2024学生宿舍租赁合同范本及物业管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学生宿舍租赁合同范本及物业管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁物品及设施3.1物品清单3.2设施清单4.租赁物品及设施的使用与维护4.1使用规定4.2维护责任5.租赁费用及押金5.1租金计算方式5.2押金金额及退还条件6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务10.物业管理服务协议10.1物业管理服务内容10.2物业管理服务费用10.3物业管理服务期限11.物业管理服务协议解除与终止11.1物业管理服务协议解除条件11.2物业管理服务协议终止条件12.物业管理服务违约责任12.1物业管理服务提供方违约责任12.2物业管理服务接受方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：____________________2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及面积宿舍地址：_________________________宿舍面积：_________________________平方米2.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式租金金额：_________________________元/月支付方式：_________________________支付时间：_________________________3.租赁物品及设施3.1物品清单（此处列出所有甲方提供的物品及设施，例如：床、桌椅、衣柜等）3.2设施清单（此处列出所有甲方提供的设施，例如：空调、热水器、洗衣机等）4.租赁物品及设施的使用与维护4.1使用规定乙方应合理使用甲方提供的物品及设施，不得擅自拆卸、改造或转让。4.2维护责任乙方应负责对甲方提供的物品及设施进行日常维护，保持其完好状态。5.租赁费用及押金5.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为_________________________元。5.2押金金额及退还条件押金金额为_________________________元，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后十个工作日内退还押金。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（此处列出合同解除的具体条件，例如：甲方因故需要收回宿舍、乙方严重违约等）6.2合同终止条件合同租赁期满，双方无续租意向，合同自动终止。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定提供宿舍或物品设施，应向乙方支付违约金_________________________元。7.2乙方违约责任若乙方违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、损坏物品设施等，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商无果，双方同意将争议提交至_________________________仲裁委员会进行仲裁。9.其他约定事项9.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金；甲方有义务提供符合合同约定的宿舍及物品设施。9.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用宿舍及物品设施；乙方有义务按时支付租金及押金；乙方有义务合理使用并妥善保管甲方提供的物品设施。10.物业管理服务协议10.1物业管理服务内容（1）保持宿舍公共区域的卫生清洁；（2）负责宿舍设施的日常维护；（3）处理宿舍内的突发事件；（4）协助处理乙方与邻居的纠纷；（5）其他物业管理服务。10.2物业管理服务费用物业管理服务费用为_________________________元/月，由乙方支付。10.3物业管理服务期限物业管理服务期限与租赁期限相同，自租赁之日起至租赁期满之日止。11.物业管理服务协议解除与终止11.1物业管理服务协议解除条件（此处列出物业管理服务协议解除的具体条件，例如：甲方因故需要收回宿舍、乙方严重违约等）11.2物业管理服务协议终止条件物业管理服务协议随租赁合同的解除而终止。12.物业管理服务违约责任12.1物业管理服务提供方违约责任若物业管理服务提供方未能按照协议约定提供服务，应向甲方支付违约金_________________________元。12.2物业管理服务接受方违约责任若乙方未按时支付物业管理服务费用，应向物业管理服务提供方支付违约金_________________________元。13.争议解决13.1争议解决方式物业管理服务协议项下的争议解决方式与第九条“争议解决”中的规定相同。13.2争议解决机构如协商无果，双方同意将争议提交至_________________________仲裁委员会进行仲裁。14.合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件清单（此处列出合同附件的名称及数量，例如：附件1：宿舍物品清单、附件2：物业管理服务协议等）附件1：宿舍物品清单附件2：物业管理服务协议附件3：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方因故无法履行本合同的某些条款；2.合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；3.甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助；4.法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入的程序1.甲方或乙方提出引入第三方的需求，并说明理由；2.双方协商确定第三方的身份、职责和权限；3.第三方接受邀请，并与双方签订相关协议或合同；4.第三方按照协议或合同的规定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。16.2责任限额的确定1.第三方责任限额由双方协商确定，并在相关协议或合同中明确；2.责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任；3.如无特殊约定，第三方责任限额应不低于本合同标的金额的10%。16.3责任限额的调整1.在合同履行期间，如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的风险，双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应在双方签署的补充协议中明确。