2024年度社区物业清洁服务标准化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区物业清洁服务标准化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方信息1.2物业服务需求方信息2.服务内容与范围2.1清洁服务内容2.2服务范围界定3.服务时间与周期3.1服务时间安排3.2服务周期规定4.服务质量标准4.1清洁质量标准4.2服务规范与流程5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式与时间6.合同履行与监督6.1合同履行义务6.2服务监督机制7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件与程序8.违约责任与处理8.1违约责任界定8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件与补充协议11.1合同附件内容11.2补充协议签订12.合同签订与生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1法律法规适用13.2合同解释权14.合同签署与备案14.1合同签署人信息14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方信息1.1.1物业服务提供方名称：物业公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2物业服务需求方信息1.2.1物业服务需求方名称：社区居委会1.2.2注册地址：市区路号1.2.3负责人：1.2.4联系电话：139xxxx2.服务内容与范围2.1清洁服务内容2.1.1公共区域清洁：包括小区道路、广场、绿化带、健身器材等区域的日常清洁、垃圾清运和绿化养护。2.1.2公共设施清洁：包括电梯、楼梯、扶手、门厅、卫生间等公共设施的日常清洁与维护。2.1.3居住区清洁：包括业主楼道、单元门、楼顶平台等区域的日常清洁。2.2服务范围界定2.2.1服务范围仅限于社区内的物业管理区域。2.2.2服务范围不包括业主个人住宅内的清洁服务。3.服务时间与周期3.1服务时间安排3.1.1清洁服务时间为每日上午7:00至下午19:00。3.1.2遇有特殊情况，如节假日或恶劣天气，服务时间可根据实际情况调整。3.2服务周期规定3.2.1清洁服务周期为每日一次。3.2.2每月进行一次全面清洁。4.服务质量标准4.1清洁质量标准4.1.1公共区域：地面无污渍、垃圾，设施设备无灰尘、无损坏。4.1.2公共设施：表面清洁无污渍，功能正常。4.1.3居住区：楼道、单元门等区域清洁无污渍，无杂物堆放。4.2服务规范与流程4.2.1物业服务提供方应制定详细的清洁服务规范与流程。4.2.2清洁人员应按照规范与流程进行作业，确保服务质量。5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.1.1清洁服务费用包括人工费、物料费、设备折旧费等。5.1.2服务费用为人民币元/月。5.2费用支付方式与时间5.2.1物业服务需求方应于每月5日前支付当月清洁服务费用。5.2.2支付方式为银行转账或现金支付。6.合同履行与监督6.1合同履行义务6.1.1物业服务提供方应严格按照合同约定提供清洁服务。6.1.2物业服务需求方应配合物业服务提供方进行服务工作。6.2服务监督机制6.2.1物业服务需求方有权对服务提供方进行监督。6.2.2物业服务提供方应定期向物业服务需求方汇报工作进展。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。8.1.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，可以变更合同内容。8.2合同解除条件与程序8.2.1物业服务提供方连续三次未达到合同约定的服务质量标准。8.2.2物业服务需求方因搬迁或其他原因需要解除合同。8.2.3双方协商一致，可以解除合同。8.2.4合同解除需提前一个月书面通知对方，并经双方签字确认。9.违约责任与处理9.1违约责任界定9.1.1物业服务提供方未按约定提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任。9.1.2物业服务需求方未按约定支付费用的，应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约金，违约金按合同金额的%计算。9.2.2因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后日内提出书面协商请求。10.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同签订后日内，双方应完成相关备案手续。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满且无续约意愿。11.2.2合同解除或终止。12.合同附件与补充协议12.1合同附件内容12.1.1服务明细表12.1.2服务规范与流程12.2补充协议签订12.2.1如有需要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期为2024年3月1日。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1法律法规适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归物业服务提供方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的第三方指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于服务质量评估、合同履行监督、争议解决等。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在介入过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.1.2第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为人民币万元。16.2.2超过责任限额的部分，由合同双方按照合同约定承担。17.甲乙方增加条款17.1甲方增加条款17.1.1甲方在第三方介入时，有权要求第三方提供相关资质证明及信誉保证。17.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出意见和建议。17.2乙方增加条款17.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2.2乙方有权要求第三方在介入过程中保持独立、客观、公正。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托与被委托关系。18.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系。18.2.2第三方在介入过程中，应遵守乙方的规定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不应受任何一方的干扰。