工培训及考核5.3员工福利待遇6.医疗保健服务6.1医疗保健服务内容6.2医疗保健服务人员资质6.3医疗保健服务质量保证7.安全与卫生7.1安全管理措施7.2卫生管理要求7.3应急预案及处理流程8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件发生时的处理13.其他约定事项13.1协议附件13.2通知与送达13.3协议附件及补充协议14.协议生效及终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议终止程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议编号：_______1.3协议签订日期：_______年_______月_______日。1.4协议有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5双方名称及联系方式：1.5.1出租方名称：____________________1.5.2出租方地址：____________________1.5.3出租方联系人：____________________1.5.4出租方联系电话：____________________1.5.5承租方名称：____________________1.5.6承租方地址：____________________1.5.7承租方联系人：____________________1.5.8承租方联系电话：____________________2.床位租赁2.1床位数量及类型：共计_______张床位，均为_______类型。2.2床位租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3床位租赁费用及支付方式：2.3.1床位租赁费用为每月每张_______元。2.3.2支付方式：每月_______日前，承租方应将床位租赁费用一次性支付至出租方指定账户。2.4床位租赁押金及退还：2.4.1押金金额：_______元。2.4.2押金支付时间：与床位租赁费用支付时间相同。2.4.3押金退还：协议终止后，无违约行为，押金将在_______个工作日内退还给承租方。2.5床位使用规则：2.5.1床位仅限于_______使用。2.5.2未经出租方同意，承租方不得将床位转租或转借他人使用。2.5.3承租方应妥善保管床位，如因人为原因造成损坏，应负责修复或赔偿。3.运营管理3.1运营管理范围：包括但不限于床位管理、员工管理、服务质量监督等。3.2运营管理职责：3.2.1出租方负责提供符合规定的床位及配套设施。3.2.2承租方负责床位的日常运营管理及服务质量。3.2.3双方应共同维护养老照护床位的良好秩序。3.3运营管理制度：双方应遵守国家相关法律法规及本协议约定。3.4运营管理费用及支付方式：3.4.1运营管理费用为每月每张床位_______元。3.4.2支付方式：与床位租赁费用支付方式相同。3.5运营管理绩效评估：3.5.1双方应定期对运营管理进行绩效评估。3.5.2评估结果作为调整运营管理费用及改进服务的依据。4.床位服务内容4.1服务项目及标准：4.1.1基本生活照料：包括饮食、起居、个人卫生等。4.1.2医疗保健服务：提供基本医疗保健服务，包括定期体检、常见病治疗等。4.1.3心理关怀：提供心理疏导、心理咨询服务。4.1.4社交娱乐：组织丰富多彩的文娱活动，丰富老年人生活。4.2服务人员资质要求：4.2.1服务人员应具备相应的职业资格证书。4.3服务质量监督与投诉处理：4.3.1双方应建立健全服务质量监督机制。4.3.2任何一方对服务质量有异议，可向对方提出投诉，对方应在_______个工作日内予以答复。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，可以变更本协议的内容。8.1.2因国家法律法规政策调整，导致本协议部分内容不再适应，需进行变更。8.2合同解除条件：8.2.1出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，未在_______日内纠正的。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.3.2收到解除合同通知的一方，应在_______日内予以书面回复。8.3.3双方应按照协议约定妥善处理合同解除后的善后事宜。9.违约责任9.1违约行为及认定：9.1.1出租方未按时提供符合规定的床位及配套设施，视为违约。9.1.2承租方未按时支付租金或押金，视为违约。9.1.3双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。9.2违约责任承担方式：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的_______%。9.3违约赔偿标准：9.3.1因违约造成对方损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方协商一致，可委托仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1提起争议的一方应向对方发出争议解决通知。10.3.2双方应在收到争议解决通知后_______日内提交争议解决材料。10.3.3争议解决机构应在_______日内作出裁决。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：本协议争议由合同签订地人民法院管辖。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件发生时的处理：12.2.1当事人应及时通知对方发生不可抗力事件。12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。13.其他约定事项13.1协议附件：本协议附件包括但不限于床位租赁清单、服务项目及标准等。13.2通知与送达：本协议项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起_______个工作日视为送达。13.3协议附件及补充协议：本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。14.协议生效及终止14.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。14.2协议终止条件：协议到期或根据本协议约定终止。14.3协议终止程序：14.3.1协议终止前，双方应按照协议约定妥善处理合同终止后的善后事宜。14.3.2协议终止后，本协议自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本协议中“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、评估机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本协议的。15.2.2本协议约定的第三方介入情形。15.3第三方介入的流程：15.3.1双方应共同决定是否需要第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。15.3.3第三方介入后，甲、乙双方应与第三方保持沟通，确保协议的履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方与第三方在书面协议中约定。