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分1.第三方应按照本合同及双方协议履行职责，如因第三方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任；2.甲方有权要求第三方承担违约责任、赔偿责任等。17.2第三方与乙方责任划分1.第三方应按照本合同及双方协议履行职责，如因第三方原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任；2.乙方有权要求第三方承担违约责任、赔偿责任等。17.3第三方与其他方责任划分1.如第三方与合同中其他方（非甲方、乙方）发生纠纷，第三方应自行解决；2.合同中其他方有权要求第三方承担违约责任、赔偿责任等。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款1.第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力；2.第三方介入的协议或合同中应明确各方的权利、义务和责任；3.第三方介入的协议或合同中应包含争议解决条款。18.2第三方介入的说明1.第三方介入的目的在于协助合同各方履行合同义务，降低风险；2.第三方介入不应影响本合同的履行和双方的合法权益；3.第三方介入的具体事宜由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：宿舍物品清单详细要求：清单应详细列出甲方提供的所有物品及设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等，并注明每项物品的型号、数量、新旧程度等。附件说明：本清单作为合同附件，用于证明甲方提供的物品及设施情况，乙方应在入住时进行核对，并在入住确认单上签字确认。2.附件2：物业管理服务协议详细要求：协议应详细列明物业管理服务的内容、费用、期限、双方的权利义务等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和双方的权利义务，乙方应在签订本合同时一并签署。3.附件3：租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、交付日期、收款人信息等。附件说明：本收据作为合同附件，用于证明乙方已向甲方支付租赁保证金，作为合同履行的保证。4.附件4：租金支付计划表详细要求：表格应列明每月租金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：本表格作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间，乙方应按照表格要求支付租金。5.附件5：合同签订现场照片详细要求：照片应清晰显示合同签订现场，包括甲方、乙方代表及见证人等。附件说明：本照片作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金千分之二的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应自6日起每日向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。2.损坏物品设施违约责任认定：乙方损坏甲方提供的物品设施，应按照实际损失价值进行赔偿。示例说明：若乙方损坏甲方提供的空调，经评估损失价值为1000元，则乙方应赔偿甲方1000元。3.违反使用规定违约责任认定：乙方违反合同约定的使用规定，造成物品设施损坏或安全隐患，应承担相应责任。示例说明：若乙方擅自改动宿舍内部设施，导致水电线路损坏，乙方应承担维修费用。4.甲方违约违约责任认定：甲方未能按照合同约定提供宿舍或物品设施，应向乙方支付违约金，违约金金额为实际损失的两倍。示例说明：若甲方未能按约定时间提供宿舍，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方相当于实际损失两倍的违约金。全文完。2024学生宿舍租赁合同范本及物业管理服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.学生宿舍租赁信息2.1宿舍地址2.2宿舍类型2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.物业管理服务协议3.1物业管理范围3.2物业管理费用3.3物业管理服务内容4.租赁双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.入住与退住5.1入住手续5.2退住手续5.3退房押金6.维修与养护6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用承担7.安全与卫生7.1安全责任7.2卫生责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：学生宿舍租赁合同11.2附件二：物业管理服务协议12.合同签订与签署12.1合同签订日期12.2合同签署人13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份证号码：_______1.2.3乙方联系方式：_______2.学生宿舍租赁信息2.1宿舍地址：_______2.2宿舍类型：_______2.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：人民币_______元整2.4.2支付方式：每月_______日前支付，付款方式为_______3.物业管理服务协议3.1物业管理范围：_______3.2物业管理费用：人民币_______元整/月3.3物业管理服务内容3.3.1日常清洁3.3.2公共设施维护3.3.3安全巡逻3.3.4报修服务4.租赁双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1提供符合约定的学生宿舍4.1.2维护宿舍设施完好4.1.3保障乙方安全居住4.1.4依照合同约定收取租金4.2乙方权利义务4.2.1按时支付租金4.2.2遵守宿舍管理规定4.2.3保持宿舍清洁卫生4.2.4不得擅自改变宿舍结构5.入住与退住5.1入住手续5.1.1乙方需在签订合同后_______日内办理入住手续5.1.2入住时需提供身份证、学生证等有效证件5.2退住手续5.2.1乙方需提前_______日向甲方提出退住申请5.2.2退住时需将宿舍恢复原状，并结清所有费用5.3退房押金5.3.1乙方需在签订合同时支付人民币_______元作为押金5.3.2退房时，若无损坏或欠费，甲方将押金全额退还6.