19.第三方介入后的合同履行19.1合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。19.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入期间出现的争议，应由合同双方协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同第10条“争议解决方式”进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细要求：列出所有清洁服务项目的名称、服务频率、服务标准、预计工作量等。附件说明：此表作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解与执行。2.服务规范与流程详细要求：详细描述清洁服务的具体操作流程、质量控制标准、应急处理措施等。附件说明：此附件为合同执行过程中的操作指南，确保服务质量。3.服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用，包括人工费、物料费、设备折旧费等。附件说明：此表用于明确双方对服务费用的认识，便于费用的结算。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等内容。附件说明：此协议为第三方介入的基础文件，确保第三方工作的合法性和有效性。5.违约责任认定标准详细要求：明确各类违约行为及其相应的责任认定标准。附件说明：此标准用于指导合同双方在违约发生时的责任划分。6.争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、地点、双方协商过程、解决结果等。附件说明：此记录用于跟踪争议解决过程，作为后续处理的依据。7.合同签订及生效证明详细要求：证明合同签订日期、双方签字盖章、合同生效日期等信息。附件说明：此证明用于确认合同的签订及生效，确保合同的合法地位。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业服务提供方未按约定提供服务或服务不符合约定的。责任认定标准：按照合同约定，物业服务提供方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若清洁服务未达到约定标准，物业服务提供方应支付合同金额%的违约金。2.违约行为：物业服务需求方未按约定支付费用的。责任认定标准：按照合同约定，物业服务需求方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明：若物业服务需求方逾期支付服务费用，应支付合同金额%的滞纳金。3.违约行为：第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成的损失。责任认定标准：按照合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若第三方在评估过程中因故意提供虚假信息导致损失，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：合同双方在争议解决过程中，故意拖延或拒绝执行法院判决的。责任认定标准：按照合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。示例说明：若合同一方故意拖延执行法院判决，应支付合同金额%的违约金。全文完。2024年度社区物业清洁服务标准化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容和范围2.1服务项目2.2服务范围2.3服务标准3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量及验收标准5.1服务质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.服务人员要求6.1人员资质6.2人员培训6.3人员管理7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案8.服务监督与考核8.1监督方式8.2考核标准8.3考核结果处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：社区物业管理处乙方：物业清洁服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道社区乙方地址：市区街道大厦1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李女士乙方联系电话：13956782.服务内容和范围2.1服务项目包括但不限于社区公共区域的地面清洁、垃圾清运、绿化养护、公共设施清洁、公共卫生间的清洁与消毒等。2.2服务范围覆盖甲方管理的社区内所有公共区域，包括但不限于道路、广场、绿化带、公共设施、楼道、电梯间、停车场等。2.3服务标准2.3.1地面清洁：每日进行一次全面清洁，保持地面干净、整洁，无明显污渍。2.3.2垃圾清运：每日至少进行两次垃圾收集，确保垃圾及时清运，垃圾箱内无满溢。2.3.3绿化养护：每周进行一次绿化修剪、浇水，保持绿化带整洁美观。2.3.4公共设施清洁：每日对公共设施进行清洁，包括但不限于垃圾桶、座椅、公告栏等。2.3.5公共卫生间清洁与消毒：每日至少进行两次清洁与消毒，保持卫生间的干净卫生。3.服务期限3.1服务起始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末前5个工作日内支付当季度服务费用。4.3费用支付时间：甲方应在每个季度一个工作日之前，将服务费用汇入乙方指定账户。5.服务质量及验收标准5.1服务质量要求乙方提供的服务应达到甲方满意的质量标准，确保社区环境整洁、卫生。5.2验收标准5.2.1甲方将设立验收小组，负责对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查和验收。5.2.2验收小组将根据本合同约定的服务标准和实际情况，对乙方提供的服务进行综合评价。5.3验收程序5.3.1验收小组在验收前将提前通知乙方。5.3.2验收过程中，乙方应积极配合验收小组的工作，提供必要的资料和协助。5.3.3验收结束后，验收小组将出具验收报告，并将验收结果通知乙方。6.服务人员要求6.1人员资质乙方派驻甲方社区的服务人员应具备相应的职业资格证书，如清洁工证等。6.2人员培训乙方应对服务人员进行定期培训，确保其熟悉服务标准、操作规程和安全知识。6.3人员管理乙方应对服务人员进行严格管理，确保其遵守甲方社区管理规定，维护社区秩序。8.服务监督与考核8.1监督方式甲方将设立服务监督小组，负责对乙方服务的全程监督。监督方式包括但不限于现场巡查、服务质量反馈、定期会议等。8.2考核标准8.2.1考核内容：服务态度、服务质量、服务效率、服务响应速度、安全记录等。8.2.2考核方法：根据甲方监督小组的日常监督记录、社区居民的反馈意见、定期的服务质量检查报告等。8.3考核结果处理8.3.1若乙方服务符合合同要求，甲方将按合同约定支付服务费用。8.3.2若乙方服务不符合合同要求，甲方将要求乙方进行整改，并在一定期限内达到要求。