16.1.2若第三方责任超出约定限额，甲、乙双方应按比例承担超出部分的损失。16.2第三方责任范围：16.2.1第三方应在其职责范围内履行义务，并对履行义务的行为承担责任。16.2.2第三方对因其履行义务不当导致的损失承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：17.1.1第三方在履行协议过程中享有合法权益，甲、乙双方应予以保障。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：18.1.1第三方在协议中的职责由甲、乙双方在书面协议中明确。18.1.2甲、乙双方应按照协议约定各自履行职责，第三方不得干涉。18.2责任划分：18.2.1第三方的责任仅限于其职责范围内，对超出职责范围的行为不承担责任。18.2.2甲、乙双方应按照协议约定各自承担相应的责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1甲、乙双方应确保第三方具备履行其职责所需的资质和能力。19.1.2甲、乙双方应与第三方明确约定其责任范围和责任限额。19.1.3甲、乙双方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和本协议约定。19.1.4甲、乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行协议约定的义务。20.第三方介入的协议终止20.1.1第三方介入协议终止后，甲、乙双方应共同评估第三方的履约情况。20.1.2甲、乙双方应与第三方协商解决因第三方介入而产生的任何遗留问题。20.1.3甲、乙双方应根据协议约定继续履行本协议的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.床位租赁清单详细要求：列明床位编号、类型、租赁期限、租金、押金等信息。说明：本清单作为协议附件，用于明确床位租赁的具体情况。2.服务项目及标准详细要求：详细列明服务项目、服务标准、服务人员资质要求等。说明：本附件作为协议附件，用于明确服务内容和服务质量标准。3.运营管理制度详细要求：包括安全管理、卫生管理、服务质量监督等方面的制度。说明：本附件作为协议附件，用于明确运营管理的具体要求。4.员工培训及考核记录详细要求：记录员工培训内容、考核结果、培训时间等信息。说明：本附件作为协议附件，用于证明员工具备相应的服务能力。5.医疗保健服务协议详细要求：明确医疗保健服务的内容、服务人员资质、服务质量保证等。说明：本附件作为协议附件，用于明确医疗保健服务的具体内容。6.安全与卫生管理制度详细要求：包括安全管理制度、卫生管理制度、应急预案等。说明：本附件作为协议附件，用于明确安全与卫生管理的具体要求。7.争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为协议附件，用于明确争议解决的途径和流程。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权限、责任限额等。说明：本附件作为协议附件，用于明确第三方介入的具体情况。9.协议变更及解除协议详细要求：明确协议变更及解除的条件、程序、责任等。说明：本附件作为协议附件，用于明确协议变更及解除的具体规定。10.其他附件详细要求：根据实际情况，可能包括其他相关协议、文件等。说明：本附件作为协议附件，用于补充协议内容，确保协议的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按时提供符合规定的床位及配套设施。责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供符合规定的床位，导致承租方无法入住，出租方应支付违约金并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金或押金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未履行协议约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。示例：第三方未按时提供符合要求的医疗服务，导致老年人健康受损，第三方应支付违约金并赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：4.1双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：双方未按约定进行服务质量监督，导致服务质量下降，违约方应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年度养老照护床位租赁及运营管理协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同标的物2.养老照护床位租赁2.1床位数量及面积2.2床位租赁价格及支付方式2.3床位租赁期限及续租条件2.4床位租赁期间的维修及保养责任3.养老照护服务内容3.1服务项目及标准3.2服务人员资质及培训3.3服务质量监督及投诉处理4.运营管理4.1运营管理职责划分4.2运营管理费用及支付方式4.3运营管理协议的变更及解除5.人员管理5.1人员招聘及录用5.2人员培训及考核5.3人员薪酬及福利6.财务管理6.1财务核算及审计6.2收入及支出管理6.3财务报表及信息披露7.保险及安全保障7.1保险责任及范围7.2安全保障措施及应急预案7.3安全事故处理及赔偿8.法律责任8.1违约责任8.2违法责任8.3纠纷解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.2合同生效条件11.3合同变更及解除的程序12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：养老服务有限公司法定代表人：乙方：养老院法定代表人：1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年1月1日签订地点：市区路号1.3合同期限本合同自2024年1月1日起生效，至2027年12月31日止。1.4合同标的物本合同标的物为甲方租赁给乙方的养老照护床位，共计50张，每张床位面积为20平方米。2.养老照护床位租赁2.1床位数量及面积甲方租赁给乙方的床位数量为50张，每张床位面积为20平方米。2.2床位租赁价格及支付方式床位租赁价格为每月人民币1000元/张，支付方式为每月5日前通过银行转账支付。2.3床位租赁期限及续租条件床位租赁期限为3年，自合同生效之日起计算。乙方有权在合同期满前1个月提出续租申请，甲方应在收到申请后1个月内给予答复。2.4床位租赁期间的维修及保养责任甲方负责床位的日常维修及保养，乙方负责保持床位整洁、安全，并承担因乙方原因造成的床位损坏责任。3.养老照护服务内容3.1服务项目及标准甲方提供的服务项目包括生活照料、医疗护理、心理关怀等，服务标准应符合国家相关行业规定。3.2服务人员资质及培训甲方派遣的服务人员应具备相应的职业资格证书，并接受专业培训。3.3服务质量监督及投诉处理乙方设立服务质量监督部门，负责监督服务质量，并对投诉进行及时处理。4.运营管理4.1运营管理职责划分甲方负责床位的租赁、管理及服务，乙方负责床位的日常运营及服务。