2024年屋顶租赁及屋顶光伏发电项目合作、设施租赁与维护合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年屋顶租赁及屋顶光伏发电项目合作、设施租赁与维护合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.屋顶租赁2.1屋顶租赁期限2.2屋顶租赁费用2.3屋顶租赁用途3.屋顶光伏发电项目合作3.1项目合作期限3.2项目合作内容3.3项目合作费用4.设施租赁4.1设施租赁期限4.2设施租赁费用4.3设施租赁用途5.设施维护5.1设施维护责任5.2设施维护费用5.3设施维护期限6.电力接入6.1电力接入方式6.2电力接入费用6.3电力接入时间7.发电收益分配7.1发电收益计算方式7.2发电收益分配比例7.3发电收益分配时间8.合同履行8.1履行方式8.2履行期限8.3履行地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.屋顶租赁2.1屋顶租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。2.2屋顶租赁费用租赁费用为人民币[租赁费用金额]元/年，支付方式为[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。2.3屋顶租赁用途乙方租赁甲方屋顶用于光伏发电项目，不得用于其他任何用途。3.屋顶光伏发电项目合作3.1项目合作期限项目合作期限与屋顶租赁期限相同，即自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2项目合作内容甲方提供屋顶及必要的支持，乙方负责光伏发电项目的建设、运营和维护。3.3项目合作费用项目合作费用包括但不限于设备采购费、安装费、运营维护费等，具体费用由双方另行协商确定。4.设施租赁4.1设施租赁期限设施租赁期限与屋顶租赁期限相同，即自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2设施租赁费用设施租赁费用为人民币[租赁费用金额]元/年，支付方式为[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。4.3设施租赁用途乙方租赁甲方设施用于光伏发电项目的建设、运营和维护。5.设施维护5.1设施维护责任甲方负责屋顶及设施的日常维护，乙方负责光伏发电设备的日常维护。5.2设施维护费用设施维护费用包括但不限于日常维护、维修、更换零部件等，具体费用由双方另行协商确定。5.3设施维护期限设施维护期限为自[起始日期]起至[终止日期]止。6.电力接入6.1电力接入方式乙方自行负责光伏发电项目的电力接入，接入方式为[接入方式，如：高压接入、低压接入等]。6.2电力接入费用电力接入费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。6.3电力接入时间电力接入时间为[接入时间，如：项目开始建设后3个月内]。7.发电收益分配7.1发电收益计算方式发电收益按照实际发电量计算，以国家电价标准为准。7.2发电收益分配比例发电收益分配比例为甲方[分配比例]%，乙方[分配比例]%。7.3发电收益分配时间发电收益每月结算一次，于每月[结算日]前支付。8.合同履行8.1履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同内容的实现。8.2履行期限合同项下的各项义务应在约定的期限内完成，如有特殊原因导致无法按时履行，应提前[提前通知天数]向对方书面说明。8.3履行地点屋顶租赁、设施租赁、电力接入及设施维护等均在甲方提供的屋顶及设施上进行。9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务，包括但不限于逾期支付费用、未按时完成设施维护、违反项目合作内容等，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金为未履行义务金额的[违约金比例]%，赔偿损失以实际损失为准。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及法院的规定。11.合同变更11.1变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.2变更程序合同变更应签署书面协议，并作为合同附件。11.3变更生效合同变更自双方签署书面协议之日起生效。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在[期限内]纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序一方解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方。12.3解除生效合同解除自通知到达对方之日起生效。13.合同终止13.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序合同终止应签署书面协议，并作为合同附件。13.3终止生效合同终止自终止协议签署之日起生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）屋顶租赁协议；（2）设施租赁协议；（3）电力接入协议；（4）设施维护协议；（5）其他双方认为必要的文件。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、监理机构、融资机构等。15.2第三方介入原因（1）协助甲乙双方完成合同约定的任务；（2）提供专业意见或服务；（3）履行合同中涉及的资金、技术或其他支持。15.3第三方介入程序任何第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签署书面协议。15.4第三方责任与义务15.4.1第三方责任第三方的责任仅限于其与甲乙双方签署的书面协议中约定的范围，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。15.4.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、合同约定以及商业道德，确保其提供的服务或意见不违反合同规定。16.甲乙方额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.2第三方费用第三方费用由提供服务的第三方自行承担，除非合同另有约定。16.3第三方变更若需要更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并明确写入协议中。17.3责任限额适用范围（1）第三方在履行合同过程中造成甲乙双方财产损失；（2）第三方提供的服务或意见导致合同无法履行；（3）第三方违反合同约定造成甲乙双方损失。17.4超出责任限额的处理若第三方责任造成损失超出责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向第三方索赔。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的书面协议确定，第三方应向甲方提供所需服务或意见，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的书面协议确定，第三方应向乙方提供所需服务或意见，并承担相应的责任。18.3第三方与合同履行的关系第三方介入合同后，其工作成果和责任归属应明确划分，确保合同履行的顺利进行。