8.3.3若乙方连续两次未能达到合同要求，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未能按照合同约定提供服务、服务质量不达标、服务费用逾期支付、违反安全规定等。9.2违约责任承担9.2.1乙方未能按照合同约定提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并可能减少或暂停服务费用支付。9.2.2乙方违反安全规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.3乙方逾期支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。9.3违约责任处理9.3.1乙方发生违约行为，甲方应及时通知乙方，并要求乙方采取措施予以纠正。9.3.2若乙方在接到通知后仍未采取措施，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。11.2.2一方违约，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余的服务事项和费用。11.3.2双方应互相协助处理合同解除后的善后事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、合同解除、服务完成等。12.3合同终止程序12.3.1合同期限届满或服务完成后，合同自然终止。12.3.2合同解除，应按照本合同约定的程序进行。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同如有变更，应以书面形式进行。13.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、保险公司等。15.2范围1.提供专业咨询、评估或鉴定服务；2.协助解决合同履行中的争议；3.为合同履行提供担保或保险；4.其他经双方同意的第三方介入服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在5个工作日内回复是否同意第三方介入，并明确介入的具体要求和条件。16.3介入实施双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方介入过程中，其责任限于其提供的专业服务范围，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。17.2责任限额17.2.1第三方因其提供的专业服务导致的甲方或乙方损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2.2若第三方责任限额低于实际损失，甲方或乙方有权要求第三方按照实际损失全额赔偿。17.3责任承担17.3.1第三方在其责任限额内承担责任，超出部分由甲方或乙方自行承担。17.3.2第三方在承担责任后，有权向导致损失的一方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定，甲方应向第三方提供必要的配合和协助。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定，乙方应向第三方提供必要的配合和协助。18.3第三方与双方第三方与双方之间的关系由第三方介入协议和本合同共同约定，双方应共同确保第三方介入工作的顺利进行。19.第三方介入协议的补充19.1协议内容1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的专业资质和业务范围；3.第三方介入的具体事项和目标；4.第三方介入的费用和支付方式；5.第三方的责任范围和责任限额；6.第三方介入的期限和程序；7.双方和第三方的权利、义务和责任。19.2协议生效第三方介入协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入协议的终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除；3.第三方无法继续履行职责；4.发生不可抗力事件。20.2终止程序第三方介入协议终止，双方应共同与第三方协商解决相关事宜，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：详细列明甲方社区内所有需要乙方提供清洁服务的项目，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、绿化养护等，以及每个项目的具体服务内容、频率和标准。2.附件二：服务人员名单详细要求：列明乙方派驻甲方社区的所有服务人员的姓名、工种、资质证明、联系方式等个人信息。3.附件三：服务标准及操作规程详细要求：详细说明乙方在提供服务过程中应遵循的服务标准和操作规程，包括清洁工具的使用、清洁剂的选择、垃圾处理的流程等。4.附件四：安全管理制度详细要求：制定详细的安全管理制度，包括安全责任、安全措施、应急预案等，以确保服务过程中的安全。5.附件五：服务费用明细详细要求：列出服务费用的构成，包括但不限于人员工资、清洁用品、设备折旧等，确保费用透明。6.附件六：服务质量考核标准详细要求：制定服务质量考核标准，包括但不限于清洁效果、服务态度、工作效率等，以评估乙方服务质量。7.附件七：第三方介入协议详细要求：详细规定第三方介入的具体事项、责任、费用及双方的权利和义务。8.附件八：争议解决协议详细要求：规定双方在发生争议时采取的解决方式、程序及费用承担。9.附件九：合同变更协议详细要求：规定合同变更的条件、程序及效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不达标。责任认定标准：甲方有权要求乙方整改，并可能减少或暂停服务费用支付；若乙方连续两次未能达到合同要求，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。2.违约行为：乙方服务过程中发生安全事故。责任认定标准：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方逾期支付服务费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。4.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方未按合同约定进行地面清洁，导致甲方社区内地面存在污渍。责任认定：乙方需整改地面清洁工作，并可能面临服务费用减少或暂停支付。2.乙方在服务过程中发生安全事故，导致一名工作人员受伤。责任认定：乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按合同约定支付服务费用，导致服务中断。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度社区物业清洁服务标准化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址或办公地址2.服务内容和范围2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务区域划分2.4服务时间安排3.