4.2运营管理费用及支付方式运营管理费用包括床位租赁费、服务费、设施设备折旧费等，支付方式同床位租赁费。4.3运营管理协议的变更及解除双方可就运营管理协议进行协商变更，如一方违反协议约定，另一方有权解除协议。5.人员管理5.1人员招聘及录用甲方负责招聘、录用及培训服务人员，乙方负责对服务人员进行日常管理。5.2人员培训及考核甲方定期对服务人员进行培训，并组织考核，确保服务质量。5.3人员薪酬及福利服务人员薪酬及福利标准参照国家相关法律法规及行业规定执行。6.财务管理6.1财务核算及审计双方应定期进行财务核算，并接受第三方审计。6.2收入及支出管理双方应合理管理收入及支出，确保资金安全。6.3财务报表及信息披露双方应定期编制财务报表，并及时向对方披露相关信息。8.法律责任8.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为违约部分金额的20%。8.2违法责任若任何一方在履行合同过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3纠纷解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力致使合同无法履行的；（3）合同约定的解除条件成就的。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除及终止的程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并采取必要措施保护对方权益。10.合同争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于服务协议、人员管理协议、财务管理协议等。双方可根据实际情况签订补充协议。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更及解除的程序合同变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。12.合同份数及生效日期12.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1双方签字盖章甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.2合同签署日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.合同附件（1）养老照护服务项目及标准；（2）人员招聘及录用流程；（3）财务管理规定；（4）争议解决规则；（5）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，保证服务质量，降低风险，以及解决合同履行过程中可能出现的特殊问题。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）作为咨询服务方，提供专业意见和解决方案；（3）作为技术支持方，提供技术设备和专业知识；（4）作为保险机构，提供合同履行的保险保障。17.第三方责任及权利17.1第三方责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：（1）履行其介入合同项下的义务；（2）对因其过失或疏忽导致合同无法履行的，承担相应的赔偿责任；（3）遵守国家法律法规及合同约定。17.2第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；（2）在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督；（3）根据合同约定，获得相应的报酬。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：人民币10万元；（2）咨询服务方：人民币5万元；（3）技术支持方：人民币3万元；（4）保险机构：根据保险合同约定执行。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.2第三方与乙方的关系19.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方应相互尊重，协同工作，共同保证合同的顺利履行。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如需更换第三方，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并采取必要措施保护双方权益。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入的合同条款第三方介入时，应与本合同甲方或乙方签订专门的合同，明确双方的权利和义务。21.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。22.第三方介入合同的解除第三方介入合同可根据其条款或本合同的约定进行解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老照护服务项目及标准明细表要求：详细列出服务项目、服务标准、收费标准等信息。2.人员招聘及录用流程说明书要求：详细说明招聘流程、录用标准、培训计划等。3.财务管理规定及核算办法要求：详细说明财务管理原则、收入支出管理、财务报表编制等。4.争议解决规则及流程图要求：详细说明争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等。5.第三方介入合同要求：详细说明第三方介入的方式、目的、权利义务、责任限额等。6.保险合同及保险条款要求：详细说明保险责任、保险范围、保险金额、赔偿流程等。7.运营管理协议要求：详细说明运营管理职责、费用支付、协议变更及解除等。8.人员管理协议要求：详细说明人员招聘、培训、考核、薪酬福利等。9.财务报表及审计报告要求：定期提交财务报表及审计报告，确保财务透明。10.合同变更及解除协议要求：详细说明合同变更及解除的条件、程序、通知方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付床位租赁费或运营管理费用；（2）乙方未按时提供约定的养老照护服务；（3）第三方未履行合同约定的义务；（4）任何一方未按照合同约定进行财务管理；（5）任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约部分金额的20%；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失；（3）解除合同：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。3.违约行为示例说明：（1）甲方未按时支付床位租赁费，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按时提供约定的养老照护服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未履行合同约定的义务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；（4）任何一方未按照合同约定进行财务管理，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反合同约定的争议解决方式，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度养老照护床位租赁及运营管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.