18.4第三方与其他第三方的划分说明若合同涉及多个第三方，各第三方之间应明确分工和责任，避免责任不清和利益冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.屋顶租赁协议详细要求：明确租赁期限、费用、用途等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，用于规范屋顶租赁关系。2.设施租赁协议详细要求：明确设施租赁期限、费用、用途等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，用于规范设施租赁关系。3.电力接入协议详细要求：明确电力接入方式、费用、接入时间等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，用于规范电力接入关系。4.设施维护协议详细要求：明确设施维护责任、费用、期限等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，用于规范设施维护关系。5.发电收益分配协议详细要求：明确发电收益计算方式、分配比例、分配时间等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，用于规范发电收益分配关系。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入原因、责任、义务等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，用于规范第三方介入关系。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，用于规范争议解决机制。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更条件、程序、生效等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，用于规范合同变更过程。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除条件、程序、生效等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，用于规范合同解除过程。10.合同终止协议详细要求：明确合同终止条件、程序、生效等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，用于规范合同终止过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付费用：甲乙任何一方未按时支付合同约定的费用。未按时完成设施维护：乙方未按时完成设施维护义务。违反项目合作内容：乙方未按约定进行光伏发电项目合作。电力接入问题：第三方未按约定完成电力接入工作。发电收益分配问题：第三方未按约定进行发电收益分配。2.责任认定标准逾期支付费用：违约方应支付逾期支付的违约金，违约金比例为未支付费用金额的[违约金比例]%。未按时完成设施维护：乙方应赔偿由此造成的损失。违反项目合作内容：乙方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的违约责任。电力接入问题：第三方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的违约责任。发电收益分配问题：第三方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的违约责任。3.示例说明示例一：若甲方逾期支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金比例为未支付费用金额的1%。示例二：若乙方未按时完成设施维护，导致设备损坏，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括维修费用等。示例三：若第三方未按约定完成电力接入工作，导致光伏发电项目无法正常运行，第三方应赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年屋顶租赁及屋顶光伏发电项目合作、设施租赁与维护合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.租赁标的及范围2.1屋顶租赁2.2屋顶光伏发电项目合作3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款责任5.屋顶光伏发电项目合作条款5.1发电设施建设5.2发电项目运营5.3电费结算5.4发电收益分配6.设施租赁条款6.1设施租赁范围6.2设施租赁期限6.3设施租金6.4设施使用规定7.维护及保养责任7.1维护责任7.2保养责任7.3维护保养费用8.保险责任8.1双方保险责任8.2保险范围8.3保险费用8.4保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同附件13.1附件一：屋顶租赁协议13.2附件二：屋顶光伏发电项目合作协议13.3附件三：设施租赁协议13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2通知送达14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]第二条租赁标的及范围2.1屋顶租赁本合同租赁甲方拥有的[具体建筑名称]屋顶，租赁面积共计[具体面积]平方米。2.2屋顶光伏发电项目合作乙方将在甲方提供的租赁屋顶上建设光伏发电项目，并负责项目的运营和管理。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为[续签期限]。3.3租赁期限变更如因不可抗力等原因需变更租赁期限，双方应协商一致，并在合同中予以注明。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元。4.2支付方式租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3付款日期租金支付日期为每月[具体日期]前。4.4逾期付款责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利率]的滞纳金。第五条屋顶光伏发电项目合作条款5.1发电设施建设乙方负责在甲方租赁的屋顶上建设光伏发电设施，建设方案需经甲方同意。5.2发电项目运营乙方负责光伏发电项目的日常运营和维护，确保发电设施正常运行。5.3电费结算发电产生的电费由乙方自行处理，并按约定向甲方支付租赁费用。5.4发电收益分配光伏发电项目产生的收益，按双方约定的比例进行分配。第六条设施租赁条款6.1设施租赁范围乙方租赁甲方提供的屋顶，用于光伏发电项目的建设和运营。6.2设施租赁期限设施租赁期限与屋顶租赁期限一致。6.3设施租金设施租金为[设施租金]元/年，支付方式与租金支付方式一致。6.4设施使用规定乙方应遵守甲方关于设施使用的相关规定，不得擅自改变设施用途。第七条维护及保养责任7.1维护责任乙方负责光伏发电设施的日常维护，确保设施正常运行。7.2保养责任乙方应定期对光伏发电设施进行保养，保持设施的良好状态。7.3维护保养费用维护保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。第八条保险责任8.1双方保险责任甲方应为其拥有的屋顶及其附属设施投保相关保险，包括但不限于建筑保险、财产保险等，并确保保险有效。8.2保险范围保险范围应覆盖屋顶及其附属设施可能发生的意外损失或损害。8.