维修与养护6.1甲方维修责任6.1.1甲方负责宿舍设施的维修和维护6.1.2甲方应在接到乙方报修通知后_______小时内进行处理6.2乙方维修责任6.2.1乙方负责自身使用造成的设施损坏6.2.2乙方应在损坏发生之日起_______日内通知甲方6.3维修费用承担6.3.1甲方维修费用由甲方承担6.3.2乙方维修费用由乙方承担7.安全与卫生7.1安全责任7.1.1甲方负责宿舍区域的安全7.1.2乙方应遵守宿舍安全管理规定，不得擅自改变安全设施7.2卫生责任7.2.1乙方负责保持宿舍清洁卫生7.2.2乙方应定期清理垃圾，保持宿舍环境整洁8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供宿舍，应向乙方支付_______元作为违约金。8.1.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元作为滞纳金。8.2.2若乙方擅自转租或分租宿舍，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：学生宿舍租赁合同11.1.1本合同11.1.2甲方提供的学生宿舍设施清单11.2附件二：物业管理服务协议11.2.1物业管理服务内容详细说明11.2.2物业管理费用明细12.合同签订与签署12.1合同签订日期12.1.1合同签订日期为_______年_______月_______日。12.2合同签署人12.2.1甲方代表签字：_______12.2.2乙方代表签字：_______13.合同生效日期13.1合同自双方代表签字或盖章之日起_______日后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商决定引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和范围由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。15.4第三方协议15.4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方权利义务16.1.1甲乙双方应确保第三方协议与本合同内容不冲突，并相互补充。16.1.2甲乙双方应及时向第三方提供本合同的相关信息，确保第三方能够正确履行其职责。16.2第三方权利义务16.2.1第三方应根据协议约定，独立履行其职责，并对自身行为负责。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他第三方的权益关系，应由第三方自行解决。17.1.3甲乙双方应协助第三方与其他第三方进行沟通协调，但第三方应对其自身行为负责。18.第三方责任承担18.1.1第三方应根据协议约定承担直接责任。18.1.2如第三方无法承担全部责任，甲乙双方应根据各自在合同中的义务，承担相应的补充责任。18.1.3第三方责任承担后，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方变更与解除19.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方或解除第三方协议。19.2第三方变更或解除协议时，应提前_______日通知甲乙双方，并书面确认。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。20.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应遵守诚实信用原则，确保合同履行过程中各方的合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生宿舍租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、租赁宿舍的具体信息、租赁期限、租金支付方式、物业管理服务协议等内容。附件说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的主要依据。2.附件二：物业管理服务协议详细要求：包含物业管理服务的范围、费用、服务内容、双方的权利义务等。附件说明：本附件为物业管理服务的详细约定，是甲方提供物业管理服务的依据。3.附件三：第三方协议详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、费用、责任、权利义务等。附件说明：本附件为第三方介入时签订的协议，是第三方提供服务的法律依据。4.附件四：宿舍设施清单详细要求：列明宿舍内的设施名称、型号、数量等。附件说明：本附件为宿舍设施的清单，用于核实宿舍设施情况。5.附件五：押金收据详细要求：记录押金金额、收取日期、退还条件等。附件说明：本附件为押金收据，证明押金已收取。6.附件六：维修记录详细要求：记录维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本附件为维修记录，用于核实维修情况。7.附件七：违约金收据详细要求：记录违约金金额、收取日期、退还条件等。附件说明：本附件为违约金收据，证明违约金已收取。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元作为滞纳金。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但于2日才支付，则乙方需支付1日的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供宿舍。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元作为违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供宿舍，则甲方需支付乙方违约金。3.违约行为：乙方擅自转租或分租宿舍。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，将宿舍转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。4.违约行为：乙方损坏宿舍设施。责任认定标准：乙方负责修复或赔偿损坏的设施。示例说明：若乙方在使用过程中损坏宿舍设施，乙方需承担修复或赔偿责任。5.违约行为：甲方擅自提高租金。责任认定标准：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。示例说明：若甲方在合同履行期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。全文完。2024学生宿舍租赁合同范本及物业管理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息1.2物业管理服务提供方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.