床位租赁3.1床位数量3.2床位类型3.3床位租赁期限3.4床位租赁费用4.床位运营管理4.1运营管理范围4.2运营管理责任4.3运营管理标准5.服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务质量6.人员配备6.1人员数量6.2人员资质6.3人员培训7.费用结算7.1结算方式7.2结算周期7.3结算程序8.付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更程序11.4解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件一：床位租赁清单13.2附件二：人员配备清单13.3附件三：费用结算清单14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度养老照护床位租赁及运营管理协议》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有养老照护床位所有权的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁养老照护床位并负责运营管理的一方。1.1.4“床位”指甲方拥有的可用于养老照护服务的床位。1.1.5“服务”指乙方根据本合同约定，为床位提供的相关养老照护服务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系电话：_______3.床位租赁3.1床位数量：_______3.2床位类型：_______3.3床位租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.4床位租赁费用：每月_______元，共计_______个月，总计_______元。4.床位运营管理4.1运营管理范围：包括但不限于床位清洁、安全管理、人员管理等。4.2运营管理责任4.2.1乙方负责床位的日常运营管理工作。4.2.2乙方应确保床位运营管理的合法性、合规性。4.2.3乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质养老服务。4.3运营管理标准4.3.1乙方应确保床位清洁卫生，每日进行清洁消毒。4.3.2乙方应确保床位安全，定期进行安全检查。4.3.3乙方应配备专业护理人员，负责老年人的日常照护。5.服务内容5.1服务项目：包括生活照料、医疗护理、康复训练、心理关怀等。5.2服务标准5.2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质养老服务。5.2.2乙方应确保服务项目符合老年人需求。5.3服务质量5.3.1乙方应定期对服务质量进行评估，确保服务质量达标。6.人员配备6.1人员数量：_______名，具体人员配置详见附件二。6.2人员资质：所有人员应具备相关职业资格证书，且通过甲方培训。6.3人员培训：乙方应定期对员工进行培训，提高员工业务水平。7.费用结算7.1结算方式：每月_______日为结算日，乙方应在结算日前将上月费用支付至甲方指定账户。7.2结算周期：每月结算一次。7.3结算程序7.3.1乙方应于每月结算日前向甲方提交上月费用结算单。7.3.2甲方应在收到结算单后_______个工作日内进行审核，并将审核结果通知乙方。7.3.3乙方在收到甲方审核结果后，应按照审核结果支付费用。8.付款方式8.1付款方式：乙方应通过银行转账方式支付床位租赁费用，具体账号信息详见附件。8.2付款时间：乙方应在每月结算日后_______个工作日内完成付款。8.3付款责任：若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付_______%的滞纳金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间支付床位租赁费用。9.1.2乙方违反本合同约定的运营管理责任，导致服务质量不达标。9.1.3乙方未按约定提供人员配备，或人员资质不符合要求。9.2违约责任9.2.1甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。9.2.2若乙方拒不纠正或继续违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.3违约处理9.3.1乙方违约时，应立即停止违约行为，并采取措施恢复合同约定的权利义务。9.3.2甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在发生争议后_______个工作日内，书面通知对方协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点：合同签订地。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除条件11.2.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同。11.2.2因国家政策调整，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3变更程序11.3.1双方应书面提出变更请求，并经双方签字盖章后生效。11.4解除程序11.4.1双方应书面提出解除合同请求，并经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1终止条件12.1.1本合同约定的租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜。12.2.2合同终止后，双方应妥善处理遗留事宜。12.3终止后的处理12.3.1双方应按照约定处理床位及运营设备。12.3.2双方应按照约定结算剩余费用。13.合同附件13.1附件一：床位租赁清单13.2附件二：人员配备清单13.3附件三：费用结算清单14.其他约定14.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或评估。15.2.3因合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、公正地履行职责。15.3.2第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同内容或涉及商业秘密的信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取履行合同所需的信息和资料。15.4.2第三方有权对合同履行情况进行监督、评估，并提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。15.5.2第三方不参与甲乙双方内部的权利义务分配，其职责仅限于合同约定的范围。15.5.3第三方对甲乙双方的权利义务履行情况进行监督，但不参与甲乙双方的争议解决。16.第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对甲乙双方因合同履行造成的直接经济损失，赔偿金额不