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方完成保险投保手续。8.4保险理赔发生保险范围内的损失时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责向保险公司提出理赔申请。第九条违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未履行维护保养责任、未按约定进行光伏发电项目运营等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及实际损失另行协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条合同解除11.1合同解除情形包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同变更后的效力变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：屋顶租赁协议13.2附件二：屋顶光伏发电项目合作协议13.3附件三：设施租赁协议13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2通知送达所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式，自发送之日起[具体时间]视为送达。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.4合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设备安装、设备维护、发电量监测、项目融资、法律咨询等。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方如需引入第三方，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明第三方介入的目的、服务内容、费用及预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请后[回复期限]内，以书面形式表示同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的概念第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同金额等因素，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。17.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，调整责任限额。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并对第三方提供的服务内容进行监督和验收。18.2第三方的责任第三方应按照合作协议约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.3损害赔偿如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担损害赔偿责任。第十九条第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用应由甲乙双方根据合作协议约定承担，具体分担比例由双方协商确定。19.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式应与合作协议中约定的支付方式一致。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。20.2终止程序终止第三方介入关系时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议约定处理相关事宜。第二十一条第三方介入的保密条款21.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。21.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：屋顶租赁协议详细要求：详细描述屋顶的租赁范围、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同主体部分，明确了甲乙双方在屋顶租赁方面的权利和义务。2.附件二：屋顶光伏发电项目合作协议详细要求：详细描述光伏发电项目的合作内容、运营管理、收益分配、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同主体部分，明确了甲乙双方在光伏发电项目合作方面的权利和义务。3.附件三：设施租赁协议详细要求：详细描述租赁设施的名称、规格、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同主体部分，明确了甲乙双方在设施租赁方面的权利和义务。4.附件四：保险合同详细要求：详细描述保险的险种、保险金额、保险期间、保险费用等内容。附件说明：本附件为合同附件，明确了甲乙双方在保险方面的权利和义务。5.附件五：第三方合作协议详细要求：详细描述第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。附件说明：本附件为合同附件，明确了第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：项目验收报告详细要求：详细描述项目验收的标准、验收流程、验收结果等内容。附件说明：本附件为合同附件，用于证明项目已按照约定完成。7.附件七：设备维护保养记录详细要求：详细记录设备的维护保养情况、保养周期、保养内容等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明设备维护保养的执行情况。8.附件八：发电量监测报告详细要求：详细记录光伏发电项目的发电量、发电效率等内容。附件说明：本附件为合同附件，用于证明光伏发电项目的运营情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：违约方应支付逾期租金及相应的滞纳金。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每月租金总额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。2.违约行为：未履行维护保养责任责任认定标准：违约方应承担因未履行维护保养责任导致的设备损坏、故障等损失。示例说明：若乙方未按照约定进行设备维护保养，导致设备损坏，乙方应承担维修费用。3.违约行为：未按约定进行光伏发电项目运营责任认定标准：违约方应承担因未按约定进行光伏发电项目运营导致的损失。示例说明：若乙方未按约定进行光伏发电项目运营，导致发电量低于预期，乙方应承担相应的损失。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担因泄露商业秘密导致的损失。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违约方应承担因违反保密条款导致的损失。示例说明：若第三方在介入过程中违反了保密条款，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年屋顶租赁及屋顶光伏发电项目合作、设施租赁与维护合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁标的物2.1屋顶位置及面积2.2屋顶结构及承重能力2.3屋顶租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方式3.2租赁费用支付时间3.3违约责任4.