租赁房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.物业管理服务内容6.1保洁服务6.2维修服务6.3安全服务6.4其他服务7.物业管理费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2物业管理服务协议12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1隐私保护14.2法律适用14.3通知方式14.4合同变更14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息1.1.1学生姓名：____________________1.1.2学生学号：____________________1.1.3学生联系方式：________________1.1.4学生身份证号码：________________1.2物业管理服务提供方信息1.2.1物业管理公司名称：________________1.2.2物业管理公司地址：________________1.2.3物业管理公司联系方式：________________1.2.4物业管理公司法定代表人：________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：床、桌椅、衣柜、空调、热水器等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租金金额：人民币______元/月。3.3租金支付方式：每月______日前支付，可通过银行转账或现金支付。3.4租金调整：在租赁期间，如遇物价上涨或政策调整，租金可按相关规定进行调整。第四条押金及退还4.1押金金额：人民币______元。4.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损，无欠费等情况。4.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应在______日内将房屋设施恢复原状，并结清所有费用，物业管理方在收到退还申请后______日内退还押金。第五条租赁房屋使用规定5.1使用范围：仅限于居住和学习，不得用于其他商业用途。5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自搭建或拆除房屋设施。5.3使用责任：租赁方应合理使用房屋设施，爱护公共财产，如有损坏，应承担赔偿责任。第六条物业管理服务内容6.1保洁服务：每日进行公共区域清洁，每周进行房间清洁。6.2维修服务：对房屋设施进行定期检查，发现损坏及时维修。6.3安全服务：24小时安保巡逻，确保宿舍安全。6.4其他服务：包括但不限于公共区域绿化、设施维护等。第七条物业管理费用7.1费用构成：包括保洁费、维修费、安保费等。7.2费用支付方式：每月______日前支付，可通过银行转账或现金支付。7.3费用调整：在租赁期间，如遇物价上涨或政策调整，物业管理费用可按相关规定进行调整。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金或物业管理费用。8.1.2租赁方损坏房屋设施或擅自改变房屋结构。8.1.3租赁方在租赁期间从事违法活动。8.1.4物业管理方未按约定提供服务。8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约，物业管理方有权要求赔偿损失。8.2.2物业管理方违约，租赁方有权要求解除合同并赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金。8.3.2租赁方损坏房屋设施，应赔偿实际损失。8.3.3物业管理方未提供服务，应退还相应费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商解决。9.1.2协商不成，可向物业管理方所在地的消费者协会投诉。9.1.3投诉不成，可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1消费者协会9.2.2人民法院9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起______日内协商解决。9.3.2自协商不成之日起______日内向消费者协会投诉。9.3.3自投诉不成之日起______日内向人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现法定解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1双方签订解除合同协议。10.2.2租赁方结清所有费用，退还押金。10.2.3物业管理方收回房屋。10.3解除后果10.3.1双方不再承担合同约定的权利和义务。10.3.2解除合同后，物业管理方有权收回房屋，租赁方应立即搬离。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经物业管理方审核批准。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。11.2.3出现法定终止合同的情形。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.2物业管理服务协议12.3其他附件：如房屋租赁合同、物业管理方营业执照等。第十三条合同签署13.1签署时间：______年______月______日。13.2签署地点：________________。13.3签署人员：租赁方代表：________________；物业管理方代表：________________。第十四条其他约定14.1隐私保护：双方承诺对对方的个人信息保密。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知方式：双方以书面形式通知对方，视为送达。14.4合同变更：合同变更需经双方书面同意。14.5合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等，其具体身份和角色将在合同附件中明确。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行相关活动，甲乙双方可协商确定第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，获取必要的工作条件和资源。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应向甲乙双方承担相应的责任。15.5.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或达成任何协议，除非得到甲乙双方的书面同意。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在介