服务质量标准3.1服务质量要求3.2服务标准规范3.3质量检查及验收4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款期限4.4逾期付款处理5.服务期限及终止5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序5.4终止后的费用结算6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限6.4违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用权限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力终止后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3通知方式12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：社区物业管理处（2）乙方：清洁服务公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址或办公地址（1）甲方注册地址：市区街道小区（2）乙方办公地址：市区街道大厦2.服务内容和范围2.1服务项目概述乙方负责甲方的社区物业清洁服务工作，包括但不限于公共区域、楼道、绿化带、停车场等。2.2服务具体内容（1）公共区域清洁：每日两次，包括地面、墙面、门窗、楼梯等。（2）楼道清洁：每日一次，包括地面、墙面、扶手等。（3）绿化带清洁：每周一次，包括修剪、施肥、浇水等。（4）停车场清洁：每日一次，包括地面、设施等。2.3服务区域划分服务区域包括甲方管理的全部物业区域。2.4服务时间安排服务时间为每日7:00至19:00，节假日及特殊情况除外。3.服务质量标准3.1服务质量要求乙方提供的服务必须符合甲方要求的国家、行业标准和规范。3.2服务标准规范（1）清洁工具和设备：乙方应使用符合国家标准、行业标准的清洁工具和设备。（2）清洁剂：乙方应使用环保、无毒、无害的清洁剂。（3）清洁效果：地面无污渍、无积水，墙面、门窗、扶手等表面干净整洁。3.3质量检查及验收甲方将定期对乙方提供的服务进行检查，如发现问题，乙方应在接到通知后24小时内整改完毕。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式（1）付款方式：乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方在收到结算单后5个工作日内支付当月服务费用。（2）支付比例：每月支付总额的%。4.3付款期限乙方每月提交服务费用结算单，甲方在收到结算单后5个工作日内支付当月服务费用。4.4逾期付款处理如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的%作为违约金。5.服务期限及终止5.1服务期限本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2终止条件（1）本合同到期自然终止。（2）甲方或乙方单方解除合同，需提前30日书面通知对方。5.3终止程序（1）合同到期，双方应按照本合同约定进行结算。（2）单方解除合同，解除方应书面通知对方，并按照本合同约定进行结算。5.4终止后的费用结算合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算，包括但不限于未付款项、违约金等。6.保密条款6.1保密信息定义本合同中的保密信息是指甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务（1）甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。6.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后年。6.4违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.知识产权8.1知识产权归属本合同中涉及的所有知识产权，包括但不限于服务方法、技术方案、软件代码等，均归各自权利人所有。除非合同另有约定，乙方不得擅自使用、转让或许可他人使用。8.2使用权限乙方在合同有效期内，仅获得在甲方指定区域内使用相关知识产权的权限，且仅限于履行本合同约定的服务内容。8.3违约责任若乙方未经甲方许可擅自使用、转让或许可他人使用相关知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务的；（2）甲方未按照合同约定支付服务费用的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反知识产权条款的；（5）任何一方未履行合同其他约定的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。（2）违约金的计算方式为：违约金=违约金额×%。（3）若违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部违约责任。9.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际情况确定，包括直接损失和间接损失。（2）赔偿金应在违约事实发生后个工作日内支付。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商处理。10.3不可抗力终止后的处理（1）不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复合同履行。（2）如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序（1）任何一方提出修改本合同内容的，应书面通知对方。（2）经双方协商一致后，修改内容应以书面形式补充或替代原合同内容。12.3通知方式本合同通知应以书面形式发出，通过双方约定的联系方式送达。13.合同附件13.1附件清单（1）服务清单（2）服务费用明细（3）保密协议13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期本合同于2024年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、监理、评估、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高服务质量，解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请。（2）介入申请应以书面形式提出，并说明介入的具体事项和理由。16.2介入批准（1）第三方在接到介入申请后，应在个工作日内作出是否介入的决定。（2）决定介入的，第三方应与甲乙双方签订介入协议。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）第三方应根据介入协议的约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。（2）第三方应客观、公正地履行职责，