屋顶光伏发电项目合作4.1发电项目合作方式4.2发电项目投资比例4.3发电项目收益分配4.4发电项目维护责任5.设施租赁5.1设施种类及数量5.2设施租赁期限5.3设施租赁费用5.4设施维护责任6.设施维护6.1设施维护内容6.2设施维护周期6.3设施维护费用6.4设施维护责任7.项目建设7.1项目建设内容7.2项目建设进度7.3项目建设费用7.4项目建设责任8.电力接入8.1电力接入方式8.2电力接入费用8.3电力接入责任9.电力输送9.1电力输送方式9.2电力输送费用9.3电力输送责任10.电力计量10.1电力计量方式10.2电力计量费用10.3电力计量责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解除与终止14.5合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：光伏发电有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.租赁标的物2.1屋顶位置及面积甲方位于北京市朝阳区街道号的屋顶，总面积为500平方米。2.2屋顶结构及承重能力屋顶为钢结构，最大承重能力为每平方米200公斤。2.3屋顶租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方式租赁费用按年计算，每年租金为人民币30万元。3.2租赁费用支付时间乙方应于每年1月31日前支付当年租金。3.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。4.屋顶光伏发电项目合作4.1发电项目合作方式双方共同投资建设屋顶光伏发电项目，甲方提供屋顶，乙方负责项目投资、建设和运营。4.2发电项目投资比例甲方投资比例不超过项目总投资的20%，乙方投资比例不低于80%。4.3发电项目收益分配发电项目收益按投资比例分配，甲方所得收益不得低于项目总投资的10%。4.4发电项目维护责任乙方负责发电项目的日常维护，确保发电设备正常运行。5.设施租赁5.1设施种类及数量乙方租赁甲方屋顶上的光伏发电设施，包括太阳能电池板、逆变器等，共计1000平方米。5.2设施租赁期限设施租赁期限与屋顶租赁期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。5.3设施租赁费用设施租赁费用按年计算，每年租金为人民币15万元。5.4设施维护责任甲方负责设施的基本维护，乙方负责设施的日常维护和保养。6.设施维护6.1设施维护内容设施维护内容包括但不限于清洁、检查、维修和更换损坏部件。6.2设施维护周期设施维护周期为每季度一次。6.3设施维护费用设施维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。6.4设施维护责任乙方应确保设施在维护周期内完成全部维护工作。7.项目建设7.1项目建设内容项目建设内容包括光伏发电设备的采购、安装、调试和验收。7.2项目建设进度2024年3月31日前完成设备采购；2024年5月31日前完成设备安装；2024年6月30日前完成调试；2024年7月31日前完成验收。7.3项目建设费用项目建设费用由乙方承担，具体费用根据项目实际情况确定。7.4项目建设责任乙方负责项目建设的全过程，包括设计、采购、施工、验收等环节。甲方提供必要的协助和支持。8.电力接入8.1电力接入方式乙方将光伏发电项目产生的电力通过甲方屋顶接入国家电网。8.2电力接入费用电力接入费用由乙方承担，具体费用根据国家电网接入政策及实际接入容量确定。8.3电力接入责任乙方负责与电网公司协商接入事宜，并承担所有接入费用及责任。9.电力输送9.1电力输送方式乙方通过甲方屋顶接入的电力将直接输送至国家电网。9.2电力输送费用电力输送费用由乙方承担，具体费用根据国家电网输送政策及实际输送容量确定。9.3电力输送责任乙方负责电力输送过程中的所有事宜，包括设备的安装、维护和更换。10.电力计量10.1电力计量方式电力计量采用国家电网认可的计量设备和标准。10.2电力计量费用电力计量费用由乙方承担，具体费用根据实际发电量及国家电价政策确定。10.3电力计量责任乙方负责电力计量设备的安装、维护和更换，确保计量数据的准确性和可靠性。11.合同解除与终止11.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件合同到期自然终止；如因不可抗力导致合同无法履行，合同可提前终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按时支付费用、未履行维护责任等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约情况确定，最高不超过合同总金额的10%。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.2争议解决程序争议提交法院后，按照法院的诉讼程序进行审理。13.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即北京市朝阳区。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁协议、设施租赁协议、项目合作协议等。14.3合同修改与补充对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同解除与终止合同解除与终止的任何情况，均不影响双方在合同履行期间的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入情形1.合同履行需要专业第三方提供技术支持或服务；2.合同履行过程中，双方协商一致认为需要第三方介入；3.法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方选聘1.第三方选聘由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议；2.第三方选聘应遵循公开、公平、公正的原则。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%；2.若第三方责任限额低于实际损失，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方有权要求第三方按照协议约定履行义务，并对第三方履行情况进行监督。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方有权要求第三方按照协议约定履行义务，并对第三方履行情况进行监督。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于各自的合同关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督，并按照合同约定履行义务。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入后的通知义务1.甲乙双方在引入第三方时，应及时通知对方；2.第三方介入后，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等告知对方。18.2第三方介入后的协调义务1.甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确保第三方能够顺利履行服务协议；2.甲乙双方应协调